Помещение свободного назначения, 262 м²
Обновлено: вчера, 09:18
Продается помещение свободного назначения, 262 м²
Площадь262 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
На улице Ленина, 53, в центральной части Омска, продаётся просторное помещение свободного назначения общей площадью 262 квадратных метра, включающее первый этаж и цокольный уровень. Дом 1969 года постройки — кирпичное здание.
Такая площадь открывает широкие возможности для планировки. Первый этаж можно отвести под клиентскую зону, торговый зал или приёмную, а цоколь — под складские, технические или служебные помещения. Это особенно удобно для бизнеса, которому нужно разделить потоки посетителей и персонала, или для формата, где требуется хранить товарные запасы и оборудование. Помещение имеет собственный вход с презентабельным крыльцом, кондиционирование, одну мокрую точку и охранно-пожарную сигнализацию. Электровыделенная мощность — 100 кВт, что позволяет подключать энергоёмкое оборудование без ограничений. Парковка расположена прямо напротив входа — ваши клиенты и сотрудники смогут оставить машину в нескольких шагах от двери.
Локация отличается высоким пешеходным и транспортным трафиком. Остановка Ленинградская площадь — в 156 метрах, Академия транспорта — в 174 метрах. Через площадь курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутки. В шаговой доступности — множество магазинов, кафе и ресторанов, четыре детских сада, пять школ и Транспортная академия (ОмГУПС), а также Набережная. Такой район обеспечивает стабильный приток посетителей в течение всего дня.
Собственный вход, первый этаж + цоколь, парковка и запас мощности 100 кВт делают этот объект универсальным решением для бизнеса, которому важно быть в центре событий.
Приезжайте на просмотр — оцените масштаб и потенциал помещения. Звоните, договоримся на удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь262 м²
- Статус участкаВ собственности
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
26 000 000 ₽
320 492 $
285 287 €
Цена за метр99 237 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 52