Купить помещение в округе Центральный в городе Омск
Средняя цена в результатах поиска
12,46млн ₽
Только на Циан
13 300 000 ₽
35 542 ₽/м²・УСН
Продается действующий большой склад-магазин общей площадью 374.2 кв.м на земельном участке 796 кв.м. в районе 3-го Разъезда по ул. 20 лет РККА.
Кирпичное здание со множеством холодных складских помещений. Салон-магазин отапливаемый.
Толщина стен в 1 м позволяет использовать здание как склад-холодильник для хранения больших объемов продуктовых товаров, а также использовать помещения по свободному назначению. В данный момент здание используется как склад-магазин посуды.
Здание находится на промышленной территории большой складской базы, рядом много других действующих зданий и помещений оптовой торговли.
Здание и земельный участок в собственности, один собственник.. Реальному покупателю торг.
Звоните, покажем в любое , удобное для вас время! Купить помещение в округе Центральный в городе Омск.
Только на Циан
150 000 000 ₽
20 673 ₽/м²・УСН
Продается производственно-складская база недалеко от центра города. Преимуществами данного объекта являются: близость к центру города (15 минут на автомобиле от Главпочтамта), наличие центральных коммуникаций и собственной экономичной котельной на твердом топливе (можно подключиться к газу), возможность доставки грузов ж/д транспортом, доступность городского общественного транспорта. На огороженном земельном участке площадью 2,7 га расположены: 3-этажное административное здание (1850 кв. м), столярный цех (1860 кв. м), арматурный цех (460 кв. м), пилоцех (433 кв. м), три складских помещения (400 кв. м, 440 кв. м, 480 кв. м), два гаража (200 кв. м, 680 кв. м), собственная котельная на твердом топливе (440 кв. м). Все помещения отапливаемые; центральные водопровод, канализация; отдельная эл. подстанция; по краю участка проходит магистральный газопровод. Вдоль участка проходят ж/д пути к разгрузочной площадке. База функционирует, заполнена арендаторами. Земля и помещения в собственности, межевание выполнено. Продается помещение в округе Центральный в городе Омск.
Только на Циан
18 450 000 ₽
73 800 ₽/м²・Включая НДС 3 327 049 ₽
Арт. 89288964. Описание объекта Продается здание с земельным участком 3,6 сотки в оживленном районе отличное предложение для инвесторов и предпринимателей.
Это просторное и современное помещение, идеально подходящее для любого вида бизнеса. Объект расположен в динамичном районе с высокой проходимостью, в окружении жилых домов, офисных зданий и коммерческих организаций.
Здание обладает рядом преимуществ. Земельный участок находится в собственности, что дает дополнительные возможности для использования и получения дохода.
Просторное двухэтажное строение имеет современный ремонт, оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение и канализация, электрическое отопление. Установлена автоматическая система вентиляции, обеспечивающая комфортный микроклимат, а также видеонаблюдение для безопасности. Территория благоустроена, имеются два удобных въезда во двор и просторная парковка для гостей.
На данный момент в здании успешно работает уютное кафе с постоянной клиентской базой. Оно полностью оборудовано и готово к продолжению деятельности. Внутреннее пространство продумано до мелочей: два просторных зала на первом этаже, профессионально оснащенная кухня, гардеробная зона, два санузла, подсобные помещения и раздевалка для персонала. Второй этаж представляет собой универсальное помещение, которое можно использовать под мероприятия, зону отдыха или спортивное пространство, а также оснащено дополнительными санузлами.
Этот объект станет прекрасным вложением как в коммерческую недвижимость, так и в готовый бизнес. Возможна продажа как здания с участком, так и вместе с успешным кафе.
Мы рассматриваем не только полную продажу, но и вариант партнёрства: вы приобретаете 50% имущества, занимаетесь бизнесом, а действующий владелец получает процент от прибыли.
Мы готовы к обсуждению и открыты для рассмотрения всех возможных вариантов!
Звоните, чтобы получить больше информации и договориться о просмотре. Продам помещение в округе Центральный в городе Омск.
