


Земельный участок правильной формы в активно развивающемся садоводческом некоммерческом товариществе, где многие жители предпочитают круглогодичное проживание, представляет собой готовое решение. На территории уже возведено капитальное двухэтажное кирпичное строение общей площадью 30 кв. м, которое требует завершения юридического оформления и может рассматриваться как основа для будущего жилья или объект для реконструкции. К дому примыкает просторная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. В доме выполнен косметический ремонт, подведено электричество и централизованное водоснабжение, что является значительным преимуществом для СНТ. Ключевая коммуникация — магистральный газ — подведена по границе участка, что открывает возможность для быстрого и экономичного подключения полноценного отопления. Участок имеет четкие границы, межевание проведено. Транспортная доступность обеспечена благодаря наличию остановки общественного транспорта в шаговой доступности, что обеспечивает связь с городской инфраструктурой. Данный объект обладает высоким потенциалом для создания комфортного загородного жилья с минимальными вложениями в основные инженерные сети. Код пользователя: 187133 Номер в базе: 10276345



продается 1/2 доля коттеджа и земельного участка а Oтдeльнo cтoящий Kотедж , полностью благoустpоенный, газовое отoплeниe, нoвый гaзoвый кoтёл , водонагpeвaтель , два санузла , нa пepвом и втopoм этажах , центpальнoe водоcнабжение и вoдooтведение , на первoм этаже бoльшaя кухня гocтиная , функция тёплый пoл , на втоpом этaжe 3 cпaльни и функционaльный xол , на учaсткe установлена теплица из поликарбоната , блок для хранения инвентаря ,также имеется баня с комнатой для отдыха и просторной парной все обшито евро выгонкой к бане пристроен капитальный гараж на два автомобиля с автоматическими воротами , имеется видио наблюдение , два взрослых собственника , мат кап не примирялся , продаётся в связи с переездом , подробности по телефону . Торг






ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ 86,2 м2 2024 года ПОСТРОЙКИ в МКР НОВЫЙ АМУР РАСПОЛОЖЕН НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 6,5 соток ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТДЕЛКА white box (ЧИСТОВАЯ) ___ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Крыша - обшита гибкой черепицей Dcke. Несущий каркас дерево и металл - максимально сухой и проветриваемый Вентилируемый фасад полностью герметичен, обшит плиткой Dcke Фундамент винтовые сваи 5 м, гарантия 50 лет Утепление - пенополиуретан напыляемый. Не подвержен горению, не гниет, долговечный и экологичный. Благодаря этому создается эффект термоса, дом теплый. Идеально ровные стены с финишной шпатлевкой Межкомнатные перегородки из двойного гипсокартона 12 мм, металл в стенах проклеен виброизоляционной лентой, пространство в стенах заполнено шумоизоляционным материалом Knauf толщиной 50 мм, в спальных комнатах слой шумоизоляции 100мм Вентиляция приточно-вытяжная Окна ПВХ 5 камерные Schmitz lux Дверь на террасу - 6-камерная Ortex На полу 2 слоя ОСП по 12 мм Входная дверь утепленная, с терморазрывом Дополнительное освещение по периметру дома ___ КОММУНИКАЦИИ Вся электрика под ключ - смонтированы все розетки, отдельный кабель для подключения электроплиты большего сечения Отопление - электрический котел Zota 6 кВт, с блоком управления, автоматически поддерживает заданную температуру воздуха в доме. Вода - скважина 19 метров, смонтирован подвод воды и водоотведения для всех мокрых точек. Летний водопровод для полива. 2 септика ____ Планировка дома позволяет с комфортом проживать паре или семье: - КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 36.5 м2 с зоной приготовления пищи, зоной приема гостей и отдыха, с выходом на участок - КАБИНЕТ / СПАЛЬНЯ 10.2 м2 с рабочей зоной, зоной отдыха - CПАЛЬНЯ 10,4 м2 с зоной сна и отдыха, местом для системы хранения - САНУЗЕЛ - 4,4 м2 с естественным освещением, коммуникации заведены - ГАРДЕРОБНАЯ - 6,7 м2, с местом для стиральной машины - КОТЕЛЬНАЯ 4,6 м2 с электро-котлом, раковиной - ХОЛЛ ПРИХОЖАЯ 4,3м2 с местом для размещения верхней одежды и обуви ____ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,5 разделен на зоны: Зеленая зона с насаждениями виноград, смородина, слива, вишня, яблони, крыжовник, тюльпаны. Ель. Зона отдыха Зона парковки ___ Круглогодично проживают 30 семей. Въезд в СНТ со стороны Амура через автоматические ворота, видеонаблюдение, сторож. Плюс дополнительный въезд со стороны Пушкинского тракта. Газ подведен к участку. Договор с Облгазом подписан, проект заведения газа в дом оплачен. Ведутся работы по проведению центрального водопровода в СНТ Имеются технические условия подключить дом к городским электросетям 15 Квт. В доме смонтировано 3х фазное разведение электричества __ Подъездные пути к дому дорога асфальтированная, заезд со стороны ул. 21 Амурская Время проезда на автомобиле до центра города 15 минут Остановка общественного транспорта Микрорайон Амурский-2 конечная — около 10 минут пешком В шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания. Подходит под ипотеку, в том числе льготную. Звоните!






