Здание, 1 052,2 м²
Обновлено: 28 сен, 09:18
Сдается здание (А)
Площадь1 052,2 м²
Этажность4
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В Омске, по адресу улица СибНИИСХоз, 12А, сдаётся полностью готовое к эксплуатации кирпичное здание общей площадью 1052 квадратных метра. Это не просто помещения, а оснащённый объект с отделкой, современными коммуникационными системами и продуманной инфраструктурой, который позволяет разместить до 140 рабочих мест. Здание подходит под самые разные сценарии от делового центра до оздоровительного комплекса, и вы сами решите, как распорядиться этим пространством. Высота потолков от 2,8 до 4 метров, три отдельных выхода, автономное газовое отопление и собственная подстанция установленной мощностью 200 кВт дают полную свободу в планировании.
Цокольный этаж настоящая находка для бизнеса, связанного со здоровьем и отдыхом. Здесь уже оборудованы тренажёрный зал, бассейн с гидромассажем, сауна, инфракрасная кабина, комната отдыха и комната приёма пищи. Это готовое ядро для фитнес-клуба, спа-центра, реабилитационного комплекса, клиники восстановительной медицины или велнес-пространства. Рядом предусмотрены архив, медицинский кабинет, прачечная и технические помещения их можно оставить как есть или переоборудовать под рабочие зоны, склады или сервисные службы. Для медицинского центра особенно ценно наличие медкабинета и прачечной, а для гостиничного или оздоровительного формата сауны, бассейна и комнаты отдыха.
Инженерная начинка здания впечатляет своей основательностью. Оно телефонизировано кабелем на 50 линий, подключён интернет, установлена спутниковая антенна, работает серверная и мини-АТС. Система внутреннего и внешнего видеонаблюдения, контроль доступа, пожарно-охранная сигнализация и кондиционирование обеспечивают безопасность и комфорт. По всему зданию действует система громкого радиооповещения, а кабинеты оборудованы автономной принудительной вентиляцией. На центральном входе расположен пункт охраны с видеовыходами контроль за происходящим круглосуточно.
Для сотрудников и гостей предусмотрено всё необходимое. Есть встроенный гараж на два автомобиля, а на закрытой территории оборудована стоянка на 32 машины, итого 34 парковочных места. Кабинет руководителя с зоной отдыха и персональным санузлом с душевой кабиной. Конференц-зал на 25 человек подойдёт для совещаний, презентаций или обучения. На каждом этаже есть санузлы, установлены шкафы-купе и гардеробные. На третьем этаже оборудован буфет с мебелью и комната для курения с усиленной вентиляцией - это мелочи, которые делают ежедневную работу комфортной.
Собственная подстанция, автономное отопление и развитые системы связи позволяют без ограничений использовать ресурсоёмкое оборудование. Здание соответствует всем требованиям и стандартам, предъявляемым к офисным зданиям класса А.
Приезжайте на просмотр оцените масштаб, пройдитесь по этажам, загляните в бассейн и конференц-зал. Звоните, договоримся о встрече в удобное время и обсудим условия аренды под ваш проект!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
555 562 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
6 582 $/мес.
5 772 €/мес.
Цена за метр6 336 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 50