Name: Продается помещение свободного назначения, 2 657,2 м²
Brand: Циан
SKU: 326416983
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (43)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 2 657,2 м²

Недвижимость в ОмскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Омской областиОмский районс. КраснояркаЛесношкольная улица

Обновлено: сегодня, 07:00

Площадь2 657,2 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект представляет собой готовый и стабильный арендный бизнес — действующий пансионат "Гармония", сданный в долгосрочную аренду с 2008 года. Комплекс расположен в престижной локации Омской области, в селе Красноярка, на территории живописного соснового бора. Ключевыми инфраструктурными преимуществами являются полная автономность: собственная твердотопливная котельная обеспечивает независимость от центральных сетей, а собственная скважина гарантирует бесперебойное водоснабжение. Текущий арендный доход составляет 435 000 рублей в месяц, что подтверждает рентабельность и надежность актива. Помимо основного участка, в непосредственной близости находится дополнительный огороженный земельный участок площадью 1,2 га. Он предоставляет потенциал для расширения бизнеса: возможность строительства шале, обустройства беседок и мангальных зон для последующей сдачи в аренду. Участок имеет выход к водоему — расстояние через сосновый бор составляет всего 110 метров, усиливая рекреационную привлекательность территории. Данный объект является капитальной инвестицией с минимальными операционными рисками, готовой инфраструктурой и четким денежным потоком, а также обладает значительным резервом для развития и увеличения доходности за счет освоения прилегающей земли. Код пользователя: 189896 Номер в базе: 10956336