Предлагаем к продаже Дачу вашей мечты в черте города, в экологически чистом районе. Инфраструктура развита, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, транспорт ходит исправно круглый год. Дачу делали для себя: дом сухой и тёплый, построен на высоком фундаменте, проводка поменяна, установлены окна ПВХ, на втором этаже имеется балкон, для отдыха поздними вечерами на свежем воздухе. Участок ухожен, имеются зеленые насаждения привезенные с тайги (пятьдесят одно хвойное дерево), помимо берёз и плодово-ягодных насаждений, недавно посажен ясень, декоративный пруд, цветы и хосты, дикий виноград, мангальная зона, качели для отдыха, обеденная зона, парковка для автомобиля, есть небольшая зона для выращивания зелени и овощей, баня, хоз. постройка для хранения садового инвентаря, удобства на улице, все дорожки выложены плиткой, одним словом Дача мечты, где можно наслаждаться свежим воздухом посреди собственного хвойного леса, вдали от шумных магистралей. Дача расположена недалеко от реки и озера, поэтому вам не придётся ездить на пляж, а просто в течении пятнадцати минутной прогулки по снт дойти до пляжа. Самое главное снт охраняется круглый год (камеры видеонаблюдения, автоматические ворота, контроль сторожа), поэтому многие проживают постоянно или все лето, так же в снт заведен газ, питьевая вода (колонка) при желании можно завести в дом газ и воду, электрического круглый год, поливная вода ежедневно с первого мая до первого октября, широкие аллеи могут спокойно разъехаться два автомобиля. Документы готовы, один собственник, земельный участок межеванный, дом стоит на учете. Звоните, покажем в удобное для Вас время, индивидуальный подход к каждому клиенту.



Срочно цена снижена до 05.10.2025г! СНТ "Садовод 1" - это практически черта Города, где разместился и продолжает расти, уютный поселок из жилых Домов и Коттеджей! Дороги зимой чистят! Площадь участка 7 соток. Имеется недострой, площадью 60 кв.м. На данный момент-это единственный участок со своей электроподстанций. В сруб заведено геотермальное отопление. На 1 й этаж окна пвх. Положительные соседи,что также немаловажно. На участке имеется скважина. Все документы готовы,прошли юридическую экспертизу. Продажа связи с переездом в другой регион. (Если для Вас 7 соток, маловато, то Вы можете приобрести соседний участок такой же площади,7 соток.) Ждём Ваших звонков и ответим на все интересующие вопросы! Чистая продажа. Эксклюзивный договор.
Замечательная, ухоженная дача! За Амуром 2, СНТ Здоровье.Все посадки сделаны для себя с любовью ! НО, приходится продавать.На территории постройка 17 кв. м. Есть колодец с водой, электричество круглогодично. Возникли вопросы - звоните ! Всё покажу и расскажу . Цена 1 000 000 . Звоните.



