Помещение свободного назначения, 143 м²
Обновлено: сегодня, 00:25
Сдается помещение свободного назначения, 143 м²
Помещение 143 кв.м.Голубой Огонек
Площадь143 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в долгосрочную аренду помещения свободного назначения с отдельными входами в самом центре Омска на первой линии проспекта Карла Маркса, 29а (остановка Голубой огонек).
Идеально под: магазин, общепит (ресторан, кафе, пекарню), аптеку, медицинский центр, бьюти-коворкинг, салон связи или флагманский пункт выдачи заказов (ПВЗ).
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО СВЕРХИНТЕНСИВНЫЙ ТРАФИК:
Объект расположен непосредственно у выхода из подземного пешеходного перехода на одной из самых оживленных остановок города. Постоянный пешеходный и автомобильный поток гарантирует вашему бизнесу максимальный охват и узнаваемость.
ВАРИАНТЫ АРЕНДЫ (можно снять помещения как раздельно, так и целиком):
1. 1 ЭТАЖ 143 кв. м. Фасадный отдельный вход, огромные витринные окна на проспект, высокие потолки. Цена: 1 500 ₽/м².
2. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ 170 кв. м. Высокий полноценный цоколь, собственный независимый вход с первой линии, открытая планировка. Цена: 1 000 ₽/м².
3. ОБА ПОМЕЩЕНИЯ ЦЕЛИКОМ 313 кв. м.
При встрече готов обсудить цену более детально.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Выделенная мощность: 37 кВт.
• Климат: Полноценная приточно-вытяжная вентиляция + система кондиционирования.
• Планировка: Свободная (open-space) организуйте пространство под стандарты вашего бренда.
• Высота потолков: 3 метра.
• Коммуникации: Центральное отопление, ХВС/ГВС, собственные санузлы на каждом уровне.
• Безопасность: Пожарная и охранная сигнализация.
ИНФРАСТРУКТУРА:
• Прямо перед зданием оборудована парковка.
• Огромные возможности для размещения вашей рекламной вывески на фасаде отдельно стоящего здания.
• Сильное торговое и деловое окружение (банки, кафе, магазины), генерирующее дополнительный поток клиентов.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Прямой договор от собственника. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Обеспечительный депозит 2 месяца.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь143 м²
Автор объявленияID 90405993
214 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 2 месяца
2 611 $/мес.
2 356 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 90405993