Купить земельный участок в рабочем поселке Шербакуль Омской области

Земельный участок. Готовы к строительству. Все документы готовы к продаже.

Омская область, р.п. Шербакуль, ул. Гагарина (район Южный) Площадь: 1 682 м² Кадастровый номер: 55:32:100139:113 Вид разрешённого использования — ЛПХ (личное подсобное хозяйство на приусадебном участке) ОБ УЧАСТКЕ Угловой, правильной прямоугольной формы, с удобным подъездом с двух сторон — оба подъезда асфальтированы. Расположен недалеко от центральной улицы и объездной дороги — отличная локация под жилой дом или коммерческий объект. Перепад высот всего около 1 метра по длине участка — это оптимальный рельеф для строительства, обеспечивающий естественный водоотвод. Электричество — по границе участка газопровод — подведён к участку, подключение к газу физических лиц возможно уже сейчас, для юридических лиц — с 2027 года. Возможность подключения к водоснабжению. Рядом несколько озёр, а всего в 40 минутах — уникальное озеро Эбейты, природный курорт с целебными грязями и солёной водой РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Шербакуль — районный центр с активным развитием. В посёлке есть школы, детские сады, больница, сетевые магазины, рынок и все социальные объекты. Асфальтированные дороги и транспортная доступность делают участок удобным как для постоянного проживания, так и для бизнеса. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ По основным видам разрешённого использования в данной территориальной зоне допускается строительство магазинов и объектов обслуживания населения. Благодаря угловому расположению и близости к центральной улице, участок — идеальное место под магазин, офис, салон, мастерскую или частный детсад. ЛПХ ИЛИ ИЖС — В ЧЁМ РАЗНИЦА И ВЫГОДА ЛПХ (приусадебный участок) — это земля в границах населённого пункта, где можно: построить жилой дом и зарегистрироваться, вести подсобное хозяйство,включая разведение животных пользоваться льготными налогами. После получения участка в собственность можно изменить ВРИ на ИЖС или коммерческое использование (магазин, блокированная застройка) — это даёт рост стоимости и расширяет возможности использования земли. ПРОДАЁТСЯ ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОЧЕМУ ВЫГОДНЕЕ ПРАВО АРЕНДЫ Право аренды — это самый доступный способ стать владельцем участка, быстрее и проще, чем покупка собственности. Вы получаете землю в пользование без переплаты за выкуп, сохраняя существенную часть средств на стройку, а после освоения и застройки сможете оформить участок в собственность по льготным условиям, а именно 5% от кадастровой стоимости (которая всегда в разы ниже рыночной) на основании Постановления Правительства Омской области от 5 октября 2015 года N 275-п. Это быстрее, дешевле и юридически безопаснее, чем покупка сразу права собственности на участок. Полноценное право пользования землёй: можно строить, регистрировать дом, подключать коммуникации. Вы являетесь правообладателем. Обращайтесь с вопросами, все подробно расскажу. Документы все в порядке, предоставлю. Не посредник. Идеальное предложение для молодой семьи, ищущей место под дом мечты, или инвестора

Продаётся земельный участок в Порт-Артуре, Ленинский АО, , в отличном месте (аллея сразу за ул. 20 Электровозная), въезд с ул. Воровского, минут 15-20 ходьбы от берега Иртыша (выход на закрытой пляж с чистым песком). На территории СНТ много постоянно проживающих семей, соседи все спокойные, достойные, возможна прописка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта с городскии сообщением в разные точки города, магазины (продукты, пекарня, Свежев и другие), АЗС, ПВЗ. Участок правильной конфигурации, очищен от мусора и полностью готов к использованию, подведена вода (питьевая), оплачен газ, подведение планируется в мае 2026 года, электричество круглый год. Площадь участка уточнена, один взрослый собственник более 5 лет, документы готовы, быстрый выход на сделку, реальному покупателю - ТОРГ! Звоните, отвечу на вопросы, организуем просмотр! Поспешите, скоро открытие дачного и строительного сезона, цена может измениться в сторону увеличения!