Два участка. Граничит с гаражным кооперативом. Отдельный въезд со стороны ул. Заводская. Дом 2 этажа, кирпич, вармит. Комната, прихожая, кухня. 2-ой этаж - одна большая комната. Сарай, туалет, колодец. Посадки - крыжовник, малина, вишня, яблони, груша, облепиха. Торг уместен. Возможен обмен на недвижимость, авто



Продается дача по Пушкинскому тракту на 4 аллее в СНТ "Крона" (ЦАО) Земельный участок в собственности 6,39 сот., с межеванием, угловой. Территория СНТ газифицирована. Распределительный узел находится напротив правления. Проведен городской водопровод - колодец водоснабжения находится на углу участка. На участке находиться небольшой деревянный дом (15кв.м.), баня, хозпостройки. Баня из бруса, на ленточном фундаменте, построена в 2010г. Просторная, состоит из комнаты отдыха, моечной, парилки и веранды. Имеется колодец. Вода в колодце не соленая, используют для приготовления пищи. Уровень воды в колодце на глубине высоты 3-х бетонных колец. Электроснабжение круглогодичное. Электроснабжение оплачивается по индивидуальным квитанциям Омскэнерго. Из посадок на участке - яблоня, виноград, смородина, малина, вишня, жимолость. Остановка общественного транспорта автоусов 12, 34, 135П, 355П рядом с центральным входом в садаводство. Общественный транспорт ходит круглогодично и регулярно.






Продаётся отдельно стоящий дом в СТ "Любитель", по Пушкинскому тракту. Садовое товарищество находится недалеко от центральной части города и в то же время в экологически чистом, тихом от городской суеты месте. Площадь дома 78,9 кв. м, площадь территории участка 7,7 соток (межевание есть) Участок разработан, имеется баня, гараж, сарай. В доме имеется санузел, три комнаты, отдельное помещение для топки. Дом с ремонтом, тёплый. Дополнительно на земельном участке есть второй жилой дом 56 кв. м. (под сдачу) Удобный подъезд к участку, дорогу чистят, много домов с круглогодичным проживанием. Рядом расположены городские микрорайоны: Амурский, улицы Северные. В данном СНТ проводится ГАЗИФИКАЦИЯ. Хорошо развит общественный транспорт, ходит несколько маршрутов. Рядом находится гипермаркет, всегда удобно сходить за продуктами и за садовыми принадлежностями! Зимой в садоводстве проживает около 100 семей. Один взрослый собственник, без залогов и обременений! Звоните, покажем в удобное для Вас время!! Код пользователя: 92792 Номер в базе: 8897739



Арт. 120195484 На продаже дом общей площадью 100 м2 в СНТ Север. Земельный участок 5,5 соток. Дом и земля в собственности. Вода колодец. Канализация септик. Электричество. Отопление печное . По границе участка проходит газопровод. Есть возможность завезти газ в дом. - Хорошая площадь дома. Удобные для жизни площади комнат. - На территории есть парковочное место для автомобиля -Интернет проведён В 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта "по требованию". Продуктовый магазин в 5 минутах ходьбы. Супермаркет "Магнит" в 15 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, ходит несколько маршрутов до СНТ. Подходит под все виды расчётов: Ипотека, Материнский сертификат и т.д. Звоните, пока это не сделал кто-нибудь другой! Покажем в любое удобное время. Помощь в оформлении ипотеки по самым низким процентным ставкам.



Предлагаем уютный дом в живописном месте Основные характеристики Участок: 6,5 соток, правильной формы, огорожен забором. Категория земель — для садоводства. Дом: 77,6 м², 2 этажа, построен из кирпича. Год постройки — 2017 Планировка и коммуникации Первый этаж: просторная кухня, гостиная, веранда. Второй этаж: две спальни. Коммуникации: электричество, скважина, колодец, газовое отопление. Дополнительно: баня, гараж, теплица Ровный участок с плодовыми деревьями, ухоженный сад ( облепиха , малина, яблоня, груша, смородина, вишня, крыжовник) Инфраструктура: в пешей доступности магазины, автобусная остановка. Дорога: асфальтированный подъезд, круглогодичная доступность. городская прописка. Документы все в порядке, без обременений. Удобный выезд в город, тихое место. Возможно ипотека, поможем одобрить , решение 100% Цена: 3 000 000 рублей. Торг возможен при осмотре!! Просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности. Готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время. Звоните!



ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЧЕРТЕ ГОРОДА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ Г. ОМСКA УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! НЕТ АНАЛОГОВ СНТ ЛЮБИТЕЛЬ ДВА СМЕЖНЫХ УЧАCТКА 12,85 СОТОК _____ Функциoнaл учacтка позволяeт ocуществить: - ПРОЕKTИPОBAHИЕ и PEАЛИЗAЦИЮ лaндшафтного дизaйнa - OPГAHИЗAЦИЯ ЗOНИРOВАНИЯ TЕРPИTОPИИ - CТPОИTЕЛЬСTВО --------- На участке КИРПИЧНЫЙ ДОМ 75,4М2 2007 года постройки Можно использовать для зимнего проживания Фундамент ленточный, глубина 60 см Стены из кирпича выполнены колодцевой кладкой, внутри утеплитель полистирольная крошка с цементом Крыша, перекрытия утеплены гранулированным пеностеклом - вечный не горючий материал Окна ПВХ 5-ти камерные На участок заведено электричество Два колодца ЖБ кольца Вода в дом заведена от колодца трубой 32мм на глубине 2м, установлена станция подкачки воды В доме произведена разводка водоснабжения, отопления (залит антифриз) Два санузла Септик 3м2 (два ЖБ кольца по 1,5 м, дно и крышка ЖБ) --------- Инфраструктура: - Школа 96, 15 - Детский сад 44, 2 - Остановка общественного транспорта Школа 15 / Переезд - Гипермаркет строительных материалов "Лемана Про" - Супермаркет "Лента" ---------- Заинтересовало предложение? Звоните! Оперативно организую показ! Живите, где хотите! С агентством недвижимости Элит-Сити!

Продается участок ИЖС в поселке Степной (черта города), Центральный административный округ г. Омска. Участок 32, не крайний. Все коммуникации вдоль участка. Межевание - границы определены и закреплены. Поселок Степной перспективное место. Скоро начнется строительство Северного обхода. Земля станет дороже. Построен сквер Ракетчиков, отличная зона рекреации. Городской транспорт представлен автобусами 39 и 72, 350. В посёлке школа и детский сад. Поселок окружен дачными СНТ, чистый воздух, без городской суеты.



участок в черте города, с возможностью постоянного проживания. Продаются два смежных участка, 5.5 +5.67 сот.=11.7 сот. как один под постройку. Расположение в черте города, ост.п.Волжский. Ходит общественный транспорт, наличие магазинов. Электричество круглый год. Колодец- проблем с водой нет, даже в засушливое лето. Наличие посадок, собственник.межевание имеет.



На продаже дача в Центральном районе Любитель-2 по Пушкинскому тракту . Доступ круглый год общественным транспортом , на аллее много проживающих. Участок угловой 8 соток , возможен подъезд любой техники , парковка для нескольких машин . Дом кирпичный большой , на высоком фундаменте 50 м кВ , оформлен жилым . На 1-м этаже две изолированные комнаты и большая веранда , на 2-м этаже комната . Печное отопление, свет , газ в процессе . Есть. возможность заведения питьевой воды ., есть колодец. На участке. яблони нескольких сортов, малина, смородина, жимолость , вишня, цветы . Идеальный вариант для строительства и для отдыха большой семьи .

Продаются два смежных участка 55:20:190201:3375, площадью 15 соток и 55:20:190201:3376, площадью 8.5 соток. Участки расположены сразу за домом 11 по улице Центральная. Справа от участков расположена дорога, находящаяся в общей долевой собственности на троих ( 1/3 принадлежит мне, так же продается).



2 домика на участке, один для проживания, один как гостевой, вода и свет в садоводстве круглый год, баня, сараи, колодец, диван качели, туалет, все посадки, возможна городская прописка, общественный транспорт ходит круглый год, много семей живут круглый год, есть возможность подвести газ, въезд на территорию через шлагбаум, документы готовы, чистая продажа
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,3 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн руб. |