25 500 000 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение 510 кв. м недалеко от центра города, заезд с ул. Гусарова, 5 минут на автомобиле от ТЦ Омский. Помещение является пристройкой к жилому дому, имеет два основных отдельных входа, стилобат, зону с автоматическими воротами для разгрузки, три запасных выхода. Водоснабжение и отопление центральные, установлены счетчики; собственный теплоузел с оплатой по фактическому потреблению тепла; есть подвал и чердак. Высота помещений 3,45 м, выделены санузлы и кабинеты, при этом есть большое свободное пространство. Возможна продажа части площади как отдельный объект (300 кв. м и 210 кв. м). Один взрослый собственник (физическое лицо), без долгов и обременений, в собственности более 20 лет. Помещение в округе Центральный в городе Омск.
375 000 000 ₽
240 910 ₽/м²・УСН
ОБЪЕКТ СДАН!!!
Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект в самом сердце города
Это отдельно стоящее здание класса А+, расположенное в престижном районе, станет идеальным решением для вашего бизнеса. Дизайн экстерьера, разработанный одной из ведущих архитектурных мастерских, подчеркивает статус и современность объекта.
Преимущества расположения:
Превосходная транспортная доступность: здание находится в непосредственной близости от центральной магистрали проспекта К. Маркса, а также в шаговой доступности от остановки общественного транспорта "Дружный мир".
В непосредственной близости расположены медицинские центры "Ультрамед" и "Евромед"
Характеристики здания:
Четыре этажа, предоставляющие широкие возможности для организации пространства.
Электрическая мощность 150 кВт, обеспечивающая бесперебойную работу любого оборудования.
Земельный участок в собственности гарантия вашей уверенности и стабильности.
Универсальность использования:
Благодаря своим характеристикам и расположению, здание идеально подходит для размещения:
Современного медицинского центра
Престижного офисного центра
И других видов бизнеса
Не упустите уникальную возможность приобрести эксклюзивный объект, который станет визитной карточкой вашего бизнеса!
Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время! Продается помещение В округе Центральный в городе Омск.
29 000 000 ₽
170 588 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Вашему вниманию эксклюзивное предложение:
Помещение свободного назначения, 170 м2 в самом центре города - площадь Дзержинского, 1.
Отдельный вход, большие окна, высокий потолок. Просторный светлый зал с колоннами + 3 вспомогательных помещения (планировка на фото).
Выделенная парковка перед входом (шлагбаум).
Ваши соседи - премиальный салон "Богач" (кухни, мебель, ванные комнаты, аксессуары).
Отлично подойдет для офиса компании, салона красоты, услуг населению.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
7 000 000 ₽
155 556 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника! Продам двухкомнатную квартиру 45 кв. м., расположенную на 1 этаже пятиэтажного жилого дома, под коммерческое использование, свободного назначения. Все три окна выходят на проезжую часть, высокая проходимость, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Рассмотрим обмен на недвижимость, автомобиль. Звоните, организуем показ в удобное для вас время.
7 000 000 ₽
64 161 ₽/м²・НДС не облагается
Компания Самолет Плюс предлагает уникальное предложение по продаже коммерческого помещения.
Продается уникальное коммерческое помещение в сердце города, идеально подходящее для успешного бизнеса! Это пространство общей площадью 73.6 квадратных метров привлекает внимание своей функциональной планировкой. Просторный зал и высокий потолок создают атмосферу комфорта и вдохновения, что делает его отличным выбором для магазинов или офисов.
Помещение расположено в активной пешеходной зоне, что обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса. В округе находятся активно развивающиеся компании, что создаёт дополнительные возможности для привлечения партнеров и покупателей. Здание оснащено всеми современными коммуникациями и удобным доступом на парковку.
Не упустите шанс инвестировать в свою мечту и стать частью динамичной деловой среды! Эта локация пропитана духом успешных начинаний, и ваш бизнес станет его яркой страницей. Свяжитесь с нами для организации просмотра и оценки всех возможностей, которые может предложить это коммерческое помещение. Ваш успех начинается здесь!
Арт. 72378409
17 500 000 ₽
159 091 ₽/м²・УСН
Компания недвижимости Премьер-Омск предлагает к продаже прекрасное коммерческие помещение на первой линии главной магистрали. Очень хорошо просматриваемое месторасположение, возле магазина "Радость". Отдельный вход с улицы Маркса. Высоколиквидное коммерческое помещение площадью 110 м2, расположенное на первой линии проспекта Карла Маркса, 31 — одной из главных и самых престижных магистралей Омска.
Этот адрес обладает колоссальной узнаваемостью и обеспечивает вашему бизнесу максимальную видимость благодаря фасадному расположению и интенсивному пешеходному и автомобильному трафику.
