Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 10 585 м²
Обновлено: вчера, 04:25
Сдается склад (B+)
Площадь10 585 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ДИСТРИБЬЮТОРА: высота от 4 до 8м, грузовые доки, маневровая зона.
ТЁПЛЫЙ И ГОТОВЫЙ К РАБОТЕ 24/7: стеллажи, топинговые полы, освещение 300 Лк, зоны маркировки.
ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: столовая, офисы, бытовки, интернет, КПП, видеонаблюдение, грузовые лифты 1.5т., пассажирские лифты.
Сдаются в аренду складские помещения класса В+.
Это не просто "коробка" — это полностью оснащенный склад, готовый к началу работы без дополнительных вложений в стеллажи и инфраструктуру.
Главная особенность комплекса — возможность аренды как всего здания целиком (11 000 кв.м.), так и отдельных площадей от 675 кв.м. с индивидуальными входными группами и зонами погрузки.
Это делает объект идеальным как для крупного дистрибьютора, которому нужны масштабные площади, так и для компании, которой достаточно компактного склада с офисными помещениями на одном этаже.
Внутри помещений уже реализована профессиональная многоуровневая система хранения. Установлены грузовые стеллажи, полочные системы, организованы зоны паллетного хранения, участки отбора и маркировки товаров. На каждом этаже предусмотрены административные комнаты, инвентаризационные помещения и санитарные узлы — сотрудникам не придется спускаться на первый этаж для решения бытовых вопросов.
Инженерные системы включают собственную котельную (независимость от городских графиков отопления), приточно-вытяжную вентиляцию, пожарный водопровод и систему контроля доступа (СКУД). Высокоскоростной интернет проведен в здание.
Комплекс имеет отличную транспортную доступность и удобные подъездные пути для большегрузного транспорта. На территории организована просторная маневровая площадка, закрытый охраняемый периметр с КПП и системой видеонаблюдения (опционально). Для сотрудников и водителей работает столовая, есть офисные помещения, комнаты отдыха и санузлы.
Характеристики объекта:
Тип здания: Логистический центр
Общая площадь комплекса: 14085 кв.м (11000 кв.м. вакантно на сегодня) + 800кв.м офисные помещения
Минимальная площадь аренды: от 675 кв.м.
Ворота: Загрузочные доковые ворота с пандусами
Полы: Топинговые (единый уровень) |
Освещение: 300 Люкс
Отопление: Собственная котельная
Электромощность: 125 кВт.
Пожарная безопасность: Внутренний пожарный водопровод (гидранты), ОПС.
Вентиляция: приточно-вытяжная
Доступ: Система контроля доступа (СКУД), охрана, опционально видеонаблюдение
Связь: Высокоскоростной интернет
Парковка: Для легкового транспорта (200 мест), маневровая площадка для фур
Санитарные узлы: На каждом этаже (4 мокрые точки в здании)
Доп. Помещения: Административные, инвентаризационные комнаты, зоны рекреации
Дополнительно: Доступен сервисный прайс на услуги (уборка, въезд, аренда техники, парковка, текущий ремонт, СМР, замена ламп, установка кондиционеров).
Высота в однообъемных помещениях (2 зала) на 6метров и на 8 метров.
Нагрузка на пол от 7т./кв.м.
5-этажное хранилище с высотами 4 метра.
Грузовые лифты 2 шт. по 1.5 тонны
Пассажирский лифт 1 шт.
Коммерческие условия:
Для одноуровневых склад
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
на ул. 1-я Заводская, 1
- Год постройки1970
- Тип зданияОфисное здание
- Категория зданияДействующее
- Площадь участка0,09 га
- Общая площадь2 815,4 м²
Центральное отопление
4 684 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
60 182 $/мес.
51 544 €/мес.
Цена за метр5 311 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 122
Риелтор