Успешные люди видят возможности там, где другие видят трудности. Предлагаем к покупке 8 соток чистой земли и безграничных возможностей для успешных и динамичных! Участок находится на ул. Придорожная в с.Дружино Омского района - одном из наиболее востребованных районов по совокупности развития транспортной развязки, инфраструктуры и экологии. Участок ровный, без строений и посадок, подходит под строительство дома, дачи, ведения хозяйства на любой вкус и бюджет.Все коммуникации рядом! В 5 минутах ходьбы остановки, магазины, аптеки, и другие признаки цивилизации. Хороший вид и спокойная атмосфера, без шумных объектов промышленности, отличная освещенность и подъезд с федеральной трассы укрепит желание создать свою территорию комфорта и уюта, ведь на своей земле и трава зеленее, и птицы звонче, и дождь не испортит настроение! Земля с потенциалом вложения и развития! Оцени все возможности и звони. Стоимость реальная, без скрытых комиссий, при быстрой продаже уместный торг.

Продается дачный участок без дома! Описание: Прекрасный дачный участок площадью 5 соток, расположенный всего в 30 минутах от центра города. Участок находится в окружении леса и природы, что делает его идеальным местом для отдыха и уединения. На участке имеется: малина, смородина, вишня, яблоня, виктория, ярга, облепиха. Преимущества: Участок ровный, правильной формы Электричество можно протянуть Удобный подъезд к участку Возможность строительства дома или дачи Чистый воздух и красивые пейзажи Никаких лишних хоз. построек Все документы в порядке Расположение: Участок находится в тихом и спокойном месте, недалеко от водоема и леса. В шаговой доступности магазины и остановка общественного транспорта. Торг уместен.

Код объекта: 2081718. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о своём уголке вдали от городской суеты: продаётся земельный участок в селе Троицкое Омского района. Участок идеально подходит для индивидуального жилищного строительства. Площадь 5,77 соток — это достаточно пространства для реализации ваших идей. Подъезд к участку обеспечен по грунтовой дороге, а наличие электричества и канализации делает его готовым к началу строительства. Всего 5 километров до города — и вы в центре событий. Это идеальное сочетание тишины и спокойствия загородной жизни с доступностью городских удобств. Не упустите шанс стать владельцем этого участка. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Представляем вашему вниманию земельный участок площадью 8.58 соток, расположенный в живописном районе Чукреевка, омываемый спокойствием природы и комфортом развитой инфраструктуры. Природная красота: напротив участка раскинулась просторная поляна и очаровательная березовая роща, создающие атмосферу покоя и единения с природой. Готовые соседи: большинство соседних участков уже обжиты, создавая приятную обстановку благоустроенного района. Возможности расширения: имеется шанс увеличить площадь участка путем приобретения соседнего надела. Доступность услуг: неподалеку находится торговый центр "Мега", обеспечивающий удобство повседневных покупок и досуга. Экологически чистый район: окружающая природа обеспечивает здоровый микроклимат и свежий воздух круглый год. Межевание выполнено, собственность частная, один совершеннолетний владелец.На участке выведен газовый стояк. Также имеется электрический столб. Этот участок ждет своего нового владельца, готового создать здесь свое идеальное пространство для жизни, отдыха и гармонии с окружающим миром. Сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и организовать просмотр вашего будущего владения. Код пользователя: 192860 Номер в базе: 12060965

Участок 5 соток, подведены вода и электричество (от СТ). На участке есть малина, крыжовник, вишня, смородина, жимолость, яблони, ирга, клубника. Практически новая (2023) теплица 3х4, постройка для инвентаря.

Продаю земельный участок в самом центре пос. Магистральный. Местоположение участка вдоль центральной улицы (Молодёжная). Как вариант можно под коммерческую недвижимость ( магазин, супермаркет, сто, кафе). На данный момент вид разрешённого использования Ижс! Коммуникации все централизованные, в шаговой доступности. Есть возможность участок увеличить до 10-15 соток. Кадастровый номер прописан на фото! Адрес: пос. Магистральный Ул. Молодёжная 1А.

Продам участок Маяк 2 аллея Зелёная участок 289. Была сделана отсыпка участка, но не хватило сил и средств закончить, засыпан на 70 %. Вложений более 300000, даже точно и не помню, возможно намного больше.