Помещение имеет отдельный вход, что гарантирует независимый график работы, удобство для клиентов и сотрудников, а также позволяет разместить яркую, привлекающую внимание вывеску прямо на фасаде здания.
Универсальная площадь в 110 квадратных метров делает объект идеальным для реализации самых разных бизнес-идей: здесь с одинаковым успехом могут разместиться розничный магазин или шоурум, современная аптека, медицинский центр, уютное кафе, салон красоты, отделение банка или представительский офис.
Пространство легко адаптируется под любой формат, позволяя воплотить в жизнь даже самый амбициозный дизайн-проект. Приобретение этого объекта — это стратегическая инвестиция в стабильное развитие вашего дела. Коммерческие помещения на первой линии проспекта Карла Маркса относятся к числу наиболее востребованных и дефицитных активов на рынке, которые не только генерируют стабильный поток клиентов, но и ежегодно прибавляют в стоимости.
Не упустите возможность купить помещение на ключевой локации города: звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре этого перспективного объекта.
1 200 000 ₽
Номер объекта: 537463. Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - Салон красоты с четырьмя направлениями (маникюр, косметология, парикмахерские услуги, массаж)
Бизнес "Под ключ" - начни работу в день покупки!
Полностью оборудованный салон красоты.
Не нужно тратить время и деньги на ремонт, подбор оборудования и поиск мастеров.
Диверсифицированный доход: 4 разных направления услуг снижают сезонные риски и увеличивают средний чек за счет перекрестных продаж.
Готовый коллектив и клиенты: Квалифицированный персонал и клиентская база обеспечивают стабильный "cash flow" с первого рабочего дня.
Наличие профессиональных аппаратов (фотоэпиляция, коррекция фигуры) позволяет оказывать востребованные услуги.
Низкие постоянные издержки. Аренда на хороших условиях для такой площади и оснащения.
Прекрасное расположение салона в Центральной части города Омска, хорошая транспортная доступность.
Детализация бизнеса:
Кабинет маникюра/педикюра: Полностью оборудован.
Кабинет косметолога: Включает аппарат для фотоэпиляции Wavelength.
Парикмахерский кабинет: Оборудован для стрижек, укладок, окрашивания.
Массажный кабинет: С аппаратом для коррекции фигуры VORTEX и собственной душевой кабиной.
Во всех кабинетах установлены индивидуальные кондиционеры.
На стойке администратора установлена новая сплит-система.
Отдельная зона приема пищи для сотрудников.
Ежемесячные расходы:
Аренда: 50 000 руб. + 10 000 руб. (коммунальные услуги).
Охрана и видеонаблюдение: 1 800 руб.
Телефон/Интернет: 2 300 руб.
Фонд оплаты труда: Маникюрный мастер работает 50/50, Все остальные мастера 60/40
Итого фиксированные расходы: ~ 64 100 руб./мес. (без учета зарплат).
Договор аренды подписан в 2019, пролонгируется автоматически. С новым арендатором будет новый договор.
Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр!
14 695 000 ₽
107 341 ₽/м²・УСН
Уважаемые покупатели, инвесторы, бизнесмены!
Цена ДОГОВОРНАЯ!
Продается коммерческое помещение, 136,9 кв.м., состоит из 6 помещений планировку прилагаем, площади и размеры указаны! Помещение подойдет под многие виды бизнеса, от магазинов до офисов, отличный вариант, для сдачи в аренду!
Есть документы для возможной планировки, все согласовано! На сегодняшний день перепланировку не делали!
Коммуникации: центральное отопление, ХВС и ГВС, центральная канализация, электричество.
Установлено: видеонаблюдение, сигнализация.
Круглосуточный доступ.
Выгодное место расположение, центр города, первая линия, отличная транспортная развязка. От дома сразу выезд на улицы Октябрьская и Яковлева, через них прямой выезд на ул. Герцена, ул. Чернышевского.
Подходит под ипотечные программы!
Приглашаем, Вас, ознакомиться с этим предложением лично и убедиться во всех его достоинствах!
Показ по договоренности, в связи с работающим салоном красоты!
У Вас, остались вопросы? Позвоните!
