🏠 Как купить помещение свободного назначения под фитнес в Омске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Омске? ✓ В базе Циан 36 помещений свободного назначения под фитнес в Омске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фитнес в Омске?

🔷 Средняя цена продажи:14,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:78,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:476,5 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:85,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фитнес в Омске?

✅ Минимальная площадь: 26,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²

Купить помещение под фитнес в Омске. Найдено 36 объявлений.

Ещё фото

Коммерка в Бруснике

Свободного назначения・72,2 м²・1/9 этаж

Омская область, Омск, Кировский, улица Крупской, 12к5

19 990 000 ₽

276 870 ₽/м²・УСН

Компания недвижимости "Ключники" предлагает к продаже помещениe cвободнoго назначения нa на 1 этажe, общая плoщадь 72,2 кв.м. Дом сдается в июне 2026 года. Дом будет заселятся сразу так как все квартиры от застройщика в этом доме проданы. Первая линия ул. Крупской. Отдельный вход. Потолки 3.9 м. Высокий трафик. Заведено 12.27 кВт. Подойдет практически под любой вид деятельности. Район активно развивается, в течении 5 лет застроят современными жилыми домами. Постоят Школу, садики и парк. При сдаче домов уже все квартиры распроданы, что будет способствовать увеличению трафика. Один из густонаселенных районов города. Kвартaлы Дpaвepтa — пpoeкт, распoложенный на лeвoм бepeгу Иpтышa в гpаницах улиц Кpупcкой, Шapонoва и бульвapа Apхитектopoв. Продажа по ДДУ. 1 собственник. Ограничений и обременений нет. Продам помещение под фитнес в Омске.

Агентство недвижимости

Ключники

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:04

Свободного назначения・297,9 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 6-й, улица Перелета, 20

15 250 008 ₽

51 192 ₽/м²・УСН

На чистой продаже предлагаем коммерческое помещение свободного назначения по очень хорошей цене. Подходит под многие виды деятельности расположено в подвале жилого дома просторное 297.9 м 2. Хорошее месторасположение для ведения бизнеса или сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать это просторное помещение в удобное для вас время.

Риелтор

Ольга Еременко

Документы проверены

вчера

вчера, 10:39

Свободного назначения・756,6 м²・-1/5 этаж

Гостиный двор

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 32

27 000 000 ₽

35 686 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Срок окупаемости 8 лет. Помещение с арендаторами. Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже эксклюзивный объект действующий фитнес-центр с постоянной клиентской базой. Объект расположен в цокольном этаже здания - БЦ Гостиный двор, которое находится на первой линии центральной магистрали города проспекте К. Маркса. Площадь помещений составляет 756,6 м² и имеет отдельный вход. Удобная планировка. Большой - 200 м² тренажерный зал со всеми необходимыми тренажерами известных производителей (PARAMOUNT, HAMMER STRENGTH, TechnoGym) и спортивными снарядами. Состав группы помещений включает в себя: входную группу с зоной ожидания и стойкой ресепшн, бар, несколько помещений для инвентаря, тренерские комнаты, гардероб, зал для групповых занятий, массажный кабинет, раздевалки мужскую и женскую с душевыми и санузлами, SPA-зону с финской сауной и хамамом, зону релакса и душевую. Объект оснащен сплит-системой кондиционирования воздуха, проведена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция, есть накопитель воды на случай непредвиденного отключения, установлено видео наблюдение и пожарная сигнализация, также есть аудио-система оповещения и музыкального сопровождения. Возможна продажа объекта без оборудования. На территории есть охраняемая парковка со шлагбаумом и видеонаблюдением, удобный заезд с пр-та К. Маркса. За чистотой и порядком следит консьерж. БЦ Гостиный двор расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок Дом печати и Цирк, более того бизнес-центр расположен на остановке Юный техник, что очень удобно. В непосредственной близости находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. БЦ расположен рядом с крупным жилым массивом. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Перепланировка узаконена. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните! Продаю помещение под фитнес в Омске.

