Только на Циан
21 000 000 ₽
20 388 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽
Предлагаем к покупке основную часть административного здания в Кировском округе.
Объект расположен на территории развитой промышленно-складской зоны Кировского административного округа (Старый Кировск).
Стратегическое расположение: Здание находится в непосредственной близости к крупным транспортным артериям,
обеспечивающим быстрый выезд на федеральные трассы и объездные дороги.
Это позволяет миновать городские пробки при движении большегрузного транспорта.
Территория: Здание расположено на земельном участке с твердым покрытием.
Спланированные подъездные пути обеспечивают беспрепятственный маневр спецтехники.
Наличие прилегающей территории позволяет организовать парковку для сотрудников и клиентов.
Система видеонаблюдения: Установлена современная система цифрового видеонаблюдения.
Камеры охватывают весь периметр здания, зоны погрузки-разгрузки и внутренние помещения.
Транспорт для персонала: В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта,
что делает объект доступным для рабочих и офисного персонала из любого района города.
Варианты приобретения:
- Основная часть 3 этажа общей площадью 1030 кв. м с возможностью покупки как всего объема (на 1, 2 и 3 этажах), так и поэтажно.
- Поэтажная покупка:
1 этаж (450 кв. м): Высокий трафик внутри базы, удобный доступ. Подходит под клиентский офис, шоу-рум или производство.
2 этаж (440 кв. м): Готовое офисное пространство с кабинетной нарезкой.
3 этаж (140 кв. м): Компактный лот для малого бизнеса или размещения руководящего состава.
Технические характеристики:
Состояние: Хороший ремонт, здание готово к эксплуатации.
Планировка: Кабинетная система, на каждом этаже предусмотрены санузлы.
Коммуникации: Здание полностью обеспечено всеми необходимыми инженерными сетями.
Преимущества локации:
Расположение в промышленном кластере Старого Кировска.
Удобный выезд на основные магистрали и федеральные трассы.
Транспортная доступность: 15-20 минут до центра города.
Коммерческие условия:
Продажа от собственника (Юр. лицо).
Возможна ипотека и рассрочка (обсуждается индивидуально).
Земельный участок в долгосрочной аренде (с возможностью выкупа или переуступки прав доли). Помещение на улице Можайского в городе Омск.
