💵 Сколько стоит помещение в округе Ленинский в городе Омск?

🔷 Средняя цена продажи:10,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:75,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:204,6 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:267,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в округе Ленинский в городе Омск?

✅ Минимальная площадь: 19,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 12,3 тыс. м²

Купить помещение в округе Ленинский в городе Омск, продажа помещений. Найдено 69 объявлений.

Ещё фото

Здание с земельным участком

Здание・2 318,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, улица Леконта, 2

97 621 907 ₽

42 102 ₽/м²・Включая НДС 17 603 950 ₽

Продаются единым лотом: здание столовой площадью 2318,7 кв.м и земельный участок площадью 17,26 сот. Двухэтажное здание дает возможность разместить одновременно кафе, ресторан, магазин и т.д. Подойдет как для организации арендного бизнеса, так и для открытия собственного дела. Состояние рабочее, для придания современного вида потребуется косметический ремонт. Все коммуникации (свет, отопление, канализация, вода) централизованные, вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, прибор учета теплоэнергии. Здание и земельный участок в собственности АО "Железнодорожная компания". Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер". Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. АО "РЖД Управление активами", являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО "Железнодорожная торговая компания". Продам помещение в округе Ленинский в городе Омск.

Агентство недвижимости

РЖД Управление активами

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:37

Как опередить это объявление?

Здание・1 100 м²

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Привокзальный, улица Карбышева, 42А/6

14 000 000 ₽

12 727 ₽/м²・УСН

Отличное месторасположение. Мимо здания проходит дорога на виадук, рядом проходная завода, железнодорожная больница. Здание идеально подходит под гостиницу, сдачу квартир на длительный срок, офисы. Первый и второй этажи переделаны в квартиры, частично сделана чистовая отделка. Третий этаж под кап.ремонт.

Агентство недвижимости

ГРЕСЕНЕС

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 09:44

Свободного назначения・515,5 м²・1/12 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 72

75 000 000 ₽

145 490 ₽/м²・УСН

На оживлённом проспекте Карла Маркса в Омске, в районе с активной развитой инфраструктурой, продаётся коммерческое помещение площадью 515.5 м², которое уже приносит стабильный доход. У объекта есть действующий арендатор ООО Клиника лазерной проктологии и флебологии ЛАЗЕР ПРО, занимающий всё помещение. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, и переход права собственности никак не влияет на его действие: новый собственник получает объект с арендатором вплоть до 23 сентября 2029 года. По сути, это готовый бизнес по сдаче в аренду вам не нужно искать арендаторов и переживать за простои. Помещение имеет удобную конфигурацию: основная площадь расположена на первом этаже (434м²), а дополнительно в общий метраж входит цокольный этаж площадью 81,5 м² это даёт гибкость в использовании пространства. Предусмотрены три отдельных входа, что очень ценно для любого учреждения с потоком посетителей: каждый вход может служить для разных зон или для удобства клиентов. Внутри выполнен комфортный ремонт в современном стиле, установлено кондиционирование, создающее приятный микроклимат в любое время года, и смонтирована надёжная противопожарная система это соответствует высоким требованиям к безопасности и качеству коммуникаций. Расположение объекта одно из главных преимуществ. Проспект Карла Маркса это оживлённая магистраль с плотным трафиком и отличной транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, офисы и другие объекты социальной и деловой инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для арендатора и, соответственно, надёжность арендных платежей. Такой локацией могут похвастаться далеко не все коммерческие площади в городе. Для инвестора это предложение особенно привлекательно тем, что не требует личного участия в управлении вы получаете оформленный договор, прозрачные условия и долгосрочного арендатора с понятным профилем деятельности. Все системы работают исправно, помещение поддерживается в порядке, и нет необходимости вкладываться в ремонт или перепланировку. К тому же, оставшийся срок аренды почти три года даёт уверенность в стабильном денежном потоке на обозримую перспективу. Купить помещение в округе Ленинский в городе Омск.

