Помещение свободного назначения, 84,2 м²
Обновлено: вчера, 15:10
Сдается помещение свободного назначения, 84,2 м²
Свободного назначения, 84.2 м²
Площадь84,2 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА
Освобождается помещение по адресу улица Ленина 43.
"Центр""Ленина""Голубой огонёк"
Основные характеристики
- Первая линия
- Напротив остановки общественного транспорта
- Отдельный вход
- Витражные окна
- Благоустроенная, ухоженная инфраструктура
- Хорошая световая акустика и естественный свет в помещение, высокие потолки
- Mощнocть э/эн 15 кBт
- Свободная планировка open space
- Эстетичный вид из окон
- Место под вывеску на фасаде
- Все обновленные коммуникации
- Свежий, капитальный ремонт помещения 2023го года
Территориальное описание
- Помещение расположено напротив остановки общественного транспорта, рядом с пешеходным переходом, минимальная удаленность от проезжей части;
- Часть пешеходного маршрута по улице Ленина, ухоженный и облагороженный участок города, за которым следит администрация;
- Уникальная локация на улице Ленина - центральной исторической улице города Омска;
- Район Голубой огонёк, непосредственное соседство с коммерцией и гос. учреждениями: Министерство юстиции, Консульство Республики Казахстан, Омский дом актёра (ТЮЗ);
- Важная логистическая развязка на Ленинградский мост, улицу Масленникова, Иртышскую набережную.
Ближайшие перспективы развития района и этой части Ленина связаны с:
- застройкой "Брусники";
- кап. ремонтом и перепрофилированием "Кадетского корпуса";
- закрытием "Комсомольского моста" (по Маркса) на капитальный ремонт и перенаправлением части транспорта и трафика на улицу Ленина;
- современным ремонтом отрезка части набережной у Ленинградского моста.
125000р. в месяц + коммунальные услуги, обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки. Цена рыночная, не завышенная, торга нет.
Подходит для ведения любой коммерческой деятельности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
От собственника, любые интересующие подробности по телефону.
О просмотре помещения стоит договариваться до просмотра, просьба соблюдать деловой этикет.
В посредничестве агентств и брокеров на данный момент нет потребности.
Александр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки1945
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь84,2 м²
Центральное отопление
Отдел арендыID 85119783
125 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 125000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 513 $/мес.
1 290 €/мес.
Цена за метр17 815 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отдел арендыID 85119783