Агентство недвижимости

Ключники

Суперагент

вчера

вчера, 10:04

Свободного назначения・311 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица 9-я Северная, 86

19 000 000 ₽

61 093 ₽/м²・УСН

Внимание! Такой цены не было и не будет !!! Продаётся новое отдельно стоящее здание коммерческого назначения площадью 311кв.м. В собственности. 2 этажа по 100кв.м., плюс цокольный этаж. Выполнена отмостка, установлен забор. Здание строилось с нуля и исключительно для себя Снаружи сделан современный, дорогой фасад из качественных композитных кассет. Односкатная парапетная крыша с водосточной системой. Входная группа так же выполнена в современном стиле. Стены внутри оштукатурены. На второй этаж сделана монолитная ЖБ лестница. Здание тёплое - отапливается центральным городским отоплением ( не ГАЗОМ). Под каждым окном установлены радиаторы отопления. В цокольном этаже размещён тепловой узел центрального отопления, электрощитовая и ввод центрального водопровода, кроме чего остаётся еще много места ( под склад или кабинет). Заведено электричество 40КВт с возможностью увеличения мощности. Все Коммуникации Центральные: центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление. Здание новое, коммерческое, в собственности, назначение- поликлиника, медицинский центр; есть готовый проект для стоматологии. Земля 4,5 сотки в собственности, и на ней еще есть место для строительства. Собственник готов рассмотреть предложение о сдаче помещения в аренду. Без торга. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки в подарок! По всем интересующим вопросам звоните.

Риелтор

Анна Коршенюк

Суперагент

2 недели назад

12 июл, 22:21

Свободного назначения・42 м²・2/3 этаж

Европа

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, проспект Мира, 42к1

3 990 000 ₽

95 000 ₽/м²・УСН

Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке помещение 42 кв.м свободного назначения в одном из ключевых торговых центров Советского округа. Площадь 42 кв.м. + 3.5 кв.м помещение с окном. - выгодное месторасположение, центр городка Нефтяников; - торговый центр располагается на перекрестке двух крупнейших магистралей города - проспекта мира и улицы Химиков; - первая линия к проспекту Мира; - остановка общественного транспорта в двух минутах; - хорошая транспортная доступность, высокая плотность общественного транспорта; - высокий пешеходный трафик; - собственная большая парковка; - высота потолков 3 метра; - помещение расположено рядом с эскалатором и лифтом, что обеспечивает еще большую проходимость; - юридическая чистота и прозрачность сделки; - один собственник. Звоните!

Агентство недвижимости

Ключники

Суперагент

вчера

вчера, 10:04

Свободного назначения・110 м²・1/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 31

17 500 000 ₽

159 091 ₽/м²・УСН

Компания недвижимости Премьер-Омск предлагает к продаже прекрасное коммерческие помещение на первой линии главной магистрали. Очень хорошо просматриваемое месторасположение, возле магазина "Радость". Отдельный вход с улицы Маркса. Высоколиквидное коммерческое помещение площадью 110 м2, расположенное на первой линии проспекта Карла Маркса, 31 — одной из главных и самых престижных магистралей Омска. Этот адрес обладает колоссальной узнаваемостью и обеспечивает вашему бизнесу максимальную видимость благодаря фасадному расположению и интенсивному пешеходному и автомобильному трафику. Помещение имеет отдельный вход, что гарантирует независимый график работы, удобство для клиентов и сотрудников, а также позволяет разместить яркую, привлекающую внимание вывеску прямо на фасаде здания. Универсальная площадь в 110 квадратных метров делает объект идеальным для реализации самых разных бизнес-идей: здесь с одинаковым успехом могут разместиться розничный магазин или шоурум, современная аптека, медицинский центр, уютное кафе, салон красоты, отделение банка или представительский офис. Пространство легко адаптируется под любой формат, позволяя воплотить в жизнь даже самый амбициозный дизайн-проект. Приобретение этого объекта — это стратегическая инвестиция в стабильное развитие вашего дела. Коммерческие помещения на первой линии проспекта Карла Маркса относятся к числу наиболее востребованных и дефицитных активов на рынке, которые не только генерируют стабильный поток клиентов, но и ежегодно прибавляют в стоимости. Не упустите возможность купить помещение на ключевой локации города: звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре этого перспективного объекта.

Агентство недвижимости

Премьер-Омск

Суперагент

неделю назад

15 июл, 08:32

Свободного назначения・135 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, Омская улица, 119/1

6 900 000 ₽

51 111 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

СНИЖЕНА СТОИМОСТЬ 6.900.000!!! Центр Деловых Решений предлагает к продаже ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на сегодня это СТУДИЯ ФИТНЕСА И РАСТЯЖКИ!!! Можно реализовать любой проект - школу танцев, детские тренировки и прочее. Помещение оформлено в собственность на физ.лицо, площадь 135 кв.м с отдельным входом и доступом 24/7, удачное расположение в центральном районе. Студия полностью оборудована всем необходимым (спортивный инвентарь для фитнеса и растяжки, раздевалка с душевыми на три человека, санузел). В 2023 году был произведен качественный ремонт, замена всех коммуникаций, сделана душевая и раздевалка со шкафчиками, которых ранее не было, в зале выложено профессиональное напольное покрытие, с нуля сделана система приточной и вытяжной вентиляции, система кондиционирования, что очень важно для помещения такого назначения, имеется система видеонаблюдения у входа и в зале. Один собственник, помещение не в залоге, без долгов, документы готовы. Быстрый выход на сделку. Будем рады ответить на все ваши вопросы, звоните.

