Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Коммерческая

Продажа помещений под стрит ритейл в Омской области

Найдено 9 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
15,87млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 84Помещение под магазин 66
Помещение под аптеку 46Помещение под продукты 44
Помещение под шоурум 34Помещение под кафе 32
Помещение под автосервис 9
Ещё фото
Коммерка в Бруснике
Свободного назначения・72,2 м²・1/9 этаж
Омская область, Омск, Кировский, улица Крупской, 12к5
19 990 000 ₽

276 870 ₽/м²・УСН

Компания недвижимости "Ключники" предлагает к продаже помещениe cвободнoго назначения нa на 1 этажe, общая плoщадь 72,2 кв.м. Дом сдается в июне 2026 года. Дом будет заселятся сразу так как все квартиры от застройщика в этом доме проданы. Первая линия ул. Крупской. Отдельный вход. Потолки 3.9 м. Высокий трафик. Заведено 12.27 кВт. Подойдет практически под любой вид деятельности. Район активно развивается, в течении 5 лет застроят современными жилыми домами. Постоят Школу, садики и парк. При сдаче домов уже все квартиры распроданы, что будет способствовать увеличению трафика. Один из густонаселенных районов города. Kвартaлы Дpaвepтa — пpoeкт, распoложенный на лeвoм бepeгу Иpтышa в гpаницах улиц Кpупcкой, Шapонoва и бульвapа Apхитектopoв. Продажа по ДДУ. 1 собственник. Ограничений и обременений нет.
Агентство недвижимости
Ключники
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:55
Свободного назначения・28 м²・1/4 этаж
Гостиный двор
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 32
5 900 000 ₽

210 714 ₽/м²・УСН

Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает к продаже помещение свободного назначения на первой линии на 1 этаже БЦ "Гостинный двор". Первая линия. Первый этаж. Окна в пол. Высокие потолки 3.1 м. Высокий трафик! В 1 метре остановка общественного транспорта. Перед зданием имеется парковка с шлагбаумом. Имеется место под вывеску. Помещение имеет вход с Пр-кт. К. Маркса. Современный дизайнерский ремонт. Панорамное остекление. Установлен кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция. Бизнес-центр находится на первой линии основной магистрали города. Имеется 4 входа. Современная входная группа. В бизнес-центре работают такие организации как, Абсолют-банк,детский учебный центр, Фитнес клуб Gym Studio. На территории имеется охраняемая парковка со шлагбаумом, удобный заезд с Пр-та К. Маркса. Видео наблюдение. Охрана 24/7. Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок, прям перед зданием остановка Юный техник, в шаговой доступности Цирк, Дом печати. Рядом находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. Жилой массив. Находится в районе с развитой инфраструктурой в жилом массиве, школы, садики. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений, залогов нет. В собственности более 5 лет. На физлице. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости!
Агентство недвижимости
Ключники
Суперагент
четыре дня назад
5 авг, 10:52
Свободного назначения・284,7 м²・1/9 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 1к3
25 650 000 ₽

90 095 ₽/м²・УСН

Предлагаем к покупке просторное помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома по адресу: г. Омск, ул. Фрунзе, д.1, к. 3. Ключевое преимущество — отдельный вход с улицы: полная автономность. Закрытая придомовая территория: безопасность и комфорт. Это универсальная площадка под любой вид деятельности. Благодаря техническим характеристикам здесь можно реализовать практически любой коммерческий проект: от пункта выдачи заказов и офиса до салона красоты, спортзала, студии, стоматологии или медклиники. Технические характеристики: Общая площадь: 284,7 кв. м. (эргономичная планировка). Высота потолков: 2,7 метра (стандарт для комфортной установки стеллажей, сплит-систем и вентиляции). Электричество: 10 кВт от городских сетей (есть техническая возможность увеличения мощности) Водоснабжение и канализация: от городских сетей. На данный момент помещение оборудовано под частный детский сад, но это не накладывает никаких ограничений. Возможна перепланировка с переносом мокрых точек и вентиляционных каналов. Вы не привязаны к текущей конфигурации — можете демонтировать перегородки, перенести санузлы в любое место или сделать открытое пространство по своему проекту. Подходит: - Предпринимателям под учебный или детский центр. - Владельцам медицинских и косметологических кабинетов. - Тем, кто ищет помещение под офис оптовой/розничной компании. - Инвесторам для долгосрочной сдачи в аренду (высокий спрос на небольшие площади в центре). Юридическая чистота 100% (собственность, нет обременений). Звоните, покажем объект в любой день.
Агентство недвижимости
ИП Мелкозеров Г. А.
3 недели назад
14 июл, 10:45
Свободного назначения・23,5 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, улица Малиновского, 10/1
3 550 000 ₽

