Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Омске

Купить помещение в микрорайоне Заозерный в городе Омск

Найдено 11 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,50млн ₽
Свободного назначения・410 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Собственник
на проспекте Менделеева, 7
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, проспект Менделеева, 7 от Заозерный
23 500 000 ₽

57 317 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 410кв.м, находится на втором этаже Торгового комплекса, благоустроенное, возможна покупка, как готового бизнеса, в данное время используется как спортивный клуб Шлеменко, надежные арендаторы. Документы готовы, обременений нет, ч/пр.
Риелтор
Наталья Беккер
Суперагент
три дня назад
29 июн, 06:47
Свободного назначения・662,9 м²・-1/5 этаж
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, улица Глинки, 4 от Заозерный
9 950 000 ₽

15 010 ₽/м²・УСН

В жилом доме продaeтcя подвальнoе помещениe общей площадью 662,9 м2. Высота потолка 2,64 м. Хорошее состояние. Теплый, сухой. Частично заполнен арендаторами (производство мебели; хранение). Два входа с улицы и один из торгового зала дают возможность деления площади на два помещения. Большой жилой массив. На первом этаже действующий торговый комплекс, супермаркет Пятерочка. Предложение от собственника, быстрый выход на сделку. У подвала отдельный кадастровый номер. Торг уместен.
Агентство недвижимости
Новая Ракитинка
Суперагент
2 месяца назад
20 апр, 14:05
Здание・2 123,6 м²
Омская область, Омск, Советский, Заозерный мкр, улица Коммунальная, 4к3
110 000 000 ₽

51 799 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Арт. 95104377. ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИЙ КОМПЛЕКС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ Адрес: г. Омск, ул. Коммунальная, 4к3 Предлагается к продаже готовый производственно-складской комплекс с действующим арендатором и развитой инженерной инфраструктурой. Основное здание представляет собой отдельно стоящий 3-этажный кирпичный объект капитального строительства 2016 года постройки общей площадью 2 123,6 кв.м. В настоящее время помещения занимает частная медицинская лаборатория, что подтверждает высокий уровень технического оснащения объекта и его пригодность для деятельности с повышенными требованиями к инженерным системам. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Земельный участок 2 211 кв.м в собственности. Назначение здания цех по переработке пищевых продуктов. Разрешенное использование земельного участка позволяет размещать производственные и административные здания, объекты промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического и продовольственного снабжения, а также объекты сбыта и заготовок. Дополнительно на территории расположены складские помещения общей площадью 700 кв.м на отдельном земельном участке площадью 1 158 кв.м. Вся земля находится в собственности. Высота потолков 3,1 м. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Центральное отопление. Центральное водоснабжение. Надежное электроснабжение от двух независимых городских подстанций по двум отдельным кабельным линиям. Такое решение обеспечивает бесперебойную работу предприятия даже при проведении плановых работ на одной из подстанций, что особенно важно для производств непрерывного цикла, лабораторий, складских комплексов и предприятий пищевой промышленности. ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Производства пищевой продукции. Фармацевтического и медицинского направления. Логистического центра. Распределительного склада. Производственно-складского комплекса. Сборочного производства. Инвестиционного проекта с сохранением действующего арендатора. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Объект уже генерирует арендный поток благодаря действующему арендатору. Новый собственник получает не просто недвижимость, а готовый коммерческий актив с возможностью дальнейшего развития, модернизации или увеличения доходности. Документы готовы к сделке. Рассмотрим различные формы расчета. Звоните для получения финансовых показателей объекта, организации просмотра и обсуждения условий приобретения. Помещение в микрорайоне Заозерный в городе Омск.
Агентство недвижимости
Роспрофи
Суперагент
10 минут назад
сегодня, 12:10
Торговая площадь・3 825 м²・1/4 этаж
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, улица Бархатовой, 2А от Заозерный
260 000 000 ₽

