🏠 Как купить торговую площадь в Омске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Омске? ✓ В базе Циан 94 торговых площадей в Омске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь в Омске?

🔷 Средняя цена продажи:14,7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:90,6 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:70,9 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:152,4 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей в Омске?

✅ Минимальная площадь: 8,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 4 тыс. м²

Купить торговую площадь в Омске, продажа торговых площадей. Найдено 94 объявления.

Свободного назначения・53,2 м²・1/2 этаж

Омская область, Омск, Октябрьский, улица Богдана Хмельницкого, 186

4 900 000 ₽

92 105 ₽/м²・УСН

Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает к продаже коммерческое помещение на 1 этаже первой линии ул. Богдана Хмельницкого. Цена до конца лета! Помещение переведено в нежилое. Все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление). Возможно использование практически под любой вид деятельности (магазины, салоны красоты, фитнес-зал медицинские или образовательные учреждения). Отдельный вход. Полностью капитальный ремонт, менялась проводка и коммуникации. Установлены рольставни. Потолки 2.9м. С Армстронг 2.63м. Площадь квартиры была 58 кв.м., после перевода 53.6 за счет обшития стен. Большое пространство 25.1 кв.м. с двумя окнами. Два отдельных помещения с окнами 5 кв.м. и 12.6 кв.м. Две мокрые точки. Перед зданием имеется парковка. 1 линия. 1 этаж. Мощность 15 кВт. Все коммуникации поменяны. Электрика менялась. Окна были заменены. Полы делались основательно. Установлена пожарная сигнализация. Все делалось на основании проекта и согласования. Вся техническая документация сохранена и останется новому собственнику. Дом в хорошем состоянии. Сделан фасад дома. Сейчас производится замена отмостки. Крыша новая. Находится в районе с развитой инфраструктурой. В 5 метрах остановка Лизы Чайкиной. Через дорогу парк им. 30 Лет ВЛКСМ, ЗАГС, Колледжи, заводы. Также рядом жилой массив. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость в Омске. Один собственник. Обременений нет. Давно в собственности. Перепланировки отсутствуют. Готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.. Объект подходит под ипотеку. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, выкупим Вашу квартиру в счёт новой в максимально короткие сроки. Успейте записаться на просмотр, звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости. Торговая площадь в Омске.

Агентство недвижимости

Ключники

Суперагент

вчера

вчера, 10:14

Свободного назначения・28 м²・1/4 этаж

Гостиный двор

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 32

5 900 000 ₽

210 714 ₽/м²・УСН

Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает к продаже помещение свободного назначения на первой линии на 1 этаже БЦ "Гостинный двор". Первая линия. Первый этаж. Окна в пол. Высокие потолки 3.1 м. Высокий трафик! В 1 метре остановка общественного транспорта. Перед зданием имеется парковка с шлагбаумом. Имеется место под вывеску. Помещение имеет вход с Пр-кт. К. Маркса. Современный дизайнерский ремонт. Панорамное остекление. Установлен кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция. Бизнес-центр находится на первой линии основной магистрали города. Имеется 4 входа. Современная входная группа. В бизнес-центре работают такие организации как, Абсолют-банк,детский учебный центр, Фитнес клуб Gym Studio. На территории имеется охраняемая парковка со шлагбаумом, удобный заезд с Пр-та К. Маркса. Видео наблюдение. Охрана 24/7. Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок, прям перед зданием остановка Юный техник, в шаговой доступности Цирк, Дом печати. Рядом находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. Жилой массив. Находится в районе с развитой инфраструктурой в жилом массиве, школы, садики. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений, залогов нет. В собственности более 5 лет. На физлице. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости! Продам торговую площадь в Омске.