Агентство недвижимости

Центр Деловых Решений

Суперагент

вчера

вчера, 14:53

Свободного назначения・510 м²・1/1 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проезд Гусарова, 115

25 500 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 510 кв. м недалеко от центра города, заезд с ул. Гусарова, 5 минут на автомобиле от ТЦ Омский. Помещение является пристройкой к жилому дому, имеет два основных отдельных входа, стилобат, зону с автоматическими воротами для разгрузки, три запасных выхода. Водоснабжение и отопление центральные, установлены счетчики; собственный теплоузел с оплатой по фактическому потреблению тепла; есть подвал и чердак. Высота помещений 3,45 м, выделены санузлы и кабинеты, при этом есть большое свободное пространство. Возможна продажа части площади как отдельный объект (300 кв. м и 210 кв. м). Один взрослый собственник (физическое лицо), без долгов и обременений, в собственности более 20 лет.

Риелтор

Галина Лолаева

Суперагент

четыре дня назад

24 июл, 08:47

Свободного назначения・488 м²・-1/5 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, улица Федора Крылова, 5

9 500 000 ₽

19 467 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение общей площадью 488 кв.м., расположенное в подвале жилого кирпичного дома под магазином. Отдельный вход со стороны двора. В хорошем состоянии. Заменена проводка, установлена новая Шведская система вентиляции для обновления воздуха (с двумя сегментами приточно-вытяжная вмонтирована в строительную шахту), дополнительно до крыши выведены две вентиляционные шахты одна из них мощная для производства. Просторные помещения, высокие потолки. Подходит под разные виды деятельности: сдача в аренду кладовок и помещений для хранения, склад, производство, офис и пр. услуги. На первом этаже - магазин. Удобная транспортная развязка для бизнеса, Ленинский административный округ в районе ж/д вокзала, рядом Иртышская Набережная. Разрешён подъезд грузового транспорта.

Агентство недвижимости

Строй-Инвест

Суперагент

4 месяца назад

17 мар, 17:26

Свободного назначения・240 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Континентальный, бульвар Архитекторов, 8

25 000 000 ₽

104 167 ₽/м²・УСН

Предлагает к продаже коммерческое помещение свободного назначения. Это удобное и функциональное помещение, которое может быть использовано для различных целей в соответствии с потребностями покупателя. Основные характеристики помещения: - Площадь: 239,6 квадратных метров, что обеспечивает достаточное пространство для размещения бизнеса или проведения деятельности. - Коммуникации: наличие воды, отопления и канализации позволяет использовать помещение с удобствами и обеспечивает комфортные условия работы. - Отдельный вход с улицы: это преимущество, позволяющее обеспечить удобный доступ для посетителей и клиентов, а также обеспечивает независимость от других помещений. - Первый этаж: расположение на первом этаже с видом и выходом на отремонтированный Бульвар Архитекторов является плюсом, первая линия от дороги, обновленная парковая зона,обеспечивает безопасность и удобство при размещении бизнеса. Это помещение свободного назначения представляет отличную возможность для развития собственного бизнеса или инвестиций. Два входа и наличие коммуникаций делают его гибким и удобным для различных видов деятельности, таких как офис, магазин, студия или медицинский кабинет. Если вы заинтересованы в этом коммерческом помещении или у вас возникли дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей. В настоящий момент в помещении находится мебельный магазин " Мечта".