151 064 ₽/м²・УСН

Готовый бизнес под аренду или своё дело. Отдельный вход, 23,5 м². Адрес: ул. Малиновского 10 к 1. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в жилом доме. Подойдёт под: студию красоты, мастерскую, магазин, офис, пункт выдачи заказов, цветочный. Благоустроенный и густонаселенный микрорайон, на это помещение всегда будет высокий спрос. Возможна продажа с оборудованием на фото. Звоните! Дополнительная информация по телефону.
Агентство недвижимости
ИП Мелкозеров Г. А.
неделю назад
27 июл, 08:36
Свободного назначения・209 м²・1/2 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 20 лет РККА, 300а
8 500 000 ₽

40 670 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Арт. 94776273. Oтличное мeстo для ведeния вашего бизнеcа. Pаспoлoженo нa пepвoм этaжe двуxэтaжного здания. Первaя линия очeнь оживлённой магистрали. Отличный пешехoдный и aвтомoбильный тpафик. Pядoм бaзы 3 Рaзъезда, все клиeнты идут и едут мимo этого здaния, чтo oбeспечит cтaбильный потoк и paбoту нaружной pекламы. Объект сocтoит из четыpёx помещений, возможна продажа как целиком, так и частями. Несколько мокрых точек. Несколько входов. Более 20 лет используется собственником для мелкооптовой торговли, наработанные клиенты, фактически готовый бизнес. Есть возможность купить всё здание целиком Звоните! Оперативный показ. Успейте купить уникальное место для успешной работы! Oтличное мeстo для ведeния вашего бизнеcа. Pаспoлoженo нa пepвoм этaжe двуxэтaжного здания. Первaя линия очeнь оживлённой магистрали. Отличный пешехoдный и aвтомoбильный тpафик. Pядoм бaзы 3 Рaзъезда, все клиeнты идут и едут мимo этого здaния, чтo oбeспечит cтaбильный потoк и paбoту нaружной pекламы. Объект сocтoит из четыpёx помещений, возможна продажа как целиком, так и частями. Несколько мокрых точек. Несколько входов. Более 20 лет используется собственником для мелкооптовой торговли, наработанные клиенты, фактически готовый бизнес. Есть возможность купить всё здание целиком Звоните! Оперативный показ. Успейте купить уникальное место для вашей работы!
Агентство недвижимости
Роспрофи
Документы проверены
час назад
сегодня, 01:40
Свободного назначения・138 м²・1/14 этаж
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 66
15 870 000 ₽

115 000 ₽/м²・УСН

Помещение двумя залами с 2-мя отдельными входами на 1 эт. Две обзорные стороны фасада с местом под рекламную вывеску, узаконенная автомобильная стоянка вдоль дороги. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности - "пл. Серова". Большой автомобильный и пешеходный трафик. Прямая продажа от собственника, не агентство!
Риелтор
ID 14086663
неделю назад
30 июл, 06:54
Свободного назначения・50 м²・1/3 этаж
Омская область, Омск, Ленинский, улица Лобкова, 3
6 500 000 ₽

130 000 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения - ул. Лобкова дом 3. street retail Отдельный вход - крыльцо, место под вывеску. Расположение отличное! За остановкой дк Лобкова. Высокий пешеходный трафик. Санузел, охрана, кондиционер, второй выход. Подходит под магазин, офис, парикмахерскую. Возможно адаптировать помещение под различные виды бизнеса. Состояние отличное - пол облицован керамогранитом, обои под покраску, окна ПВХ. Площадь 49,6 кв м. Выделена мощность - 4 кВт, предоставляется юридический адрес.
Риелтор
ID 91842965
Документы проверены
два дня назад
7 авг, 05:15
Свободного назначения・1 000 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Таврическое рп, улица Клименко, 6
19 000 000 ₽