Агентство недвижимости

Ключники

Суперагент

вчера

вчера, 10:14

Свободного назначения・756,6 м²・-1/5 этаж

Гостиный двор

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 32

23 000 000 ₽

30 399 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Срок окупаемости 8 лет. Помещение с арендаторами. Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже эксклюзивный объект действующий фитнес-центр с постоянной клиентской базой. Объект расположен в цокольном этаже здания - БЦ Гостиный двор, которое находится на первой линии центральной магистрали города проспекте К. Маркса. Площадь помещений составляет 756,6 м² и имеет отдельный вход. Удобная планировка. Большой - 200 м² тренажерный зал со всеми необходимыми тренажерами известных производителей (PARAMOUNT, HAMMER STRENGTH, TechnoGym) и спортивными снарядами. Состав группы помещений включает в себя: входную группу с зоной ожидания и стойкой ресепшн, бар, несколько помещений для инвентаря, тренерские комнаты, гардероб, зал для групповых занятий, массажный кабинет, раздевалки мужскую и женскую с душевыми и санузлами, SPA-зону с финской сауной и хамамом, зону релакса и душевую. Объект оснащен сплит-системой кондиционирования воздуха, проведена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция, есть накопитель воды на случай непредвиденного отключения, установлено видео наблюдение и пожарная сигнализация, также есть аудио-система оповещения и музыкального сопровождения. Возможна продажа объекта без оборудования. На территории есть охраняемая парковка со шлагбаумом и видеонаблюдением, удобный заезд с пр-та К. Маркса. За чистотой и порядком следит консьерж. БЦ Гостиный двор расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок Дом печати и Цирк, более того бизнес-центр расположен на остановке Юный техник, что очень удобно. В непосредственной близости находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. БЦ расположен рядом с крупным жилым массивом. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Перепланировка узаконена. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните! Продается торговая площадь в Омске.

Агентство недвижимости

Ключники

Суперагент

вчера

вчера, 10:14

Торговая площадь・1 885 м²・1/2 этаж

Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. Чкаловский, улица 75-й Гвардейской Бригады, 1Г

121 500 000 ₽

64 456 ₽/м²・Включая НДС 21 909 836 ₽

Предлагаем к продаже двухэтажное, отдельно стоящее здание Торгового комплекса на своём участке земли. Готовый высокодоходный бизнес. Окупаемость 7 лет. Общая площадь 1.885 кв.м. Земельный участок 1.657 кв.м. Отличное месторасположение первая линия, напротив две остановки общественного транспорта, центр спального микрорайона, рядом два детских сада. Своя парковка. Центральные коммуникации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Все площади сданы в аренду, якорные арендаторы федеральные сети. В здании произведен качественный, современный ремонт, фасад утеплен. Заменены все коммуникации. Теплый, сухой цоколь. Электричество 85 кВт. Техническая возможность увеличения площади за счёт достройки третьего этажа. Документы в порядке, залогов/обременений нет. Разумный торг имеет место. Любые формы расчёта. Купить торговую площадь в Омске.

Риелтор

Елена Багбая

Суперагент

неделю назад

9 авг, 14:21

Свободного назначения・53,1 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица Малунцева, 3

4 500 000 ₽

84 746 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение площадью 53,1 кв.м с удобным расположением на улице Малунцева, дом 3 в городе Омск. Отличительная особенность недвижимости — наличие отдельного входа, что позволяет эффективно организовать собственный бизнес. Основные характеристики: — Общая площадь: 53,1 кв.м — Расположение: первый этаж трёхэтажного жилого дома — Сейчас используется под салон красоты — Наличие отдельного входа Удобное расположение и удобная инфраструктура делают данное помещение привлекательным вариантом для бизнеса сферы услуг, торговли или оказания консультационных услуг. Идеально подойдёт предпринимателям, планирующим развитие своего дела в привлекательном районе города Омска. Приобретайте выгодное коммерческое предложение и открывайте двери своему успешному бизнесу! Продам торговую площадь В Омске.

Агентство недвижимости

Рио

Суперагент

вчера

вчера, 13:54

Свободного назначения・85,7 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, набережная Иртышская, 22

8 500 000 ₽

99 183 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

На первом этаже кирпичного многоквартирного дома продаётся коммерческое помещение 85,7 кв.м. для офиса и магазина, салона красоты и пр. Сейчас помещение сдано OZON и Wildberries. C торца дома парковка. Заезд с ул. Иртышская Набережная, ул. Циолковского и пр-кта Карла Маркса. Отдельный вход. Сигнализация. Установлены счётчики на воду и эл-во. Документы готовы.

