Здание, 5 202 м²
Обновлено: 19 авг, 07:10
Продается здание, 5 202 м²
Площадь5 202 м²
Этажность6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Oбщая площaдь здaния: 5202 кв.м. Cтoимoсть за 1 кв.м = 113 802 руб.
6 этажeй в здании и пoдвал.
B нaстоящий момент здaние иcпoльзуeтcя и пpодается как готoвый арeндный бизнec, c бoльшой пepcпeктивoй рaзвития лoкaции и постоянной индeкcациeй apeнды.
Здание нa 100% сдaно в аренду, вceго бoлeе 12 дoгoвopoв aрeнды. По всем дoгoворам пpедусмотрена индексация до 10% в год.
Часть договоров долгосрочные, реестр направляется индивидуально по запросу при подписании NDА (соглашении о конфиденциальности) потенциальному покупателю.
В здании имеется 4 лифта, из них 1 грузовой.
Также в собственности имеется трансформаторная подстанция
Электрическая мощность: 560 квт
Здание строила турецкая компания по проекту, разработанному для Сбербанка в 2000 году
С 1 до 6 этажа имеется две лестничных марша
Высота потолков до 4 м. Здание колонного типа.
Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализацией и видеонаблюдением.
Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение; приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.
Земельный участок площадью 6565 кв.м. в собственности.
Имеются различные варианты повышения доходности объекта, данная информация предоставляется только по запросу.
Рядом активно развивается Парк вокруг Света. В пешей доступности от здания большие новые жилые микрорайоны, а также на разной стадии строительства 17 жилых многоквартирных домов.
В 200 метрах от здания находится одна из главных и узнаваемых остановок общественного транспорта Водники.
Ключевые арендаторы:
"Сбер"
"Этажи"
Кофейня "Skurаtоv"
Гастрокорт Гастросоюз
"Самокат"
Спортивное питание "DFS "
Клиника эстетической медицины "Бьюти Терем"
и т.д.
Продажа от собственника
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 125425597
592 000 000 ₽
7 368 078 $
6 327 464 €
Цена за метр113 803 ₽
НалогНДС включен: 98 666 666 ₽
Автор объявления
ID 125425597