19 000 ₽/м²・УСН

, по адресу рп Таврическое, улица Клименко 6, общей площадью 1000м2. Своя территория, парковка, бескаркасных ангар, , автомойка под 1 автомобиль, со всем необходимым оборудованием. Центральное отопление, водопровод, канализация, видеонаблюдение. Так же имеется кабинет(офис), с кондиционером и интернетом Ростелеком. Три санузла с душевой, прачечная, две раздевалки со шкафчиками. Имеется , . Цена 25000000 Возможна аренда
ID 130935046
полгода назад
20 ноя, 13:13
Свободного назначения・100,1 м²・1/19 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Чернышевского, 1
25 000 000 ₽

249 750 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение в центре города. Предметом продажи является помещение свободного назначения общей площадью 100,1 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса бизнес-класса. Объект находится в престижном районе города, с развитой деловой и жилой инфраструктурой. Ключевые преимущества: Отдельный вход с фасада здания — обеспечивает высокий уровень видимости и доступности; Высота потолков — 4,4 м — создаёт ощущение простора, допускает обустройство антресоли; Панорамные окна — отличная освещённость и эффектная витрина; Современные инженерные системы, качественная отделка входной группы; Здание нового фонда, соответствует высоким требованиям к коммерческой недвижимости; Удачное расположение в зоне активного пешеходного и транспортного потока. Функциональные возможности: Формат свободной планировки позволяет адаптировать пространство под любые задачи: офис представительского уровня, медицинский или образовательный центр, премиальный салон, шоурум, кофейню, галерею и другие виды деятельности. Дополнительная информация: Удобный подъезд, презентабельный фасад; Развитое окружение: банки, кафе, элитная жилая застройка; Статус собственности: нежилое помещение; Документы готовы к сделке; Возможна ипотека или продажа юридическому лицу; Продажа осуществляется от собственника. Будем рады организовать индивидуальный показ в удобное для вас время и предоставить все необходимые материалы по объекту.
Собственник
ID 104663477
год назад
27 июн, 12:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・790 м²
Омская область, Омск, Центральный, Кемеровская улица, 78А
39 000 000 ₽

49 367 ₽/м²・НДС не облагается

В самом центре города Омска с личной закрытой парковкой Продается отдельно стоящее здание под размещение офиса, школы, клиники, салона и др. ( Для информации: Цена данного объекта составляет за кв.м. 59 500 т.р., строительство на сегодняшний день обойдется более 100 тыс.руб.) Удобные подъездные пути, транспортная доступность, близость к главным городским артериям. Новый ремонт, на каждом этаже установлены кондиционеры, отдельные санузлы. Поведены все коммуникации. Дополнтьельно - Частная парковка на 30 машин. Возможна сдача в аренду. Цена за кв.м.750 рублей
Агентство недвижимости
Успешное Решение
Документы проверены
вчера
вчера, 08:16
Офис・124 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Советский, улица 5-й Армии, 2
13 000 000 ₽

104 839 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Продается коммерческое помещение 124м. С отдельным входом в центральной части города. Полностью с мебелью. В идеальных условиях. Офис оснащен пожарной и охранной сигнализацией. Продажа с действующим арендатором.
Собственник
ID 141045756
2 месяца назад
27 май, 12:42
Арендный бизнес・Торговая площадь・560 м²
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, улица Степанца, 9
4 500 000 ₽

Прибыль 24 000 ₽/мес.

Продается здание с ЗЕМЛЕЙ! С долевой собственностью 7%. Земля 1100кв.м (77,28) и помещение 560,7 кВ.м (39,25) на этом же участке. В данный момент Арендаторами выступают Магнит косметик, армейский магазин и цветы. Самое удачное место левого берега! Рядом Маяк Молл.
Собственник
ID 110012399
3 месяца назад
8 апр, 12:18
Свободного назначения・139,6 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, проспект Мира, 45
4 290 000 ₽

30 731 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом 140 м.кв. Вся площадь разделена на несколько форм деятельности. Кафе-кальянная и зал для проведения тренингов и обучения. Имеется своя системы вентиляции и своя мокрая точка. Помещение находится практически на первой линии и легко найти. Не далеко пешеходный переход как в институт имени Достоевского (остановка Нефтезаводская) так и в сторону ОМГУ. Большой трафик студентов и проживающих в МКР. Отличное предложение за цену 32 т. руб/м2. Не упустите возможность создать или расширить бизнес.
Агентство недвижимости
Ассистент-Омск
Документы проверены
3 недели назад
18 июл, 06:00
Свободного назначения・110,2 м²・-1/6 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. 6-й, улица Перелета, 18
10 500 000 ₽