Агентство недвижимости

Строй-Инвест

Суперагент

шесть дней назад

11 авг, 20:35

Торговая площадь・190,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица 33-я Северная, 45А

10 999 900 ₽

57 742 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее здание на транспортной магистрали с интенсивным трафиком движения. Общая площадь 190,5 кв.м. Действующее, с отделкой в торгово-офисном стиле. Возможно дробление на отдельные торговые зоны или кабинеты. Отопление водяное, автономное(минимальные финансовые вложения). Мощности электроснабжения достаточно для подключения большого количества холодильного торгового и складского оборудования. Земельный участок возможно использовать как под парковочные места, так и под строительство дополнительных площадей до (ориентировочно 600 квадратных метров на первом этаже и соответственно усилив фундамент,и надстроив второй и третий этаж получить в итоге 1200-1800 квадратных метров полезной площади) Категория земли ОД(общественно-деловая), с широким спектром разрешённого использования. В собственности 819кв.м (по 33 Северной -26,69метра; по 3 Амурской-29,86метра). Кадастровая стоимость земельного участка 7 млн.рублей. Кадастровый номер ЗУ 55:36:070402:2317 Приглашаем к сотрудничеству агентов имеющих свою клиентскую базу, комиссионное вознаграждение обсуждается при встрече. !!! Высокий автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Возможно использование под любые задачи. В последнее время использовалось под продуктовый магазин. Соответствует всем нормам для получения лицензии на торговлю алкоголем

Риелтор

Сергей Мировой

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 09:04

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 556,6 м²

Омская область, Омск, Центральный, улица Чкалова, 27

501 000 000 ₽

Полностью готовое к эксплуатации отдельно стоящее здание класса А+ открывает перед вами возможность сразу получать стабильный арендный доход. Объект расположен в престижном районе, где деловая активность сочетается с развитой инфраструктурой. Дизайн экстерьера разработан одной из ведущих архитектурных мастерских, что подчёркивает статус и современный облик вашего актива. Земельный участок в собственности, его площадь составляет 985м2 Превосходная транспортная доступность усиливает инвестиционную привлекательность: здание находится в непосредственной близости от центральной магистрали — проспекта К. Маркса, а остановка общественного транспорта Дружный мир расположена в шаговой доступности. Поток клиентов и арендаторов обеспечен ежедневно. Рядом уже работают востребованные медицинские центры Ультрамед и Евромед, формируя вокруг устойчивый спрос на качественные коммерческие помещения. Четыре этажа предоставляют широкие возможности для гибкого зонирования и размещения арендаторов любого профиля. Электрическая мощность в 150 кВт гарантирует бесперебойную работу оборудования любой сложности — от высокотехнологичной медтехники до серверных. При этом земельный участок находится в собственности, что даёт вам полный контроль над активом и уверенность в завтрашнем дне без рисков. Универсальность здания позволяет рассматривать его как готовую площадку для современного медицинского центра, престижного офисного центра или других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный трафик и высокий статус локации. Все условия для немедленного старта уже созданы: вам остаётся лишь выбрать арендаторов и получать доход. Звоните прямо сейчас, чтобы оценить этот исключительный объект лично. Показ организую в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Грин-хауз

Суперагент

два дня назад

16 авг, 19:04

Арендный бизнес・Свободное назначение・8 000 м²・1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Октябрьский, улица 4-я Транспортная, 60

290 000 000 ₽

Общая площадь — 8 000 м². Помещение не пустует: есть действующие арендаторы, что позволяет начать получать доход сразу после сделки. Характеристики объекта: Полы — выровненные усиленные бетонные, готовы к высоким нагрузкам и установке тяжелого оборудования. Электроснабжение — 500 кВт, достаточно для промышленных масштабов. Отопление — местная газовая котельная. Водоснабжение и водоотведение — центральные Потолки — высокие до 9.5м, удобно для организации склада, производства или размещения высокого оборудования. Возможные виды деятельности: Благодаря сочетанию высокой электрической мощности, усиленных полов и высоких потолков объект идеально подходит для: производственного цеха складского комплекса класса В+ (в т.ч. с температурным режимом); автосервиса, шиномонтажа или дилерского центра с зоной технического обслуживания; распределительного центра крупного ритейла; любого бизнеса, требующего больших площадей и независимости по коммуникациям. Объект подходит как для продолжения сдачи в аренду (готовый инвестиционный актив), так и для собственного бизнеса. По всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию.

Агентство недвижимости

Грин-хауз

Суперагент

два дня назад

16 авг, 19:04

Свободного назначения・510 м²・1/1 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проезд Гусарова, 115

25 500 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 510 кв. м недалеко от центра города, заезд с ул. Гусарова, 5 минут на автомобиле от ТЦ Омский. Помещение является пристройкой к жилому дому, имеет два основных отдельных входа, стилобат, зону с автоматическими воротами для разгрузки, три запасных выхода. Водоснабжение и отопление центральные, установлены счетчики; собственный теплоузел с оплатой по фактическому потреблению тепла; есть подвал и чердак. Высота помещений 3,45 м, выделены санузлы и кабинеты, при этом есть большое свободное пространство. Возможна продажа части площади как отдельный объект (300 кв. м и 210 кв. м). Один взрослый собственник (физическое лицо), без долгов и обременений, в собственности более 20 лет.

