Купить участок 7 соток в муниципальном округе Омский район Омской области

Арт. 92062199. Мечтаете о своем доме, но пугает перспектива тянуть коммуникации и искать бригаду? Снимите с себя эти вопросы! Предлагаем идеальный участок для строительства в перспективном, активно застраивающемся районе. Главные преимущества (инфраструктура для стройки): - Центральный водопровод — современный комфорт за городом. - Газ по границе участка — подключил и забыл про дрова и уголь. Теплый дом круглый год. - Электричество — по границе участка, заводи и стройся. - Удобная локация: Это идеальная транспортная доступность, чтобы после работы быстро оказаться в тишине, а не стоять в пробках. Участок 7.5 соток: Ровная, сухая площадь, без перепадов высот — идеально для любого проекта дома. Район перспективный, рядом строятся такие же семьи, формируется хорошее соседское комьюнити. Почему стоит купить у нас? Мы не просто продаем землю. Мы сотрудничаем с надежными, проверенными застройщиками ИЖС. Поможем подобрать типовой или индивидуальный проект дома под ваш бюджет, проконтролируем этапы работ или просто дадим контакты тех, кому доверяем сами. Вы получаете готовое решение: Участок + Подрядчик = Ваш дом. Для кого этот вариант: - Для семьи, которая хочет жить в своем доме, но боится сложностей стройки. - Для инвестора, который понимает ценность участков с готовыми коммуникациями в развивающемся районе. Станьте владельцем своего дома вдали от городской суеты, но рядом с цивилизацией! Звоните, расскажу про беспроцентную рассрочку или возможные варианты кредитования. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Звоните!

Хотите уехать от городской суеты в пригород, дышать свежим воздухом? Предлагаем участок ИЖС в КП Курортный. Поселок перспективный, развивающийся. Расположен в санаторно-курортной зоне Омской области. На въезде КПП, шлагбаум. До участка грунтовая дорога. Поселок освещен. Коммуникации: вода(подключение от общей скважины), электричество(подключение через МРСК), газовый стояк выведен на участок. Вблизи участка активно идет застройка. Вся инфраструктура находится в 2х минутах езды: школа, 2 сада, больница, аптеки, супермаркеты, пункты выдачи заказов, множество локаций для летнего и зимнего отдыха: термальные комплексы, базы отдыха, санатории, аквапарк. Трасса до поселка в отличном состоянии. Чистят оперативно. Участок можно приобрести в ипотеку, подходят льготные программы: семейная ипотека + стройка, ИТ-ипотека + стройка, сельская ипотека + стройка, а также беспроцентная в рассрочка. При необходимости окажем помощь с выбором программы и одобрением ипотечной заявки!

Продам участок под ИЖС или коммерческих целей

АН Домофон предлагает к продаже земельный участок для строительства дома вашей мечты по индивидуальному проекту в с.Усть -Заостровка. Участки находятся по ориентиру Ул.2-я, 3-я Северная. К участку подведены коммуникации: свет,центральная вода,газ по улице(с возможностью догазификации). Фото проекта представлены в объявлении. Есть возможность посмотреть готовые проекты. Срок строительства до 6 месяцев Надежный подрядчик ???????????? Подходит под все льготные ипотечные программы Номер объекта: #1/537363/24298

участок почти 7 соток ровный без построек один собственник

участок имеет подъездную дорогу ,статус ЛПХ так же позволяет строить дома и дачи, в 500м находится река иртыш,так же близкое расположение школы магазин пятерочка и магазин магнит,на самом участке коммуникаций нет,но есть рядом вода газ и электричество,подвести которые не составит труда,ВОЗМОЖНО ТОРГ !!!!!!!!!!!!!

