Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 1 203 м²
Обновлено: сегодня, 09:10
Сдается производство, 1 203 м²
Площадь1 203 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда производственно-складского комплекса 1 203 кв. м. / 88 кВт / Трасса Р-254 (Омск).
Раньше здесь успешно работал сервис по ремонту фур и грузовой техники. Все помещения спроектированы под тяжелые машины:
• Двое въездных ворот 4,23,0 м — проход для магистральных тягачей и прицепов.
• Высота потолков 6 м позволяет работать с кранами-балками и подъемниками.
• Укрепленный пол в цехах выдерживает нагрузки от осей.
• Просторная открытая площадка перед зданием (уложена плитами) — для стоянки фур на время ремонта, маневра и разгрузки запчастей.
Это идеальный вариант для тех, кто хочет:
Запустить СТО грузовиков без перепланировки.
Открыть автокомплекс с шиномонтажом, диагностикой, сварочными работами.
Расширить действующий бизнес — все коммуникации уже заведены под нужды автосервиса.
Ключевые характеристики объекта:
Общая площадь зданий: 1 370 кв. м. (все в собственности).
Производственные цеха: 850 кв. м. (высота потолков 6 м., ворота 4,2х3,0 м.).
Административно-бытовой корпус (офис): 360 кв. м.
Ремонт: внутри качественный ремонт, выделена комфортная зона приема пищи, санузлы, душевые. Холодный склад: 170 кв. м.
Земельный участок: 3150 кв. м. в собственности. Территория благоустроена, парковка уложена дорожными плитами.
Инженерная база и мощность: электричество: 88 кВт. Отопление: роботизированный угольный котел. Планируется подключение к центральному отоплению (повысит капитализацию объекта). Водоснабжение: холодное (с водонагревателями). Канализация — выгребная яма.
Безопасность и комфорт: система видеонаблюдения по периметру. Вентиляция и кондиционирование в офисной части. На территории работает управляющая компания (обеспечивает порядок и чистоту).
Локация и логистика:
г. Омск, улица 10 лет Октября, 219/6а.
Выезд на федеральную трассу Р254 "Омск-Новосибирск". Окружная дорога, выезд на Сыропятский тракт. До центра города — 15 минут на авто. Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности.
Аренда от собственника.
Для арендатора — БЕЗ КОМИССИИ.
обл. Омская, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 219/6а
Арт. 144249100
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 203 м²
Автономное отопление
700 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 700000 ₽, предоплата за 1 месяц
8 189 $/мес.
7 267 €/мес.
Цена за метр6 983 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 126 229 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 453
Риелтор