Купить помещение в округе Центральный в городе Омск
Средняя цена в результатах поиска
12,46млн ₽
375 000 000 ₽
240 910 ₽/м²・УСН
ОБЪЕКТ СДАН!!!
Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект в самом сердце города
Это отдельно стоящее здание класса А+, расположенное в престижном районе, станет идеальным решением для вашего бизнеса. Дизайн экстерьера, разработанный одной из ведущих архитектурных мастерских, подчеркивает статус и современность объекта.
Преимущества расположения:
Превосходная транспортная доступность: здание находится в непосредственной близости от центральной магистрали проспекта К. Маркса, а также в шаговой доступности от остановки общественного транспорта "Дружный мир".
В непосредственной близости расположены медицинские центры "Ультрамед" и "Евромед"
Характеристики здания:
Четыре этажа, предоставляющие широкие возможности для организации пространства.
Электрическая мощность 150 кВт, обеспечивающая бесперебойную работу любого оборудования.
Земельный участок в собственности гарантия вашей уверенности и стабильности.
Универсальность использования:
Благодаря своим характеристикам и расположению, здание идеально подходит для размещения:
Современного медицинского центра
Престижного офисного центра
И других видов бизнеса
Не упустите уникальную возможность приобрести эксклюзивный объект, который станет визитной карточкой вашего бизнеса!
Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время! Купить помещение в округе Центральный в городе Омск.
25 500 000 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение 510 кв. м недалеко от центра города, заезд с ул. Гусарова, 5 минут на автомобиле от ТЦ Омский. Помещение является пристройкой к жилому дому, имеет два основных отдельных входа, стилобат, зону с автоматическими воротами для разгрузки, три запасных выхода. Водоснабжение и отопление центральные, установлены счетчики; собственный теплоузел с оплатой по фактическому потреблению тепла; есть подвал и чердак. Высота помещений 3,45 м, выделены санузлы и кабинеты, при этом есть большое свободное пространство. Возможна продажа части площади как отдельный объект (300 кв. м и 210 кв. м). Один взрослый собственник (физическое лицо), без долгов и обременений, в собственности более 20 лет. Продается помещение в округе Центральный в городе Омск.
Только на Циан
150 000 000 ₽
20 673 ₽/м²・УСН
Продается производственно-складская база недалеко от центра города. Преимуществами данного объекта являются: близость к центру города (15 минут на автомобиле от Главпочтамта), наличие центральных коммуникаций и собственной экономичной котельной на твердом топливе (можно подключиться к газу), возможность доставки грузов ж/д транспортом, доступность городского общественного транспорта. На огороженном земельном участке площадью 2,7 га расположены: 3-этажное административное здание (1850 кв. м), столярный цех (1860 кв. м), арматурный цех (460 кв. м), пилоцех (433 кв. м), три складских помещения (400 кв. м, 440 кв. м, 480 кв. м), два гаража (200 кв. м, 680 кв. м), собственная котельная на твердом топливе (440 кв. м). Все помещения отапливаемые; центральные водопровод, канализация; отдельная эл. подстанция; по краю участка проходит магистральный газопровод. Вдоль участка проходят ж/д пути к разгрузочной площадке. База функционирует, заполнена арендаторами. Земля и помещения в собственности, межевание выполнено. Продам помещение в округе Центральный в городе Омск.
29 000 000 ₽
170 588 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Вашему вниманию эксклюзивное предложение:
Помещение свободного назначения, 170 м2 в самом центре города - площадь Дзержинского, 1.
Отдельный вход, большие окна, высокий потолок. Просторный светлый зал с колоннами + 3 вспомогательных помещения (планировка на фото).
Выделенная парковка перед входом (шлагбаум).
Ваши соседи - премиальный салон "Богач" (кухни, мебель, ванные комнаты, аксессуары).
Отлично подойдет для офиса компании, салона красоты, услуг населению.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время. Помещение в округе Центральный в городе Омск.
259 000 000 ₽
135 149 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Расположение: г.Омск, ул.М.Жукова, 101.
Действующий федеральный арендатор - магазин "Спортмастер" (лучший филиал по продажам в Омске).
Центр города, первая линия основной магистрали, большая парковка перед магазином.
Соседи: МФЦ, банк "ВТБ", продуктовые магазины, кондитерская и другие.
Площадь помещения 1916.4 м2, первый и второй этажи.
Мощность электроэнергии: 149, 2 кВт.
Долгосрочный договор аренды до 30.01.2036 г.
Магазин работает с 2005 года, договор переподписан весной 2026 года.
Ежегодная безусловная индексация, фиксированный арендный платеж и % с оборота.
Прямые договоры ресурсоснабжающих организаций с арендатором.
Срок окупаемости: менее 7 лет.
Чистая продажа без залогов и обременений. Документы готовы к сделке.
Продажа с ИП, НДС 5% в стоимости.
