🏠 Как купить помещение свободного назначения в Омске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Омске? ✓ В базе Циан 332 помещений свободного назначения в Омске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Омске?

🔷 Средняя цена продажи:9,6 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:89,5 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:212,4 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:159 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Омске?

✅ Минимальная площадь: 13,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 3,6 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в Омске, продажа помещений свободного назначения. Найдено 332 объявления.

Ещё фото

Свободного назначения・5 500 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Победа

Омская область, Омск, Центральный, мкр. 1-й Кирпичный, улица Завертяева, 28

25 000 000 ₽

4 545 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже объект незавершенного строительства. Степень готовности 30% Площадь застройки 2184 кв.м. Площадь здания 5500 кв.м. Площадь земельного участка 0,5га (в собственности) с возможностью увеличения. В части здания предусмотрено размещение сто или автомойки. Возможны варианты обмена. Торг.

Риелтор

Дмитрий Гриненко

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 08:06

Ещё фото

Помещение 272м2 в ТК "Квадро"!

Свободного назначения・272,3 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Собственник

Квадро

Омская область, Омск, Центральный, улица 10 лет Октября, 92

21 750 000 ₽

79 875 ₽/м²・УСН

Продаётся многофункциональное коммерческое помещение внутри современного торгового комплекса Квадро. Помещение расположено на 4-м этаже. Имеет как отдельный вход с улицы с торца здания, так и возможность доступа в помещение через торговые площади ТК Квадро, расположенного по адресу г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.92. Здание находится на одной из основных магистралей города, просматривается с дороги, обладает хорошей доступностью как для автомобилей, так и для пешеходов. Торговый комплекс генерирует высокий и стабильный покупательский трафик! Удобное расположение помещения обеспечит комфортный подъезд для клиентов и сотрудников. Есть отдельный лифт к помещению, на котором можно подняться как с улицы, так и с торговых площадей. Помещение отлично подойдёт для различных форматов бизнеса: студии танцев, небольшого фитнес зала, студии для творческого пространства, магазина, шоу-рума, офиса, склада, пункта выдачи, салона красоты или другого коммерческого назначения. Основные характеристики помещения: • этаж: 4-й. • общая площадь 272,3 м2. • оборудованная туалетная комната на 2 санузла. • отдельный вход и парковка непосредственно у входа (удобна для клиентов приезжающих на личном транспорте). • есть выход в торговый зал магазина в рабочие часы торгового комплекса (возможность для привлечения как своих клиентов, так и посетителей торгового комплекса). • Грузопассажирский лифт грузоподъёмностью до 1000 кг. • Ленточное остекление по контуру помещений (обеспечивает хорошее естественное освещение). • Выполнен современный ремонт под студию танцев. • Основная часть внутренних перегородок не несущие, что позволяет выполнить перепланировку помещений под различные назначения. • Высота потолка 3,6-4 м. Оснащение и коммуникации: • Независимая система приточно-вытяжной вентиляции с воздухообменом 2.500 м3/ч. • Кондиционирование (сплит-система). • водопровод и канализация (до 3м3/сутки). • электричество мощность (трёхфазное) до 25 кВт с возможностью увеличения. Планировка: • Два раздельных зала (удобно для организации разных функциональных зон) • Входная зона с ресепшеном (готовое место для администратора или стойки информации). • Ряд технических и подсобных помещений. В настоящее время помещение сдаётся в аренду и используется как студия танцев — планировка уже адаптирована для активной деятельности и приёма посетителей. Заключён и действует долговременный договор аренды с возможностью одностороннего расторжения со стороны собственника (арендодателя) с предупреждением арендатора за 30 календарных дней. Предусмотрена ежегодная индексации аренды. Кэш-фло от сдачи в аренду помещения и части МОПов: около 2.000.000 руб/год. Чистая продажа. Один собственник. Без обременений. Возможна ипотека. Возможен небольшой торг. Продам помещение свободного назначения в Омске.

ID 96189384

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 09:40

Продается коммерческая, 44.1 кв.

