Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 335076159
Price: 27900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Офис, 132,3 м²

Недвижимость в ОмскеКоммерческаяПродажа офисов в ОмскеЦентральныйулица Фрунзе

Обновлено: вчера, 10:42

Площадь132,3 м²

Этаж12 из 13

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый офис 132,3 м² с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой на 12 этаже, ул. Фрунзе, 80. Помещение для тех, кто ценит представительность и не хочет тратить полгода и миллионы на ремонт. Отделка офиса произведена по полному дизайн-проекту, без экономии на материалах. Вид, который продает сам. Панорамное остекление по всему фасаду, 12 этаж, открытый вид на город. Много естественного света в каждом кабинете. Большой балкон: место для перерыва, кофе и переговоров на свежем воздухе. Продуманная планировка (8 помещений): -Клиентская зона с ресепшен, 31 м²: стойка ресепшен с подсветкой, стена из стабилизированного мха, мраморная декоративная стена, зона ожидания с диванами, ТВ. -Переговорная, 19,2 м²: стеклянные перегородки, стол на 8 мест, ТВ, дизайнерские светильники. -Кабинет руководителя, 21,3 м²: стол руководителя, встроенные стеллажи с подсветкой. -Комната отдыха, 15,2 м²: мягкая мебель, шкафы, ТВ, выход на балкон. -Два кабинета для сотрудников: 11,6 м² и 19,1 м². -Кухня для персонала, 4,8 м²: гарнитур, холодильник, СВЧ, барная стойка у круглого окна. -Санузел, 1,6 м²: подвесной унитаз Grohe, мебельная раковина. Качество ремонта: Стеклянные перегородки и двери, скрытые двери под покраску. Натяжные потолки и ГКЛ, многоуровневый свет: магнитный трек, линейные и дизайнерские светильники, LED-подсветка. Пол: каменно-полимерная плитка Alpine Floor, ковровое покрытие в кабинетах, керамогранит Italon. Плитка Kerama Marazzi в санузле, керамогранит Italon на кухне. Сплит-системы кондиционирования, новые радиаторы, новая электрика: более 60 розеток, интернет-розетки, разведенные точки под ТВ. Остается всё: мебель, изготовленная на заказ (ресепшен, столы, шкафы, стеллажи, кухонный гарнитур), мягкая мебель, телевизоры, кондиционеры, бытовая техника. Локация и парковка: ул. Фрунзе, 80, центр Омска, есть одно парковочное место во дворе, на закрытой территории под шлагбаумом. В центре это редкость: не нужно искать, где оставить машину. Документы в порядке: нежилое помещение, собственность, кадастровый номер 55:36:000000:25883. Обременений нет. Площадь по ЕГРН 132,3 м². Подойдет под офис компании, представительство, юридическую или IT-фирму, студию, консалтинг. Также как инвестиция под сдачу в аренду: готовый офис с мебелью и парковкой сдается быстрее и дороже. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. Фрунзе,д. 80 Арт. 146355253