Риелтор

Галина Лолаева

Суперагент

вчера

вчера, 18:05

Свободного назначения・240 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Континентальный, бульвар Архитекторов, 8

25 000 000 ₽

104 167 ₽/м²・УСН

Предлагает к продаже коммерческое помещение свободного назначения. Это удобное и функциональное помещение, которое может быть использовано для различных целей в соответствии с потребностями покупателя. Основные характеристики помещения: - Площадь: 239,6 квадратных метров, что обеспечивает достаточное пространство для размещения бизнеса или проведения деятельности. - Коммуникации: наличие воды, отопления и канализации позволяет использовать помещение с удобствами и обеспечивает комфортные условия работы. - Отдельный вход с улицы: это преимущество, позволяющее обеспечить удобный доступ для посетителей и клиентов, а также обеспечивает независимость от других помещений. - Первый этаж: расположение на первом этаже с видом и выходом на отремонтированный Бульвар Архитекторов является плюсом, первая линия от дороги, обновленная парковая зона,обеспечивает безопасность и удобство при размещении бизнеса. Это помещение свободного назначения представляет отличную возможность для развития собственного бизнеса или инвестиций. Два входа и наличие коммуникаций делают его гибким и удобным для различных видов деятельности, таких как офис, магазин, студия или медицинский кабинет. Если вы заинтересованы в этом коммерческом помещении или у вас возникли дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей. В настоящий момент в помещении находится мебельный магазин " Мечта".

Риелтор

Елена Багбая

Суперагент

неделю назад

9 авг, 14:21

Свободного назначения・45,5 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Континентальный, улица Туполева, 2к1

4 800 000 ₽

105 495 ₽/м²・УСН

Идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса в цокольном этаже! Агентство недвижимости Рио представляет готовый объект для организации салона красоты, офиса или другого коммерческого помещения. Ключевые преимущества: Удобная площадь 45,5 кв.м., позволяющая комфортно разместить как сотрудников, так и клиентов Отдельный вход с улицы важный фактор для привлечения клиентов и удобства работы Полная инфраструктура: Современный санузел Оборудованная кухня Качественные окна ПВХ Расположение и особенности: Цокольный этаж многоквартирного дома гарантированный поток потенциальных клиентов Помещение уже функционирует как парикмахерская, что подтверждает его коммерческую привлекательность Отличная возможность для быстрого старта бизнеса без дополнительных вложений в ремонт Помещение идеально подойдет для: Салона красоты Массажного кабинета Офиса Учебного центра Медицинского центра Не упустите шанс приобрести готовый объект для развития вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки. Ваш успех начинается здесь!

Агентство недвижимости

Рио

Суперагент

вчера

вчера, 13:54

Свободного назначения・446,6 м²・1/5 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, бульвар Победы, 10

49 000 000 ₽

109 718 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Густонаселенный жилой массив. Общая площадь 446,6 м2. Состоит из двух помещений площадью 254,5 м2 и 192,1 м2. В каждом отдельный основной вход и служебные со двора. В каждом помещении санузел. Кабинеты можно использовать как административные, подсобные, офисные, бытовые (в зависимости от вида бизнеса). Удобная парковка для ваших автомобилей рядом со зданием. Все необходимые инженерные коммуникации. Хорошее состояние. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности трамвайная остановка, парковая зона Бульвар Победы. Помещение полностью сдано в аренду, начнет приносить доход с первого дня. В случае заинтересованности предоставим все необходимые правоустанавливающие и технические документы. Организуем показ в удобное для Вас время. Помещение от собственника.