Агентство недвижимости

Грин-хауз

Суперагент

вчера

вчера, 23:40

Здание・190 м²

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Чередовый, улица 7-я Чередовая

25 000 000 ₽

131 579 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, а также ЖИЛОЙ ДОМ с баней на одном земельном участке, площадью 6,5 сот (под ИЖС и гаражей боксового типа). На территории данного земельного участка расположен действующий МАГАЗИН, площадью 120 кв.м. Есть возможность любой переделки. А также ЗДАНИЕ 70 кв.м. 2024 года постройки. Все приносит круглогодичный доход! Вся территория отсыпана асфальтной крошкой. Первая линия проезжей части. Хорошая проходимость. Большая парковка прямо перед магазином. Рядом расположен Жилой дом из бруса 150*150, площадью 180 кв.м., 2-х этажный, на 2 половины, в одной из которых выполнен качественный ремонт. На отделку второй половины имеются строительные материалы. Также есть возможность совмещения обоих половин. Год постройки жилого дома 2015, фактическая эксплуатация с 2020 года. Центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление и электричество на 380 V. Новая баня 25 кв.м. из бруса (ни разу не эксплуатировалась). Взрослый собственник. ТОРГ. Продается помещение в округе Ленинский в городе Омск.

Риелтор

Ольга Константинова

Суперагент

неделю назад

2 июл, 13:02

Свободного назначения・372,5 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Дальний, 17

7 500 000 ₽

20 134 ₽/м²・УСН

На продаже весь 1й этаж здания площадью 372.5 м2, два входа с торцов здания, под любой бизнес, склад, производство, есть действующий магазин в аренде.

Агентство недвижимости

Аста Риэлт

Суперагент

три дня назад

6 июл, 08:03

Офис・54 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, улица 25 лет Октября, 11

5 900 000 ₽

109 259 ₽/м²・УСН

Предлагаем коммерческое помещение с отдельным входом на 1 этаже кирпичного дома 2004 года постройки под офис, различные виды услуг и др. Входная группа остеклена, есть возможность размещения наружной рекламы над входом и непосредственно на витражном остеклении (видимость с дороги хорошая). Офисная отделка помещения: на полу керамогранит , стены под покраску, потолок с встроенными светильниками Армстронг, кондиционер. Сан.узел просторный (есть возможность установить душевую кабину или др. доп. оборудование), установлен новый унитаз. Помещение оборудовано охранной, пожарной сигнализацией. Территория огорожена, установлены автоматические ворота. Достаточно парковочных мест. В шаговой доступности остановка "Речной порт", СК "Авангард" и др. Документы готовы, продажа от физического лица, долгов и обременений нет. Вся необходимая дополнительная информация по телефону. Помещение в округе Ленинский в городе Омск.

Агентство недвижимости

Классика

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 07:56

Свободного назначения・1 802,4 м²・1/3 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка, улица 5-я Станционная, 107

89 000 000 ₽

49 379 ₽/м²・УСН

Продается многофункциональное помещение свободного назначения (единый комплекс с собственным зем. участком) Пространство, которое уже готово принимать гостей и открыто для ваших идей. Общая площадь всех наземных уровней — 1802,4 м². Земельный участок общей площадью 0,3318 Га (33,18 сотки). Земля — в собственности, входит в стоимость. Как устроено внутри: Первый этаж (общая инфраструктура): Уже сформирована удобная база для приема людей: зона ресепшн, сауны, раздевалки, уютная зона кафе и бара. Всё это позволяет использовать пространство для самых разных форматов — от мест для отдыха до развлекательных проектов или клубных пространств. При желании планировку можно адаптировать под свои задачи: конфигурация и технические возможности дают простор для перепрофилирования. На втором этаже: Готовая офисная структура: 12 кабинетов от 10 до 50,1 м², 8 отдельных помещений от 3 до 45,6 м², два санузла. Здесь удобно разместить классический офис, отделы, переговорные. На третьем этаже: 8 кабинетов от 13,6 до 83,8 м², просторный холл 29,1 м², три санузла, два дополнительных помещения (11,6 м² и 65,1 м²) для склада, серверной или комнаты отдыха. Этот объект — универсальное решение как для продолжения существующего формата, так и для запуска нового бизнеса, требующего хорошей площади, водной зоны и комфортной атмосферы. Подходит для инвесторов и предпринимателей, которые ценят готовую основу и свободу выбора. Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов — благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом. По всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию. Организуем показ в удобное для вас время, звоните! помещения В округе Ленинский в городе Омск.