Только на Циан
5 900 000 ₽
59 000 ₽/м²・УСН
Все помещения в идеальном состоянии, установлен интернет, телефоны, пожарная сигнализация. Возможна продажа с мебелью. Помещения подойдут под любой вид деятельности. В здании круглосуточный доступ и грузовой лифт! Очень дешевое обслуживание. В здании организован кооператив. Сумма платежей всего в среднем от 3,500 до 5,000 в месяц. Современный ремонт, обилие света в помещениях, приятная цветовая гамма, помещение находится в центральной части города, что обеспечивает непосредственную близость к главным достопримечательностям, прогулочным зонам, торговым и развлекательным центрам и т. Д. Удобная транспортная развязка, позволяющая с легкостью уехать в любую точку города. Вокруг достаточно парковочных мест. Безопасное и комфортное сопровождение сделки.
6 900 000 ₽
51 111 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽
СНИЖЕНА СТОИМОСТЬ 6.900.000!!!
Центр Деловых Решений предлагает к продаже ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на сегодня это СТУДИЯ ФИТНЕСА И РАСТЯЖКИ!!!
Можно реализовать любой проект - школу танцев, детские тренировки и прочее. Помещение оформлено в собственность на физ.лицо, площадь 135 кв.м с отдельным входом и доступом 24/7, удачное расположение в центральном районе.
Студия полностью оборудована всем необходимым (спортивный инвентарь для фитнеса и растяжки, раздевалка с душевыми на три человека, санузел). В 2023 году был произведен качественный ремонт, замена всех коммуникаций, сделана душевая и раздевалка со шкафчиками, которых ранее не было, в зале выложено профессиональное напольное покрытие, с нуля сделана система приточной и вытяжной вентиляции, система кондиционирования, что очень важно для помещения такого назначения, имеется система видеонаблюдения у входа и в зале.
Один собственник, помещение не в залоге, без долгов, документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Будем рады ответить на все ваши вопросы, звоните.
Только на Циан
60 000 000 ₽
60 000 ₽/м²・УСН
Компания "Открытый мир" предлагает к продаже офисное здание, расположенное в районе ул. 22 Партсъезда.
Здание состоит из двух этажей.
В здании выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, для создания комфортных условий для работы.
Разнообразные планировки кабинетов площадью от 13 кв.м
Оборудованные рабочие места с возможностью настройки под ваши нужды
Современные инженерные системы (газовое отопление, пожарная система безопасности, электроснабжение, водоснабжение)
Высокоскоростной интернет
Большая парковка для сотрудников и клиентов
Санузлы на каждом этаже
Возможность организации охраны и видеонаблюдения
Здание представляет интерес как инвестиционный проект, т.к. рядом располагаются склады и промышленная зона с подъездными путями.
259 000 000 ₽
135 149 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Расположение: г.Омск, ул.М.Жукова, 101.
Действующий федеральный арендатор - магазин "Спортмастер" (лучший филиал по продажам в Омске).
Центр города, первая линия основной магистрали, большая парковка перед магазином.
Соседи: МФЦ, банк "ВТБ", продуктовые магазины, кондитерская и другие.
Площадь помещения 1916.4 м2, первый и второй этажи.
Мощность электроэнергии: 149, 2 кВт.
Долгосрочный договор аренды до 30.01.2036 г.
Магазин работает с 2005 года, договор переподписан весной 2026 года.
Ежегодная безусловная индексация, фиксированный арендный платеж и % с оборота.
Прямые договоры ресурсоснабжающих организаций с арендатором.
Срок окупаемости: менее 7 лет.
Чистая продажа без залогов и обременений. Документы готовы к сделке.
Продажа с ИП, НДС 5% в стоимости.
Готовы к торгу.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Только на Циан
50 000 000 ₽
187 547 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
На продаже Ваш будущий офис 266.6 м2, расположенный на верхнем 13 этаже Бизнес центра "Миллениум".
Настоящий Пентхаус! Отдельная "башня" с прекрасным видом на город, реку Иртыш и метромост.
В помещении выполнен хороший ремонт из качественных материалов по индивидуальному дизайн-проекту.
Состояние ремонта близко к оценке "отлично!" - гостей на входе заботливо ждут бахилы.
Офис оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, которые в свою очередь так же находятся в очень хорошем состоянии.
Эксплуатируемая кровля позволяет организовать Вашу эксклюзивную летнюю веранду.
(Управляющая компания уже согласовала этот вопрос).
Само офисное пространство состоит из нескольких кабинетов различной площади, свободного пространства (open space), комнаты приема пищи для сотрудников, серверной и 3-х сан.узлов с душевой кабиной.
