Продажа помещений под антикафе в Омске
Средняя цена в результатах поиска
8,50млн ₽
Собственник
8 500 000 ₽
170 000 ₽/м²・УСН
Продажа коммерческого помещения - ул. Лобкова дом 3.
street retail
Отдельный вход - крыльцо, место под вывеску. Расположение отличное! За остановкой дк Лобкова. Высокий пешеходный трафик. Санузел, охрана, кондиционер, второй выход.
Подходит под магазин, офис, парикмахерскую. Возможно адаптировать помещение под различные виды бизнеса.
Состояние отличное - пол облицован керамогранитом, обои под покраску, окна ПВХ. Площадь 49,6 кв м.
Выделена мощность - 4 кВт, предоставляется юридический адрес.
Собственник
47 300 000 ₽
77 338 ₽/м²・УСН
Собственником недвижимости является юридическое лицо ООО, на балансе которого состоит здание общей площадью 611.6 м2 (два этажа) и земельный участок 10.1 сотки в долевой собственности с ПАО "Сбербанк".
Гостиничный комплекс со своей огороженной территорией, парковочными местами в центре г. Омска. По письменному соглашению за компанией закреплены 8 парковочных мест.
В соответствии с классификацией отелей России, по решению аккредитованной организации, бутик-отелю "Мегаполис" присвоено 3 звезды. Номерной фонд 8 шт.: 2 люкс, 2 семейных, 4 стандарт. Площадь Люкс, семейный - 45 м2, стандартный 23 м2. В номере имеется телевизор, телефон, холодильник, стол и зеркало, санузел с душем, кондиционер. В каждом номере балкон, а также установлены новые бойлеры для подогрева воды на период летних отключений. Уборка каждый день, смена белья раз в два дня, включен завтрак, трансфер от аэропорта, вокзала. Видеонаблюдение на каждом этаже с проекцией на телефон, Wifi, ТV. Сам объект подключен к центральным коммуникациям водоснабжения, канализации и отопления. Оплата коммунальных платежей осуществляется по приборам учета в отделение ПАО Сбербанк.
Район с очень развитой инфраструктурой. Здание с землёй может быть использовано под офис, клуб, апартаменты, магазин, студию красоты и т.д.
Продажа объекта от юридического лица, в том числе в ипотеку, рассрочку. Возможно как с НДС, так и без.
Рассмотрим обмен на недвижимость в г. Москве, г. Сочи.
Пишите и звоните!
4 800 000 ₽
107 143 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽
Арт. 95198675. Надоело снимать помещение, мечтаешь о своем деле на личном рабочем месте?
Тогда наше предложение по продаже помещения свободного назначения в городке Нефтяников для тебя!
Помещение идеально подходит под бьюти-индустрию, пункты выдачи заказов, офис, ремонтную мастерскую и много других видов деятельности.
Ранее в помещении располагалась парикмахерская. Затем помещение сдавалось в аренду.
Помещение находится в собственности много лет. Здание кирпичное, очень теплое!
Коммунальные услуги недорогие: зимой в районе 7 000 р, летом до 4 000 р.
Сейчас помещение свободное от арендаторов и парихмахерского оборудования.
Просмотр по договоренности. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!
8 500 000 ₽
40 670 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽
Арт. 94776273. Oтличное мeстo для ведeния вашего бизнеcа.
Pаспoлoженo нa пepвoм этaжe двуxэтaжного здания.
Первaя линия очeнь оживлённой магистрали.
Отличный пешехoдный и aвтомoбильный тpафик.
Pядoм бaзы 3 Рaзъезда, все клиeнты идут и едут мимo этого здaния, чтo oбeспечит cтaбильный потoк и paбoту нaружной pекламы.
Объект сocтoит из четыpёx помещений, возможна продажа как целиком, так и частями. Несколько мокрых точек. Несколько входов.
Более 20 лет используется собственником для мелкооптовой торговли, наработанные клиенты, фактически готовый бизнес.
Есть возможность купить всё здание целиком
Звоните! Оперативный показ.
Успейте купить уникальное место для успешной работы!
Oтличное мeстo для ведeния вашего бизнеcа.
