Name: Продается производство, 1 203 м²
Brand: Циан
SKU: 333974251
Price: 49000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (41)
Описание
Расположение

Производство, 1 203 м²

Недвижимость в ОмскеКоммерческаяПродажа помещений под производство в ОмскеЦентральныйулица 10 лет Октября

Обновлено: сегодня, 09:10

Площадь1 203 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа производственно-складского комплекса 1 203 м² / 88 кВт / Трасса Р-254 (Омск). Ключевые характеристики объекта: Общая площадь зданий: 1 370 м² (все в собственности). Производственные цеха: 850 м² (высота потолков 6 м, ворота 4,2х3,0 м). Административно-бытовой корпус (офис): 360 м². Внутри качественный ремонт, выделена комфортная зона приема пищи, санузлы, душевые. Холодный склад: 170 м². Земельный участок: 3 150 м² в собственности. Территория благоустроена, парковка уложена дорожными плитами. Инженерная база и мощность: Электричество: 88 кВт. Отопление: роботизированный угольный котел. Планируется подключение к центральному отоплению (повысит капитализацию объекта). Водоснабжение: холодное (с водонагревателями). Канализация — выгребная яма. Безопасность и комфорт: система видеонаблюдения по периметру. Вентиляция и кондиционирование в офисной части. На территории работает управляющая компания (обеспечивает порядок и чистоту). История объекта: Раньше здесь успешно работал сервис по ремонту фур и грузовой техники. Все помещения спроектированы под тяжелые машины: • Двое въездных ворот 4,23,0 м — проход для магистральных тягачей и прицепов. • Высота потолков 6 м позволяет работать с кранами-балками и подъемниками. • Укрепленный пол в цехах выдерживает нагрузки от осей. • Просторная открытая площадка перед зданием (уложена плитами) — для стоянки фур на время ремонта, маневра и разгрузки запчастей. Это идеальный вариант для тех, кто хочет: -Запустить СТО грузовиков без перепланировки. -Открыть автокомплекс с шиномонтажом, диагностикой, сварочными работами. -Расширить действующий бизнес — все коммуникации уже заведены под нужды автосервиса. Локация и логистика: г. Омск, ул. 10 лет Октября, 219/6а. Выезд на федеральную трассу Р254 "Омск-Новосибирск". Окружная дорога, выезд на Сыропятский тракт. До центра города — 15 минут на авто. Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. Условия сделки: Продажа от собственника. Для покупателя — БЕЗ КОМИССИИ. Рассмотрим долгосрочную аренду как альтернативу. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Оперативно организуем показ в удобное время. Предоставим все документы для проверки юристом. Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. 10 лет Октября,д. 219/6а Арт. 144106051