Высокий потолок и витражное остекление создают комфортные условия для работы, а в темное время суток на помощь приходит современная система освещения.
Вся интегрированная мебель, конечно, остается на месте. Столы и стулья - по согласованию.
Для подъема на этаж и спуска в комплексе функционируют 4 лифта, а так же лестницы.
Перед комплексом расположена большая открытая парковка для автомобилей, дополнительно есть платный подземный паркинг, оснащенный автомойкой.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Также, в комплексе есть фитнес зал, ресторан, столовая, кинотеатр, торговые бутики и разнообразные услуги.
Чистая продажа (стоимость указана с НДС 22%). Документы готовы к сделке. Есть одно условие: после продажи продавец остается в помещении в течении 3-х месяцев на условиях аренды.
Открыты к обоснованному торгу.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Только на Циан
19 990 000 ₽
47 370 ₽/м²・УСН
Здpавствуйтe, уважаeмые покупатели!
Мы пpедлaгаeм Baм pасcмoтpeть вoзможность пpиoбpетения жилого дома с готовым бизнесом с возможностью перевести в коммерчecкoе пoмeщeние в центре гopoдa Oмскa. Oнo pacпoложeно на перecечении улиц Б. Xмeльницкого и Омcкая. Фактическая площадь здания 422 кв.м., на участке 3 сот., земля в собственности (земельный участок имеет более 10 назначений).
В связи с переездом и срочной продажей цена снижена (цена ниже рыночной).
Этo мecтo oтличaeтся выcoкой прoходимостью и постоянным потоком клиентов.
На первом этаже здания уже функционируют автомойка и ковромойка. Мы предлагаем Вам приобрести помещение вместе с готовым бизнесом, который включает в себя всё необходимое оборудование для мойки ковров и автомобилей. При желании, Вы можете реализовать вместо готового бизнеса свою смелую идею!
Дизайн и стиль помещения качественно отличаются от других заведений, что позволит вам создать уникальный и запоминающийся образ своего бизнеса.
На втором и третьем этажах здания расположены 4 квартиры: 1 двухкомнатная и 3 однокомнатные. Со двора есть отдельный вход в каждую квартиру.
Также на территории имеется большая парковка на 20 машино-мест, что обеспечивает максимальное удобство для Ваших клиентов и сотрудников.
И одно из самых приятных - здание само окупает свою коммуналку!
Мы готовы показать Вам помещение в любое удобное время.
Хотите ознакомиться с Вашим собственным зданием - звоните или пишите, чтобы обсудить детали и условия приобретения!
Только на Циан
561 000 ₽
55 000 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное предложение!
Ваша кладовка в центре города на ул.Ленина, 53 (бывш. магазин "1000 Мелочей")
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Нежилое помещение 10,2 м2 в цокольном этаже жилого дома. Высота потолка 2.4 м.
Целевое назначение - хранение личного имущества (кладовка).
Теплое помещение с высоким потолком. Организован удобный вход со стороны двора.
Круглосуточный доступ, система видеонаблюдения, индивидуальный эл.счетчик.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Только на Циан
9 200 000 ₽
144 654 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продаже коммерческое помещение 63,6 кв.м в историческом центре города. Помещение расположено в современном Бизнес-центре. В Бизнес-центре созданы все условия для комфортной работы: охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, интернет, система кондиционирования, приточно- вытяжная вентиляция, профессиональный клининг, бесшумные лифты, круглосуточный доступ.
Преимущества помещения:
-площадь, пользующаяся спросом, 63,6 м2;
-центр города;
-интересная планировка;
-большие панорамные окна;
-ремонт из современных строительных материалов;
-удобное расположение рядом с лифтом;
-круглосуточный доступ;
-хорошая транспортная доступность.
Можем предложить помещения в аренду в этом здании.
Только на Циан
5 900 000 ₽
130 820 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽
Продаётся офис в отличном состоянии на 4 этаже в торгово-офисном комплексе Флагман.Комплекс расположен в удобном месте с высокой транспортной доступностью, по улице Фрунзе, д.80. Общая площадь помещения 45,1 кв.м. Свежий ремонт выполнен в светлых тонах, высокий потолок придаёт дополнительный объем помещению. Благодаря установленному кондиционеру, обеспечивается комфортный микроклимат. Полная замена проводки, для удобства установлено большее количество розеток. Возможна продажа с мебелью по договорённости( мебель практически новая).Помещение использовалось под офис, возможно использовать как торговую площадь, так и под салон. Реальному покупателю возможен торг.