Pаспoлoженo нa пepвoм этaжe двуxэтaжного здания.
Первaя линия очeнь оживлённой магистрали.
Отличный пешехoдный и aвтомoбильный тpафик.
Pядoм бaзы 3 Рaзъезда, все клиeнты идут и едут мимo этого здaния, чтo oбeспечит cтaбильный потoк и paбoту нaружной pекламы.
Объект сocтoит из четыpёx помещений, возможна продажа как целиком, так и частями. Несколько мокрых точек. Несколько входов.
Более 20 лет используется собственником для мелкооптовой торговли, наработанные клиенты, фактически готовый бизнес.
Есть возможность купить всё здание целиком
Звоните! Оперативный показ.
Успейте купить уникальное место для вашей работы!
Только на Циан
Собственник
7 200 000 ₽
48 000 ₽/м²・УСН
Продам помещение сдано в аренду .
Арендная ставка 57 т р + счетчики
Посещение состоит из тамбура с отдельным входом ( на 14, 15 фото )
Самого магазина ( 1-8 фото)
Большим плюсом является 3 отдельных входа.
Рядом находится детский сад , школа по соседству с Пвз валберес( постоянный трафик)
Помещение 120 кВ.м +30 кВ.м подсобное помещение
Сделан хороший ремонт, вложений более 2х млн
По соседству ПВЗ Wildberries
3 отдельных входа в магазин
Только на Циан
Собственник
990 000 ₽
48 058 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение 20,6 м²
Помещение в отличном состоянии, после свежего ремонта. От собственника.
Находится в отличной локации, захватывает микрорайон Биофабрика и ЖК Молния.
* Площадь: 20,6 кв. м
* Много розеток
* Хорошая вентиляция
* Доступ 24/7
* Один вход с Вайлдберис, соответственно высокий трафик людей
* Санузел на этаже
Подходит под офис, студию, кабинет, салон, пункт выдачи и т.д.
На данный момент сдаётся в аренду и приносит доход. ГАБ, Готовый Арендный Бизнес.
Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Звоните или пишите — покажу в удобное время.
Только на Циан
Собственник
4 600 000 ₽
47 083 ₽/м²・УСН
Адрес: Братская, 19/2 — полуцоколь с окнами
Площадь: 97,7 м²
Назначение: нежилое, в собственности
Продаю ниже рынка, так как нужны деньги
В помещении уже 6 лет стабильно работает арендатор — бизнес по организации детских праздников и взрослых квестов.
Аренда: 55 000 ₽/мес + коммуналка оплачивается арендатором.
Арендатор после продажи готов продолжить сотрудничество, либо готов съехать без претензий
Планировка и особенности
— Сейчас помещение зонировано под квесты — перегородки из гипсокартона (легко демонтируются).
— Возможность вернуть два просторных зала
— 5 окон: часть закрыта технически, два используются для проветривания.
— Есть душевая, санузел, бытовые помещения.
— Остаётся вся внутренняя отделка и конструкция — можно использовать сразу.
Локация и инфраструктура
— Проходное место, вход не со двора — рядом тротуар, который ведет к остановке
— Дом выше среднего класса, благоустроенный.
— Всегда чисто: снег убирается до двери, летом косят траву у входа.
— В доме уже работают: стоматология, гостиница, пекарня, Красное & Белое, ногтевая студия, детский бассейн, студия глины, студия рисования, пункты выдачи Ozon/Wildberries и пр.
— Район с насыщенной инфраструктурой и стабильным трафиком — рядом киноцентр Галактика, школы, садики, аптеки, кафе.
— Идеально для бизнеса: уже сформирован коммерческий кластер, не нужно "раскачивать" локацию.
Подходит для:
Услуги / сервисы:
• СПА / баня / хаммам (есть душевая)
• Массажный салон, косметология, барбершоп
• Ателье, мастерская
• ПВЗ (Ozon, WB), ветеринария / груминг
Образование / досуг:
• Детский центр, мини-сад
• Логопед, психолог
• Курсы, кружки, школы программирования и пр.