Свободного назначения・44,1 м²・1/5 этаж

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Нефтезаводская улица, 12

4 500 000 ₽

102 041 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Предлагаем к покупке офисное помещение расположенное на первом этаже жилого дома на первой линии оживленной магистрали! В помещении выполнен косметический ремонт, отделка офисная, проводка заменена на медную, мощность 380квт. Имеется кондиционер, который остаётся в подарок новым владельцам. В настоящее время помещение сдаётся в аренду и приносит стабильный доход. Условия сделки просты и понятны: один взрослый собственник, без долгов, без обременений. Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное для вас время. Помещение свободного назначения в Омске.

Агентство недвижимости

Квадраты

Суперагент

вчера

вчера, 17:35

Свободного назначения・45 м²・1/5 этаж

Собственник

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 34

7 000 000 ₽

155 556 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника! Продам двухкомнатную квартиру 45 кв. м., расположенную на 1 этаже пятиэтажного жилого дома, под коммерческое использование, свободного назначения. Все три окна выходят на проезжую часть, высокая проходимость, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Рассмотрим обмен на недвижимость, автомобиль. Звоните, организуем показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Альта

Суперагент

вчера

вчера, 21:10

Коммерка в Бруснике

Свободного назначения・72,2 м²・1/9 этаж

Омская область, Омск, Кировский, улица Крупской, 12к5

18 590 000 ₽

257 479 ₽/м²・УСН

Компания недвижимости "Ключники" предлагает к продаже помещениe cвободнoго назначения нa на 1 этажe, общая плoщадь 72,2 кв.м. Дом сдается в июне 2026 года. Дом будет заселятся сразу так как все квартиры от застройщика в этом доме проданы. Первая линия ул. Крупской. Отдельный вход. Потолки 3.9 м. Высокий трафик. Заведено 12.27 кВт. Подойдет практически под любой вид деятельности. Район активно развивается, в течении 5 лет застроят современными жилыми домами. Постоят Школу, садики и парк. При сдаче домов уже все квартиры распроданы, что будет способствовать увеличению трафика. Один из густонаселенных районов города. Kвартaлы Дpaвepтa — пpoeкт, распoложенный на лeвoм бepeгу Иpтышa в гpаницах улиц Кpупcкой, Шapонoва и бульвapа Apхитектopoв. Продажа по ДДУ. 1 собственник. Ограничений и обременений нет. Купить помещение свободного назначения в Омске.

Агентство недвижимости

Ключники

Документы проверены

час назад

сегодня, 10:24

Свободного назначения・59,8 м²・1/5 этаж

Собственник

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица Марка Никифорова, 2

7 900 000 ₽

132 107 ₽/м²・УСН

Уважаемые предприниматели предлагаем Вам к покупке помещение, где Вы можете открыть: - Пукты выдачи Ozon плюс Wildberres ( площадь позволяет ) . - Аптека ( аптечный пункт ) . - Салон красоты . - И другие ... Критерии : - Первый этаж , свой вход - Первая линия - Спальный район - Напротив два 9-ти этажных общежития - Хороший пешеходный трафик ( с остановки на ул.Химиков ) - Соседи - Мясной центр - Свободная планировка без несущих стен ( делаете планировку под Ваши требования и пожелания ) - Сейчас перегородки выполнены из ГКЛ и пазогребневых гипсолитовых плит ( легко демонтируются ) - 15 квт - Стоянка - Принудительная вентиляция - Рядом нет аптек - Подходит под открытие Ozon и Wildberres с финансовой поддрержкой маркетплейсов ( рядом нет пунктов выдачи ) - Сейчас помещение оборудованно под салон красоты с качественным евроремонтом. Отвечу на Ваши вопросы по телефону или при личной встрече . аргументированный торг после осмотра . Продается помещение свободного назначения в Омске.

