Коммерческая земля, 21 га
Обновлено: 28 июл, 07:24
Продается коммерческая земля, 21 га
Площадь участка21 га
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Готовый бизнес + прибыльная инвестиция в Омске!
Локация: ул. Арнольда Нейбута, Омск.
Площадь участка: 20 188 м. Кв (первая линия от дороги).
Общая площадь строений: 5 640 кв. М.
Почему это выгодно?
Готовый бизнес с арендными потоками — 97% площадей сданы в аренду постоянным клиентам, обеспечивая стабильный доход от первого дня.
Высокий инвестиционный потенциал — стоимость коммерческой недвижимости и земли в Омске постоянно растёт.
Отличное расположение: 2,5 км до центра, рядом частный сектор (ул. 10 лет Октября), удобный транспортный узел с мостом и развязками.
Высокий трафик и отличная доступность: первая линия, дорога с трамвайными путями, удобный заезд для грузового транспорта.
Многопрофильное использование: под склады, логистику, производство, автосервис, торговые площади.
Перспектива расширения: соседняя база также может быть продана, что даёт возможность увеличить территорию.
Готовая инфраструктура:
— Собственная электрическая подстанция на 630 квт — позволяет развивать производство без ограничений по мощности.
— Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление.
Чистая сделка: земля и здания в собственности, объект без долгов и обременений, документы готовы к продаже.
Объекты на территории:
2-этажное офисное здание (можно сдавать в аренду).
Производственные и складские помещения (полностью заняты арендаторами).
Действующий автосервис (Сто, малярка, техосмотр).
Детейлинг-центр.
Производство пенопласта (дополнительный источник дохода).
Торгово-офисное помещение 96 м² (812) — новое здание, тёплое, с водой и санузлом, отдельным входом и парковкой. Подходит под:
— Офис.
— Магазин.
— Шоурум.
— Салон.
— Представительство компании и др.
Выгода Покупателя.
Гарантированный доход с первого дня — готовый бизнес с долгосрочными арендаторами.
Возможность увеличения прибыли — можно пересдать помещения по более высокой ставке или перепрофилировать под более доходные виды деятельности.
Резерв на будущее — перевод участка в категорию под многоэтажную застройку увеличит его стоимость в несколько раз.
Цена: 330 000 000 ₽.
Не упустите возможность инвестировать в прибыльный актив — звоните прямо сейчас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 133537021
330 000 000 ₽
4 103 172 $
3 507 340 €
Цена за гектар15 714 286 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 133537021