Дача находится в санаторно-курортной зоне Юматово. Рядом шикарный пляж на реке Дема (7 мин.ходьбы), электричество круглогодичное, разрешена прописка. Вода подведена в дом, баню, теплицу, есть слив. 20 мин.ходьбы от станции Санаторная и остановки 114 маршрута. Участок ухоженный. Плодовые насаждения.