Агентство недвижимости

Новая Ракитинка

Суперагент

неделю назад

9 авг, 14:04

Торговая площадь・788 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 66

74 000 000 ₽

93 909 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес с магазином Пятерочка Расположение на первой линии Маркса 66 Рядом остановка общественного транспорта "ул. Серова" и крупный микрорайон Якорный арендатор супермаркет "Пятёрочка" Пока остается свободное помещение 138 м2 Выделенная зона погрузки-разгрузки. 5 отдельных входов. Объект оснащён всеми необходимыми инженерно-техническими коммуникациями, пожарной и охранной сигнализацией. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Паркинг рядом с помещениями. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 15:01

Торговая площадь・69,7 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, Волгоградская улица, 51/1

15 850 000 ₽

227 403 ₽/м²・Включая НДС 2 858 196 ₽

Продажа помещения свободного назначения в современном жилом комплексе комфорт-класса "Зелёная река", корпус 6. Дом Сдан! г. Омск, ул. Волгоградская, д. 51/1 Жилой комплекс представляет собой многоквартирный дом с монолитными кирпичными стенами. В доме 2 подъезда и максимальная этажность в 10 этажей. Минимальная этажность — 7 этажей. Класс энергоэффективности здания — B. В комплексе 2 500 квартир — стабильный пешеходный трафик и высокий спрос на услуги и магазины. Идеально подойдёт для: магазинов, аптек, салонов, кафе, медицинских или образовательных центров. Возможность заключения долгосрочных договоров аренды с федеральными сетями. Площадь — 69,7 м²; Свободная планировка и черновая отделка — вы сами выбираете стиль и планировку; Отдельный вход — удобно для разделения потоков; Есть возможность разделить помещение на два; Панорамные витринные окна; Электрическая мощность — 15 кВт; Современная двухтрубная система отопления с панельными радиаторами. Форма помещения — правильная, угловая (отличная видимость со всех сторон); Остекление — витражное; Количество окон — 2 шт. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Пишите и звоните! Готовы показать и рассказать.

Агентство недвижимости

МО Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 16:11

Свободного назначения・426,3 м²・2/4 этаж

Лига

Омская область, Омск, Центральный, улица 10 лет Октября, 166/1

25 000 000 ₽

58 644 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

На чистой продаже, в Центральном районе города, на первой линии ул. 10 лет Октября, коммерческое помещение (весь второй этаж). Кирпичное здание 2005 г.п. с высокими потолками 3,30 м. Хорошее состояние. Окна ПВХ. Пожарная и охранная сигнализации. Вентиляция. Центральное отопление (ТЭЦ 5) тепло. Мощность на всё здание 90 кВт. Три отдельных входа. Санузел на этаже. Количество окон и отсутствие внутренних несущих перегородок, даёт возможность сделать планировку под свой вид деятельности. На фасаде возможно размесить вывеску. Парковка перед зданием и за ним. Возможно под магазин, офис. Действующий бизнес с арендаторами. Большая проходимость. Рядом остановка общественного транспорта "20-я Линия". Не в залоге, без обременений (кроме аренды), без долгов. Документы готовы.

Агентство недвижимости

Строй-Инвест

Суперагент

шесть дней назад

11 авг, 20:47

Свободного назначения・290 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка-2, улица Ярослава Гашека, 3/1

32 500 000 ₽

112 069 ₽/м²・УСН

Продаём помещение с федеральным арендатором МОНЕТКА-очень выгодное вложение для инвесторов. Федеральная сеть МОНЕТКА имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность. Помещение имеет выгодное месторасположение: в центре быстроразвивающегося мкр. Московка-2. Рядом распологаются: минимаркет Красное и Белое, аптека Апрель , ТК Сибирячка и др. Имеется как пеший, так и автомобильный постоянный трафик. Окупаемость- 8,5 лет. Помещение не требует дополнительных вложений. Звоните, пишите, ответим на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Открытый мир

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 07:37

Торговая площадь・192,6 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица 20 Партсъезда, 49/2

10 800 000 ₽

56 075 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140377408 Коммерческое нежилое помещение в выгодном расположении! Предлагается к продажи просторное нежилое помещение, расположенное на собственном участке 5,2 соток, идеально подходящее для офиса, магазина, салона или другого вида бизнеса. Расположенное в оживленном районе с развитой инфраструктурой, оно обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Основные характеристики: Площадь: 192,6 м Светлое и просторное помещение Удобная планировка, позволяющая организовать пространство по вашему усмотрению Наличие санузла и зоны для отдыха или кухни (по необходимости) Хорошая шумоизоляция и безопасная система охраны. Сигнализация пожарная и охранная, пультовая. Интернет Омские кабельные сети. Две телефонные линии. Инфраструктура и преимущества: Отличное расположение в районе с высокой проходимостью Вблизи остановки общественного транспорта и основных магистралей Развитая инфраструктура — магазины, банк, почта, кафе и бизнес-центры рядом Возможность для брендирования и рекламы на фасаде Просторная парковка или возможность арендовать рядом Это пространство отлично подойдет для развития вашего бизнеса и привлечения клиентов!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Легенда

