Здание, 8 400 м²
Обновлено: вчера, 08:40
Продается здание, 8 400 м²
Площадь8 400 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа 2/3 действующего бизнес-центра в Омске. Общая стоимость 540 млн. руб. + НДС
Базовые характеристики:
Площадь: 8400 кв. м (общая)
Формат: Отдельно стоящее 5-этажное здание (цоколь, 1, 2, 3, 4 этажи)
Состояние: Действующий офисный комплекс, заполненный арендаторами на 95%
Парковка: Открытая и закрытая парковки
Основные преимущества и потенциал:
Стабильный доход от аренды.
Удобное расположение в центральной части города с высокой плотностью населения и хорошей платежеспособностью.
Транспортная доступность: 18 маршрутов общественного транспорта в 50 метрах.
Гибкая планировка (колонны позволяют менять конфигурацию помещений).
Высокий потенциал под медицинские центры (роддом, клиника, стоматология).
Согласовано размещение супермаркета "Пятёрочка" в цоколе.
Анализ жилого фонда (по данным "Почты России"):
В радиусе 1 км: 15 706 квартир и 1 548 частных домов.
Октябрьский округ: население 156 467 человек.
Финансовые условия:
Цена продажи 2/3 здания: 540 млн. руб.
Подробности по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияID 95513269
540 000 000 ₽
6 938 672 $
5 921 352 €
Цена за метр64 286 ₽
НалогНДС включен: 97 377 049 ₽
Автор объявленияID 95513269