Современный большой дом для новых клиентов в пос. Иртышском! Привлекательные условия: Семейная ипотека. Возможен обмен. Trade In. Дом на ленточном фундаменте, из газобетонных блоков 300 с оштукатуренным фасадом. В предчистовую отделку входят: *плитный фундамент согласно проекту *стены из газоблока *армопояс, вент.каналы *балки перекрытия с утеплением *крыша, кровля *окна и пвх-группа с кашировкой *двери с терморазрывом входные *карнизы *водосточная система *электрика *отопление комбинированное (радиаторы и теплый пол со стяжкой) *штукатурка на фасаде с покраской *штукатурка стен и перегородок внутри дома В поселке есть своя школа и детский сад, мaгaзин ПЯTЕРОЧКА, Аптека , Иpтышская УБ (cтaционap) , споpтивный сoвpeменный комплeкс. Регулярный транспорт в город. Оформление льготной ипотеки. Поможем при отсутствии первоначального взноса. Законно.

Готовый теплый и уютный дом под ключ! Просторный, современный дом расположен в сложившемся коттеджном поселке, характеризующемся современной и гармоничной застройкой. Построен из качественных материалов, что обеспечивает надежную тепло- и шумоизоляцию. Идеально подойдёт для комфортной жизни за счет своей продуманной рациональной планировки. Дом под ключ — в нём можно воплотить любые дизайнерские задумки и создать уютное пространство по своему вкусу. Благоустроенная прилегающая территория включает гараж и баню, что формирует полноценную инфраструктуру для частного проживания. Район обладает развитой социальной и транспортной инфраструктурой: в пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Наличие в округе баз отдыха и образовательных учреждений, таких как Сельскохозяйственный техникум, указывает на перспективность территории и потенциал для дальнейшего развития. Код пользователя: 170250 Номер в базе: 10215509

В продаже наилучшее предложение на рынке недвижимости на сегодня! Цена просто подарок! Оптимальное соотношение цены и качества! За эти деньги вы не купите вообще ничего даже похожего на расстоянии 50 км от Омска! Про город я вообще молчу, только 2-3 комнатную квартиру далеко не в самой лучшей локации, и не в самом лучшем состоянии, а тут дом с участком! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ, - ставка 3% Новый кирпичный коттедж 2025 года постройки, с газовым отоплением. Расположен всего в 17 км от города Омска, в селе Усть-заостровка, в самом центре посёлка, школа и детский сад в шаговой доступности. Экологически чистое и комфортное проживание на берегу реки Иртыш. В поселке есть вся необходимая инфраструктура, 11 летняя общеобразовательная школа, школа искусств, стадион, фельдшерский пункт, детский сад. Хорошая асфальтированная трасса до поселка, что немаловажно для постоянного транспортного сообщения с городом. Шикарная альтернатива душным городским квартирам, для тех, кто ценит спокойствие и загородный уют. Площадь дома 124,0 м, назначение ИЖС Площадь участка 11 сот, назначение ИЖС. Жилая площадь, -44.3 м. Комнаты 13.6; 16.2 и 14.5 м. Кухня гостиная- 40.5 м. Санузел 7.0 м. Помещение под сауну 10.4 м, по договоренности можно сделать ремонт и поставить оборудование, печь и котел. Имеется навес под авто, что немало важно. Материал дома газоблок, облицован кирпичом. Фундамент плита. В доме выполнен качественный ремонт. Напольное покрытие, - кафель, натяжные потолки, санузел облицован плиткой, установлены межкомнатные двери. Осталось только расставить сантехнику, мебель и отмечайте новоселье. Отличная планировка, 3 комнаты, кухня, котельная, гардероб. Недалеко река Иртыш с пляжем и рыбалкой. Фундамент плита. Отопление, - теплый водяной пол, работающий от газового котла, при желании можете установить радиаторы, но на практике, в этом нет необходимости. Пол бетонная стяжка По всему дому натяжные потолки. Окна пластиковые Электро-разводка, розетки все есть Водоснабжение, - скважина, так же есть техническая возможность подключения центрального водопровода, он проходит по улице. Канализация септик, 3 бетонных кольца. Забор из профлиста, участок полностью огорожен. Ворота металлические. С документами полный порядок, никаких долгов и обременений, подходит под сельскую ипотеку, несовершеннолетних собственников нет. Возможна помощь в оформлении ипотеки, даже если у вас испорченная кредитная история или нет подтверждения дохода. Так же возможен обмен на вашу недвижимость в городе, либо авто + ваша доплата. Но тогда цена дома обсуждается индивидуально. При необходимости организуем быстрый выход на сделку. Показ по договоренности.