3 770 000 ₽
99 211 ₽/м²・Включая НДС 679 836 ₽
Агентство Омсксервис предлагает Вам отличное офисное помещение в офисном здании в самом сердце Старого Омска.
Удобное местоположение, развязки, охрана, лифт, просторное помещение, парковка для собственников недвижимости, — все это веские причины приобрести этот офис.
Офис разделен перегородкой на два помещения.
В летнее время прохладный в зимнее теплый. Есть большой плюс — окна во двор, что дает право установить кондиционер при желании, что невозможно для фасадной стороны здания.
Офис продается вместе с юридическим лицом.
Поможем вам посмотреть этот офис, все правильно оформить и приобрести отличное место для Вашего бизнеса.
14 600 000 ₽
31 330 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Внимание! Снижение стоимости объекта до конца июля!
Уникальное нежилое помещение 466 м2 в цокольном этаже жилого дома по адресу: г.Омск, ул.Ленина, д.53.
Отдельный вход (круглосуточный доступ) со стороны двора (двор со свободным проездом).
Высокий потолок 2.4 + м.! Мраморный пол! Теплое и сухое.
Удобная планировка: 14 помещений имеют противопожарные двери, в трех есть окна, мокрые точки могут быть размещены в любом месте. На первом этаже дома находятся коммерческие помещения.
Информация для инвесторов: есть возможность организации кладовой по федеральной франшизе "МЕГАСКЛАД" (пример на фото с индивидуальными ячейками хранения)
Доходность: выше 500 000 руб./мес. Необходимы единовременные инвестиции около 5 млн.р.
Расположение для кладовой очень перспективное: тихий двор в центре города!
Это направление в бизнесе сейчас активно развивается и становится все более востребованным у населения.
Все перечисленное обеспечит очень привлекательную окупаемость объекта.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
13 750 000 ₽
158 776 ₽/м²・УСН
Предлагаем Вашему вниманию отличное помещение свободного назначения в оживленном месте города.
Подходит под разные виды услуг: торговля, офис, услуги и т.д.
В помещении выполнен качественный ремонт.
В данный момент имеется стабильный арендатор.
По Всем вопросам звоните, покажем в удобное для Вас время
Арт. 79818155
Только на Циан
7 500 000 ₽
27 778 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящие здание по адресу г.Омск, ул. Госпитальная, д.42
Здание принадлежит г.Омску, продается ООО с правом аренды
Право выкупа наступило в апреле 2025 года, оценочная стоимость около 8 млн.
Цена 1 м2 выходит мене 60 т.р. за здание в центре города.
Площадь 270 м2 с земельным участком 364 м2
1 этаж с качественным офисным ремонтом - 127кв.м.
Цокольный этаж- 143 кв.м.
Полностью отреставрированный фасад здания
Заведены все коммуникации.
Оплачено тех. присоединение газа, уже подведен стояк
Сейчас отопление на эл-ве
Раздельный вход с улицы на первый этаж и отдельно в цоколь
Также есть проход между этажами
На первом этаже выполнен дизайнерский ремонт, кабинеты оборудованы мебелью и кондиционерами
Цокольное помещение с окнами и удобной лестницей, выполнен чистовой ремонт.
На каждом этаже отделенный санузел.
9 700 000 ₽
88 665 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение свободного назначения расположено в центре города на центральной магистрали - улица 10 лет Октября. Новый кирпичный дом 2014 года постройки, цокольный этаж, отдельный вход угол дома ул. Декабристов и Степная. Хорошо просматривается с улицы 10 лет Октября. Высокая проходимость. Оживленная проезжая часть. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Возле дома большая стоянка для автомобилей.
Отличное место для любого бизнеса. Можно под офис, торговлю, склад , услуги и др. На данный момент сдается в аренду.
Ипотека возможна. Документы в полном порядке.
Вложение в данное коммерческое помещение под арендный бизнес - это способ обеспечить пассивный доход.
Помещение теплое, сухое. Летом в нем не жарко, зимой тепло.
Мощность 6.5 кВТ, Одна мокрая точка, но можно оборудовать дополнительные точки. Ранее была, ее убрали. Вытяжка приточная в сан. узле. В сан узле стоит насос, все работает исправно. Коммунальные выходят зимой и летом по разному. На отопление стоят счетчики. Летом до 7 тр, Осенью, весной до 10500, Зимой до 15 тр.
