Name: Продается здание, 4 585 м²
Brand: Циан
SKU: 317892827
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Здание, 4 585 м²

Недвижимость в ОмскеКоммерческаяПродажа зданий в ОмскеКировский2-йулица Лукашевича

Обновлено: сегодня, 08:10

Площадь4 585 м²

Этажность5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа здания, назначение нежилое (административно-производственное), общая площадь 4585,6 кв.м, этажность 5 (в т.ч. подвал), планировка: кабинетная и открытая, возможность перепланировки в открытое пространство open space, высота потолков 3,0 4,50 м. Кадастровый номер: 55:36:100910:1489. Выделенная/передаваемая мощность: 479 кВт. Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 1977. Наружные стены крупнопанельные; кровля мягкая. Внутренние стены оштукатурены. Полы бетонные. Состояние удовлетворительное. Коммуникации в рабочем удовлетворительном состоянии: электроснабжение, центральное отопление от городской сети, холодное водоснабжение от городской сети, канализация в городскую сеть. Горячее водоснабжение подается через подогрев по закрытой схеме теплообмена в тепловом узле. Парковка расположена перед зданием, стихийная, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок площадью 4313,0 кв.м. используется на праве долгосрочной аренды, сроком на 49 лет до 2059 года. Кадастровый номер: 55:36:100910:31. Продажа через торговую процедуру - аукцион на повышение, размещение планируется в третьем-четвертом квартале 2025 года на электронной торговой площадке Росэлторг. Обязательное условие: обратная аренда помещений площадью 1744,5 кв.м., под размещение и функционирование оборудования связи, срок действия договора аренды 2 года. Ставка арендной платы 250 рублей за 1 кв.м. в месяц без учета НДС, сумма арендной платы в месяц 436 125 рублей без НДС. Продажа от собственника ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.