Агентство недвижимости

Грин-хауз

Суперагент

вчера

вчера, 23:45

Здание・319 м²

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Порт-Артур, улица 2-я Карьерная, 3А

17 500 000 ₽

54 859 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение под любой бизнес! Общая площадь: 319 кв.м. — идеальное пространство для реализации ваших бизнес-идей! Земельный участок: 23 сотки в собственности — никаких дополнительных платежей и ограничений! Ключевые преимущества объекта: Отдельная постройка — полная автономность и независимость от соседей Одноэтажное здание — удобство планировки и эксплуатации Центральные коммуникации — надёжное подключение без дополнительных затрат Земельный участок в собственности — максимальная юридическая безопасность Техническое оснащение: Все центральные коммуникации Функциональная планировка Возможность организации различных производственных процессов Потенциальное использование Производственное помещение Складское пространство Офисное здание Шоурум Сервисный центр Склад-магазин Бывшее использование под швейное производство говорит о: Соответствии помещения техническим требованиям производства Наличии необходимых коммуникаций Возможности быстрой адаптации под новые задачи Дополнительные преимущества: Удобная транспортная доступность Возможность организации парковки Свободная планировка Готовность к немедленному использованию Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив, полностью готовый к эксплуатации! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! #коммерческаянедвижимость #покупкапомещения #бизнес #производство #склад #офис

Агентство недвижимости

Рио

Суперагент

неделю назад

30 июн, 07:40

Коммерческая земля・8 сот.

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, Локомотив СНТ

5 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под коммерческое использование , расположенный вдоль ул.Воровского. Участок площадью 8 соток, прямоугольной формы, длиной около 60 м вдоль магистрали, есть место для кармана - временной парковки авто. Оформленный вид разрешенного использования: Магазины. Хоть участок расположен на территории СНТ, справа и слева от него смежных участков нет, за участком дорога. Участок свободен от строений, сделано межевание, обременений нет. По коммуникациям: электричество подведено, водопровод и газ по границе, возможно подведение.

Риелтор

Марина Анатольевна Ротанина

Суперагент

шесть дней назад

3 июл, 06:00

Свободного назначения・488 м²・-1/5 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, улица Федора Крылова, 5

9 500 000 ₽

19 467 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение общей площадью 488 кв.м., расположенное в подвале жилого кирпичного дома под магазином. Отдельный вход со стороны двора. В хорошем состоянии. Заменена проводка, установлена новая Шведская система вентиляции для обновления воздуха (с двумя сегментами приточно-вытяжная вмонтирована в строительную шахту), дополнительно до крыши выведены две вентиляционные шахты одна из них мощная для производства. Просторные помещения, высокие потолки. Подходит под разные виды деятельности: сдача в аренду кладовок и помещений для хранения, склад, производство, офис и пр. услуги. На первом этаже - магазин. Удобная транспортная развязка для бизнеса, Ленинский административный округ в районе ж/д вокзала, рядом Иртышская Набережная. Разрешён подъезд грузового транспорта.

Агентство недвижимости

Строй-Инвест

Суперагент

3 месяца назад

17 мар, 17:26

Свободного назначения・156,5 м²・-1/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, улица 25 лет Октября, 15

8 500 000 ₽

54 313 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже кирпичного многоквартирного дома 2016г.п. Отдельный вход. Сделан качественный ремонт, 4 больших окна ПВХ, 2 санузла + комната технички (хоз. блок), установлены счётчики: тепла, электричества, хол. и гор. воды, теплый пол. В четырёх из шести кабинетах установлены раковины. Охранная и пожарная сигнализации. Высокие потолки (3,4 м.), просторные помещения. Возможно использовать под разные виды деятельности: офис, склад, парикмахерскую, спорт. Рядом парковка, в шаговой доступности: СК и бассейн "Авангард", остановка "Реч. порт", Документы готовы. Возможна продажа 1/2 доли. Обременений нет. Долгов нет. Чистая продажа.

