Помещение свободного назначения, 122,4 м²
Обновлено: 22 сен, 10:53
Сдается помещение свободного назначения, 122,4 м²
Площадь122,4 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Эксклюзивное предложение - стрит-ритейл в Микрорайоне городок Нефтяников! Абсолютно новый уровень благоустройства для успешного ведения вашего бизнеса!
Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК ПАРК-квартал "Королёв". Адрес помещения: Омская обл., г. Омск, ул. проспект Академика Королёва , корпус 3, Помещение 2 . Первая очередь, ввод в эксплуатацию декабрь 2026г. Помещение готово к въезду, предчистовая отделка.
Помещение в жилом доме (16 этажей);
Площадь 122,4 м2;
Высота потолков 5 м;
Этаж 1;
Электрическая мощность 12 кВт (можно увеличить);
2 отдельных входа (парадный и служебный);
Свободная планировка;
Все коммуникации проведены, установлены индивидуальные приборы учета.
Современное помещение в развивающимся жилом комплексе комфорт-класса позволит расширить границы вашей деятельности:
*предусмотрено место под вывески
*размещение кондиционера
*панорамные окна
*2 входа (со двора и с улицы)
*первый этаж
*потолки высотой 5 м
*естественное освещение за счет высоких потолков, дверей и окон
*установлены радиаторы отопления
*предчистовая отделка
*правильная планировка
*утеплитель стен, позволяющий поддерживать комфортный микроклимат в любое время года
*подъезд грузовых авто
*рядом гостевая парковка на 11 мест и бесплатная на 80 машиномест
Рядом с Корпусом 3 проложена проезжая часть, также расположен гостевой паркинг и бесплатная большая парковка, а во дворе - детская площадка-парк. Дом находится в самом центре микрорайона, что обеспечивает высокую проходимость.
Хорошо просматривается первой линией с двух сторон: проезжая часть, дворовая территория. Вокруг дома сосредоточены основные точки притяжения микрорайона, что обеспечивает высокую проходимость и увеличивает трафик покупателей.
Идеально подойдет под ваш бизнес: торговля, ПВЗ, аптека, общепит, салон, офис и др.
Стоимость аренды 2000 руб./м2+коммунальные и эксплуатационные платежи. Обеспечительный платеж в размере 1 мес. оплаты аренды.
Предоставляются арендные каникулы 2 мес. на время ремонта под ваш бизнес;
Возможность заключить предварительный договор аренды.
Помещение в собственности. Напрямую! Без комиссии, процентов!
Гибкие условия аренды.
Только долгосрочная аренда.
Помещение в новом жилом комплексе с развивающиеся инфраструктурой, активным благоустройством участков, отвечающих современным требованиям, высокой плотностью населения и удобной транспортной развязкой станет привлекательным именно для вашего бизнеса!
Более подробная информация по запросу, звоните.
Пожалуйста, агентства, риэлторам, консультантам не беспокоить.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь122,4 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 129819727
244 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 12 месяцев
2 883 $/мес.
2 527 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 129819727