Собственник

ID 41441196

вчера

29 июн, 16:12

Свободного назначения・259,9 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Омская область, Омск, Кировский, улица Степанца, 9

30 000 000 ₽

115 429 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании. Объект идеально подходит для бизнеса в сфере общепита или торговли продуктами. Оживленная улица, рядом находится ТЦ Маяк Молл, Автовокзал. Первая линия. Земля в долевой собственности - 765 м. кв. Пространство под ресторан, выделено синим на схеме Помещение частично отремонтировано и готово к финишной отделке: - на кухне: стены выложены плиткой, пол — полимерное покрытие; - в зале ресторана: пол — керамогранит, стены подготовлены к отделке (можно реализовать любую стилистику); - полностью готовые санузлы; - приточно вытяжная вентиляция; - три центральных входа, один вход со двора. Инженерные коммуникации Все системы подведены и функционируют: - центральное водоснабжение; - центральное отопление; - центральная канализация; - ввод электроэнергии; - пожарная сигнализация; - охранная сигнализация. - видеонаблюдение Ключевые преимущества - отдельно стоящее здание; - пространство под ресторан с частичным ремонтом, что позволяет без усилий оформить пространство под Ваши потребности; - удобная логистика (подъезд, выгрузка, двор); - полные инженерные коммуникации; - высокий авто и пешеходный трафик; Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договорённости. Продажа.

Собственник

ID 116031397

2 недели назад

16 июн, 12:18

Свободного назначения・297,9 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 6-й, улица Перелета, 20

15 250 008 ₽

51 192 ₽/м²・УСН

На чистой продаже предлагаем коммерческое помещение свободного назначения по очень хорошей цене. Подходит под многие виды деятельности расположено в подвале жилого дома просторное 297.9 м 2. Хорошее месторасположение для ведения бизнеса или сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать это просторное помещение в удобное для вас время.

Риелтор

Ольга Еременко

Документы проверены

два дня назад

29 июн, 08:30

Свободного назначения・37 м²・-1/9 этаж

Омская область, Омск, Центральный, пос. Биофабрика, 19к1

2 500 000 ₽

67 568 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Арт. 86374238. АН "Роспрофи" предлагает к продаже нeжилое помещение 37 кв.м. в ЦОКОЛЕ новoгo, кирпичного жилoго дoма в спальнoм paйoнe бывшей Биофабрики. В помещении сделан ремонт, полодок ARMSTRONG, пол выложен плиткой, стены заштукатурены и нанесена декаротивная штукатурка. Позмещение готово к эксплуатации.

Агентство недвижимости

Роспрофи

Суперагент

вчера

вчера, 12:20

Свободного назначения・372,5 м²・1/3 этаж

Собственник

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Дальний, 17

7 500 000 ₽

20 134 ₽/м²・УСН

На продаже весь 1й этаж здания площадью 372.5 м2, два входа с торцов здания, под любой бизнес, склад, производство, есть действующий магазин в аренде.

Агентство недвижимости

Аста Риэлт

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 11:39

Свободного назначения・61,7 м²・1/1 этаж

на проспекте Карла Маркса, 20

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 20

5 700 000 ₽

92 382 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с действующим бизнесом на первой линии проспекта К. Маркса. Расположение на первом этаже бизнес-центра обеспечивает отличную проходимость и видимость: окна выходят на проспект. Инфраструктура развита максимально — рядом остановка "Дом печати", ТЦ "Каскад", рестораны, кафе, бутики, аптеки. Общая площадь — 61,7 кв. м, само помещение — 46,6 кв. м, высота потолков 3,4 метра. Сейчас здесь работает салон красоты. В помещении оборудованы мокрые точки, центральное отопление, санузел расположен рядом на этаже. В здании круглосуточная охрана — пост в десяти метрах от входа. Перед бизнес-центром бесплатная парковка, обслуживанием занимается профессиональная управляющая компания. Код пользователя: 910080 Номер в базе: 12849816

