Помещение свободного назначения, 1 000 м²
Обновлено: вчера, 13:15
Сдается помещение свободного назначения, 1 000 м²
Площадь1 000 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2028051.
Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в центре города на 1м этаже. Два входа - отдельный с улицы и со двора, имеется место для разгрузки грузового транспорта. Есть возможность изменить планировку и увеличить количество входов по своему проекту. Помещение светлое, окна большие выходят на 2 стороны света: парк и набережную реки Иртыш: основная линия коммерческих заведений. Высота потолков 4.5 м, несущие колонны с большим "шагом" от 6 м до 9 м, внутренних стен капитального строения нет. У помещения своя электрическая подстанция и высокой мощностью потребления (400кВТ). Собственный теплоузел с возможностью регулировки температуры подачи воды в системе отопления. Горячая вода - бойлерная система нагрева. В подвальном помещении предусмотрены накопительные баки с водой на случай отключения водоснабжения. Огромный автомобильный траффик, большая парковка у здания. Удобное рекламное место на фасаде, с 2х сторон обзор, круглосуточный доступ.
Помещение идеально подходит под ресторанный бизнес, так как линия 1 этажа всего здания полностью ориентирована на общепит и досуг клиентов (Вirlimаn; "Хоттабович"; "Rоstiсs"; Fiх Рriсе; SНОРDААNNА; Аnytimе Соffее; "Шавермабар Лаваш"; "Краснодарский парень". Через дорогу: "Вкусно — и точка". Большой пешеходный и автомобильный трафик позволит организовать любое направление Вашего бизнеса.
Развитая инфраструктура центра города, а как следствие, плотный трафик людей: остановка общественного транспорта "Транспортная академия", прогулочный сквер с фонтаном. Важно при вложении в Ваш бизнес компания МИАРД Владис гарантирует прозрачность сделки. Долгосрочный договор с гарантийными обязательствами, хорошие арендные каникулы (зависит от Вашей сметы в проект).НДС 5% будет включен в стоимость аренды. Каждый проект индивидуален, будем обсуждать возможности торга! Предварительная запись на осмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь1 000 м²
Центральное отопление
1 300 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 1300000 ₽
16 837 $/мес.
14 139 €/мес.
Цена за метр15 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 234 426 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
