'%3e%3cpath d='M12 24c6.627 0 12-5.373 12-12S18.627 0 12 0 0 5.373 0 12s5.373 12 12 12Z' fill='url(%23s5aa671__b)'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='m20 12-8-8-4 4V6H6v4l-2 2h2v7h12v-7h2Zm-10.333.333a1.667 1.667 0 1 0 0-3.333 1.667 1.667 0 0 0 0 3.333Zm5.72-2.683-6 7.333-.774-.633 6-7.333.774.633ZM14.333 17a1.667 1.667 0 1 0 0-3.333 1.667 1.667 0 0 0 0 3.333Z' fill='white'/%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='s5aa671__b' x1='12' y1='0' x2='12' y2='24' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23006CFD'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cclipPath id='s5aa671__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h24v24H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
ID 14023399
Документы проверены
1-комн. квартира, 45,8 м²
Объявление снято с публикации
1-комн. квартира, 45,8 м²
Общая площадь45,8 м²
Этаж4 из 17
Год сдачи2025
ОтделкаБез отделки
Продается 1-комнатная квартира Квартира с объединенной кухней-гостиной и одной спальней в новом квартале Драверта. Гардеробная.
Кварталы Драверта проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей.
С центром его связывают два моста имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Согласно проекту планировки в перспективе нескольких лет на территории района и вокруг него будут построены новые объекты социальной инфраструктуры, общественно-деловые и спортивные учреждения.
В проекте заложена сложная система разнохарактерных улиц, трассировка которых не позволяет автомобилистам разгоняться. С одной стороны, это своеобразная отсылка к градостроительным традициям европейских городов, с другой ответ на необходимость связать большую территорию удобными пешеходными маршрутами.
Первые этажи домов заняты кафе и магазинами, которые призваны создать дополнительный пешеходный трафик и таким образом повысить уровень социального контроля. Можно спокойно отпускать детей гулять одних и не переживать за их безопасность.
Исторически Омск развивался вдоль Иртыша. Река и сегодня является его главнои композиционной осью. Разрабатывая план освоения левого берега, проектировщики постарались интегрировать городской и природный ландшафты, чтобы привести эти сущности от противоречия к активному взаимодействию.
На территории Кварталов Драверта появятся два парка, скверы и бульвар длиной 320 метров. Ткань района свяжут дождевые сады, ветвями расходящиеся по территории. Эти элементы зелёной инфраструктуры напоминают неглубокие овраги с растениями, куда с крыш и тротуаров собирается ливневый сток. В отличие от асфальта травы и кустарники эффективно впитывают и фильтруют воду. Такое решение позволяет исключить риск подтопления и снизить нагрузку на ливневую канализацию.
Первая очередь Кварталов Драверта состоит из четырёх 17-этажных башен, расположенных между улицами Крупской и Шаронова. Они станут одной из доминант территории. Здания отличаются деликатной, органично вписанной в контекст архитектурой: фасады покрыты светлой штукатуркой, а регулярная сетка окон дополнена ритмично расположенными открытыми балконами.
В отделке балконов применено закалённое стекло. Несмотря на внешнюю воздушность и хрупкость этот материал способен выдержать большие нагрузки. В отличие от металла он не подвержен коррозии и прост в уходе. Впустить ещё больше света позволяют окна в пол. Благодаря им грань между экстерьером и интерьером практически стирается.
Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки.
О квартире
Тип жильяНовостройка
Общая площадь45,8
О доме
Тип домаМонолитный