Готовы к торгу.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время. Продается помещение В округе Центральный в городе Омск.
45 000 000 ₽
74 245 ₽/м²・УСН
Продажа помещения с арендатором: продуктовый супермаркет "Пятерочка"
г.Омск, ул. Багратиона, 12
Площадь 606,1 м2
Все коммуникации центральные, по электроэнергии прямой договор от арендатора
Договор от 10.2016г.
МАП 258 000 рублей или 425 руб./м2
Текущая окупаемость 12,9 лет
Сейчас есть уникальная возможность увеличить доходность помещения.
В ближайшее время будет подписываться пролонгация договора аренды.
За 9 лет не было индексации арендной ставки, пролонгацию можно подписать на условиях рыночной ставки.
При увеличении ставки аренды до 850 руб./м2 окупаемость составит 6,5 лет
Локация для Пятерочки стратегически важная, т.к. 08.2024г. рядом открылся Магнит по адресу г.Омск. ул.Багратиона 4к.1
Также, при условии реконструкции магазина, возможно уменьшение площади магазина Пятерочка, с увеличением арендных поступлений от сдачи освободившихся помещений по более высокой ставке.
Также есть интерес к объекту от других сетевых компаний
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
14 695 000 ₽
107 341 ₽/м²・УСН
Уважаемые покупатели, инвесторы, бизнесмены!
Цена ДОГОВОРНАЯ!
Продается коммерческое помещение, 136,9 кв.м., состоит из 6 помещений планировку прилагаем, площади и размеры указаны! Помещение подойдет под многие виды бизнеса, от магазинов до офисов, отличный вариант, для сдачи в аренду!
Есть документы для возможной планировки, все согласовано! На сегодняшний день перепланировку не делали!
Коммуникации: центральное отопление, ХВС и ГВС, центральная канализация, электричество.
Установлено: видеонаблюдение, сигнализация.
Круглосуточный доступ.
Выгодное место расположение, центр города, первая линия, отличная транспортная развязка. От дома сразу выезд на улицы Октябрьская и Яковлева, через них прямой выезд на ул. Герцена, ул. Чернышевского.
Подходит под ипотечные программы!
Приглашаем, Вас, ознакомиться с этим предложением лично и убедиться во всех его достоинствах!
Показ по договоренности, в связи с работающим салоном красоты!
У Вас, остались вопросы? Позвоните!
Только на Циан
4 690 000 ₽
97 708 ₽/м²・УСН
Предлагаем Вам коммерческое помещение в центре города, в кирпичном доме 2015 года постройки со стабильным арендатором (пункт выдачи "Ozon").
Инвестиционный потенциал помещения: первая линия, отличная видимость наружной рекламы, парковка. В округе идет активная жилая застройка, развитие района, высокий проездной трафик. Рядом Центральный рынок, Герцен-плаза и др.
Отдельный вход, доступ 24/7, цокольный этаж с большими окнами. Отдельная парадная входная группа - отличное место для размещения наружной рекламы, а так же дополнительные квадратные метры ( примерно 4 кв.м., можно остеклить и использовать как тамбур). Просторное помещение, отдельный кабинет руководителя (в настоящее время используется под склад товаров), оборудованная зона кухни, сан.узел, Хорошее состояние: на полу керамогранит, качественные двери, стены -обои под покраску, подвесной потолок. Установлены счетчики воды, отопления, света.
Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Просмотр по предварительной договоренности.
Вся подробная информация по телефону. Ждем ваших звонков.
6 900 000 ₽
51 111 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽
СНИЖЕНА СТОИМОСТЬ 6.900.000!!!
Центр Деловых Решений предлагает к продаже ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на сегодня это СТУДИЯ ФИТНЕСА И РАСТЯЖКИ!!!
Можно реализовать любой проект - школу танцев, детские тренировки и прочее. Помещение оформлено в собственность на физ.лицо, площадь 135 кв.м с отдельным входом и доступом 24/7, удачное расположение в центральном районе.
Студия полностью оборудована всем необходимым (спортивный инвентарь для фитнеса и растяжки, раздевалка с душевыми на три человека, санузел). В 2023 году был произведен качественный ремонт, замена всех коммуникаций, сделана душевая и раздевалка со шкафчиками, которых ранее не было, в зале выложено профессиональное напольное покрытие, с нуля сделана система приточной и вытяжной вентиляции, система кондиционирования, что очень важно для помещения такого назначения, имеется система видеонаблюдения у входа и в зале.
Один собственник, помещение не в залоге, без долгов, документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Будем рады ответить на все ваши вопросы, звоните.
1 200 000 ₽
Номер объекта: 537463. Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - Салон красоты с четырьмя направлениями (маникюр, косметология, парикмахерские услуги, массаж)
Бизнес "Под ключ" - начни работу в день покупки!
Полностью оборудованный салон красоты.