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Суперагент

три дня назад

27 июн, 18:14

Свободного назначения・100 м²・5/7 этаж

Только на Циан

на проспекте Карла Маркса, 18к22

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18К22

5 900 000 ₽

59 000 ₽/м²・УСН

Все помещения в идеальном состоянии, установлен интернет, телефоны, пожарная сигнализация. Возможна продажа с мебелью. Помещения подойдут под любой вид деятельности. В здании круглосуточный доступ и грузовой лифт! Очень дешевое обслуживание. В здании организован кооператив. Сумма платежей всего в среднем от 3,500 до 5,000 в месяц. Современный ремонт, обилие света в помещениях, приятная цветовая гамма, помещение находится в центральной части города, что обеспечивает непосредственную близость к главным достопримечательностям, прогулочным зонам, торговым и развлекательным центрам и т. Д. Удобная транспортная развязка, позволяющая с легкостью уехать в любую точку города. Вокруг достаточно парковочных мест. Безопасное и комфортное сопровождение сделки.

Риелтор

Борис Зюкин

Суперагент

месяц назад

1 май, 13:28

Свободного назначения・61,4 м²・-1/10 этаж

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Прибрежный, улица Крупской, 12/1

2 700 000 ₽

43 974 ₽/м²・НДС не облагается

ОБМЕН НА КОМНАТУ, КВАРТИРУ, АВТОМОБИЛЬ, ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ. Продается нежилое помещение 6П, площадью 61,4 квм., расположенное в многоквартирном десятиэтажном кирпичном доме, находящимся по адресу: город Омск, улица Крупской, дом 12, корпус 1. Входная группа выходит на G-DRIVE ARENA. Парковка. Помещение свободного назначения, возможно использовать под склад, мелкое производство, офис, мастерскую. Ранее использовалось под спортивный клуб (бокс, борьба). В помещении имеется санузел, помещение для душа с душевой кабиной, раздевалка. Установлена пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, приборы учета на воду и электроэнергию. Дневной свет, одно окно. Пол керамогранит, потолок армстронг. Высота потолков 2,7 метра. Входная группа, площадью 33,0 квм., используется как РЕСЕПШН и место общего пользования с нежилым помещением 6П. Нежилое помещение 5П, площадью 124,0 квм., тоже продается. Общая площадь всех помещений 218 квм. Арт. 137400032

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 14:56

Свободного назначения・136,9 м²・1/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 124

14 845 000 ₽

108 437 ₽/м²・УСН

Уважаемые покупатели, инвесторы, бизнесмены! Цена ДОГОВОРНАЯ! Продается коммерческое помещение, 136,9 кв.м., состоит из 6 помещений планировку прилагаем, площади и размеры указаны! Помещение подойдет под многие виды бизнеса, от магазинов до офисов, отличный вариант, для сдачи в аренду! Есть документы для возможной планировки, все согласовано! На сегодняшний день перепланировку не делали! Коммуникации: центральное отопление, ХВС и ГВС, центральная канализация, электричество. Установлено: видеонаблюдение, сигнализация. Круглосуточный доступ. Выгодное место расположение, центр города, первая линия, отличная транспортная развязка. От дома сразу выезд на улицы Октябрьская и Яковлева, через них прямой выезд на ул. Герцена, ул. Чернышевского. Подходит под ипотечные программы! Приглашаем, Вас, ознакомиться с этим предложением лично и убедиться во всех его достоинствах! Показ по договоренности, в связи с работающим салоном красоты! У Вас, остались вопросы? Позвоните!

Риелтор

Олег Умрихин

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 08:16

Свободного назначения・1 023 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Собственник

Омская область, Омск, Кировский, улица Рокоссовского, 9

18 880 000 ₽

18 456 ₽/м²・УСН

На чистой продаже помещение свободного назначения общей площадью 1023 кв.м. по ул. Рокоссовского -идеально под СТО, автосервис, автоуслуги и др. Высокий проездной трафик, рядом несколько гаражных кооперативов, автомойка и др. Отдельное помещение площадью 180 м2 для размещения под автомагазин, административно-офисное помещение и др. , кирпичный бокс площадью 80 м2 под СТО, шиномонтаж, автоуслуги, а так же большая территория для парковки автомобилей. Территория огорожена, имеется пост охраны, установлено видеонаблюдение. Электричество, вода, отопление автономное, есть котельная. Звоните, более подробная информация при просмотре и по телефону.