Риелтор

Елена Багбая

Суперагент

вчера

вчера, 19:14

Свободного назначения・178 м²・1/5 этаж

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица 50 лет Профсоюзов, 79

17 000 000 ₽

95 506 ₽/м²・УСН

Универсальное помещение 178 м² на 1-й линии. Высокие потолки 3м! Продается многофункциональное коммерческое пространство свободной планировки площадью 178 м² в оживленной локации по адресу: ул. 50 лет Профсоюзов, 79. Почему стоит рассмотреть помещение к покупке: - Трафик и видимость: Помещение расположено на первой линии дороги с активным пешеходным и автомобильным трафиком. - Удобный доступ: Отдельный вход с улицы. Отличные возможности для размещения вашей наружной рекламы и вывески, которую увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно. - Правильная планировка: Помещение состоит из двух просторных светлых залов (76.5 м² и 51 м²), которые легко зонировать или объединить, комфортной зоны отдыха для персонала (комната приема пищи) и санузла. - Высокие потолки 3 метра: Дают ощущение простора, много света и воздуха. Помещение полностью соответствует жестким лицензионным требованиям (подходит для медицины, стоматологии, детских центров). - Все сети центральные: Отопление, водоснабжение и канализация — центральные. Никаких забот и переплат за автономные системы. Под какой бизнес идеально подойдет площадка: • Медицинский центр или стоматология (высота потолков и мокрые точки позволяют легко пройти лицензирование); • Стильный коворкинг или современный офис открытого типа; • Торговое представительство, шоурум или сетевой ритейл; • Развивающий или спортивный центр. Объект юридически чист, готов к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ.

Риелтор

Валерий Ягутов

Суперагент

2 недели назад

8 июл, 18:38

Свободного назначения・696 м²・4/8 этаж

Только на Циан

на проспекте Карла Маркса, 18к22

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18К22

36 000 000 ₽

51 724 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

Продается готовая бизнес-площадка с стабильным доходом! Пр. К. Маркса, 18/22, 4 этаж Уникальное предложение для инвесторов! Продается двухуровневое помещение общей площадью 696 м², которое уже сегодня приносит стабильную арендную прибыль. Преимущества объекта: Готовый бизнес: Помещение разделено на отдельные кабинеты с действующими арендаторами. Стабильный денежный поток: Широкий пул надежных арендаторов из разных сфер: Ателье и пошив одежды Школа танцев и йога-студия Мастер маникюра и массажный кабинет Фотостудия и музыканты Удобство и доступность: Отдельный вход с улицы и продуманная планировка. Перспектива роста: Помещение легко масштабируется под новые форматы бизнеса. Идеально для: Пассивных инвестиций с мгновенной окупаемостью. Сохранения и приумножения капитала. Это не просто коммерческая недвижимость — это готовое решение для тех, кто ценит время и деньги! Звоните для записи на просмотр!

Риелтор

Екатерина Разумовская

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 08:46

Свободного назначения・472,8 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка, улица 5-я Станционная, 107

100 000 ₽

212 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на первом этаже трехэтажного здания — пространство, которое уже готово принимать гостей и открыто для ваших идей. Площадь — 472,8 м². Внутри уже сформирована удобная инфраструктура: есть зона ресепшн, сауны, раздевалки, уютная зона кафе и бара. Всё это позволяет использовать пространство для самых разных форматов — от мест для отдыха до развлекательных проектов или клубных пространств. При желании планировку можно адаптировать под свои задачи: конфигурация и технические возможности дают простор для перепрофилирования. Этот объект является универсальным решением — как для продолжения существующего формата, так и для запуска нового бизнеса, требующего хорошей площади, водной зоны и комфортной атмосферы. Подходит для инвесторов и предпринимателей, которые ценят готовую основу и свободу выбора. Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов — благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом. По всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию. Организуем показ в удобное для вас время, звоните!

Агентство недвижимости

Грин-хауз

Суперагент

вчера

вчера, 16:21

Свободного назначения・611,6 м²・3/4 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 4/2

47 300 000 ₽

77 338 ₽/м²・УСН

Собственником недвижимости является юридическое лицо ООО, на балансе которого состоит здание общей площадью 611.6 м2 (два этажа) и земельный участок 10.1 сотки в долевой собственности с ПАО "Сбербанк". Гостиничный комплекс со своей огороженной территорией, парковочными местами в центре г. Омска. По письменному соглашению за компанией закреплены 8 парковочных мест. В соответствии с классификацией отелей России, по решению аккредитованной организации, бутик-отелю "Мегаполис" присвоено 3 звезды. Номерной фонд 8 шт.: 2 люкс, 2 семейных, 4 стандарт. Площадь Люкс, семейный - 45 м2, стандартный 23 м2. В номере имеется телевизор, телефон, холодильник, стол и зеркало, санузел с душем, кондиционер. В каждом номере балкон, а также установлены новые бойлеры для подогрева воды на период летних отключений. Уборка каждый день, смена белья раз в два дня, включен завтрак, трансфер от аэропорта, вокзала. Видеонаблюдение на каждом этаже с проекцией на телефон, Wifi, ТV. Сам объект подключен к центральным коммуникациям водоснабжения, канализации и отопления. Оплата коммунальных платежей осуществляется по приборам учета в отделение ПАО Сбербанк. Район с очень развитой инфраструктурой. Здание с землёй может быть использовано под офис, клуб, апартаменты, магазин, студию красоты и т.д. Продажа объекта от юридического лица, в том числе в ипотеку, рассрочку. Возможно как с НДС, так и без. Рассмотрим обмен на недвижимость в г. Москве, г. Сочи. Пишите и звоните!