Не нужно тратить время и деньги на ремонт, подбор оборудования и поиск мастеров.
Диверсифицированный доход: 4 разных направления услуг снижают сезонные риски и увеличивают средний чек за счет перекрестных продаж.
Готовый коллектив и клиенты: Квалифицированный персонал и клиентская база обеспечивают стабильный "cash flow" с первого рабочего дня.
Наличие профессиональных аппаратов (фотоэпиляция, коррекция фигуры) позволяет оказывать востребованные услуги.
Низкие постоянные издержки. Аренда на хороших условиях для такой площади и оснащения.
Прекрасное расположение салона в Центральной части города Омска, хорошая транспортная доступность.
Детализация бизнеса:
Кабинет маникюра/педикюра: Полностью оборудован.
Кабинет косметолога: Включает аппарат для фотоэпиляции Wavelength.
Парикмахерский кабинет: Оборудован для стрижек, укладок, окрашивания.
Массажный кабинет: С аппаратом для коррекции фигуры VORTEX и собственной душевой кабиной.
Во всех кабинетах установлены индивидуальные кондиционеры.
На стойке администратора установлена новая сплит-система.
Отдельная зона приема пищи для сотрудников.
Ежемесячные расходы:
Аренда: 50 000 руб. + 10 000 руб. (коммунальные услуги).
Охрана и видеонаблюдение: 1 800 руб.
Телефон/Интернет: 2 300 руб.
Фонд оплаты труда: Маникюрный мастер работает 50/50, Все остальные мастера 60/40
Итого фиксированные расходы: ~ 64 100 руб./мес. (без учета зарплат).
Договор аренды подписан в 2019, пролонгируется автоматически. С новым арендатором будет новый договор.
Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр!
Только на Циан
5 900 000 ₽
59 000 ₽/м²・УСН
Все помещения в идеальном состоянии, установлен интернет, телефоны, пожарная сигнализация. Возможна продажа с мебелью. Помещения подойдут под любой вид деятельности. В здании круглосуточный доступ и грузовой лифт! Очень дешевое обслуживание. В здании организован кооператив. Сумма платежей всего в среднем от 3,500 до 5,000 в месяц. Современный ремонт, обилие света в помещениях, приятная цветовая гамма, помещение находится в центральной части города, что обеспечивает непосредственную близость к главным достопримечательностям, прогулочным зонам, торговым и развлекательным центрам и т. Д. Удобная транспортная развязка, позволяющая с легкостью уехать в любую точку города. Вокруг достаточно парковочных мест. Безопасное и комфортное сопровождение сделки.
9 745 000 ₽
УСН
Уважаемые покупатели, инвесторы, бизнесмены! Цена ДОГОВОРНАЯ!
Предлагаем Вам приобрести земельный участок 6 соток, расположенный в границах улицы 10 лет Октября (возле дома 187), Центрального административного округа г. Омска.
Категория земли: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
Участок имеет собственный подъездной путь, проезд с ул.10 лет Октября между домами 187 и 189.
На границе с участком большая автомобильная парковка, большой автомобильный и пешеходный трафик.
Удобная транспортная развязка.
Рядом с участком все коммуникации.
На участке 2-х (двух) этажное строение - овощехранилище.
Один собственник.
Остались вопросы? Звоните, пишите!
Просмотр по договоренности, в удобное время!
Только на Циан
7 500 000 ₽
27 778 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящие здание по адресу г.Омск, ул. Госпитальная, д.42
Здание принадлежит г.Омску, продается ООО с правом аренды
Право выкупа наступило в апреле 2025 года, оценочная стоимость около 8 млн.
Цена 1 м2 выходит мене 60 т.р. за здание в центре города.
Площадь 270 м2 с земельным участком 364 м2
1 этаж с качественным офисным ремонтом - 127кв.м.
Цокольный этаж- 143 кв.м.
Полностью отреставрированный фасад здания
Заведены все коммуникации.
Оплачено тех. присоединение газа, уже подведен стояк
Сейчас отопление на эл-ве
Раздельный вход с улицы на первый этаж и отдельно в цоколь
Также есть проход между этажами
На первом этаже выполнен дизайнерский ремонт, кабинеты оборудованы мебелью и кондиционерами
Цокольное помещение с окнами и удобной лестницей, выполнен чистовой ремонт.
На каждом этаже отделенный санузел.
9 700 000 ₽
88 665 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение свободного назначения расположено в центре города на центральной магистрали - улица 10 лет Октября. Новый кирпичный дом 2014 года постройки, цокольный этаж, отдельный вход угол дома ул. Декабристов и Степная. Хорошо просматривается с улицы 10 лет Октября. Высокая проходимость. Оживленная проезжая часть. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Возле дома большая стоянка для автомобилей.
Отличное место для любого бизнеса. Можно под офис, торговлю, склад , услуги и др. На данный момент сдается в аренду.