Агентство недвижимости

Строй-Инвест

Суперагент

неделю назад

2 июл, 18:55

Здание・530,6 м²・Класс B

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, Светловская улица, 70

18 500 000 ₽

34 866 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание и земельный участок, с действующим прибыльным бизнесом - Автомойка. Также, дополнительно, на территории оказывают услуги по шиномонтажу, мелкому ремонту, хранению шин и т.п. Спектр услуг можно расширить(например, услуги по СТО) или увеличить, за счет соседнего смежного участка(имеется фундамент). Здание расположено в Ленинском округе, в микрорайоне "Московка-2" , на первой линии от дороги, обслуживает клиентов с коттеджного поселка "Зеленая долина", "Светлый", ЖК "Уютный", "Сибирский квартал", с многочисленных СНТ(дач), от ул. Машиностроительной до ул. В. Маргелова, в перспективе клиенты большого ЖК "Снегири". 2-х этажное здание площадью 530,6 кв.м. оснащено всеми коммуникациями (газовое отопление, водопровод, канализация, электричество), оснащено системой пожарной безопасности, круглосуточным видеонаблюдением и охраной. На 1-м этаже - автомойка на 4 машины, со всеми подсобными помещениями для персонала, котельная; на 2-м этаже - ресепшен, зона ожидания, бильярдная, уборные комнаты, кабинеты(офисы). Просмотр по предварительной записи! Звоните.

Агентство недвижимости

Удачный выбор

Суперагент

два дня назад

7 июл, 09:30

Готовый бизнес・Производство・4 630 м²・1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Дальний

85 000 000 ₽

Продается готовый бизнес,действующее прибыльное производство(ежемесячная прибыль 5 млн.руб.),с большим количеством заказчиков на готовую продукцию. Продукция востребована для использования в сфере строительства и сельского хозяйства. Бизнес включает в себя: - в собственности производственный цех с оборудованием площадью 3413 кв.м., два крана,грузоподъёмностью 5 и 3,2 т. с удобными подъездными путями. - склад готовой продукции площадью 500кв.м. - цех отжига площадью 217 кв.м. - офисно-адмнистративное здание,2 этажа,кирпич,отапливаемое,с удобствами(собственная котельная),площадью 350 кв.м. - аренда земли 1,4 га сроком до 2038 года. - форма собственности ООО. Вся территория огорожена,благоустроена,асфальтированная. Возможна продажа только помещений. Звоните,пишите,мы к готовы к диалогу.

Агентство недвижимости

БАСТИОН-РИЭЛТ

Суперагент

3 месяца назад

20 мар, 12:10

Свободного назначения・290 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка-2, улица Ярослава Гашека, 3/1

32 500 000 ₽

112 069 ₽/м²・УСН

Продаём помещение с федеральным арендатором МОНЕТКА-очень выгодное вложение для инвесторов. Федеральная сеть МОНЕТКА имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность. Помещение имеет выгодное месторасположение: в центре быстроразвивающегося мкр. Московка-2. Рядом распологаются: минимаркет Красное и Белое, аптека Апрель , ТК Сибирячка и др. Имеется как пеший, так и автомобильный постоянный трафик. Окупаемость- 8,5 лет. Помещение не требует дополнительных вложений. Звоните, пишите, ответим на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Открытый мир

Суперагент

вчера

вчера, 15:15

Торговая площадь・788 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 66

74 000 000 ₽

93 909 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес с магазином Пятерочка Расположение на первой линии Маркса 66 Рядом остановка общественного транспорта "ул. Серова" и крупный микрорайон Якорный арендатор супермаркет "Пятёрочка" Пока остается свободное помещение 138 м2 Выделенная зона погрузки-разгрузки. 5 отдельных входов. Объект оснащён всеми необходимыми инженерно-техническими коммуникациями, пожарной и охранной сигнализацией. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Паркинг рядом с помещениями. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 04:55

Свободного назначения・63 м²・1/1 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, улица Серова, 32

4 500 000 ₽

71 429 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

MR.PROFI экспеpт в сфере нeдвижимости. Предлaгаeт двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения. Объект и земля под ним в собственности. На данный момент используется под услуги. Присутствует вода и канализация. Отопление автономное,электрическое. Бойлер. Входная группа выходит прямо на остановку общественного транспорта. Во двор выходит балкон со второго этажа. Все документы подготовлены. Один собственник. Хороший трафик! Записывайтесь на просмотр! При необходимости поможем с оформлением ипотеки любой сложности , минимальным первоначальным взносом или сниженной ставкой! Юридическое сопровождение сделки!