Агентство недвижимости

МО Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

4 июл, 09:02

Свободного назначения・81,7 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Континентальный, бульвар Архитекторов, 4/1

6 120 000 ₽

74 908 ₽/м²・Включая НДС 1 103 606 ₽

Цена действует только до 15 мая! Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение с действующим бизнесом. Продажа возможна вместе с Центром раннего развития ребенка ИнтелСов. Помещение: большой зал разделенный на 2 зоны, небольшой кабинет, и класс для обучения. А так же сан.узел, кухня и просторная зона ресепшен. Центр в идеальном состоянии с хорошим ремонтом. Готовы ответить на ваши вопросы. Покажем в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Профи-риэлт

Суперагент

2 месяца назад

27 апр, 19:59

Свободного назначения・426,3 м²・2/4 этаж

Лига

Омская область, Омск, Центральный, улица 10 лет Октября, 166/1

25 000 000 ₽

58 644 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

На чистой продаже, в Центральном районе города, на первой линии ул. 10 лет Октября, коммерческое помещение (весь второй этаж). Кирпичное здание 2005 г.п. с высокими потолками 3,30 м. Хорошее состояние. Окна ПВХ. Пожарная и охранная сигнализации. Вентиляция. Центральное отопление (ТЭЦ 5) тепло. Мощность на всё здание 90 кВт. Три отдельных входа. Санузел на этаже. Количество окон и отсутствие внутренних несущих перегородок, даёт возможность сделать планировку под свой вид деятельности. На фасаде возможно размесить вывеску. Парковка перед зданием и за ним. Возможно под магазин, офис. Действующий бизнес с арендаторами. Большая проходимость. Рядом остановка общественного транспорта "20-я Линия". Не в залоге, без обременений (кроме аренды), без долгов. Документы готовы.

Агентство недвижимости

Строй-Инвест

Суперагент

месяц назад

12 июн, 20:45

Свободного назначения・2 500 м²・1/2 этаж

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица 22 Декабря, 89

175 000 000 ₽

70 000 ₽/м²・УСН

Продается половина здания (2500 м²), 100% занято арендаторами Отопление - газ, своя газовая кательная Все коммуникации заведены с большом запасом За зданием расположен участок, на котором можно разместить производственно-складские помещения 8 000 м²

Риелтор

ID 17205170

3 недели назад

7 июл, 09:48

Свободного назначения・70 м²・-1/6 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица Пушкина, 67к1

6 490 000 ₽

92 714 ₽/м²・УСН

Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 70 м², расположенное в цокольном этаже современного бизнес-центра. Объект полностью функционирует и готов к эксплуатации с первого дня после сделки. Помещение имеет полноценные окна и собственный отдельный вход, что обеспечивает независимость от графика работы БЦ и возможность работать 24/7. На здании ( над входом ) можно разместить вашу вывеску, это бесплатный рекламный канал. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт. Характеристики и коммуникации: Вход: Отдельный, удобный доступ для клиентов и погрузки товара. Естественное освещение: Наличие полноценных окон делает пространство комфортным для работы персонала. Инженерные сети: Электроснабжение, Центральное водоснабжение, водоотведение, канализация. Связь: Высокоскоростной интернет и телефония от провайдера Дом.ру. Локация и парковка: Помещение находится в центре города, в непосредственной близости от строящегося элитного жилого комплекса. Планировка и локация позволяют использовать помещение под любой вид деятельности: офис, шоурум, студию красоты, интернет-магазин (ПВЗ) или сферу услуг. Объект полностью функционирует и готов к продаже. Соседство с элитной новостройкой гарантирует стабильный поток статусных клиентов. Условия сделки: Возможен обмен на авто. При покупке в ипотеку помощь в одобрении. Юридическая чистота: Предоставляем полный отчет о проверке объекта. Прямая продажа. Звоните! Оперативный показ в удобное для вас время. Получите полную презентацию объекта. Это одно из лучших предложений в районе по соотношению цена — характеристики.