• Языковая или арт-школа
Спорт / здоровье:
• Йога, пилатес, дыхательные практики
• Танцевальная школа
• Реабилитационный зал
Офис / студия:
• Коворкинг, фотостудия, дизайн-бюро, склад
• IT-компания, онлайн-школа
Пищевое направление:
• Кухня под доставку (Dark kitchen), микропекарня
• Кулинарная студия
Развлечения:
• VR-клуб, настолки, квесты новой концепции
• Киноклуб, ивент-пространство
Причина продажи
Я владелец и бизнеса, и помещения.
Продаю, так как нужны значительные средства в другие проекты.
Если сначала продам бизнес, то обязательным условием продажи помещения будет сохранение арендатора.
Только на Циан
Собственник
9 999 999 ₽
114 943 ₽/м²・УСН
Продается без комиссии, напрямую от собственника.
Торг, выслушаю ваши предложения.
В данный момент помещение еще в аренде, просмотр возможен в любое время по договоренности.
Арендный поток 70000/мес на сегодняшний день.
Есть подробнейший видео-обзор, могу скинуть видео в тг.
86,3 + большая лоджия, точный метраж лоджии не знаю, около 6-7 метров, можно использовать как склад.
Возможные варианты целевого использования: салон красоты, ногтевая студия, офис небольшой компании (юристы, бухгалтеры и т.д), студия, мастерская.
Имеется туалет и душевая.
Три кабинета и гостиная приветственная зона с кухонной линейкой.
Актуальный план по перегородкам на фото.
Встроены в кухонный гарнитур ПММ, стиральная машина, микроволновая печь, холодильник.
В одном из кабинетов очень большой шкаф-купе.
Рольставни на окнах закрываются на замок, надежная дверь.
Офис находится в жилом доме. Отдельный вход с улицы Волховстроя (на фото).
Только на Циан
Собственник
14 500 000 ₽
115 630 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение с двумя отдельными входами и долгосрочными арендаторами — готовый доходный бизнес
Объект: 125,4 м² (два независимых помещения — 24,5 м² и 100,9 м²), каждый с собственным входом с улицы/из общего холла.
Обе площади сданы в аренду. Договоры длительные, заключены с добросовестными арендаторами, которые исправно платят и не создают проблем. Смена собственника не расторгает договоры — доход сохраняется полностью.
Причина продажи: исключительно внутренние бизнес-решения продавца. Необходимо сконцентрировать ликвидность и направить денежные средства на развитие другого проекта в иной сфере бизнеса.
Дополнительные предложения по вашему запросу
107 800 000 ₽
Прибыль 970 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес с надежными сетевыми арендаторами (Пятерочка, Глобус, Свежевъ)
-Земельный участок площадью 5457 м² , 64 парковочных места, что обеспечивает удобство для клиентов и высокий уровень доступности.
-Ежемесячный арендный поток составляет 970 000 рублей, что делает этот бизнес привлекательным для инвесторов. Окупаемость около 10 лет.
Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.
Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.
Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!
Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,пр-кт Мира,д. 157,к. 4
Арт. 77180339
89 000 000 ₽
49 379 ₽/м²・УСН
Продается многофункциональное помещение свободного назначения (единый комплекс с собственным зем. участком)
Пространство, которое уже готово принимать гостей и открыто для ваших идей. Общая площадь всех наземных уровней — 1802,4 м².
Земельный участок общей площадью 0,3318 Га (33,18 сотки). Земля — в собственности, входит в стоимость.
Как устроено внутри:
Первый этаж (общая инфраструктура):
Уже сформирована удобная база для приема людей: зона ресепшн, сауны, раздевалки, уютная зона кафе и бара. Всё это позволяет использовать пространство для самых разных форматов — от мест для отдыха до развлекательных проектов или клубных пространств. При желании планировку можно адаптировать под свои задачи: конфигурация и технические возможности дают простор для перепрофилирования.
На втором этаже:
Готовая офисная структура: 12 кабинетов от 10 до 50,1 м², 8 отдельных помещений от 3 до 45,6 м², два санузла. Здесь удобно разместить классический офис, отделы, переговорные.