Агентство недвижимости

M.ПРОФИ

Суперагент

неделю назад

26 июн, 08:00

Свободного назначения・273 м²・1/5 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 38

32 760 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

На продаже помещение свободного назначения, общей площадью 273 кВ.м. 1-й этаж! Отдельный вход! Кабинетная планировка Помещение подходит под любой вид деятельность: медицина, офис, торговля и многое другое! Ранее распологалась медицинская клиника, поэтому соответствует требованиям лицензирования Звоните, ответим на все вопросы

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 09:55

Свободного назначения・320 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Порт-Артур, улица 2-я Карьерная, 3А

21 000 000 ₽

65 625 ₽/м²・УСН

Срочно! Рассмотрим разные варианты оплаты! Продается отдельно стоящее помещение свободного назначения на земельном участке 25 соток, всё в собственности, благоустроенное. Удобное местоположение, подъезд со всех сторон.

Риелтор

Наталья Беккер

Суперагент

неделю назад

29 июн, 06:48

Свободного назначения・446,6 м²・1/5 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, бульвар Победы, 10

49 000 000 ₽

109 718 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Густонаселенный жилой массив. Общая площадь 446,6 м2. Состоит из двух помещений площадью 254,5 м2 и 192,1 м2. В каждом отдельный основной вход и служебные со двора. В каждом помещении санузел. Кабинеты можно использовать как административные, подсобные, офисные, бытовые (в зависимости от вида бизнеса). Удобная парковка для ваших автомобилей рядом со зданием. Все необходимые инженерные коммуникации. Хорошее состояние. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности трамвайная остановка, парковая зона Бульвар Победы. Помещение полностью сдано в аренду, начнет приносить доход с первого дня. В случае заинтересованности предоставим все необходимые правоустанавливающие и технические документы. Организуем показ в удобное для Вас время. Помещение от собственника.

Агентство недвижимости

Новая Ракитинка

Суперагент

вчера

вчера, 13:43

Свободного назначения・472,8 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка, улица 5-я Станционная, 107

100 000 ₽

212 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на первом этаже трехэтажного здания — пространство, которое уже готово принимать гостей и открыто для ваших идей. Площадь — 472,8 м². Внутри уже сформирована удобная инфраструктура: есть зона ресепшн, сауны, раздевалки, уютная зона кафе и бара. Всё это позволяет использовать пространство для самых разных форматов — от мест для отдыха до развлекательных проектов или клубных пространств. При желании планировку можно адаптировать под свои задачи: конфигурация и технические возможности дают простор для перепрофилирования. Этот объект является универсальным решением — как для продолжения существующего формата, так и для запуска нового бизнеса, требующего хорошей площади, водной зоны и комфортной атмосферы. Подходит для инвесторов и предпринимателей, которые ценят готовую основу и свободу выбора. Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов — благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом. По всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию. Организуем показ в удобное для вас время, звоните!

Агентство недвижимости

Грин-хауз

Суперагент

вчера

вчера, 23:45

Здание・496,1 м²

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, улица Труда, 21А/1

85 000 000 ₽

171 336 ₽/м²・УСН

Продается нежилое здание общей площадью 496,1 кв.м. Произведено подключение централизованного водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроэнергии. Заключены долгосрочные договоры аренды Аптека Эконм, Сибирское Изобилие, Свежев, Ярче. Текущая доходность 2026 г. - 730 т.р., планируемая 2027г. 805т.р

ID 98068420

3 недели назад

16 июн, 14:57

Здание・1 500 м²

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Привокзальный, улица Добролюбова, 60

38 000 000 ₽

25 333 ₽/м²・НДС не облагается

Предложение о продаже: Отдельно стоящее офисное здание в Ленинском округе Объект: Трехэтажное офисное здание, общей площадью 1500 кв. м (после реконструкции), расположенное на земельном участке 3214 кв. м. Местоположение: Ленинский округ. Объект обладает удобной транспортной доступностью ко всем районам города, имеет отдельные подъездные пути и собственную парковочную зону. Характеристики здания: Здание кирпичное, прошедшее полную реконструкцию. Проект выполнен с соблюдением всех современных требований к системам пожарной безопасности и условиям труда. Фасад здания дополнительно утеплен и облицован. Внутренние помещения прошли капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов. Ремонтные работы завершены на 90%, необходимые материалы для окончательной отделки имеются в наличии. Помещения после ремонта не эксплуатировались. Инженерные системы и инфраструктура: В здании предусмотрена полная инфраструктура для автономной работы, включая: Системы вентиляции и кондиционирования. Серверная с подведенными коммуникациями. Помещение для организации столовой и кухни. Электрощитовая. Кабинет руководителя. Рабочие кабинеты для сотрудников. Прочие вспомогательные и подсобные помещения. Коммуникации: Центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Электроснабжение: до 80 кВт. Дополнительная информация: Для получения более подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону.