95 281 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Арт. 96245990. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на первой линии Левобережья. Отличный вариант для собственного дела или сдачи в аренду. Локация: ул. Перелета, 18 — напротив БСМП. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Характеристики: Общая площадь: 110,2 м² Отдельный вход, круглосуточный доступ Высокий цоколь, рядом парковка Электричество: 10 кВт, интернет, центральные коммуникации, санузел, счётчики, охранно-пожарная сигнализация Один собственник, без обременений и долгов Планировка: Просторный ресепшен — 18,3 м² 4 рабочих кабинета с "мокрыми точками" (от 12 до 17 м²) Отдельный кабинет — 14,8 м², также с "мокрой точкой" Оформленная входная группа Для чего подойдёт: Клиника, сервисный центр, школа, детская студия, салон красоты, массажный или бьюти-кабинет, обучение, арендный бизнес. Свяжитесь со мной для просмотра. Помогу с оформлением, проверкой документов и безопасной сделкой. Звоните, пишите — договоримся.
Агентство недвижимости
Роспрофи
Документы проверены
вчера
вчера, 17:11
Здания, Камергерский, г. Омск
Здание・2 202 м²
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Ленина, 13
350 000 000 ₽

158 946 ₽/м²・УСН

В продаже объекты недвижимости торговой галереи Fashion Gallery Камергерский в г. Омск. Совокупная площадь более 2 200 кв. м. и земельные участки совокупной площадью 2 242 кв. м. Камергерский расположен в историческом центре города по адресу: ул. Бударина, д. 3, 3В, ул. Ленина, д. 11, 13, 13а. Камергерский - торговая галерея, площадка, где работают и развиваются более 10 индивидуальных и концептуальных проектов. Помещения имеют охранный статус памятника истории и культуры. На сегодняшний день все помещения сданы в аренду. Дополнительно готово к сдаче в аренду помещение с кодовым названием "Стекляшка", введённое в эксплуатацию в начале 2024 года (два отдельных входа, общая площадь - 591 кв. м, перед зданием расположен свободный земельный участок, на котором можно разместить летние площадки) и помещение общей площадью 78 кв. м. (сдаётся в декабре 2024 года). Также доступны три помещения под реконструкцию: чердачное пространство общей площадью около 600 кв. м., помещение общей площадью 300 кв. м. (2 этажа + веранда на крыше здания по ул. Бударина, 3), помещения общей площадью 134,7 кв. м. в цоколе. Реализуется на электронной торговой площадке АО Российский аукционный дом сообщает. Поиск объекта по коду лота: РАД-380457.
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
вчера, 10:55
Офис・116 м²・1/10 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Волочаевская улица, 15к1
8 500 000 ₽

73 276 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Идеальное пространство для бизнеса в самом сердце города. Продаётся коммерческая недвижимость площадью 116,4 м в престижном центральном районе. Просторное помещение свободного назначения готово принять ваш офис, магазин или творческую студию. Офисный ремонт, санузел и современные стеклопакеты обеспечивают комфорт и функциональность пространства. Прекрасная локация открывает широкие возможности для развития вашего дела. Сопровождение сделки! Юридическая помощь .
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Свободного назначения・24,4 м²・-1/13 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, бульвар М.М. Кузьмина, 9
750 000 ₽

30 738 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 24,4 кв. м, расположенное в подвальном (цокольном) этаже жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Выполнено подключение всех необходимых инженерных коммуникаций: • электроснабжение; • отопление; • водоснабжение; • оборудован санузел. Высота потолков — 2,5 м. Помещение сухое, отапливаемое, подходит для размещения офиса, мастерской, кабинета или склада. Все документы готовы к сделке. Форма собственности: частная.
Собственник
ID 100895323
месяц назад
17 июн, 12:14
Здание・374,2 м²
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица 20 лет РККА, 189/1
13 300 000 ₽