Агентство недвижимости

Классика

Суперагент

2 недели назад

14 июн, 19:24

Свободного назначения・53,1 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Собственник

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица Малунцева, 3

4 500 000 ₽

84 746 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение площадью 53,1 кв.м с удобным расположением на улице Малунцева, дом 3 в городе Омск. Отличительная особенность недвижимости — наличие отдельного входа, что позволяет эффективно организовать собственный бизнес. Основные характеристики: — Общая площадь: 53,1 кв.м — Расположение: первый этаж трёхэтажного жилого дома — Сейчас используется под салон красоты — Наличие отдельного входа Удобное расположение и удобная инфраструктура делают данное помещение привлекательным вариантом для бизнеса сферы услуг, торговли или оказания консультационных услуг. Идеально подойдёт предпринимателям, планирующим развитие своего дела в привлекательном районе города Омска. Приобретайте выгодное коммерческое предложение и открывайте двери своему успешному бизнесу!

Агентство недвижимости

Рио

Суперагент

вчера

вчера, 07:40

Свободного назначения・91 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, Старгород мкр, улица Шукшина, 7

85 000 ₽

934 ₽/м²・УСН

В продаже нежилые помещения в цокольном этаже площадью от 91 кв м. Имеется отдельный вход, отопление, возможность свободного зонирования помещений, в т. Ч. Мокрых зон (подключение к водопроводу и канализации без монтажа салолифта), получения тех условий на подачу эл. Энергии от 15квт. Торг при покупке помещений большой площади. Возможны варианты обмена.

Риелтор

Дмитрий Гриненко

Суперагент

два дня назад

29 июн, 11:39

Свободного назначения・170 м²・1/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, площадь Дзержинского, 1

37 000 000 ₽

217 647 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Вашему вниманию эксклюзивное предложение: Помещение свободного назначения, 170 м2 в самом центре города - площадь Дзержинского, 1. Отдельный вход, большие окна, высокий потолок. Просторный светлый зал с колоннами + 3 вспомогательных помещения (планировка на фото). Выделенная парковка перед входом (шлагбаум). Ваши соседи - премиальный салон "Богач" (кухни, мебель, ванные комнаты, аксессуары). Отлично подойдет для офиса компании, салона красоты, услуг населению. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 03:40

Свободного назначения・146 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, Старгород мкр, улица Шукшина, 2

85 000 ₽

582 ₽/м²・УСН

В продаже нежилые помещения в цокольном этаже площадью от 148 кв.м. У всех помещений имеется отдельный вход, отопление, возможность свободного зонирования помещений, в т. Ч. Мокрых зон (подключение к водопроводу и канализации без монтажа салолифта), получения тех условий на подачу эл. Энергии от 15квт. Торг при покупке помещений большой площади. Возможны варианты обмена.

Риелтор

Дмитрий Гриненко

Суперагент

два дня назад

29 июн, 11:41

Свободного назначения・139 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, Старгород мкр, улица Тютчева, 6

85 000 ₽

612 ₽/м²・УСН

В продаже нежилые помещения в цокольном этаже площадью от 138 кв.м. У всех помещений имеется отдельный вход, отопление, возможность свободного зонирования помещений, в т. Ч. Мокрых зон (подключение к водопроводу и канализации без монтажа салолифта), получения тех условий на подачу эл. Энергии от 15квт. Торг при покупке помещений большой площади. Возможны варианты обмена.