67 974 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР общей площадью 3825 кв.м в густонаселенном жилом массиве. Общая площадь земельного участка 1200 кв.м. (земля в собственности). Месторасположение Советский район, ул. Бархатова,2а. Здание расположено на первой линии двух главных дорог с хорошим автомобильным и пешеходным трафиками, конечная остановка имени Бархатовой. Перед зданием организована парковочная зона на 30 машиномест. До остановки общественного транспорта менее 10 метров (25 маршрутов). Характеристики объекта Торговый центр 2008 года постройки (реконструкция строения 2008 г на основании разрешения на строительство 2007 года). Общая площадь здания 3825 кв.м, 4 этажа, наличие пассажирского лифта. Имеется зона разгрузки со двора, возможен подъезд грузового транспорта. Коммуникации Коммуникации все центральные. Смонтированы все необходимые системы жизнеобеспечения здания - вентиляция с центральным кондиционированием, охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, система видеонаблюдения. Электрическая мощность 200 кВт. Арт. 136842894 Продается помещение в микрорайоне Заозерный в городе Омск.
Агентство недвижимости
РБН - Омск
Документы проверены
два дня назад
30 июн, 10:14
Свободного назначения・72,5 м²・1/5 этаж
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, проспект Менделеева, 8 от Заозерный
11 600 000 ₽

160 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся удобное коммерческое помещение площадью 72.5 м2 идеальный вариант для старта или расширения бизнеса! Основные характеристики:площадь: 72.5 м2;расположение: первый этаж жилого дома;доступ: отдельный вход с улицы;состояние: хороший ремонт, готово к эксплуатации;назначение: подходит под любой вид деятельности (офис, магазин, салон красоты, кафе, пункт выдачи заказов и т.д.);расположение: у дороги высокий пешеходный и автомобильный трафик.Ключевые преимущества:Выгодное расположение. Помещение находится у дороги, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Легко найти, удобно подъехать.Универсальность. Подходит для самых разных видов бизнеса не нужно тратить время и деньги на адаптацию пространства.Готовность к работе. Качественный ремонт позволяет сразу приступить к деятельности без дополнительных вложений.Удобство для клиентов. Отдельный вход с улицы и расположение у дороги делают посещение удобным для посетителей.Крыльцо узаконено. Все документы в порядке никаких рисков и проблем с контролирующими органами.Юридическая чистота. Полный пакет документов готов к сделке, все оформлено по закону.Отличный выбор для предпринимателей, которые ценят время и хотят сразу приступить к развитию своего дела! Продам помещение в микрорайоне Заозерный в городе Омск.
Агентство недвижимости
Успешное Решение
Документы проверены
вчера
30 июн, 12:40
Свободного назначения・71,8 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, улица Стрельникова, 6 от Заозерный
8 899 000 ₽

123 942 ₽/м²・УСН

Продаем помещение свободного назначения 71,8 метров,на первом этаже в панельном доме по адресу: г.Омск,Стрельникова,6.У У помещения два входа,окна ПВХ,с уличной стороны поставлены решетки. В данный момент там действующий салон ритуальных услуг,поэтому помещение не запущено.Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути!Заведена вода, канализация.Звоните, покажем в удобное для вас время. Торг!
Агентство недвижимости
Юлита
Документы проверены
вчера
вчера, 12:35
Готовый бизнес・Банный комплекс・79,3 м²・-1 этаж
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, улица Коммунальная, 9/1 от Заозерный
5 670 000 ₽

Прибыль 70 000 ₽/мес.

Действующий бизнес, с наработанной клиентской базой в САО г. Омска. Общая информация: Сауна с бассейном и зоной отдыха, в жилом районе. Наработана клиентская база, опытные работники, более 10 лет работы. Кондиционер, бильярд, массажное кресло, телевизор, муз. центр, отдельная комната отдыха. В ближайшие годы никаких вложений не требуется. Ремонт: свежий ремонт с заменой эл. проводки и труб отопления. Тэны в печи новые, система очистки бассейна обслужена, установлена приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, кнопка тревожной сигнализации "Дельта", видеонаблюдение с сервером и возможностью удаленного доступа. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, Советский р-н, ул. Коммунальная, д. 9, к. 1 Арт. 127348104 Купить помещение в микрорайоне Заозерный в городе Омск.
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Свободного назначения・65 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, проспект Менделеева, 29 от Заозерный
10 500 000 ₽

