110 000 000 ₽
51 799 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽
Арт. 95104377. ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИЙ КОМПЛЕКС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ
Адрес: г. Омск, ул. Коммунальная, 4к3
Предлагается к продаже готовый производственно-складской комплекс с действующим арендатором и развитой инженерной инфраструктурой.
Основное здание представляет собой отдельно стоящий 3-этажный кирпичный объект капитального строительства 2016 года постройки общей площадью 2 123,6 кв.м.
В настоящее время помещения занимает частная медицинская лаборатория, что подтверждает высокий уровень технического оснащения объекта и его пригодность для деятельности с повышенными требованиями к инженерным системам.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Земельный участок 2 211 кв.м в собственности.
Назначение здания цех по переработке пищевых продуктов.
Разрешенное использование земельного участка позволяет размещать производственные и административные здания, объекты промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического и продовольственного снабжения, а также объекты сбыта и заготовок.
Дополнительно на территории расположены складские помещения общей площадью 700 кв.м на отдельном земельном участке площадью 1 158 кв.м.
Вся земля находится в собственности.
Высота потолков 3,1 м.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Центральное отопление.
Центральное водоснабжение.
Надежное электроснабжение от двух независимых городских подстанций по двум отдельным кабельным линиям.
Такое решение обеспечивает бесперебойную работу предприятия даже при проведении плановых работ на одной из подстанций, что особенно важно для производств непрерывного цикла, лабораторий, складских комплексов и предприятий пищевой промышленности.
ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
Производства пищевой продукции.
Фармацевтического и медицинского направления.
Логистического центра.
Распределительного склада.
Производственно-складского комплекса.
Сборочного производства.
Инвестиционного проекта с сохранением действующего арендатора.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Объект уже генерирует арендный поток благодаря действующему арендатору. Новый собственник получает не просто недвижимость, а готовый коммерческий актив с возможностью дальнейшего развития, модернизации или увеличения доходности.
Документы готовы к сделке. Рассмотрим различные формы расчета.
Звоните для получения финансовых показателей объекта, организации просмотра и обсуждения условий приобретения. Помещение в микрорайоне Заозерный в городе Омск.