Суперагент

вчера

вчера, 18:38

Свободного назначения・243 м²・10/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Миллениум

Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 1к4

29 500 000 ₽

121 399 ₽/м²・УСН

Продажа помещения в ТРЦ Миллениум (Омск) | 243 м² | 10-й этаж | О локации: Помещение находится в одном из самых посещаемых торгово-развлекательных центров Омска — ТРЦ Миллениум. Удобный подъезд, бесплатная парковка, высокая проходимость в течение всего дня. О самом помещении: Таких помещений очень мало в городе, с таким набором характеристик - локация, формат самого торгового центра, этаж и вид! — 10-й этаж, панорамное остекление по всему периметру — Видовой обзор — отличная картинка из окон — Общая площадь — 243 м² — Правильная прямоугольная форма Что предлагает собственник: Готов сделать ремонт под Ваш формат: — кабинетная система для офиса или медицинского центра — либо индивидуальный дизайн-проект под любой другой бизнес Все работы и материалы берёт на себя. Вам остаётся только согласовать концепцию. Стоимость: — Без отделки — 29 500 000 ₽ — С ремонтом под ключ — 33 000 000 ₽ Возможные форматы использования: Крупный офис представительского класса, коворкинг, студия, шоу-рум, образовательный центр, пункт выдачи заказов — на 243 метрах можно развернуть практически любой бизнес. Также можно сделать очень востребованный сейчас формат мини отеля с красивыми стильными небольшими апартаментами. Шикарную фотостудию с разными тематическими залами Коворкинг любой направленности Показы: Приезжайте посмотреть в удобное для Вас время. Обсудим все детали, ответим на вопросы, покажем документы. Полное юридическое сопровождение сделки, прозрачность документов. Звоните, с радостью ответим на все вопросы и покажем объект!

Риелтор

Анастасия Трофимова

Суперагент

вчера

вчера, 12:44

Свободного назначения・114,3 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, Заозерная улица, 11Б

10 000 000 ₽

87 489 ₽/м²・УСН

Продаём помещение свободного назначения ,расположенное за Первомайским рынком. Удобная парковка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использовать под магазин, офис, услуги. В состав помещения входят: торговая площадь-62 кв.м., три кабинета по 10 кв.м., санузел. Бонусом идут два складских помещения - 33.3 кв.м. и гараж. Помещение имеет два входа. Мощность электросети-5 кВТ. Звоните!

Агентство недвижимости

Открытый мир

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 16:51

Арендный бизнес・Свободное назначение・515,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 72

75 000 000 ₽

На оживлённом проспекте Карла Маркса в Омске, в районе с активной развитой инфраструктурой, продаётся коммерческое помещение площадью 515.5 м², которое уже приносит стабильный доход. У объекта есть действующий арендатор ООО Клиника лазерной проктологии и флебологии ЛАЗЕР ПРО, занимающий всё помещение. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, и переход права собственности никак не влияет на его действие: новый собственник получает объект с арендатором вплоть до 23 сентября 2029 года. По сути, это готовый бизнес по сдаче в аренду вам не нужно искать арендаторов и переживать за простои. Помещение имеет удобную конфигурацию: основная площадь расположена на первом этаже (434м²), а дополнительно в общий метраж входит цокольный этаж площадью 81,5 м² это даёт гибкость в использовании пространства. Предусмотрены три отдельных входа, что очень ценно для любого учреждения с потоком посетителей: каждый вход может служить для разных зон или для удобства клиентов. Внутри выполнен комфортный ремонт в современном стиле, установлено кондиционирование, создающее приятный микроклимат в любое время года, и смонтирована надёжная противопожарная система это соответствует высоким требованиям к безопасности и качеству коммуникаций. Расположение объекта одно из главных преимуществ. Проспект Карла Маркса это оживлённая магистраль с плотным трафиком и отличной транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, офисы и другие объекты социальной и деловой инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для арендатора и, соответственно, надёжность арендных платежей. Такой локацией могут похвастаться далеко не все коммерческие площади в городе. Для инвестора это предложение особенно привлекательно тем, что не требует личного участия в управлении вы получаете оформленный договор, прозрачные условия и долгосрочного арендатора с понятным профилем деятельности. Все системы работают исправно, помещение поддерживается в порядке, и нет необходимости вкладываться в ремонт или перепланировку. К тому же, оставшийся срок аренды почти три года даёт уверенность в стабильном денежном потоке на обозримую перспективу.