161 538 ₽/м²・УСН

Первая линия, большой трафик, авто/пеший. Собственник. Возможно продажа с НДС
Собственник
ID 47018250
Документы проверены
полгода назад
7 дек, 18:04
Свободного назначения・19 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, улица Сергея Тюленина, 14 от Заозерный
3 700 000 ₽

194 737 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение. Отдельный вход, вторая линия. Косметический ремонт. Туалет отдельно на двух собственников.
Собственник
ID 99969158
Документы проверены
полгода назад
13 сен, 05:50
Свободного назначения・24,5 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, улица Лаптева, 6к1 от Заозерный
1 199 999 ₽

48 980 ₽/м²・УСН

Гараж, первый этаж, погреб с кисоном. металический верстак, стелажи. Даже в лютые морозы температура не опускается ниже минус пяти градусов, за счёт утепленных ворот и расположения гаража в центре гаражного комплекса.
Собственник
ID 50784436
4 месяца назад
28 фев, 12:21
Свободного назначения・730,9 м²・3/3 этаж
на проспекте Менделеева, 7
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, проспект Менделеева, 7 от Заозерный
59 000 000 ₽

80 722 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Номер объекта: 537611. Агентство недвижимости Домофон предлагает к продаже 730.9 квадратных метров свободного назначения на третьем этаже трехэтажного торгового комплекса. Это не просто помещение, а готовая площадка для масштабного бизнеса, где стандартный ремонт уже выполнен, что позволяет сократить время на запуск. Вам не придется тратить месяцы на черновые работы и согласования — вся базовая отделка уже под ключ. Помещение расположено на третьем этаже, что обеспечивает отличную естественную освещенность и панорамный обзор, недоступный для первых линий. Есть Отдельный вход с улицы решает вопрос с логистикой, что особенно ценно для зон общественного питания. Такая конфигурация идеальна для офиса премиум-класса, клиники, фитнес-студии или выставочного зала, где важна репрезентативность и независимость. Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания, и мы перечислим ключевые объекты, которые работают на ваш бизнес. В непосредственной близости расположены школа и детский сад, что привлекает семьи с детьми в дневное время, а также обеспечивает регулярный пешеходный трафик. Рядом находятся продуктовые супермаркеты и аптека, что гарантирует постоянную посещаемость локации жителями соседних кварталов. Для комфорта ваших клиентов и сотрудников в шаговой доступности расположены отделения банков и пункт выдачи заказов, что делает район самодостаточным и удобным для повседневных дел. Особое преимущество — развитая транспортная развязка: остановки общественного транспорта расположены в двух минутах ходьбы, обеспечивая приток посетителей из всех районов города. Рядом расположена современная поликлиника и отделение почты, что дополнительно повышает статус локации и ее привлекательность для арендаторов сферы услуг. Мы также отметим близость парковой зоны и муниципального спортивного комплекса. На территории комплекса расположена огромная парковка, где всегда есть свободное место. Коммерческая недвижимость площадью 730.9 кв.м. с отдельным входом редко появляется в локациях с такой плотной и качественной инфраструктурой. Стандартный ремонт избавляет от необходимости делать капитальные вложения на старте, а свободное назначение позволяет открыть практически любой проект от шоурума до детского центра. Все перечисленные объекты — школы, банки, аптеки и парк — уже работают и создают готовый поток целевой аудитории. Это ваш шанс занять устойчивую позицию в сложившемся микрорайоне с минимальными рисками. Звоните, с удовольствием ответим на все интересующие вопросы! Продажа.
Агентство недвижимости
Домофон
Документы проверены
вчера
30 июн, 14:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・7 256 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Центральный, улица Вавилова, 227 от Заозерный
150 000 000 ₽