Продам уютный благоустроенный частный дом в хорошем спокойном месте, с развитой инфоаструктурой . Имеются хоз.постройки, уютная маленькая баня с парилкой, летняя веранда, железный гараж. Отличный вариант для проживания большой семьёй. Заезжай и живи! Собственник по документам 1. Рассматривается обмен на 2-3 х комнатную квартиру в мкр.Входной с вашей доплатой, либо чистая продажа.Реальному покупателю ТОРГ УМЕСТЕН.

Продается благоустроенный дом в 30 км от Омска. Прям у огорода находится берёзовая роща, где всегда слышно пение птиц, а так же березы и сосны посажены вдоль лицевой линии забора. В доме 3 изолированные комнаты, кухня, коридор, ванна, туалет, котельная комната, прихожая. В доме пластиковые окна. Имеются все посадки плодовых деревьев, в том числе малина, ежевика, яблони, виноград, слива, клубника, жимолость, черноплодная и красная рябина, маньчжурский орех. Баня, два капитальных кирпичных гаража, летняя кухня, большая кладовка, подвал, сарай кирпичный, клетки для кроликов, 2 теплицы. Отопление газовое, есть ещё электрическое и печное ( все это в технической отдельной комнате). Водопровод, Бойлер для горячей воды. Для детей есть 2 учебных учреждения гимназия и школа, 2 дошкольных детских сада, Киндер клуб для дошкольного развития и подготовке к школе, спортивный комплекс, стадион, лыжная база, новый парк для прогулок и занятий на тренажёрах. В дом проведен интернет Ростелеком оптоволокно, имеется стационарный телефон, при желании можно оставить. Возможно оформить льготную сельскую ипотеку. Рассмотрим варианты обмена на Омск.

Участок прямоугольной формы, ровный, коммуникации рядом, к участку проходит дорога. 200 тыс за сотку.

Предлагаю к приобретению загородный недостроенный 2 этажный кирпичный дом 42 квм в живописном экологически чистом месте Омского района, в поселке Ростовка. Большой участок 19 соток под ИЖС. Установлены стены, перекрытия, перегородки, крыша, частично окна. Дом оформлен как жилой. Заложен фундамент под второй дом. Возможно размежевание на 2 участка, доступность с двух улиц. Подведено электричество, газ к дому (стояк). Обременений нет. Поселок 4 км от города, транспорт круглый год. В поселке имеются две школы 1 и 2, детский сад 28, магазины, социальный рынок, Сибирский районный Дом культуры, а также другие объекты социально-культурного назначения. Звоните прямо сейчас, и мы с удовольствием покажем Вам и поможем приобрести этот объект. Торг при просмотре.

Отдельностоящий дом 2025 года постройки До остановки "Автоматика" - 3 минуты пешком! В шаговой доступности несколько детских садов и школ, магазины, рынок, спортивный комплекс! Снаружи: участок угловой, на 1 аллее- 5 минут пешком до остановки и доступный проезд на машине (не потонете в лужах) Новый забор с раздвижными воротами, землю подсыпали Дом рационально расположен на участке, что позволит свободно расположить, гараж, баню, теплицу и иные хоз постройки, при этом соблюдя необходимые по закону расстояния. Внутри: 2 контура отопления: теплый пол по всему дому, при этом дополнительно установлены батареи (можно включить или пол или батареи или и то и то), разводка электрики с установкой розеток и выключателей, пол залит и выровнен, стены отшпаклеваны, вода заведена (скважина), канализация- переливная выгребная яма. ВАЖНО: центральная вода в следующем году, газ: установлено оборудование под баллонный газ, подключение к природному до 31.12.2028 г. ЕЩЁ ВАЖНЕЕ: вся цена в договоре (без занижения!!!) Документы готовы к сделке - есть межевание участка и документы на дом! Этот дом не подходит под семейную ипотеку (ТОЛЬКО ОБЫЧНАЯ ИПОТЕКА), есть другие подходящие варианты, но об этом только по телефону! Звоните, договоримся по времени - этот дом нужно видеть своими глазами, чтобы увидеть все его преимущества!

Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию шикарный котедж , построенный по европейским стандартам, с соблюдением всех технических и погодных стандартов.Дом строили для собственного проживания !!!!!! Но изменились обстоятельства, поэтому продают. В доме всё продумано до мелочей!!!! Одноэтажный дом (материал газобетон 40 см, потолок гипсокартон ) стоит на участке 9 соток на бетонной плите площадью 180 кв. м. Жилая площадь 119 кв. м. 4 комнаты, ванная с туалетом, туалет для гостей и прихожая. Открытая кухня 26,7 м., зал 25 м. с выходом на крытую террасу, спальня 15,6 м. с выходом на открытую террасу, коридор 7,3 м., две комнаты 15 и 14 кв. м. Ванная комната 6,6 м., где запланировано было разместить ванну, раковину, душевую кабину и туалет за раздвижной дверью. Второй туалет 1,6 м. в прихожей. Через прихожую 7,1 м. выходы в зал и гараж 24 м. Котельное помещение 6,8 м. с выходами в гараж и на улицу. Отопление дома двойное: радиаторы в комнатах под окнами и тепловая завеса под полом. В ванной комнате классический тёплый пол. Мощность котла 15 кВ. Дом покрашен в благородный тёплый синий цвет и сделан из газобетона. Благодаря этому, он очень хорошо впитывает солнечное излучение и держит тепло. То есть частично дом отапливает себя сам. Две террасы с разных сторон дома: под крышей 24 кв. м. и открытая 35 м. На открытой террасе есть вывод горячей и холодной воды, а также канализации. Например, для летней кухни, бассейна или джакузи. На обеих террасах подведён свет ,и выведены розетки. Возле крыльца 7 кв. м. выложенная брусчаткой площадка 64 кв. м. на два парковочных места. По периметру дом обрамлён брусчаткой шириной 0,5 м. Общая площадь фундамента и открытых участков (террасы, площадки) 327 кв. м. (3,3 сотки). Чердак 155 кв. м. Вход на кухне по выдвижной лестнице. Учитывая конфигурацию кровли, высота в верхней точке 2,5м.Используемая площадь чердака 119 кв. м. Проведен свет , выведена розетка. Гараж отапливаемый 24 кв. м. Ворота электрические с дистанционным управлением. Гараж имеет выводы горячей и холодной воды и канализации. При желании у нового собственника есть возможность переделать его в отдельную спальню со встроенным санузлом или в отдельное помещение. В гараже и коридоре проходные выключатели. Дом окружён деревянным белым забором. На участке находятся сарай и уличный туалет. По желанию клиента они могут быть удалены или оставлены. Подходит под ипотеку. Оперативный выход на сделку.

Предлагаем вашему вниманию зeмельный учacток в п. Чеpемухoвскоe, Oмcкoгo района. Рaсcтояниe от г. Oмcкa до пoсeлка 20 км. по Черлакскому тракту. Участок расположен на первой береговой линии с северной стороны Иртыша. Поceлок активно развивается, удобное местоположение участка позволит Вам воплотить в жизнь самые смелые задумки. Вдоль учаcтка проходит линия электропередачи и газа и воды. Для вас юридическая подготовка к сделке от специалиста с 20-летним стажем агентства недвижимости "Проект". Позвоните, чтобы записаться на просмотр!