Агентство недвижимости

ПОБЕДА

3 недели назад

30 июн, 13:29

Арендный бизнес・Фитнес・400 м²・2 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, проспект Мира, 69/2

200 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Сдается полностью оборудованный фитнес центр - готовый бизнес. Общая информация: Помещение оснащено новыми тренажерами и спортивным оборудованием в сентябре 2025 года. Состояние тренажеров отличное! Отдельный вход с улицы обеспечивает легкую доступность в помещение. Центр оснащен видео-наблюдением. В 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта! Это полноценный действующий фитнес-центр, в котором есть: основной зал с тренажерами, кардиозона, зал для групповых занятий, зал для бокса, кабинет аппаратного ухода за телом (с комнатой отдыха для персонала), мужская и женская раздевалки с душевыми, комната отдыха для тренеров, ресепшен. Зал отлично подходит под индивидуальные тренировки один на один! В настоящее время фитнес центр функционирует и загружен на 70%, большой потенциал высокой прибыли. Постоянные клиенты (собственник передаст клиентскую базу). Зал укомплектован персоналом, с которым возможно продолжить работу при договоренности. Если Вы тренер и думаете о своем деле, то это отличная возможность! Звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, пр-кт Мира, д. 69/2 Арт. 135892564

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

26 июл, 17:10

Свободного назначения・765,1 м²・4/4 этаж

Пятый кристалл

Омская область, Омск, Кировский, проспект Комарова, 11к1

38 000 000 ₽

49 667 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в густонаселенном жилом массиве! Предложение предусматривает возможность приобретения как готового бизнеса (фитнес клуба), так и помещения, свободного от инвентаря и оборудования. Выделяемые преимущества: + Удачное месторасположение. Густонаселенный жилой массив. Удобные подъездные пути. + Удобная планировка. Гибкая к организации любого направления коммерческой деятельности. + Высокая синергия среди компаний, занимающих площади ТОКа (федеральные и региональные компании). + Место для размещения наружной рекламы на фасаде. + Вместительная парковка(~ 200 машиномест). + Наличие лифта. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ: Все документы готовы. Обременений нет. В собственности с 2008 года. Возможно приобрести под залог приобретаемого объекта. Возможен Trade-In (обмен-выкуп вашей недвижимости в зачет предлагаемой). Подробности у куратора объекта. Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства! Нас ищут: коммерческая недвижимость купить; купить коммерческое помещение; коммерческая недвижимость продам купить; коммерческая недвижимость продажа, продам нежилое помещение, купить нежилое, аренда продажа нежилого помещения, продажа нежилого помещения, помещение под ГАБ, Готовый арендный бизнес, помещение под арендатора

Агентство недвижимости

Омская недвижимость

Документы проверены

четыре дня назад

23 июл, 14:57

Свободного назначения・284,7 м²・1/9 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 1к3

25 650 000 ₽

90 095 ₽/м²・УСН

Предлагаем к покупке просторное помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома по адресу: г. Омск, ул. Фрунзе, д.1, к. 3. Ключевое преимущество — отдельный вход с улицы: полная автономность. Закрытая придомовая территория: безопасность и комфорт. Это универсальная площадка под любой вид деятельности. Благодаря техническим характеристикам здесь можно реализовать практически любой коммерческий проект: от пункта выдачи заказов и офиса до салона красоты, спортзала, студии, стоматологии или медклиники. Технические характеристики: Общая площадь: 284,7 кв. м. (эргономичная планировка). Высота потолков: 2,7 метра (стандарт для комфортной установки стеллажей, сплит-систем и вентиляции). Электричество: 10 кВт от городских сетей (есть техническая возможность увеличения мощности) Водоснабжение и канализация: от городских сетей. На данный момент помещение оборудовано под частный детский сад, но это не накладывает никаких ограничений. Возможна перепланировка с переносом мокрых точек и вентиляционных каналов. Вы не привязаны к текущей конфигурации — можете демонтировать перегородки, перенести санузлы в любое место или сделать открытое пространство по своему проекту. Подходит: - Предпринимателям под учебный или детский центр. - Владельцам медицинских и косметологических кабинетов. - Тем, кто ищет помещение под офис оптовой/розничной компании. - Инвесторам для долгосрочной сдачи в аренду (высокий спрос на небольшие площади в центре). Юридическая чистота 100% (собственность, нет обременений). Звоните, покажем объект в любой день.

Агентство недвижимости

ИП Мелкозеров Г. А.

неделю назад

14 июл, 10:45

Свободного назначения・50 м²・1/3 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, улица Лобкова, 3

6 500 000 ₽

130 000 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения - ул. Лобкова дом 3. street retail Отдельный вход - крыльцо, место под вывеску. Расположение отличное! За остановкой дк Лобкова. Высокий пешеходный трафик. Санузел, охрана, кондиционер, второй выход. Подходит под магазин, офис, парикмахерскую. Возможно адаптировать помещение под различные виды бизнеса. Состояние отличное - пол облицован керамогранитом, обои под покраску, окна ПВХ. Площадь 49,6 кв м. Выделена мощность - 4 кВт, предоставляется юридический адрес.