20 673 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складская база недалеко от центра города. Преимуществами данного объекта являются: близость к центру города (15 минут на автомобиле от Главпочтамта), наличие центральных коммуникаций и собственной экономичной котельной на твердом топливе (можно подключиться к газу), возможность доставки грузов ж/д транспортом, доступность городского общественного транспорта. На огороженном земельном участке площадью 2,7 га расположены: 3-этажное административное здание (1850 кв. м), столярный цех (1860 кв. м), арматурный цех (460 кв. м), пилоцех (433 кв. м), три складских помещения (400 кв. м, 440 кв. м, 480 кв. м), два гаража (200 кв. м, 680 кв. м), собственная котельная на твердом топливе (440 кв. м). Все помещения отапливаемые; центральные водопровод, канализация; отдельная эл. подстанция; по краю участка проходит магистральный газопровод. Вдоль участка проходят ж/д пути к разгрузочной площадке. База функционирует, заполнена арендаторами. Земля и помещения в собственности, межевание выполнено.
Риелтор
Галина Лолаева
Суперагент
вчера
вчера, 18:34
Здание・253,6 м²
Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Центральный, улица Богдана Хмельницкого, 108 от Заозерный
10 900 000 ₽

42 981 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽

Нa продаже готовый бизнeс пoд ключ - новому сoбcтвеннику оcтaнeтcя вcя oфиcная мебель и оборудoвание (пoдъемники, витрины и тд) Текущеe иcпользoвaние - СТО, шиномонтаж, a тaкже poзничная тopгoвля (шины,мacла,фильтрa,диски). Плoщадь здaния (в cобcтвeнности) - 253 кв.м Учacток (в собствeнноcти) - 4,3 сотки. Стeны: 1,5 кирпича. Год постройки здания: 2011г Вода: центральная Канализация - локальная Отопление - твердотопливный котел Видеонаблюдение. Полная стоимость в договоре
Агентство недвижимости
ИП Косарев
Суперагент
3 месяца назад
23 мар, 11:31
Склад・1 537 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Центральный, мкр. 1-й Кирпичный, Сибмисовская улица, 3 от Заозерный
9 200 000 ₽

5 986 ₽/м²・УСН

Производственных и административных зданий,строений,сооружений промышленности,коммунального хозяйства и т.д. площадь:1816 КВ.М
Собственник
ID 138096046
5 месяцев назад
24 янв, 12:20
Свободного назначения・577,2 м²・-1/5 этаж
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Нефтезаводская улица, 27 от Заозерный
8 700 000 ₽

15 073 ₽/м²・УСН

В жилом доме продaeтcя подвальнoе помещениe общей площадью 577,2 м2. Высота потолка 2,55 м. На первом этаже расположены аптека Апрель; Rossko (магазин автозапчпстей) ; Скороход магазин обуви. Расположен в жилом массиве. Рядом большая торговая зона: ТК Гулливер, Магнит у дома, Магнит косметик, Парфюм-лидер, торговые павильоны. Предложение от собственника, быстрый выход на сделку. У подвала отдельный кадастровый номер. Торг уместен.
Агентство недвижимости
Новая Ракитинка
Суперагент
2 месяца назад
20 апр, 14:01
Свободного назначения・403,9 м²・1/2 этаж
Омская область, Омск, Советский, проспект Мира, 177 от Заозерный
15 500 000 ₽

38 376 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽

На чистой (свободной) продаже, тёплое, коммерческое, кирпичное здание (возможно под, офис, производство, склады), 403,9 кв.м; 2 этажа: (147кв.м. на первом этаже (h=2,54м.) и 257кв.м. на втором этаже (h=2,65м.). Отдельный вход. Окна ПВХ (кроме 3-х). Охранная и пожарная сигнализация. Эл. мощность 380 кВт. Земельный участок оформлен в общую долевую собственность. Большая парковка. Удобная транспортная развязка, возможен подъезд грузового транспорта. Установлены счётчики: эл-во (+своя подстанция), вода. Центральный водопровод. Центральное отопление. Обременений нет. Документы готовы.
Агентство недвижимости
Строй-Инвест
Суперагент
2 месяца назад
10 апр, 22:28
Помещение под производство・295,7 м²・1/1 этаж
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Чередовый, улица Демьяна Бедного, 3 от Заозерный
7 500 000 ₽

