Name: Продается коммерческая земля, 2 472 сот.
Brand: Циан
SKU: 331348893
Price: 223077000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 2 472 сот.

Недвижимость в ОмскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Омской областиОмский район муниципальный округ

Обновлено: 3 авг, 11:10

Аукцион

Площадь участка2 472 сот.

Земельный актив общей площадью 24,8 га расположен в Омской области по адресу: Омский р-н, с. Троицкое (в 1,3 км от ЖК Ясная поляна) Потенциал использования • Логистический хаб (мультимодальный) • Склады и производство • Оптово-распределительный центр Локация и инфраструктура Расположение и окружение: Участок расположен в селе Троицкое — активно развивающемся пригороде Омска. Имеется удобный подъезд по асфальтированной Производственной улице. Ближайшее окружение представлено незастроенными земельными площадями, идеальными для масштабирования. В 2 км расположен жилой квартал Ясная Поляна со всей сопутствующей социальной и коммерческой инфраструктурой. Транспортная доступность: • Федеральная трасса: Прямой выезд на трассу Р-254 Иртыш (Челябинск — Омск — Новосибирск) — ключевую транссибирскую магистраль, связывающую Урал, Сибирь и Казахстан. • Примыкание: Расстояние до Русско-Полянского тракта — 1,5 км, что обеспечивает бесшовный выезд на федеральную сеть. • Агломерация: 30 минут на авто до исторического центра Омска, 20 минут до аэропорта. • Железнодорожная инфраструктура: В непосредственной близости от участка расположена железнодорожная станция Карбышево-2 (Западно-Сибирская железная дорога, линия Омск — Иртышское). Станция обеспечивает прямую связь с Омском и другими населенными пунктами. Коммуникации: К участку подведено электричество. Инвестиционная привлекательность лота • Локация находится в зоне растущего интереса крупного бизнеса. Недалеко от участка у ж/д станции Троицкое завершается строительство крупного логистического комплекса Wilberries. Приход федерального оператора — индикатор высокой ликвидности локации и гарантия будущего притока сопутствующих сервисов, арендаторов и клиентов. • Уникальная рыночная возможность На фоне активного жилищного строительства в Троицком и развития прилегающих промзон ощущается дефицит качественных складских и производственных помещений. Участок позволяет реализовать проект класса А с собственными подъездными путями. • Оптимальное решение Участок представляет собой идеальную площадку для создания современного логистического хаба или производственного комплекса для обслуживания как агломерации Омска, так и транзитных потоков.

АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.