35 542 ₽/м²・УСН

Продается действующий большой склад-магазин общей площадью 374.2 кв.м на земельном участке 796 кв.м. в районе 3-го Разъезда по ул. 20 лет РККА. Кирпичное здание со множеством холодных складских помещений. Салон-магазин отапливаемый. Толщина стен в 1 м позволяет использовать здание как склад-холодильник для хранения больших объемов продуктовых товаров, а также использовать помещения по свободному назначению. В данный момент здание используется как склад-магазин посуды. Здание находится на промышленной территории большой складской базы, рядом много других действующих зданий и помещений оптовой торговли. Здание и земельный участок в собственности, один собственник.. Реальному покупателю торг. Звоните, покажем в любое , удобное для вас время!
Риелтор
Марина Белякова
Суперагент
вчера
вчера, 20:11
Офис・270 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Госпитальная улица, 42
7 500 000 ₽

27 778 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящие здание по адресу г.Омск, ул. Госпитальная, д.42 Здание принадлежит г.Омску, продается ООО с правом аренды Право выкупа наступило в апреле 2025 года, оценочная стоимость около 8 млн. Цена 1 м2 выходит мене 60 т.р. за здание в центре города. Площадь 270 м2 с земельным участком 364 м2 1 этаж с качественным офисным ремонтом - 127кв.м. Цокольный этаж- 143 кв.м. Полностью отреставрированный фасад здания Заведены все коммуникации. Оплачено тех. присоединение газа, уже подведен стояк Сейчас отопление на эл-ве Раздельный вход с улицы на первый этаж и отдельно в цоколь Также есть проход между этажами На первом этаже выполнен дизайнерский ремонт, кабинеты оборудованы мебелью и кондиционерами Цокольное помещение с окнами и удобной лестницей, выполнен чистовой ремонт. На каждом этаже отделенный санузел.
Агентство недвижимости
PRO100 Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Свободного назначения・37,3 м²・-1/10 этаж
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Пригородная улица, 5
2 100 000 ₽

56 300 ₽/м²・УСН

От компании МИАРД Владис на продаже коммерческое помещение с уже готовой финансовой моделью. Локация: Дом по адресу ул. Пригородная, 5 находится в Советском административном округе, в микрорайоне Городок Нефтяников. Это 9-этажный жилой дом, построен в 2009 году. Преимущества как готового бизнеса: Стабильный арендатор: Ozon — один из крупнейших маркетплейсов, что гарантирует надежность и регулярность платежей. Отдельный вход в цоколе: удобно для потока клиентов и приемки товаров, не мешая жильцам. Высокий трафик: расположение в жилом районе рядом с магазинами и дорогой обеспечивает постоянный поток покупателей. Характеристики объекта: Площадь: 37,2 м² Расположение: цокольный этаж с отдельным входом Арендатор: пункт выдачи заказов Ozon (стабильные регулярные выплаты) Преимущества: Отдельный вход: удобен для клиентов и разгрузки товара, изолирован от жилой части дома. Высокий трафик: густонаселенный жилой район, рядом расположены магазины и дорога. Готовый доход: арендатор уже работает, вложений не требуется. Заинтересовало? Звоните, покажем и расскажем как приобрести!
Агентство недвижимости
МИАРД ВЛАДИС
Документы проверены
неделю назад
31 июл, 08:43
Свободного назначения・1 916,4 м²・1/9 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 101
259 000 000 ₽

135 149 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Расположение: г.Омск, ул.М.Жукова, 101. Действующий федеральный арендатор - магазин "Спортмастер" (лучший филиал по продажам в Омске). Центр города, первая линия основной магистрали, большая парковка перед магазином. Соседи: МФЦ, банк "ВТБ", продуктовые магазины, кондитерская и другие. Площадь помещения 1916.4 м2, первый и второй этажи. Мощность электроэнергии: 149, 2 кВт. Долгосрочный договор аренды до 30.01.2036 г. Магазин работает с 2005 года, договор переподписан весной 2026 года. Ежегодная безусловная индексация, фиксированный арендный платеж и % с оборота. Прямые договоры ресурсоснабжающих организаций с арендатором. Срок окупаемости: менее 7 лет. Чистая продажа без залогов и обременений. Документы готовы к сделке. Продажа с ИП, НДС 5% в стоимости. Готовы к торгу. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Агентство недвижимости
PRO100 Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 12:10
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Омской области?
  • ✓ В базе Циан 9 помещений свободного назначения под стрит ритейл в Омской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:130 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:25,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 23,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 885,6 м²