Ипотека возможна. Документы в полном порядке.
Вложение в данное коммерческое помещение под арендный бизнес - это способ обеспечить пассивный доход.
Помещение теплое, сухое. Летом в нем не жарко, зимой тепло.
Мощность 6.5 кВТ, Одна мокрая точка, но можно оборудовать дополнительные точки. Ранее была, ее убрали. Вытяжка приточная в сан. узле. В сан узле стоит насос, все работает исправно. Коммунальные выходят зимой и летом по разному. На отопление стоят счетчики. Летом до 7 тр, Осенью, весной до 10500, Зимой до 15 тр.
17 500 000 ₽
159 091 ₽/м²・УСН
Компания недвижимости Премьер-Омск предлагает к продаже прекрасное коммерческие помещение на первой линии главной магистрали. Очень хорошо просматриваемое месторасположение, возле магазина "Радость". Отдельный вход с улицы Маркса. Высоколиквидное коммерческое помещение площадью 110 м2, расположенное на первой линии проспекта Карла Маркса, 31 — одной из главных и самых престижных магистралей Омска.
Этот адрес обладает колоссальной узнаваемостью и обеспечивает вашему бизнесу максимальную видимость благодаря фасадному расположению и интенсивному пешеходному и автомобильному трафику.
Помещение имеет отдельный вход, что гарантирует независимый график работы, удобство для клиентов и сотрудников, а также позволяет разместить яркую, привлекающую внимание вывеску прямо на фасаде здания.
Универсальная площадь в 110 квадратных метров делает объект идеальным для реализации самых разных бизнес-идей: здесь с одинаковым успехом могут разместиться розничный магазин или шоурум, современная аптека, медицинский центр, уютное кафе, салон красоты, отделение банка или представительский офис.
Пространство легко адаптируется под любой формат, позволяя воплотить в жизнь даже самый амбициозный дизайн-проект. Приобретение этого объекта — это стратегическая инвестиция в стабильное развитие вашего дела. Коммерческие помещения на первой линии проспекта Карла Маркса относятся к числу наиболее востребованных и дефицитных активов на рынке, которые не только генерируют стабильный поток клиентов, но и ежегодно прибавляют в стоимости.
Не упустите возможность купить помещение на ключевой локации города: звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре этого перспективного объекта.
29 900 000 ₽
28 695 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Производственное 2-х этажное кирпичное здание, 1042.6 м2 (введено в эксплуатацию 627,1 м2, год постройки: 1979, пристройка 2003 г.) + земельный участок 1847 м2 - (55:36:120104:56) в собственности.
Использовалось как цех по розливу питьевой и газ.воды. Сохранилось производственное оборудование.
На первом этаже линия рoзливa, выдув бутылки, склaд 132,3кв.м., зонa пoгpузки, слеcaрная, щитовaя, компрeссopная, тeпловoй узeл, с/узел.
Второй этаж: Офисные кабинeты, лаборатории (окна ПВХ), раздевалка, столовая, с/узел, склад 166,7кв.м. Между этажами 2 лестницы + грузовой лифт.
Все коммуникации центральные (свет, тепло, вода, канализация). Вентиляция, пожарно-охранная сигнализация. Собственная подстанция 400 кВт.
Территория огорожена. В шаговой доступности остановка общественного транспорта "3-й разъезд".
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Только на Циан
18 450 000 ₽
73 800 ₽/м²・Включая НДС 3 327 049 ₽
Арт. 89288964. Описание объекта Продается здание с земельным участком 3,6 сотки в оживленном районе отличное предложение для инвесторов и предпринимателей.
Это просторное и современное помещение, идеально подходящее для любого вида бизнеса. Объект расположен в динамичном районе с высокой проходимостью, в окружении жилых домов, офисных зданий и коммерческих организаций.
Здание обладает рядом преимуществ. Земельный участок находится в собственности, что дает дополнительные возможности для использования и получения дохода.
Просторное двухэтажное строение имеет современный ремонт, оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение и канализация, электрическое отопление. Установлена автоматическая система вентиляции, обеспечивающая комфортный микроклимат, а также видеонаблюдение для безопасности. Территория благоустроена, имеются два удобных въезда во двор и просторная парковка для гостей.
На данный момент в здании успешно работает уютное кафе с постоянной клиентской базой. Оно полностью оборудовано и готово к продолжению деятельности. Внутреннее пространство продумано до мелочей: два просторных зала на первом этаже, профессионально оснащенная кухня, гардеробная зона, два санузла, подсобные помещения и раздевалка для персонала. Второй этаж представляет собой универсальное помещение, которое можно использовать под мероприятия, зону отдыха или спортивное пространство, а также оснащено дополнительными санузлами.
Этот объект станет прекрасным вложением как в коммерческую недвижимость, так и в готовый бизнес. Возможна продажа как здания с участком, так и вместе с успешным кафе.