На третьем этаже:
8 кабинетов от 13,6 до 83,8 м², просторный холл 29,1 м², три санузла, два дополнительных помещения (11,6 м² и 65,1 м²) для склада, серверной или комнаты отдыха.
Этот объект — универсальное решение как для продолжения существующего формата, так и для запуска нового бизнеса, требующего хорошей площади, водной зоны и комфортной атмосферы.
Подходит для инвесторов и предпринимателей, которые ценят готовую основу и свободу выбора.
Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов — благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом.
По всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию. Организуем показ в удобное для вас время, звоните!
4 700 000 ₽
110 070 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческое помещение с высоким потенциалом на первом этаже жилого дома! Подходит под любую сферу деятельности. Помещение с готовыми арендаторами: ваш стабильный доход.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Общая информация:
Помещение расположено на первом этаже 16-ти этажного дома, имеет отдельный вход с полностью остекленным тамбуром. Общая площадь 42,7 кв. м, высота потолков 2,7 м. Помещение имеет: светлый и просторный зал, 1 кабинет, санузел и кухню. Выполнен дизайнерский ремонт с несколькими сценариями освещения. За помещением официально закреплены три парковочных места.
Коммуникации: пространство имеет все необходимые коммуникации с выгодными условиями оплаты услуг. Установлены приборы учета (электроснабжение, центральные отопление и водопровод), а также есть вентиляция, охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение, интернет, кондиционер, водонагреватель.
Расположение: центральная часть микрорайона, ближайшая остановка "пос. Южный" - 150 м., вокруг большой жилой массив. Рядом нет школ и детских садов - нет ограничений по виду деятельности и продаже отдельных групп товаров. Отличный вариант для инвестиций с последующей сдачей в аренду, а также для открытия пункта выдачи, магазина, салона красоты, детских центров развития. Также хорошо подойдет под собственные нужды - для размещения офиса или склада.
Вся правоустанавливающая документация в полном порядке. Помещение с готовыми арендаторами: ваш стабильный доход.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
обл. Омская, г. Омск, Ленинский район, ул. Машиностроительная, д. 5
Арт. 118868091
27 000 000 ₽
35 686 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение! Срок окупаемости 8 лет. Помещение с арендаторами.
Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже эксклюзивный объект действующий фитнес-центр с постоянной клиентской базой. Объект расположен в цокольном этаже здания - БЦ Гостиный двор, которое находится на первой линии центральной магистрали города проспекте К. Маркса. Площадь помещений составляет 756,6 м² и имеет отдельный вход.
Удобная планировка. Большой - 200 м² тренажерный зал со всеми необходимыми тренажерами известных производителей (PARAMOUNT, HAMMER STRENGTH, TechnoGym) и спортивными снарядами. Состав группы помещений включает в себя: входную группу с зоной ожидания и стойкой ресепшн, бар, несколько помещений для инвентаря, тренерские комнаты, гардероб, зал для групповых занятий, массажный кабинет, раздевалки мужскую и женскую с душевыми и санузлами, SPA-зону с финской сауной и хамамом, зону релакса и душевую.
Объект оснащен сплит-системой кондиционирования воздуха, проведена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция, есть накопитель воды на случай непредвиденного отключения, установлено видео наблюдение и пожарная сигнализация, также есть аудио-система оповещения и музыкального сопровождения.
Возможна продажа объекта без оборудования.
На территории есть охраняемая парковка со шлагбаумом и видеонаблюдением, удобный заезд с пр-та К. Маркса. За чистотой и порядком следит консьерж.
БЦ Гостиный двор расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок Дом печати и Цирк, более того бизнес-центр расположен на остановке Юный техник, что очень удобно. В непосредственной близости находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. БЦ расположен рядом с крупным жилым массивом.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.
Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.
Перепланировка узаконена.
Обременений, ограничений, залогов нет.
Звоните!
Только на Циан
Собственник
95 000 000 ₽
13 571 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽
Готовая промышленная площадка с собственной энергетической инфраструктурой
Предлагается к продаже промышленный комплекс общей площадью 7 000 м², расположенный на охраняемой территории промышленной зоны г. Омска.