Риелтор

ID 91842965

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 09:10

Свободного назначения・97,7 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Октябрьский, Братская улица, 19/2

4 600 000 ₽

47 083 ₽/м²・УСН

Адрес: Братская, 19/2 — полуцоколь с окнами Площадь: 97,7 м² Назначение: нежилое, в собственности Продаю ниже рынка, так как нужны деньги В помещении уже 6 лет стабильно работает арендатор — бизнес по организации детских праздников и взрослых квестов. Аренда: 55 000 ₽/мес + коммуналка оплачивается арендатором. Арендатор после продажи готов продолжить сотрудничество, либо готов съехать без претензий Планировка и особенности — Сейчас помещение зонировано под квесты — перегородки из гипсокартона (легко демонтируются). — Возможность вернуть два просторных зала — 5 окон: часть закрыта технически, два используются для проветривания. — Есть душевая, санузел, бытовые помещения. — Остаётся вся внутренняя отделка и конструкция — можно использовать сразу. Локация и инфраструктура — Проходное место, вход не со двора — рядом тротуар, который ведет к остановке — Дом выше среднего класса, благоустроенный. — Всегда чисто: снег убирается до двери, летом косят траву у входа. — В доме уже работают: стоматология, гостиница, пекарня, Красное & Белое, ногтевая студия, детский бассейн, студия глины, студия рисования, пункты выдачи Ozon/Wildberries и пр. — Район с насыщенной инфраструктурой и стабильным трафиком — рядом киноцентр Галактика, школы, садики, аптеки, кафе. — Идеально для бизнеса: уже сформирован коммерческий кластер, не нужно "раскачивать" локацию. Подходит для: Услуги / сервисы: • СПА / баня / хаммам (есть душевая) • Массажный салон, косметология, барбершоп • Ателье, мастерская • ПВЗ (Ozon, WB), ветеринария / груминг Образование / досуг: • Детский центр, мини-сад • Логопед, психолог • Курсы, кружки, школы программирования и пр. • Языковая или арт-школа Спорт / здоровье: • Йога, пилатес, дыхательные практики • Танцевальная школа • Реабилитационный зал Офис / студия: • Коворкинг, фотостудия, дизайн-бюро, склад • IT-компания, онлайн-школа Пищевое направление: • Кухня под доставку (Dark kitchen), микропекарня • Кулинарная студия Развлечения: • VR-клуб, настолки, квесты новой концепции • Киноклуб, ивент-пространство Причина продажи Я владелец и бизнеса, и помещения. Продаю, так как нужны значительные средства в другие проекты. Если сначала продам бизнес, то обязательным условием продажи помещения будет сохранение арендатора.

Собственник

ID 91146287

год назад

2 июн, 15:51

Свободного назначения・20,6 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, пос. Биофабрика, 19к1

990 000 ₽

48 058 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 20,6 м² Помещение в отличном состоянии, после свежего ремонта. От собственника. Находится в отличной локации, захватывает микрорайон Биофабрика и ЖК Молния. * Площадь: 20,6 кв. м * Много розеток * Хорошая вентиляция * Доступ 24/7 * Один вход с Вайлдберис, соответственно высокий трафик людей * Санузел на этаже Подходит под офис, студию, кабинет, салон, пункт выдачи и т.д. На данный момент сдаётся в аренду и приносит доход. ГАБ, Готовый Арендный Бизнес. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — покажу в удобное время.

Собственник

ID 71253363

месяц назад

2 июн, 08:02

Свободного назначения・323 м²・3/3 этаж

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица 22 Декабря, 84А

6 400 000 ₽

19 814 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение в Старом Кировске - хостел на 80 койко-мест, также возможно использование под фитнес-зал/спорт-зал, офисные помещения. Помещение располагается на третьем этаже административного здания по адресу: г. Омск, ул. 22 Декабря, 84А. В помещении площадью 323 кв.м. расположены комнаты площадью: - 29,7 кв.м. (с санузлом) - 28,3 кв.м. (с санузлом) - 33,4 кв.м. (с санузлом) - 36,9 кв.м. (с санузлом) - 14,1 кв.м. (с санузлом) - 14,3 кв.м. (с санузлом) - 22,3 кв.м. (без санузла) - 12,3 кв.м. (без санузла) - 15,1 кв.м. (без санузла) - 10,5 кв.м. (общий санузел с прачечной) Частично сделан ремонт (в том числе заменена вся проводка!). Установлены новые пластиковые окна. На первом этаже есть действующее кафе-пекарня и продуктовый магазин, бесплатная парковка перед зданием (примерно на 30 машин). Рядом остановка общественного транспорта ДОЦ и Ключевая. В близи помещения находится большое количество торгово-промышленных предприятий, шашлычные, автоцентр с большим потоком людей. Собственник физическое лицо. Реальному покупателю возможен торг.