Мы рассматриваем не только полную продажу, но и вариант партнёрства: вы приобретаете 50% имущества, занимаетесь бизнесом, а действующий владелец получает процент от прибыли.
Мы готовы к обсуждению и открыты для рассмотрения всех возможных вариантов!
Звоните, чтобы получить больше информации и договориться о просмотре.
Только на Циан
561 000 ₽
55 000 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное предложение!
Ваша кладовка в центре города на ул.Ленина, 53 (бывш. магазин "1000 Мелочей")
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Нежилое помещение 10,2 м2 в цокольном этаже жилого дома. Высота потолка 2.4 м.
Целевое назначение - хранение личного имущества (кладовка).
Теплое помещение с высоким потолком. Организован удобный вход со стороны двора.
Круглосуточный доступ, система видеонаблюдения, индивидуальный эл.счетчик.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
59 000 000 ₽
18 730 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Месторасположение: г.Омск, ул.10 лет Октября, 219/6а.
На выезде из города в сторону г. Новосибирск (фед. трасса Р254), 15 минут езды до центра, остановка общественного транспорта ""в двух шагах".
Производственная площадь 850 м2, офис 360 м2.
Холодный склад 170 м2.
Территория земельного участка 3150 м2
Выделенная мощность эл.энергии: 88 кВт.
Отопление: угольный котел роботизированный (биг бэги).
Запланировано подключение к централизованному отоплению.
Холодное водоснабжение (водонагреватели), Канализация - выгребная яма.
Высота потолка в боксах 6 м., ворота 4.2 х 3.0 м.
Все помещения в хорошем состоянии, в офисной части сделан качественный ремонт.
Территория перед зданиями уложена дорожными плитами.
Вентиляция, кондиционирование, система видеонаблюдения.
Без офисной мебели, но с очень комфортной зоной приема пищи.
На территории базы работает управляющая компания.
Все в собственности.
Готовы рассмотреть аренду.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Только на Циан
11 000 000 ₽
57 743 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельно стоящее здание на транспортной магистрали с интенсивным трафиком движения.
Общая площадь 190,5 кв.м.
Действующее, с отделкой в торгово-офисном стиле.
Возможно дробление на отдельные торговые зоны или кабинеты.
Отопление водяное, автономное(минимальные финансовые вложения).
Мощности электроснабжения достаточно для подключения большого количества холодильного торгового и складского оборудования.
Земельный участок возможно использовать как под парковочные места, так и под строительство дополнительных площадей до (ориентировочно 600 квадратных метров на первом этаже и соответственно усилив фундамент,и надстроив второй и третий этаж получить в итоге 1200-1800 квадратных метров полезной площади)
Категория земли ОД(общественно-деловая),
с широким спектром разрешённого использования.
В собственности 819кв.м (по 33 Северной -26,69метра; по 3 Амурской-29,86метра).
Кадастровая стоимость земельного участка 7 млн.рублей.
Кадастровый номер ЗУ 55:36:070402:2317
Приглашаем к сотрудничеству агентов имеющих свою клиентскую базу, комиссионное вознаграждение обсуждается при встрече.
!!! Высокий автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта.
Возможно использование под любые задачи.
В последнее время использовалось под продуктовый магазин.
Соответствует всем нормам для получения лицензии на торговлю алкоголем
14 600 000 ₽
31 330 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Внимание! Снижение стоимости объекта до конца июля!
Уникальное нежилое помещение 466 м2 в цокольном этаже жилого дома по адресу: г.Омск, ул.Ленина, д.53.
Отдельный вход (круглосуточный доступ) со стороны двора (двор со свободным проездом).
Высокий потолок 2.4 + м.! Мраморный пол! Теплое и сухое.
Удобная планировка: 14 помещений имеют противопожарные двери, в трех есть окна, мокрые точки могут быть размещены в любом месте. На первом этаже дома находятся коммерческие помещения.
Информация для инвесторов: есть возможность организации кладовой по федеральной франшизе "МЕГАСКЛАД" (пример на фото с индивидуальными ячейками хранения)
Доходность: выше 500 000 руб./мес. Необходимы единовременные инвестиции около 5 млн.р.
Расположение для кладовой очень перспективное: тихий двор в центре города!
Это направление в бизнесе сейчас активно развивается и становится все более востребованным у населения.