Агентство недвижимости

Грин-хауз

Суперагент

два дня назад

16 авг, 19:04

Арендный бизнес・Свободное назначение・701,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников

35 000 000 ₽

На проспекте Королева расположено отдельно стоящее кирпичное здание общей площадью 701,3 м², которое уже приносит стабильный доход. Объект на собственном зем.участке 7,22 сотки, что даёт дополнительную ценность и возможности для развития территории. Здание имеет чёткую и удобную структуру: первый этаж площадью 351,4 м² занимает действующий арендатор, а оставшаяся часть приходится на подвальное помещение, которое можно адаптировать под любые цели. Внутреннее пространство выполнено в комфортном типовом ремонте чисто, аккуратно и функционально с полной готовностью к эксплуатации. Установлена система кондиционирования, которая поддерживает приятную температуру в течение всего рабочего дня. Кирпичные стены обеспечивают надёжность и хорошую теплоизоляцию. На данный момент часть здания весь первый этаж площадью 351,4 м² арендует организация Идеальное место. Это означает, что новый собственник сразу после покупки получает не только объект недвижимости, но и действующего арендатора с понятным профилем, что превращает приобретение в готовый инвестиционный инструмент без простоя и поиска. Расположение на проспекте Королева обеспечивает хорошую транспортную доступность и видимость, что всегда ценится в коммерческой недвижимости. Земельный участок даёт дополнительные бонусы: при необходимости вы сможете обустроить территорию с учётом ваших пожеланий. Приглашаем на просмотр!

Агентство недвижимости

Грин-хауз

Суперагент

два дня назад

16 авг, 19:04

Свободного назначения・512,5 м²・1/2 этаж

Омская область, Омск, Центральный, мкр. 1-й Кирпичный, Краснознаменный мкр, улица Петровского, 63

22 000 000 ₽

42 927 ₽/м²・НДС не облагается

Отдельно-стоящее двухэтажное здание 2007 года постройки 512 кв.м. Земли 6 соток в собственности. Автономное газовое отопление. Центральный водопровод. Въезд с двух сторон здания. Ранее помещение использовалось: 1 этаж под банкеты, 2 этаж под кафе-бильярдную.

Риелтор

Светлана Комерцель

Суперагент

неделю назад

10 авг, 10:36

Торговая площадь・700 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, Береговой мкр, Советская улица, 5

21 111 000 ₽

30 159 ₽/м²・УСН

Ищете надежный и прибыльный объект для инвестиций? Предлагаем вам готовый арендный бизнес с окупаемостью всего 10 лет и реальным потенциалом снижения до 5 лет Ваши преимущества: Надежный "якорный" арендатор: 400 м² занимает федеральная сеть "Магнит" с долгосрочным договором аренды до 2034 года, гарантируя вам стабильный и предсказуемый денежный поток. Свободная площадь для развития: 300 м² свободной площади предоставляют вам возможность увеличить доходность объекта за счет сдачи в аренду другим арендаторам или реализации собственного бизнес-проекта. Выгодное расположение: Объект расположен в густонаселенном районе. Долгосрочная собственность: Помещение находится в собственности с 2008 года, что подтверждает надежность и стабильность объекта. Общая площадь: 700 м² Инвестируйте в будущее! Этот объект - идеальное решение для тех, кто ценит стабильность, надежность и возможность увеличения прибыли. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в любое удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Грин-хауз

Суперагент

два дня назад

16 авг, 19:04

Свободного назначения・455 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Октябрьский, улица 4-я Транспортная, 1А/1

80 000 000 ₽

175 824 ₽/м²・УСН

На продаже два отдельностоящих здания площадью 455 м2 и 60 м2 на участке 36 соток. Адрес: ул. 4-я Транспортная 1 А/1. Планировка кирпичного здания 455 м2 коридорная. На первом этаже входная группа, три больших помещения по 41 м2 , 43 м2 , 44 м2, три помещения меньшей площадью, сан. узлы. Второй этаж включает в себя 8 помещений площадью от 13.3 м2 до 28 м2, сан узлы. Отлично подойдет под гостиницу, медицинскую клинику, автосервис, спортивное направление. Здание 60 м2 используется в качестве складского помещения. Одна треть здания оборудована под баню. Назначение земельного участка позволяет возвести дом до 8-ми этажей. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация и электричество. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся.