Желeзный гарaж - 3.5 .стандaртный заводскoй гаpаж, метал 3-ка.Гapаж индивидуaльные пocтpoйки 10 нa 15. Керамзитоблог, утeпление теxноплекс (5 см), облицoвaн мeталлосайдинг карaбельнaя доска, цвeт кpаcноe винo. Kpышa мeталопpoфиль, высoтa 60. Утеплeние крыши - пeноизoл, 20см.Скважина нахoдитcя в гаpaже (глубина 30 метров), свет 15 киловатт

Хорошее вложение денег в перспективу, Срочно продаётся дачный участок Снт Черёмушки 17-18 аллея участок 196 ( клин). Площадь 11 соток, два участка оформлены в один, документы готовы. Стоит столб с подключенным эл. Счетчиком 220в/380в,15квт (договор заключён, подсоеденить розетку и можно пользоваться, вывод в ящике). Заезд удобен как для легкового и грузового транспорта, проедет даже Камаз. Цена договорная. Участок обозначен красной линией. Долгов нет, документы все в наличии, один собственник. Участок необработанный, построек нет. Планировался для сдачи в коммерцию, баня, отдых на природе, очень долго (2года) проводили электричество. Построили в другом месте. Причина продажи, смена места жительства, не нужен. От асфальта не далеко. Участок не обрабатывался 3 года. Торг.

участок первая линия ,остановка рядом, стены шлакоблок недострой

продается земельный участок, на участке стоит не достроенный дом

Участок без капитальных строений идеальный вариант кто хочет создать свой уголок. На участке стоит тёплый модуль 12м кв. И вагончик под инвентарь. Можно приватизировать аллею.

Продам земельный участок 10 соток в Новом Дружино с фундаментом 165 кв.м. Ул.1-я Весенняя 45. Категория земель ИЖС. На участок заведено электричество, газ и вода на границе участка. С двух сторон имеется забор. Участок находится на второй линии, третий от межквартального проезда. Вокруг дома построены. До Меги не спеша ехать 12 минут. Перед въездом в посёлок Пятёрочка 24ч, столовая, пивоварня у Пушкина, магазин Пивмаг. До Пятёрочки пешком 4 мин (300м). До остановки общественного транспорта пешком 5 мин (400м). Строил для себя, фундамент с запасом прочности, можно использовать под двухэтажный дом. Фундамент состоит из армопояс+блоки фбс+армопояс+плиты перекрытия. Все чеки на бетон и плиты имеются.

Продаётся ухоженный земельный участок 528 м2 Снт Яблонька 1. Земля плодородная, ухоженная! На участке есть малина, крыжовник, слива, вишня, смородина! Имеется хоз. Постройка для хозяйственного инвентаря! Вода есть, свет по аллеи. Рядом в 100 метрах озеро, можно купаться, ловить рыбу. По другую сторону озера п. Дружино. Документы все оформлены и готовы к продаже.

На срочной продаже земельный участок в с. Ребровка. Подходит под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка 10,2 сот. Электричество 15 кВт, есть возможность подключения к центральному водопроводу и газопроводу. Центральная улица асфальт, до участка грунт. Удобный выезд в город и доступ к основным транспортным развязкам. 5 минут пешком от остановки транспорта. Рядом магазины, пункты Озон, Вайлдбериз, есть детский сад. В ближайшие годы планируется дальнейшее развитие социальной и коммерческой инфраструктуры, включая школы, детские сады и медицинские учреждения. Рядом продаю смежный участок 10 соток, есть возможность увеличить общую площадь до 20,2 сот. Во время паводка, участки не топило! Помогу оформить ипотеку на строительство дома и определиться с подрядчиком. Код пользователя: 192986 Номер в базе: 12053513

Уникальное место в центре Чукреевке, развитая инфраструктура, удобное местоположение, Березовые посадки. 55:36:130126:9125, 1063 , 1083, 9129 номера участков ИЖС . стоимость подключения к коммуникациям 1.1млн это газ, вода, центральная канализация, дорога.

Участок без строений. Исеются бетонный колодец глубиной 10 метров и железный контейнер 5 т. Аллея ближняя к Иртышу. Весной не затапливает.