Все перечисленное обеспечит очень привлекательную окупаемость объекта.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
30 600 000 ₽
216 010 ₽/м²・Включая НДС 5 518 032 ₽
Номер объекта: 537532. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ КЛАССА А В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ НА УЛ. ЛЕНИНА, 10
Основная информация
Предмет: коммерческое помещение класса "А"Адрес: ул. Ленина, д. 10, исторический центр городаОбщая площадь: 141,7 м²Планировка: 3 изолированных кабинета с окнами (S1 — 124,2 м², S2 — 13,1 м², S3 — 4,3 м²)Входы:Основной вход с улицы ЛенинаВторой вход во дворКоммуникации: центральныеПотолки: высота потолков 3 м Охрана: круглосуточная охранаСанузел: на этажеПарковка: во двореОсобенности: здание — памятник архитектуры; статус охраняетсяКлючевые преимущества объекта
Престижный адрес в историческом центре: высокий трафик, отличная видимость и статус бренда.Охраняемое здание-памятник архитектуры: подчеркивает уникальность и надежность локации.Готовое решение под бизнес: косметический ремонт выполнен, можно быстро запускать проекты.Гибкость пространства: три изолированных кабинета с окнами и возможность трансформации в единое открытое пространство или переговорные зоны.Две входные группы: отдельный вход на улицу и отдельный вход во двор — для клиентов и персонала.Комфорт и безопасность: круглосуточная охрана, санузел на этаже, парковка во дворе.Удобства и инфраструктура
Витринные окна на главную улицу города обеспечивают естественную рекламу и привлекают прохожих.Развитая инфраструктура исторического центра: банки, нотариальные конторы, офисы, сервисы — рядом.Наличие парковки во дворе упрощает логистику и обслуживание клиентов.Целевая аудитория для данного объекта
Банковское отделение; нотариально-адвокатские конторы; риелторские агентства; архитектурные бюро; шоу-румы; туристические компании; элитные салоны красоты; солярии и другие премиальные сервисы.Компании, которые ценят престиж, видимость и возможность гибко адаптировать пространство под бизнес-процессы.
Условия сделки:
Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Комментарий эксперта. Меня зовут Ольга — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
Только на Циан
29 000 000 ₽
83 839 ₽/м²・НДС не облагается
Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание в центральной части города с отличной транспортной логистикой и подъездными путями!
Здание 2009г. постройки, цельнокирпичное, с вентилируемым энергосберегающим фасадом,
облицованным керамогранитом. В 2023 г. произведена полная реконструкция. Все коммуникации центральные, отопление автономное газовое. Очень экономично в содержании и обслуживании!
Земельный участок 5,2 сот. в собственности, огорожен. Имеется парковка перед зданием и ворота для въезда на территорию. Возможно использование под офис, офисный центр.
Здание с отличной площадью и планировкой! Всего два этажа. На первом предусмотрен просторный ресепшен, столовая, переговорная. Помимо этого, всего 7 кабинетов разной площади (от 17кв.м до 50 кв.м), 3 санузла.
Выполнен шикарный дизайн-проект от ведущей студии, в соответствии с которым осуществлён ремонт всех помещений "под ключ". Все стены с декоративной штукатуркой разной текстуры и цветового решения, на полу керамогранит. Новая электрика со всеми необходимыми опциями и разные варианты освещения. Кондиционеры, пульт охраны, видеонаблюдение и многое другое!
Фото в интерьере представлены из дизайн-проекта.
Звоните! Все подробности по телефону! Организуем показ в удобное время! Рассмотрим разные предложения.
Один собственник, без долгов и обременений. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. АН "Дометрика" является действительным членом Омского Союза риелторов и Российской Гильдии риелторов! Компания сертифицирована, профессиональная деятельность застрахована.
6 000 000 ₽
97 245 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с действующим бизнесом на первой линии проспекта К. Маркса. Расположение на первом этаже бизнес-центра обеспечивает отличную проходимость и видимость: окна выходят на проспект. Инфраструктура развита максимально — рядом остановка "Дом печати", ТЦ "Каскад", рестораны, кафе, бутики, аптеки.
Общая площадь — 61,7 кв. м, само помещение — 46,6 кв. м, высота потолков 3,4 метра. Сейчас здесь работает салон красоты. В помещении оборудованы мокрые точки, центральное отопление, санузел расположен рядом на этаже. В здании круглосуточная охрана — пост в десяти метрах от входа. Перед бизнес-центром бесплатная парковка, обслуживанием занимается профессиональная управляющая компания.
Код пользователя: 910080
Номер в базе: 12849816
39 800 000 ₽
АН АльмераРиэлт предлагает к продаже стоматологическую клинику с помещением в собственности ( 277,2) со всем необходимым оборудованием. Бизнес организован с 1997года, на данный момент является действующим и рентабельным.
Клиника ДЕНТАЛЮКС НАХОДИТСЯ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА, рядом с диагностическим центром. В клинике работают квалифицированные врачи и сотрудники, есть база постоянных клиентов, реклама в соцсетях, сайтах.
В стоимость бизнеса входит:
- Помещение свободного назначения 277,2 м2 на первом этаже с отдельным входом
- 6 полностью оборудованных стоматологических кабинетов
- Рентген - кабинет
- зуботехническая лаборатория
- 3 косметологических кабинета
- подсобные помещения
Условия сделки обсуждаются.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Продажа готового бизнеса свадебных платьев — волшебство начинается здесь
Представляем уникальную возможность стать владельцем полностью готового бизнеса в сфере свадебной моды — чарующего мира роскоши, красоты и новых начинаний! В продаже бизнес с широким ассортиментом свадебных платьев, который уже завоевал сердца невест, и с профессиональной техникой, создающей атмосферу уюта и стиля.