Риелтор

Дмитрий Гриненко

Суперагент

два дня назад

29 июн, 11:40

Свободного назначения・240 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Континентальный, бульвар Архитекторов, 8

25 000 000 ₽

104 167 ₽/м²・УСН

Предлагает к продаже коммерческое помещение свободного назначения. Это удобное и функциональное помещение, которое может быть использовано для различных целей в соответствии с потребностями покупателя. Основные характеристики помещения: - Площадь: 239,6 квадратных метров, что обеспечивает достаточное пространство для размещения бизнеса или проведения деятельности. - Коммуникации: наличие воды, отопления и канализации позволяет использовать помещение с удобствами и обеспечивает комфортные условия работы. - Отдельный вход с улицы: это преимущество, позволяющее обеспечить удобный доступ для посетителей и клиентов, а также обеспечивает независимость от других помещений. - Первый этаж: расположение на первом этаже с видом и выходом на отремонтированный Бульвар Архитекторов является плюсом, первая линия от дороги, обновленная парковая зона,обеспечивает безопасность и удобство при размещении бизнеса. Это помещение свободного назначения представляет отличную возможность для развития собственного бизнеса или инвестиций. Два входа и наличие коммуникаций делают его гибким и удобным для различных видов деятельности, таких как офис, магазин, студия или медицинский кабинет. Если вы заинтересованы в этом коммерческом помещении или у вас возникли дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей. В настоящий момент в помещении находится мебельный магазин " Мечта".

Риелтор

Елена Багбая

Суперагент

вчера

29 июн, 20:12

Свободного назначения・81,7 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Континентальный, бульвар Архитекторов, 4/1

6 120 000 ₽

74 908 ₽/м²・Включая НДС 1 103 606 ₽

Цена действует только до 15 мая! Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение с действующим бизнесом. Продажа возможна вместе с Центром раннего развития ребенка ИнтелСов. Помещение: большой зал разделенный на 2 зоны, небольшой кабинет, и класс для обучения. А так же сан.узел, кухня и просторная зона ресепшен. Центр в идеальном состоянии с хорошим ремонтом. Готовы ответить на ваши вопросы. Покажем в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Профи-риэлт

Суперагент

2 месяца назад

27 апр, 19:59

Свободного назначения・156,5 м²・-1/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, улица 25 лет Октября, 15

8 500 000 ₽

54 313 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже кирпичного многоквартирного дома 2016г.п. Отдельный вход. Сделан качественный ремонт, 4 больших окна ПВХ, 2 санузла + комната технички (хоз. блок), установлены счётчики: тепла, электричества, хол. и гор. воды, теплый пол. В четырёх из шести кабинетах установлены раковины. Охранная и пожарная сигнализации. Высокие потолки (3,4 м.), просторные помещения. Возможно использовать под разные виды деятельности: офис, склад, парикмахерскую, спорт. Рядом парковка, в шаговой доступности: СК и бассейн "Авангард", остановка "Реч. порт", Документы готовы. Возможна продажа 1/2 доли. Обременений нет. Долгов нет. Чистая продажа.

Агентство недвижимости

Строй-Инвест

Суперагент

неделю назад

19 июн, 11:11

Свободного назначения・46 м²・1/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица Гагарина, 2

5 090 000 ₽

110 652 ₽/м²・Включая НДС 42 221 928 ₽

Предлагаем в продажу коммерческое помещение 46 м2 в центре города. Помещение состоит из офиса, санузла, подвального помещения. Преимущества помещения: -первая линия, оживленная транспортная магистраль, административный центр города; -помещение светлое, с отдельным входом на ул. Гагарина; -помещение подходит под офис, магазин, аптеку, отделение банка или офис страховой компании; -хорошая транспортная доступность, высокий трафик, рядом остановки общественного транспорта. Для заинтересованных покупателей возможна дополнительно продажа соседнего помещения площадью 46 м2.

Агентство недвижимости

The DOM

Суперагент

вчера

вчера, 19:41

Свободного назначения・488 м²・-1/5 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, улица Федора Крылова, 5

9 500 000 ₽

19 467 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение общей площадью 488 кв.м., расположенное в подвале жилого кирпичного дома под магазином. Отдельный вход со стороны двора. В хорошем состоянии. Заменена проводка, установлена новая Шведская система вентиляции для обновления воздуха (с двумя сегментами приточно-вытяжная вмонтирована в строительную шахту), дополнительно до крыши выведены две вентиляционные шахты одна из них мощная для производства. Просторные помещения, высокие потолки. Подходит под разные виды деятельности: сдача в аренду кладовок и помещений для хранения, склад, производство, офис и пр. услуги. На первом этаже - магазин. Удобная транспортная развязка для бизнеса, Ленинский административный округ в районе ж/д вокзала, рядом Иртышская Набережная. Разрешён подъезд грузового транспорта.