25 364 ₽/м²・УСН

Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения , расположенное по адресу: г.Омск, г.Омск, ул.Демьяна Бедного, д.3. Отдельно стоящее здание. Кроме коммерческого помещения , имеется отдельные склады: площадью 25,9 кв.м, и другой, площадь которого 18,7 кв.м. Построен кирпичный гараж , площадь которого 54,9 кв.м. Объекты в хорошем состоянии. Объекты обеспечены инженерными коммуникациями: отопление, электрические сети, канализация местная. Прилегающий земельный участок площадью 9,24 сотки. Коммерческое помещение расположено в промышленной зоне города с хорошей транспортной доступностью, удобный заезд со стороны улицы Демьяна Бедного. По периметру весь комплекс огорожен забором. Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 215
Агентство недвижимости
АССОЛЬ
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 09:46
Помещение под производство・547 м²・1/1 этаж
Собственник
Омская область, Омск, Советский, Нефтезаводская улица, 49 от Заозерный
36 000 000 ₽

65 814 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

Продаётся производственное помещение, общая площадь 547 кв м. 1-2 этажное, ул. Нефтезаводская, 49. Высота в цехах 6 м, кран-балка 5 т. Мощность 90 кВт. Отдельный вход. Есть кабинет и помещения свободного назначения. Центральное отопление и канализация, асфальтированные подъездные пути, парковочные места. Рядом остановка общественного транспорта. Объект отвечает всем современным требованиям и предлагает отличные бытовые условия, включая раздевалку, санузлы и душевые. Земля и помещения в собственности. Цена указана с НДС. Долгов и обременений нет. Позвоните, чтобы узнать подробности. Запишитесь на просмотр.
Риелтор
Людмила Дашкова
Суперагент
вчера
вчера, 10:25
Свободного назначения・42,7 м²・1/16 этаж
Омская область, Омск, Ленинский, Машиностроительная улица, 5 от Заозерный
4 700 000 ₽

110 070 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческое помещение с высоким потенциалом на первом этаже жилого дома! Подходит под любую сферу деятельности. Помещение с готовыми арендаторами: ваш стабильный доход. Возможен обмен на вашу недвижимость. Общая информация: Помещение расположено на первом этаже 16-ти этажного дома, имеет отдельный вход с полностью остекленным тамбуром. Общая площадь 42,7 кв. м, высота потолков 2,7 м. Помещение имеет: светлый и просторный зал, 1 кабинет, санузел и кухню. Выполнен дизайнерский ремонт с несколькими сценариями освещения. За помещением официально закреплены три парковочных места. Коммуникации: пространство имеет все необходимые коммуникации с выгодными условиями оплаты услуг. Установлены приборы учета (электроснабжение, центральные отопление и водопровод), а также есть вентиляция, охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение, интернет, кондиционер, водонагреватель. Расположение: центральная часть микрорайона, ближайшая остановка "пос. Южный" - 150 м., вокруг большой жилой массив. Рядом нет школ и детских садов - нет ограничений по виду деятельности и продаже отдельных групп товаров. Отличный вариант для инвестиций с последующей сдачей в аренду, а также для открытия пункта выдачи, магазина, салона красоты, детских центров развития. Также хорошо подойдет под собственные нужды - для размещения офиса или склада. Вся правоустанавливающая документация в полном порядке. Помещение с готовыми арендаторами: ваш стабильный доход. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, Ленинский район, ул. Машиностроительная, д. 5 Арт. 118868091
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Заозерный в городе Омск?
  • ✓ В базе Циан 11 помещений в микрорайоне Заозерный в городе Омск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:71,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:230 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 19,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,5 тыс. м²