Что входит в предложение
Коллекция свадебных платьев — от классических элегантных силуэтов до современных смелых моделей, которые отражают все мечты и желания невесты. Размеры, фасоны и стили, подобранные с заботой о каждой клиентке.
Профессиональное оборудование — витрины, зеркала с идеальным освещением, манекены, системы хранения и кассовые аппараты. Всё настроено для комфортного и эффективного обслуживания.
Отлаженный бизнес-процесс — налаженная логистика и связи с проверенными поставщиками, а также база постоянных и новых клиентов, готовых выбирать именно здесь своё свадебное платье мечты.
Почему стоит купить именно этот бизнес
Готовность к работе с первого дня — не нужно тратить время и деньги на запуск: входите в дело с уже работающей инфраструктурой и ассортиментом.
Высокая маржинальность и стабильный спрос — свадебный рынок всегда живой, а качественный ассортимент и профессиональное обслуживание обеспечивают лояльность клиентов.
Яркий бренд и устоявшийся имидж — бизнес уже сформировал репутацию, которую вы можете развивать и укреплять дальше.
Кому идеально подойдёт
- Энтузиастам и предпринимателям, которые мечтают о своём деле в индустрии красоты и праздника.
- Тем, кто хочет быстро войти в прибыльный рынок с минимальными рисками.
- Инвесторам, заинтересованным в готовом и перспективном проекте с большой потенциалом роста.
Свяжитесь с нами для получения подробной информации — ваш новый бизнес уже ждёт вас!
Только на Циан
16 990 000 ₽
202 262 ₽/м²・УСН
На продаже помещение в самом сердце города Омск!
1-й этаж!
Отдельный вход!
Кабинетная система, при желании все перегородки можно убрать!
Помещение прекрасно подходит под любой Ваш бизнес: офис, торговля, услуги, салон красоты и многое другое!
Парковка с торца здания!
Удобная транспортная развязка в любую сторону города
Рядом остановка "Библиотека им.Пушкина" и "КДЦ Маяковский"
При определенных договоренностях уместен торг
Звоните, ответим на все вопросы!
По районам
По субъектам области
- пос. Новоомский
- с. Замелетеновка
- Черлакское с/пос
- Георгиевское с/пос
- Краснознаменный мкр
- пос. Дачный
- Омич-6 гаражно-строительный кооператив
- 11-й мкр
- Полет-35 гаражно-строительный кооператив
- д. Богдановка
- Большеуковский район
- Центральный-35 гаражно-строительный кооператив
- пос. Камышловский
- д. Зеленовка
- Яблонька СНТ
- Новоомское с/пос
- с. Нижнеиртышское
- Полет-21 гаражно-строительный кооператив
- Север-24 гаражно-строительный кооператив
- с. Красный Октябрь
- д. Ракитинка (Морозовский сельский округ)
- Автолюбителей Восток-48 гаражный кооператив
- Север-62 гаражно-строительный кооператив
- Полет-91 гаражно-строительный кооператив
- Север-14 гаражно-строительный кооператив
- СОСН Полет-2 тер.
- пос. Чкаловский
- с. Красная Горка
- Мотор-47 гаражно-строительный кооператив
- Омич-7 гаражно-строительный кооператив
- пос. Ростовка
- пос. Речной
- Тавричанское с/пос
- с. Новомосковка
- Центральный-25 гаражно-строительный кооператив
- Колосовский район
- с. Ребровка
- с. Сосновское
- с. Морозовка
- с. Октябрьское
- Полет-18 гаражно-строительный кооператив
- Садовые участки
- Краснополянское с/пос
- Полтавка рп
- Мотор-22А гаражно-строительный кооператив
- Андреевское с/пос
- пос. Новгородцево
- Алексеевское с/пос
- с. Новокарасук
- Север-54 гаражно-строительный кооператив
- Сосновское с/пос
- Верблюженское с/пос
- с. Ачаир
- пос. Светлый
- пос. Новоуральский
- Север-61 гаражно-строительный кооператив
- пос. Ударный
- Омич-10 гаражно-строительный кооператив
- с. Калинино
- Виктория-1 СТ
- Лузинское с/пос
- д. Мирная Долина
- Горьковское пгт
- д. 18 Партсъезд
- Север-52 гаражно-строительный кооператив
- Русановское с/пос
- Таврическое пгт
- Оконешниковский район
- пос. Ключи
- д. Верхний Карбуш
- Павлоградский район
- Омский район муниципальный округ
- Мотор-49 гаражно-строительный кооператив
- с. Красноярка
- д. Новороссийка
- с. Пушкино
- СибНИИСХоз мкр
- с. Любино-Малороссы
- Север-35 гаражно-строительный кооператив
- Север-28А гаражно-строительный кооператив
- пос. Магистральный
- Екатерининское с/пос
- Полет-30А гаражно-строительный кооператив
- пос. Николаевка
- Полет-20 гаражно-строительный кооператив
- с. Петровка
- Морозовское с/пос
- с. Дружино
- с. Лузино
- Черлакский район
- Омск-50 гаражно-строительный кооператив
- с. Березовка
- Восток-9 гаражно-строительный кооператив
- Север-85А гаражно-строительный кооператив
- Полет-59 гаражно-строительный кооператив
- Надеждинское с/пос
- д. Гауф
- Пушкинское с/пос
- пос. Иртышский
- д. Ракитинка
- Полет-30 гаражно-строительный кооператив
- д. Верблюжье
- с. Новоархангелка
- д. Малокулачье
- Любовка ст.