Агентство недвижимости

Строй-Инвест

Суперагент

3 месяца назад

17 мар, 17:26

Свободного назначения・1 372,9 м²・1/18 этаж

Омская область, Омск, Советский, мкр. Сады Науки, проспект Королева, 7

100 000 000 ₽

72 839 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем к продаже уникальный объект! С якорным арендатором! Общая информация: Нежилые помещение свободного назначения площадью 1378 кв. м. Находится в административной части сданного жилого дома на проспекте А. Королева, в ЖК "Сады Наука". Имеет 4 отдельных входа, высота потолков 3,9 метра. Панорамные окна на первом и втором этажах. Дополнительные преимущества: Дом находится на первой линии от магистрали, асфальтированная зона парковки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,пр-кт Королева,д. 7 Арт. 135605460

Агентство недвижимости

Квартсервис

Суперагент

вчера

29 июн, 15:25

Свободного назначения・32 м²・1/10 этаж

Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, улица Химиков, 36

3 750 000 ₽

117 188 ₽/м²・Включая НДС 676 229 ₽

Продаётcя гoтовый аpендный бизнес : парикмaхеpская/сaлон крacоты с xоpошeй oкупaeмoстью! Предлагаем вашему вниманию к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом ОМЦ Химик (САО). В настоящее время используется под салон красоты (долгосрочная аренда). Удачная локация, салон расположен на 1-й линии, на 1 этаже жилого кирпичного дома 1997 года постройки (отдельный вход с крыльцом с внутренней стороны двора). Возможно использовать под офис, салон красоты, пункт выдачи Оzon, WB. Основные характеристики: Площадь: 32 м с отдельным входом. Количество рабочих мест: 5 (пять). Современное оборудование и мебель. Готовые арендаторы с постоянной клиентской базой. Приятный интерьер и уютная атмосфера. Оборудованная парковка перед входом. Помещение состоит из теплого тамбура, просторного зала, помещения для приема пищи, подсобного помещения и санузла. В помещении сделан косметический ремонт, установлены окна и двери ПВХ, кондиционер. Помещения с современными коммуникационными системами: телефонизировано, Internet, пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Преимущества: Действующий салон-парикмахерская с арендаторами Налаженный бизнес-процесс и стабильный доход Удобное месторасположение: транспортная развязка в любую часть города Высокая проходимость, своя клиентская база, развитая инфраструктура. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Документы прошли юридическую проверку. Звоните, пишите, организуем просмотр в удобное время!

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 11:10

Свободного назначения・1 916,4 м²・1/9 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 101

259 000 000 ₽

135 149 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Расположение: г.Омск, ул.М.Жукова, 101. Действующий федеральный арендатор - магазин "Спортмастер" (лучший филиал по продажам в Омске). Центр города, первая линия основной магистрали, большая парковка перед магазином. Соседи: МФЦ, банк "ВТБ", продуктовые магазины, кондитерская и другие. Площадь помещения 1916.4 м2, первый и второй этажи. Мощность электроэнергии: 149, 2 кВт. Долгосрочный договор аренды до 30.01.2036 г. Магазин работает с 2005 года, договор переподписан весной 2026 года. Ежегодная безусловная индексация, фиксированный арендный платеж и % с оборота. Прямые договоры ресурсоснабжающих организаций с арендатором. Срок окупаемости: менее 7 лет. Чистая продажа без залогов и обременений. Документы готовы к сделке. Продажа с ИП, НДС 5% в стоимости. Готовы к торгу. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Купить помещение свободного назначения в Омске

Найдено 332 объявления

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Омске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Омске?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Омске?

🔷 Средняя цена продажи:	9,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	89,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	212,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	159 млн ₽