Свободное назначение, 442,6 м²
Обновлено: 21 мар, 07:21
Сдается свободное назначение (B)
Площадь442,6 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прекрасный вариант для комфортной работы!
АО "Омский агрегатный завод" предлагает в долгосрочную аренду новое отдельно стоящее 2-х этажное здание!
Адрес: пересечение улиц Герцена и 3-я Северная, д. 110
Капитальное строение 2024 года постройки;
Кол-во этажей: 2
Здание соответствует требованиям СНиП, Требованиям СанПиН, нормам охраны окружающей среды, нормам охраны труда, требованиям Федерального законодательства нормам пожарной безопасности;
Отделка площадей общего пользования и фасада здания выполнены из высококачественных материалов;
Здание с железобетонным каркасом и перекрытиями, с кирпичными наружными стенами;
По периметру фасада современные светопрозрачные конструкции, обеспечивающие достаточное естественное освещение;
Наличие санузлов;
Здание обладает современными системами инженерного оборудования, обеспечивающих жизнеобеспечение и безопасность;
Общая площадь: 422,6 кв.м.
Открытая парковка на 20 парко мест с доступом через шлагбаум.
2 выходы;
Высота потолков 1-го этажа - 4,2 м; 2-го этажа - 3,3 м.;
- Центр города: Первая линия | Пересечение улиц Герцена и 3-я Северная, 110.
- Развитая инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты, столовые, кафе, автозаправочная станция, офисно-административное здание, отель-ресторан Шато
- Гарантированный паркинг и транспортная доступность: 5 минут от центра города | 1 минута от остановки общественного транспорта ("Агрегатный завод", "Родильный дом 1") | Отдельная парковка на 20 паркомест
- Ремонт под арендатора: По согласованию выполняется косметический ремонт под запросы арендатора
Технические возможности:
- Электроснабжение III категория надежности, мощность - 23,8 кВт
- Наличие подвода воды - 3,59 куб / сутки
- линия Интернет
Возможности рекламной поддержки:
- Размещение вывески компании и информации снаружи, по согласованию с собственником.
Размер постоянной части арендной платы - 900 - 1200 руб./кв.м. в месяц, включая НДС.
Оплачивается дополнительно: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и отвод воды, охрана объекта, уборка помещений, уборка территории, вывоз ТКО.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2024
- Тип зданияАдминистративное здание
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь442 м²
- Статус участкаВ собственности
- Линия домовПервая
Центральное отопление
Автор объявленияСветлана Каменкина
398 340 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 120 месяцев, предоплата за 1 месяц
4 823 $/мес.
4 268 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр10 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 66 390 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявленияСветлана Каменкина