- Старомалиновское с/пос
- Луч-48 гаражно-строительный кооператив
- д. Кошкарево
- Центральный-54 гаражно-строительный кооператив
- Восток-15 гаражно-строительный кооператив
- Центральный-19 гаражно-строительный кооператив
- Солянское с/пос
- Весна СНТ
- Азовское с/пос
- Красный Яр рп
- д. Большекулачье
- Троицкое с/пос
- с. Побочино
- Производственная тер.
- с. Богословка
- Крутинский район
- Чернолучинский дп
- Снегири жилрайон
- Нижнеомский район
- ГСК Омич 60 тер.
- с. Строкино
- с. Новотроицкое
- Черлак пгт
- Большереченский район
- Русско-Полянский район
- Загородный мкр
- Саргатское пгт
- Березовское с/пос
- Восток-45 гаражно-строительный кооператив
- с. Коршуновка
- Куликовское с/пос
- с. Усть-Заостровка
- д. Немировка
- СОСН Березка тер.
- с. Жирновка
- д. Бородинка
- с. Борисовское
- Ясная Поляна мкр
- Центральный-13 гаражно-строительный кооператив
- с. Чернолучье
- Полет-73 гаражно-строительный кооператив
- Гауфское с/пос
- Ворошиловское с/пос
- д. Бердянка
- Север ТСН
- Деревня Зеленое Поле
- Полет-2 гаражно-строительный кооператив
- Нижнеиртышское с/пос
- Омич-39 гаражно-строительный кооператив
- Азовский район
- пос. Омский
- Радуга мкр
- д. Сингуль
- Тевризский район
- Парковый мкр
- Ивановское с/пос
- Овощевод СНТ
- Север-91 гаражно-строительный кооператив
- пос. Юбилейный
- Восток-33 гаражно-строительный кооператив
- с. Троицкое
- Омич-36/3 гаражный кооператив
- с. Харино
- Большеречье пгт
- Яблонька-2 СНТ
- с. Старомалиновка
- Север-45 гаражно-строительный кооператив
- пос. Армейский
- Актан гаражно-строительный кооператив
- д. Пахомовка
- Ачаирское с/пос
- Полет-66 гаражно-строительный кооператив
- Полет-3 гаражно-строительный кооператив
- д. Сосновка
- Полет-28 гаражно-строительный кооператив
- с. Знаменское
- д. Соколовка
- Крутинка пгт
- Север-55 гаражно-строительный кооператив
- с. Черниговка
- с. Сыропятское
- Полет-6 гаражно-строительный кооператив
- Октябрьский округ
- с. Карповка
- с. Надеждино
- пос. Горячий Ключ
- Центральный-14 гаражно-строительный кооператив
- Мотор-63 гаражно-строительный кооператив
- Центральный-27 гаражно-строительный кооператив
- Север-36 гаражно-строительный кооператив
- с. Азово
- с. Почекуево
- Черлакский район муниципальный округ
- Локомотив СНТ
- с. Любомировка
- Центральный-38 гаражно-строительный кооператив
- Север-25 гаражно-строительный кооператив
- д. Новопокровка
- Омское с/пос
- Любинский рп
- д. Ивановка
- Восток-42 гаражно-строительный кооператив
- Звездочка СНТ
- Тевриз рп
- Полет-31 гаражно-строительный кооператив
- Шербакуль рп
- Ключевское с/пос
- Марьяновка пгт
- с. Паново
- пос. Черемушки
- с. Новотроицк
- с. Ульяновка
- Полет-24 гаражно-строительный кооператив
- Петровское с/пос
- Север-67А гаражно-строительный кооператив
🏠 Как купить помещение в округе Центральный в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в округе Центральный в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 242 помещений в округе Центральный в городе Омск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в округе Центральный в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 186,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 172,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в округе Центральный в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 14,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 6,3 тыс. м²