Помещение свободного назначения, 655 м²
Обновлено: 24 июн, 10:22
Продается помещение свободного назначения, 655 м²
Площадь655 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание, первая линия, наличие парковки. Удачное расположение состоит еще в том, что мимо двигается поток в Амур-2. В собственности первый этаж /535 м кв/, часть второго этажа /120 м кв/, лестничные марши /подьем на второй этаж/ . Так-же в собственности 1/2 земельного участка, а именно 9,5 "соток".
Разрешенная мощность 45 Квт.
Площади сданы в аренду: мед.лаборатория "Евромед", федеральная торговая сеть "Все инструменты", Суши, и пр.
Земельный участок тоже приносит доход. В настоящее время доход от АП 525 тр., КУ оплачивают дополнительно. Есть хороший потенциал для увеличения доходности арендных площадей /как на земельном участке, так и внутри помещения/, вариантов несколько. Федеральный арендатор готов заключить ДА по хорошей ставке на всю площадь первого этажа. Если интересно, помогу выйти на окупаемость обьекта 6, 5 лет /после смены собственника/ .
Если у вас есть вопросы, готовы ответить. С реальным покупателем вопрос цены обсуждается.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь655 м²
Центральное отопление
СобственникID 91621835
- Предоставил паспорт
55 000 000 ₽
699 266 $
593 457 €
Цена за метр83 970 ₽
НалогУСН
СобственникID 91621835
- Предоставил паспорт