3-комн. квартира, 75 м²

Продаётся трёхкомнатная квартира, в центре города, в доме бизнес-класса ЖК Ласточкино Гнездо. Планировка представляет собой кухню и гостиную в одном пространстве, две изолированные комнаты, раздельный санузел. В квартире выполнен современный ремонт высококачественными материалами, делалось для себя. В квартире тепло, светло и уютно. В спальной комнате и гостиной установлены панорамные окна, приятный вид на город с седьмого этажа. Пяти-камерные стеклопакеты, энергосберегающее стекло, качественная фурнитура. Минимальные теплопотери, максимальная температура воздуха зимой +28,5 градусов, регулируется в коллекторе, установлено 8 радиаторов, из которых 4 напольные. Теплый пол по всей квартире за счет горизонтальной разводки отопления. Раздельный санузел, установлена качественная сантехника: смесители Grohe, раковины, унитаз французские Jacob Delafon. В ванной комнате электрический теплый пол, установлен бойлер на 100 литров фирмы Thermex. Натяжные потолки в жилых комнатах, гипсокартонные на кухне и гостиной. Высота потолков 3.15м. На пол уложен ламинат в спальне и детской комнатах, во всех остальных керамическая плитка в один уровень. Двери из массива, качественная фурнитура. Широкая входная дверь - 90см. Видеодомофон. Около 40 электрических розеток Legrand по всей квартире, фактически на каждой стене. Коллектор отопления спрятан за нишей в стене. Качественные виниловые обои и МДФ плинтус по всей квартире. Встроенная кухня на заказ, слаботочная подсветка, механизмы и фурнитура австрийской фирмы Blum. Вытяжка фирмы Elica, индукционная варочная панель и духовой шкаф фирмы Electrolux, посудомоечная машина 60 см. фирмы Bosh. Две сплит системы в спальне и гостиной. Шторы сшиты на заказ. Установлены рулонные шторы: на кухне день-ночь, в комнатах системы блэк аут. В гостиной смонтированы полки под книги, выведен кабель для телевизора. В коридоре имеется большой встроенный функциональный шкаф для хранения вещей и вместительная кладовая где можно хранить коляски, велосипеды, там же установлен сейф. В спальне имеется гардеробная, куда встроен шкаф. В детской комнате в нишу встроен большой шкаф с подсветкой для хранения детских вещей, одежды, игрушек. В другой нише стеллаж для книг, игрушек. При продаже остается вся встроенная техника, все встроенные шкафы, кухонный гарнитур, бойлер. Вход в дом огорожен автоматическими воротами. Имеются к продаже подземные машиноместа, доступ из лифта. Места на придомовой территории всегда доступны. Грузовой и пассажирский лифты. По три квартиры на этаже. Добропорядочные соседи. Полы в подъезде отделаны плиткой, всегда чисто. Круглосуточная диспетчерская от управляющей компании, диспетчер находится на первом этаже в подъезде. Внутри дома огороженное футбольное поле, детская площадка. Близкое расположение всех социальных объектов, парка Зелёный остров, омского велоцентра, магазинов, офисов. Улица Красный Путь и остановка Рабиновича в 200 метрах.