Обновлено: 10 авг, 12:55
Сдается офис, 338 м²
Площадь338 м²
Этаж7 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Новый большой БИЗНЕС -ЦЕНТР по ул.Орджоникидзе,22!
(Адрес: Орджоникидзе,22 . Метромост. у ресторана Малибу)
Предлагаем Вашему вниманию премиальное офисное пространство в формате Open Space на 3,4,5,6 этажах нового высотного 14-ти этажного здания .Это не просто квадратные метры, а готовая система для масштабирования вашего бизнеса. 3 этаж- 330 кв.м./ 4 этаж 330 кв.м/5 этаж 330 кв.м./ 6 этаж-351 кв.м/. Итого общая площадь свободной площади к аренде 1340 кв.м.
Цена от 1 500 руб./кв.м.
Почему это идеальное решение?
1. Локация и статус Центральный деловой район Омска (ул. Орджоникидзе, 22). В пешей доступности сосредоточены ключевые объекты инфраструктуры:
• Транспорт: остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь со всеми районами города.
• Финансы: отделения федеральных банков и банкоматы
• Питание: кафе и рестораны для деловых встреч и обедов
• Сервис: торговые центры, магазины первой необходимости
• Органы государственного и муниципального управления
• Парковка: Собственная охраняемая стоянка на 50 м/м + 250 м/м муниципальных парковок в радиусе 300 м.
2. Архитектура и свет Новое здание (введено в эксплуатацию в ноябре 2023 г.) с панорамным витражным остеклением. Максимум естественного света (индекс продуктивности +20%) и вдохновляющий вид на исторический центр города.
3. Гибкость пространства Свободная планировка open-space, которую легко зонировать под задачи Вашей команды. Мы готовы выполнить ремонт и перепланировку по техническому заданию — заезжайте и работайте.
4. Инженерия и безопасность Здание оснащено современными инженерными системами:
• Вентиляция и кондиционирование
• Надежное энергоснабжение (2-я категория) в достаточном объеме
• Система контроля и управления доступом (СКУД)
• Несколько федеральных провайдеров связи, телефонии
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру
• Современные системы пожаротушения (полное соответствие нормам безопасности)
5. Удобное обслуживание через управляющую компанию
Предложение от собственника! Без посредников! Звоните!
Тел. 47-19-19.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь338 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 116045781
507 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
5 997 $/мес.
5 199 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 116045781