Риелтор

Валерий Ягутов

Суперагент

неделю назад

5 авг, 15:05

Торговая площадь・307,8 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица Гусарова, 33к8

23 500 000 ₽

76 348 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем к продаже торговое помещение 307 кв. м. в центре города! О помещении: Отдельно стоящее здание, два больших торговых зала, у каждого отдельный вход, кабинет руководителя, подсобные помещения, холодильная камера, складские помещения. Территория Центрального рынка, есть возможность организовать вход с улицы. Здание и земельный участок (565 кв. м.) в собственности. Коммуникации: все коммуникации центральные. Электричество 21кВт, 380В. На данный момент в помещении находится действующий магазин (фрукты, овощи, рыба, бакалея). Возможна продажа бизнеса: юр. лицо, база поставщиков с договорами, торговое оборудование, товарный склад. Продажа в связи с переездом. Цена обсуждается отдельно. Выгодная локация, активный пешеходный и автомобильный трафик. Подойдет под размещение офиса, магазина, склада. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Омская обл., г. Омск, ул. Гусарова, д. 33, лит. б Арт. 132873746

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:40

Торговая площадь・359 м²・1/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 79

19 000 000 ₽

52 925 ₽/м²・УСН

Коммерческая недвижимость с высоким потенциалом! Общая информация: Помещение нежилого назначения общей площадью 359 кв. м. (185 м.кв.-первый этаж ; 174 м.кв.-подвал). Два торговых зала, кабинеты, кухня, санузлы, зона для хранения и складирования товара. Большие стеклянные витрины, создают дополнительную коммерческую привлекательность помещения. Дополнительно можно приобрести еще одно подвальное помещение площадью 202 метра. При покупке всей площади цена данных помещений будет составлять 22.000.000 рублей. Преимущества: Объект отлично подходит для размещения аптеки, пункта выдачи заказов (ПВЗ), магазина запасных частей, торгово-офисного бизнеса, выставочного зала и т.д. Развитая инфраструктура: Помещение расположено в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 79 Арт. 123917611

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・420 м²・1/3 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица Ленина, 17

29 900 000 ₽

71 190 ₽/м²・Включая НДС 5 391 803 ₽

Арт. 94292099. Помещение 420 м² на ул. Ленина — отдельный вход, центр Омска. Готовое коммерческое помещение в самом центре Омска. Первая линия ул. Ленина, высокий пешеходный трафик, отдельный вход и свободная планировка. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. В чем выгода: 420 м² в центре города. Цена — всего около 70 тыс. руб за м². Для улицы Ленина это действительно редкое предложение. Аналоги стоят значительно дороже. Отдельный вход — помещение полностью автономно. Цокольный этаж с удобным доступом для посетителей. Свободная планировка — минимум несущих стен, помещение легко адаптируется под любые задачи. Выполнен косметический ремонт, основные коммуникации подключены — можно начинать работу без крупных вложений. Круглосуточный доступ. Есть возможность организовать второй вход со стороны ул. Бударина. Локация, которая работает на ваш бизнес Помещение расположено в самом центре Омска, на ул. Ленина, 17 — одной из самых оживленных улиц города. С мая по август по выходным участок улицы превращается в полностью пешеходную зону. Это тысячи людей, которые проходят прямо мимо помещения. Такой поток идеально подходит для торговли, общественного питания, сферы услуг и шоурумов. Подойдет для: магазина; медицинского центра или аптеки; офиса компании; ресторана, кафе или бара; фитнес-студии или спортивного клуба; образовательного центра; шоурума; представительства федеральной компании; любого бизнеса, которому важно находиться в центре города. Такие объекты появляются на рынке крайне редко. Большая площадь, отдельный вход, первая линия, центр города и одна из самых привлекательных цен за квадратный метр делают это помещение действительно выгодной покупкой. Цена: 29 900 000 ₽. Звоните, возможно это именно то, что вы ищете!

Агентство недвижимости

Роспрофи

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 10:41

Купить торговую площадь в Омске

Найдено 94 объявления

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в Омске на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь в Омске?

📏 Какая площадь торговых площадей в Омске?

🔷 Средняя цена продажи:	14,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	90,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	70,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	152,4 млн ₽