Name: Продается помещение свободного назначения, 88,2 м²
Brand: Циан
SKU: 328236296
Price: 10000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 88,2 м²

Недвижимость в ОмскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ОмскеЦентральныйулица Куйбышева

Обновлено: 3 апр, 09:19

Площадь88,2 м²

Этаж-1 из 9

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Коммерческое помещение 88,2 м² в самом центре — шанс для инвестора или бизнеса, который надо взять сейчас! Коротко о главном : - Адрес: Куйбышева, 56 — реально центральная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Площадь: 88,2 м² (планировка под ключ — удобна для деления и сдачи по отдельным блокам). - Этаж: цоколь с отдельным входом — удобство доступа и приватность для клиентов. - Сейчас работает арендатор (бьюти сфера) — возможность получать доход сразу после покупки. Почему это выгодно (плюсы помещения): - Локация: центр города — постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на аренду/услуги. - Отдельный вход в цоколь: сочетание уличной видимости и защищённости — идеально для салона, клиники, офиса продаж, шоурума, пункта выдачи, учебного центра и т.д. - Парковка: большая парковочная зона — клиенты и персонал всегда найдут место, что значительно повышает привлекательность бизнеса. - Готовность к эксплуатации: продуманная планировка — одно большое помещение, разделённое на блоки (24.5 м², 27.1 м² и 24.1 м²), кладовая, 2 санузла (включая отдельный санузел в одном из блоков), высота потолков 3,1 м — простор и комфорт. - Доходность: средняя аренда для таких площадей — 75100 тыс. руб./мес. (ориентир для инвестора — стабильный денежный поток). - Текущий арендатор: можно сохранить арендатора и получать доход сразу либо вывести под собственные проекты — гибкость для покупателя. - Чистая продажа: один собственник, документы готовы к сделке — быстрый и безопасный выход на оформление. Кому особенно подойдёт - Инвестору, который хочет получать доход сразу после покупки. - Владельцу бизнеса (салон, клиника, шоурум, офис), который ценит центральную локацию и парковку. - Сети, ищущей точку в центре с готовой планировкой и удобным входом. Звоните, пока это не сделал кто-нибудь другой. Помощь в одобрении ипотеки.