Только на Циан
19 000 000 ₽
61 093 ₽/м²・УСН
Внимание!
Такой цены не было и не будет !!!
Продаётся новое отдельно стоящее здание коммерческого назначения площадью 311кв.м. В собственности. 2 этажа по 100кв.м., плюс цокольный этаж.
Выполнена отмостка, установлен забор.
Здание строилось с нуля и исключительно для себя Снаружи сделан современный, дорогой фасад из качественных композитных кассет. Односкатная парапетная крыша с водосточной системой. Входная группа так же выполнена в современном стиле. Стены внутри оштукатурены. На второй этаж сделана монолитная ЖБ лестница.
Здание тёплое - отапливается центральным городским отоплением ( не ГАЗОМ). Под каждым окном установлены радиаторы отопления.
В цокольном этаже размещён тепловой узел центрального отопления, электрощитовая и ввод центрального водопровода, кроме чего остаётся еще много места ( под склад или кабинет).
Заведено электричество 40КВт с возможностью увеличения мощности.
Все Коммуникации Центральные: центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление.
Здание новое, коммерческое, в собственности, назначение- поликлиника, медицинский центр; есть готовый проект для стоматологии.
Земля 4,5 сотки в собственности, и на ней еще есть место для строительства.
Собственник готов рассмотреть предложение о сдаче помещения в аренду.
Без торга.
Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки в подарок!
По всем интересующим вопросам звоните.
По районам
По субъектам области
- Большереченский район
- Крутинка пгт
- Гауфское с/пос
- Азовское с/пос
- с. Нижнеиртышское
- с. Дружино
- Радуга мкр
- пос. Ключи
- с. Харино
- Чернолучинский дп
- Крутинский район
- Октябрьский округ
- Виктория-1 СТ
- пос. Камышловский
- Парковый мкр
- д. Зеленовка
- с. Новокарасук
- Деревня Зеленое Поле
- Локомотив СНТ
- Куликовское с/пос
- д. Верхний Карбуш
- Омич-36/3 гаражный кооператив
- Центральный-14 гаражно-строительный кооператив
- пос. Новоомский
- Ясная Поляна мкр
- Большеуковский район
- с. Сосновское
- Алексеевское с/пос
- д. Новопокровка
- с. Богословка
- Русско-Полянский район
- Север-28А гаражно-строительный кооператив
- Омич-10 гаражно-строительный кооператив
- Любинский рп
- с. Строкино
- Полет-30А гаражно-строительный кооператив
- пос. Речной
- Омич-7 гаражно-строительный кооператив
- с. Любомировка
- с. Пушкино
- с. Ачаир
- Центральный-13 гаражно-строительный кооператив
- Омич-6 гаражно-строительный кооператив
- Сосновское с/пос
- Полтавка рп
- Север-14 гаражно-строительный кооператив
- с. Надеждино
- Андреевское с/пос
- д. Пахомовка
- с. Знаменское
- Восток-9 гаражно-строительный кооператив
- с. Карповка
- Полет-66 гаражно-строительный кооператив
- Север-54 гаражно-строительный кооператив
- Новоомское с/пос
- Верблюженское с/пос
- Яблонька СНТ
- с. Усть-Заостровка
- Пушкинское с/пос
- д. Кошкарево
- пос. Ростовка
- Мотор-49 гаражно-строительный кооператив
- с. Черниговка
- Север ТСН
- с. Калинино
- Север-45 гаражно-строительный кооператив
- Надеждинское с/пос
- Березовское с/пос
- Овощевод СНТ
- Марьяновка пгт
- д. Ивановка
- с. Новоархангелка
- Черлакский район
- Север-55 гаражно-строительный кооператив
- Черлак пгт
- Петровское с/пос
- Ключевское с/пос
- Север-85А гаражно-строительный кооператив
- Север-61 гаражно-строительный кооператив
- пос. Николаевка
- д. Большекулачье
- Полет-2 гаражно-строительный кооператив
- Север-36 гаражно-строительный кооператив
- Весна СНТ
- Полет-3 гаражно-строительный кооператив
- пос. Новоуральский
- Колосовский район
- Яблонька-2 СНТ
- Омский район муниципальный округ
- д. Богдановка
- СОСН Полет-2 тер.