Объект идеально подходит для размещения:
производственного предприятия;
логистического комплекса;
складского терминала;
дата-центра;
GPU-ферм и AI-инфраструктуры;
высоконагруженных вычислительных мощностей.
Основные характеристики
Местоположение: промышленная зона г. Омска (охраняемая территория)
Площадь здания: 7 000 м²
Право собственности: здание находится в собственности
Электрическая мощность: 4,3 МВт с возможностью увеличения
Собственная трансформаторная подстанция:
6 трансформаторов по 1000 кВА
Электроснабжение:
официальное подключение (белая розетка);
выгодный промышленный тариф на электроэнергию.
Безопасность
Круглосуточная охрана (ЧОП)
Система видеонаблюдения
Пожарная безопасность
Дополнительные преимущества
Возможность размещения современных GPU-ферм и дата-центров.
Высокая электрическая мощность позволяет запускать энергоёмкие производственные проекты без необходимости масштабной модернизации.
Объект расположен в зоне со льготной налоговой нагрузкой, что позволяет существенно снизить операционные расходы бизнеса.
Стоимость
95 000 000 рублей
Дополнительные материалы предоставляются по запросу
• Финансовая отчётность объекта
• Профессиональный видеообзор
• Детальный расчёт окупаемости проекта
Кадастровый номер
55:36:000000:19164
Готовы предоставить полную информацию, организовать просмотр объекта и ответить на все вопросы заинтересованных покупателей.
Только на Циан
Собственник
85 000 000 ₽
171 336 ₽/м²・УСН
Продается нежилое здание общей площадью 496,1 кв.м.
Произведено подключение централизованного водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроэнергии.
Заключены долгосрочные договоры аренды Аптека Эконм, Сибирское Изобилие, Свежев, Ярче.
Текущая доходность 2026 г. - 730 т.р., планируемая 2027г. 805т.р
Только на Циан
Собственник
5 950 000 ₽
24 792 ₽/м²・Включая НДС 1 072 950 ₽
Помещение свободного назначения, находится на первом этаже пятиэтажного дома. Ранее использовалось как цех по производству пищевых полуфабрикатов.
Маршрут: 4я Заречная- (точка А) до (точка Б) - улица Ленина [ 12 минут ]
• Имеет отдельный вход и удобную зону для погрузочно-разгрузочных работ.
• Выделенная электрическая мощность — 40 кВт - практически под любой вид производства, складской комплекс, пищевое предприятие, мастерскую или иной коммерческий проект.
• Имеется небольшая парковка.
• Витражное остекление по всей длине помещения, отличное естественное освещение = комфортные условия для работы.
• Помещение разделено гипсокартонными перегородками на несколько функциональных зон. Демонтировав перегородки можно получить единое просторное пространство и адаптировать планировку под собственные потребности .
• Помещение оснащено необходимыми инженерными коммуникациями: три мокрые точки; свет; вода; центральное отопление, и обладает широкими возможностями для перепрофилирования под различные виды деятельности.
• Имеет удобный подъезд, адаптивную и функциональную планировку
Производственный потенциал делают данный объект привлекательным.
Цена ниже рынка. Временная.
Возможно изменение Цены на объект.
Торопитесь, время ограничено.
21 490 000 ₽
14 302 ₽/м²・НДС не облагается
Производственное помещение с кран-балкой/складские помещения/помещения свободного назначения в городе Омске, площадью 1500 кв. м.!
Общая информация:
Земельный участок площадью 5600 кв. м. сформирован, границы оформлены.
Важно: земельный участок расположен в границах производственной зоны П1. Объект обеспечен электроснабжением 100 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт (рядом с объектом новая подстанция), а также центральным водоснабжением, отопление обеспечивает новый угольный котел.
Преимущества:
Отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 1500 кв. м., с двумя кран-балками. Высота потолков в коньке 9 метров. Грузоподъемность кран-балок 5 и 3 тонн. Земельный участок 0,6 га, возможно оформить в собственность или долгосрочную аренду. Большая открытая площадка для парковки и разворота транспорта, что позволяет разместить любые виды автомобильного транспорта, а также спецтехники.
