Сдается помещение площадью расположенное на 1-м этаже мкд. Выход непосредственно на проспект Маркса. Остановка общественного транспорта "Хлебозавод". Высокий пешеходный трафик. Рядом расположен Цирк, Детский театр "Арлекин", банки, обувные магазины и т. П. Коммунальные платежи не входят состав арендной ставки.