Агентство недвижимости

ТИМХАУС

Документы проверены

час назад

сегодня, 04:02

Торговая площадь・201,6 м²・-1/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 79

6 000 000 ₽

29 762 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение свободного назначения. Общая информация: Помещение площадью 201,6 квадратных метра, расположенное в подвале пятиэтажного кирпичного жилого дома. Объект отремонтирован и находится в достойном внешнем виде и техническом состоянии. Вход осуществляется со стороны двора дома, с возможностью проведения погрузочно-разгрузочных работ. Преимущества: Объект отлично подходит для торговли, организации бизнеса по хранению товаров различного назначения, размещению ПВЗ (пункта выдачи товаров), мастерской по ремонту и обслуживанию бытовой техники и т.д. Развитая инфраструктура: Помещение расположено в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, по первой линии Проспекта Маркса. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 79 Арт. 123920154

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Помещение под производство・14 354 м²・5/5 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, улица 1-я Путевая, 1

350 000 000 ₽

24 383 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

Компания "Самолет Плюс" предлагает к продаже производственную базу в Ленинском АО.. Земельный участок 5.3 Га (межевание проведено, участок в собственности), кадастровый номер: 55:36:170101:124; 55:36:170101:125; 55:36:170101:126. В границах земельного участка расположены 9 (девять) объектов капитального строения. Территория огорожена забором, видеонаблюдение по периметру, круглосуточная охрана. На территорию заведены следующие коммуникации (электроэнергия - разрешенная мощность 50 000 кВт, своя трансформаторная подстанция; центральное водоснабжение, канализация, своя канализационная насосная станция; два вида отопления газ/твердотопливное, своя котельная), для удобства перемещения по территории есть собственная асфальтированная дорога промышленного назначения, протяженностью 255 м, на территории расположена АЗС. Объекты капитального строения: - Административный корпус: площадь 1 938.6 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 5, кабинетного типа, на каждом этаже размещены санузлы, на первом этаже банный комплекс (раздевалка, зона отдыха, баня).20% от всей площади сдано в аренду. - Закрытая автостоянка: площадь 6 399,6 м2, материал стен - кирпич/смешанные, количество этажей 4, высота потолка основного строения 8.4м, высота потолка пристройки (площадь 1455.9м2) 11.95м. Заведены коммуникации: электроэнергия, водопровод, канализация, отопление.. - Склад ОМТС : площадь 1312 м2, материал стен - кирпич/смешанные, количество этажей 1, высота потолка основного строения (440,3 м2) 6,15 м , высота потолка пристройки (площадь 448,9 м2) 7,6 м. высота потолка пристройки (площадь 439,1 м2) 4,85 м Заведены коммуникации: электроэнергия. - Административно- производственный корпус: площадь 3231,8 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 5, Производственные помещения высота потолка (2501 м2) 8,5 м , (180,6 м2) 16,15 ми административные кабинетного типа, Заведены коммуникации: электроэнергия, водопровод, канализация, отопление. - Автоматизированный склад 1238,9 м2, материал стен - кирпич/смешанные, количество этажей 2, - Здание Канализационной насосной станции: площадь 24,2 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 1. - Здание Трансформаторной подстанции: площадь 40,4 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 1. - Здание Котельной: площадь 192,7 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 1. Все объекты в удовлетворительном состоянии, возможна организация логистического центра.. Арт. 134531996

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

Свободного назначения・42,7 м²・1/16 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, Машиностроительная улица, 5