- д. Сосновка
- Русановское с/пос
- Полет-24 гаражно-строительный кооператив
- пос. Иртышский
- с. Почекуево
- с. Коршуновка
- Большеречье пгт
- д. Немировка
- Азовский район
- Павлоградский район
- с. Красный Октябрь
- с. Петровка
- Мотор-22А гаражно-строительный кооператив
- Любовка ст.
- с. Морозовка
- пос. Ударный
- 11-й мкр
- с. Березовка
- Нижнеиртышское с/пос
- Таврическое пгт
- Шербакуль рп
- пос. Светлый
- с. Красноярка
- пос. Юбилейный
- Восток-15 гаражно-строительный кооператив
- Север-91 гаражно-строительный кооператив
- ГСК Омич 60 тер.
- Солянское с/пос
- Полет-31 гаражно-строительный кооператив
- Ивановское с/пос
- пос. Омский
- с. Троицкое
- Полет-18 гаражно-строительный кооператив
- Север-67А гаражно-строительный кооператив
- Черлакский район муниципальный округ
- Лузинское с/пос
- Красный Яр рп
- пос. Магистральный
- с. Новомосковка
- с. Лузино
- Троицкое с/пос
- Снегири жилрайон
- Центральный-27 гаражно-строительный кооператив
- Полет-91 гаражно-строительный кооператив
- Тавричанское с/пос
- с. Октябрьское
- Краснополянское с/пос
- д. Гауф
- Полет-20 гаражно-строительный кооператив
- Восток-33 гаражно-строительный кооператив
- Саргатское пгт
- с. Красная Горка
- Север-24 гаражно-строительный кооператив
- Полет-35 гаражно-строительный кооператив
- с. Замелетеновка
- Загородный мкр
- с. Новотроицкое
- д. Бородинка
- Георгиевское с/пос
- Север-35 гаражно-строительный кооператив
- Нижнеомский район
- с. Борисовское
- Ачаирское с/пос
- Полет-21 гаражно-строительный кооператив
- Полет-59 гаражно-строительный кооператив
- пос. Горячий Ключ
- Омское с/пос
- пос. Новгородцево
- СибНИИСХоз мкр
- с. Азово
- Горьковское пгт
- д. Ракитинка (Морозовский сельский округ)
- Ворошиловское с/пос
- Центральный-25 гаражно-строительный кооператив
- Полет-28 гаражно-строительный кооператив
- пос. Чкаловский
- Омск-50 гаражно-строительный кооператив
- Черлакское с/пос
- пос. Армейский
- Центральный-35 гаражно-строительный кооператив
- д. Новороссийка
- Полет-6 гаражно-строительный кооператив
- Луч-48 гаражно-строительный кооператив
- д. Сингуль
- д. Малокулачье
- д. Бердянка
- Центральный-38 гаражно-строительный кооператив
- Звездочка СНТ
- д. Мирная Долина
- Центральный-54 гаражно-строительный кооператив
- Центральный-19 гаражно-строительный кооператив
- Мотор-63 гаражно-строительный кооператив
- Полет-30 гаражно-строительный кооператив
- с. Любино-Малороссы
- Север-52 гаражно-строительный кооператив
- Екатерининское с/пос
- СОСН Березка тер.
- пос. Черемушки
- Север-25 гаражно-строительный кооператив
- Север-62 гаражно-строительный кооператив
- с. Чернолучье
- Восток-42 гаражно-строительный кооператив
- с. Ульяновка
- Старомалиновское с/пос
- с. Новотроицк
- Восток-45 гаражно-строительный кооператив
- Мотор-47 гаражно-строительный кооператив
- д. Соколовка
- пос. Дачный
- с. Жирновка
- с. Паново
- Актан гаражно-строительный кооператив
- Краснознаменный мкр
- Тевризский район
- Тевриз рп
- д. 18 Партсъезд
- Омич-39 гаражно-строительный кооператив
- Производственная тер.
- Садовые участки
- д. Ракитинка
- с. Сыропятское
- с. Побочино
- с. Ребровка
- с. Старомалиновка
- Полет-73 гаражно-строительный кооператив
- Оконешниковский район
- Автолюбителей Восток-48 гаражный кооператив
- Морозовское с/пос
- д. Верблюжье
🏠 Как купить помещение в округе Центральный в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в округе Центральный в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 248 помещений в округе Центральный в городе Омск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в округе Центральный в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 192,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 159,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в округе Центральный в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 11,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 6,1 тыс. м²