Арт. 103308621 Продается современны 2-этажный коттедж площадью 150 квадратов на участке 5 соток в Омске, находящийся на широкой улице с удобным заездом! Можно приобрести в семейную ипотеку!
КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Фундамент — бетон марки М-250, монолитный. Это один из самых надежных типов основания, исключающий усадку и обеспечивающий долговечность постройки.
Стены — газобетонные блоки (ГБ) с утеплителем, обшитые качественным немецким сайдингом.
Вентилируемый фасад.
Окна — энергосберегающие трехкамерные стеклопакеты.
Отделка — черновая, что дает возможность реализовать собственные интерьерные решения.
Гараж — отапливаемый, с удобным теплым входом в дом. Площадь — 25,4 м².
Кровля: Металлочерепица.
В доме выполнены электромонтажные работы, будет установлена сантехника, лестница в режиме установки.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — повышенный уровень надежности
Электроснабжение — 15 квт, поставщик услуги РАО "ЕАС России"
Газификация поставщик услуги АО "Омскгазстройэксплуатация"
Канализация — септик
Водоснабжение — центральное, поставщик улуги "Омскоблводопровод"
РЕМОНТ
Дом продаётся без отделки. На первом этаже сделан теплый пол.
Так же можно сделать косметический ремонт, положить ламинат на 1-2 этаже, плитку на кухне, натянуть натяжной потолок, установить двери, откосы, подоконники, стены подготовлены к поклейке обоев. Тогда цена увеличится на 600.000 руб.
Хотите расчёт по конкретному дому с ремонтом? Напишите — подберём оптимальный вариант.
ПЛАНИРОВКА
В доме предусмотрено все для комфортной жизни:
Просторная кухня-гостиная — 15,7 м²
Четыре спальни — 24,9 м²,24,9м², 12,7 м² и 12,7 м²
Два санузла — 4,4 м² и 5,4 м²
Коридор и тамбур — 25 м²
Гараж — 28 м²
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Дом находится в экологически благоприятной зоне Омска в 14 минутах езды от центра города. Развитая инфраструктура: рядом находится школа 71 и крупные супермаркеты, удобный выезд на дорогу. В шаговой доступности строй рынок Южный.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Асфальтированные дороги
Уличное освещение
Детские и спортивные площадки
Закрытая охраняемая территория
Будущие объекты социнфраструктуры — школа, детский сад
Рядом — магазины, кафе, остановка транспорта
Маршрутное такси
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Стоимость: 11500 000 ₽ по специальному предложению от подрядчиков.
Доступны льготные ипотечные программы:
Семейная ипотека — от 6%
IТ-ипотека — от 6%
Пример: ипотека 6 млн ₽ под 6% при взносе 5,5 млн ₽ — от 35 973 ₽/мес
Маткапитал можно использовать как часть первоначального взноса.
Предлагаем вам возможность приобрести дом напрямую от застройщика — без посредников, без наценок, по официальной цене застройщика.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:
Полное сопровождение сделки: от выбора дома до подписания договора и получения ключей;
Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности);
Специальные условия по ипотеке от ведущих банков;
Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки;
Возможность забронировать дом, пока вы продаёте свою квартиру;
Акция "1+1" — для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Поможем всё спланировать (подробности по телефону);
Поможем договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье.
С ЧЕГО НАЧАТЬ?
Позвоните или напишите — расскажем подробнее, подберём варианты, договоримся о встрече и покажем дома вживую.
Мы поможем выбрать лучший вариант именно под вашу ситуацию и запрос.
Не упустите возможность стать владельцем этого уютного коттеджа! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!