4 700 000 ₽

110 070 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческое помещение с высоким потенциалом на первом этаже жилого дома! Подходит под любую сферу деятельности. Помещение с готовыми арендаторами: ваш стабильный доход. Возможен обмен на вашу недвижимость. Общая информация: Помещение расположено на первом этаже 16-ти этажного дома, имеет отдельный вход с полностью остекленным тамбуром. Общая площадь 42,7 кв. м, высота потолков 2,7 м. Помещение имеет: светлый и просторный зал, 1 кабинет, санузел и кухню. Выполнен дизайнерский ремонт с несколькими сценариями освещения. За помещением официально закреплены три парковочных места. Коммуникации: пространство имеет все необходимые коммуникации с выгодными условиями оплаты услуг. Установлены приборы учета (электроснабжение, центральные отопление и водопровод), а также есть вентиляция, охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение, интернет, кондиционер, водонагреватель. Расположение: центральная часть микрорайона, ближайшая остановка "пос. Южный" - 150 м., вокруг большой жилой массив. Рядом нет школ и детских садов - нет ограничений по виду деятельности и продаже отдельных групп товаров. Отличный вариант для инвестиций с последующей сдачей в аренду, а также для открытия пункта выдачи, магазина, салона красоты, детских центров развития. Также хорошо подойдет под собственные нужды - для размещения офиса или склада. Вся правоустанавливающая документация в полном порядке. Помещение с готовыми арендаторами: ваш стабильный доход. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, Ленинский район, ул. Машиностроительная, д. 5 Арт. 118868091

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

8 июл, 13:10

Коммерческая земля・4 сот.

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, улица Всеволода Иванова, 9

7 900 000 ₽

УСН

Продается уникальный земельный участок рядом с Набережной! Ищете идеальное место для реализации своих бизнес-идей? У нас есть то, что вам нужно! Об участке: Этот участок настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и удобство. Он полностью отсыпан и в весенний период не подвержен затоплениям, что гарантирует надежность вашего проекта. •Площадь участка: 4 сотки. •Электричество: 160 кВт (возможность увеличения мощности). •Вода и канализация: подведены городские сети. •Разрешения на строительство: получены! Виды разрешенного использования: • Индивидуальное жилищное строительство; • Бытовое обслуживание; • Здравоохранение и образование; • Научные исследования; • Магазины и общественное питание; • Автомобильные мойки и ремонт автомобилей; Разнообразие возможностей делает этот участок идеальным для создания бизнеса вашей мечты! Прекрасное расположение: Участок находится в непосредственной близости от Набережной и значимых объектов, что обеспечивает высокий трафик и привлекает внимание потенциальных клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального земельного участка! Запишитесь на просмотр уже сегодня и откройте двери для новых возможностей! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о встрече! обл. Омская, г. Омск, ул. Всеволода Иванова, д. 9 Арт. 134375229

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・138 м²・1/14 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 66

115 000 ₽

833 ₽/м²・УСН

Помещение двумя залами с 2-мя отдельными входами на 1 эт. Две обзорные стороны фасада с местом под рекламную вывеску, узаконенная автомобильная стоянка вдоль дороги. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности - "пл. Серова". Большой автомобильный и пешеходный трафик. Прямая продажа от собственника, не агентство!

Риелтор

ID 14086663

неделю назад

29 июн, 09:13

Свободного назначения・1 100 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Дальний

8 500 000 ₽

7 727 ₽/м²・УСН

Уникальная инвестиционная возможность! Предлагаем вашему вниманию недостроенное здание площадью 1100 м² на участке в 40 соток, расположенное в перспективном районе. Это идеальный объект для инвестиций в коммерческую недвижимость. Почему стоит обратить внимание на это предложение? 1. Перспективное расположение: Здание находится в активно развивающемся районе с высоким потенциалом роста. 2. Гибкость использования: Объект можно адаптировать под различные коммерческие нужды — от офисов до торговых площадей. 3. Значительный участок: 40 соток земли открывают множество возможностей для расширения или разработки дополнительных проектов, есть возможность увеличить до 100 соток. 4. Потенциал увеличения стоимости: Завершение строительства и дальнейшее благоустройство объекта значительно повысят его рыночную стоимость. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного инвестиционного актива! Для получения подробной информации и организации просмотра,звоните по указанному номеру.

Агентство недвижимости

Проект

Документы проверены

месяц назад

7 июн, 09:27

Купить помещение в округе Ленинский в городе Омск

Найдено 69 объявлений

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в округе Ленинский в городе Омск на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в округе Ленинский в городе Омск?

📏 Какая площадь помещений в округе Ленинский в городе Омск?

🔷 Средняя цена продажи:	10,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	75,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	204,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	267,2 млн ₽