Собственник

ID 133923915

Документы проверены

3 месяца назад

22 апр, 20:14

Свободного назначения・130 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 6-й, улица Перелета, 18

11 500 000 ₽

88 462 ₽/м²・УСН

Универсальное коммерческое помещение 130 м² с отдельным входом — идеальный объект под любой бизнес! - Предлагаем к продаже высоколиквидную коммерческую недвижимость площадью 130 кв.м. Это уникальный объект с гибкой планировкой, который идеально подойдет как для ведения собственного бизнеса (офис, медицинский центр, салон красоты, магазин, коворкинг, студия), так и для выгодной сдачи в аренду. Уникальные планировочные решения и потенциал: - Готовое зонирование: вся площадь уже грамотно разделена на два отдельных просторных помещения, соединенных переходом. - Двойной доход / Разделение: конструктивные особенности позволяют легко организовать дополнительный второй вход со двора. Вы сможете изолировать пространства и получить два абсолютно независимых коммерческих объекта для разных арендаторов или направлений бизнеса! - Комфортный доступ: собственный презентабельный отдельный вход с улицы обеспечивает высокий трафик и удобство для клиентов. Техническое оснащение: - Автономный микроклимат: смонтирована и запущена собственная независимая система вентиляции. - Коммуникации: оборудована своя мокрая точка (возможно расширение под нужды вашего формата бизнеса). Юридический статус: - Один собственник: прямая продажа, прозрачная история объекта. - Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. - Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес или развитие собственной компании. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и согласовать время просмотра!

Агентство недвижимости

Ассистент-Омск

Документы проверены

неделю назад

16 июл, 13:37

Свободного назначения・139,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, проспект Мира, 45

4 290 000 ₽

30 731 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом 140 м.кв. Вся площадь разделена на несколько форм деятельности. Кафе-кальянная и зал для проведения тренингов и обучения. Имеется своя системы вентиляции и своя мокрая точка. Помещение находится практически на первой линии и легко найти. Не далеко пешеходный переход как в институт имени Достоевского (остановка Нефтезаводская) так и в сторону ОМГУ. Большой трафик студентов и проживающих в МКР. Отличное предложение за цену 32 т. руб/м2. Не упустите возможность создать или расширить бизнес.

Агентство недвижимости

Ассистент-Омск

Документы проверены

месяц назад

19 июн, 06:01

Свободного назначения・100,1 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица Чернышевского, 1

25 000 000 ₽

249 750 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение в центре города. Предметом продажи является помещение свободного назначения общей площадью 100,1 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса бизнес-класса. Объект находится в престижном районе города, с развитой деловой и жилой инфраструктурой. Ключевые преимущества: Отдельный вход с фасада здания — обеспечивает высокий уровень видимости и доступности; Высота потолков — 4,4 м — создаёт ощущение простора, допускает обустройство антресоли; Панорамные окна — отличная освещённость и эффектная витрина; Современные инженерные системы, качественная отделка входной группы; Здание нового фонда, соответствует высоким требованиям к коммерческой недвижимости; Удачное расположение в зоне активного пешеходного и транспортного потока. Функциональные возможности: Формат свободной планировки позволяет адаптировать пространство под любые задачи: офис представительского уровня, медицинский или образовательный центр, премиальный салон, шоурум, кофейню, галерею и другие виды деятельности. Дополнительная информация: Удобный подъезд, презентабельный фасад; Развитое окружение: банки, кафе, элитная жилая застройка; Статус собственности: нежилое помещение; Документы готовы к сделке; Возможна ипотека или продажа юридическому лицу; Продажа осуществляется от собственника. Будем рады организовать индивидуальный показ в удобное для вас время и предоставить все необходимые материалы по объекту.

Собственник

ID 104663477

год назад

27 июн, 12:27

Продажа помещений под фитнес в Омске

Найдено 36 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под фитнес в Омске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фитнес в Омске?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фитнес в Омске?

🔷 Средняя цена продажи:	14,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	78,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	476,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	85,6 млн ₽