Расположение:
Объект находится в черте города Омска, на ул. Семиреченская, с удобным заездом.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Объект недвижимости в собственности без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. По запросу отправим дополнительную информацию.
обл. Омская, г. Омск, ул. Семиреченская, д. 130, к. 2
Арт. 137143350
Только на Циан
25 000 000 ₽
104 167 ₽/м²・УСН
Предлагает к продаже коммерческое помещение свободного назначения.
Это удобное и функциональное помещение, которое может быть использовано для различных целей в соответствии с потребностями покупателя.
Основные характеристики помещения:
- Площадь: 239,6 квадратных метров, что обеспечивает достаточное пространство для размещения бизнеса или проведения деятельности.
- Коммуникации: наличие воды, отопления и канализации позволяет использовать помещение с удобствами и обеспечивает комфортные условия работы.
- Отдельный вход с улицы: это преимущество, позволяющее обеспечить удобный доступ для посетителей и клиентов, а также обеспечивает независимость от других помещений.
- Первый этаж: расположение на первом этаже с видом и выходом на отремонтированный Бульвар Архитекторов является плюсом, первая линия от дороги, обновленная парковая зона,обеспечивает безопасность и удобство при размещении бизнеса.
Это помещение свободного назначения представляет отличную возможность для развития собственного бизнеса или инвестиций. Два входа и наличие коммуникаций делают его гибким и удобным для различных видов деятельности, таких как офис, магазин, студия или медицинский кабинет.
Если вы заинтересованы в этом коммерческом помещении или у вас возникли дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей.
В настоящий момент в помещении находится мебельный магазин " Мечта".
Только на Циан
Собственник
10 900 000 ₽
42 981 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽
Нa продаже готовый бизнeс пoд ключ - новому сoбcтвеннику оcтaнeтcя вcя oфиcная мебель и оборудoвание (пoдъемники, витрины и тд)
Текущеe иcпользoвaние - СТО, шиномонтаж, a тaкже poзничная тopгoвля (шины,мacла,фильтрa,диски).
Плoщадь здaния (в cобcтвeнности) - 253 кв.м
Учacток (в собствeнноcти) - 4,3 сотки.
Стeны: 1,5 кирпича.
Год постройки здания: 2011г
Вода: центральная
Канализация - локальная
Отопление - твердотопливный котел
Видеонаблюдение.
Полная стоимость в договоре
100 000 000 ₽
72 839 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем к продаже уникальный объект!
С якорным арендатором!
Общая информация:
Нежилые помещение свободного назначения площадью 1378 кв. м. Находится в административной части сданного жилого дома на проспекте А. Королева, в ЖК "Сады Наука". Имеет 4 отдельных входа, высота потолков 3,9 метра. Панорамные окна на первом и втором этажах.
Дополнительные преимущества:
Дом находится на первой линии от магистрали, асфальтированная зона парковки.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,пр-кт Королева,д. 7
Арт. 135605460
Только на Циан
5 900 000 ₽
59 000 ₽/м²・УСН
Все помещения в идеальном состоянии, установлен интернет, телефоны, пожарная сигнализация. Возможна продажа с мебелью. Помещения подойдут под любой вид деятельности. В здании круглосуточный доступ и грузовой лифт! Очень дешевое обслуживание. В здании организован кооператив. Сумма платежей всего в среднем от 3,500 до 5,000 в месяц. Современный ремонт, обилие света в помещениях, приятная цветовая гамма, помещение находится в центральной части города, что обеспечивает непосредственную близость к главным достопримечательностям, прогулочным зонам, торговым и развлекательным центрам и т. Д. Удобная транспортная развязка, позволяющая с легкостью уехать в любую точку города. Вокруг достаточно парковочных мест. Безопасное и комфортное сопровождение сделки.
250 000 000 ₽
53 103 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 4 707,8 м² в административном здании по адресу: г. Омск, ул. Андрианова. Дизайнерский ремонт, отдельный вход с улицы, наземная парковка, электрическая мощность 300 кВт — идеальное предложение для инвесторов и компаний, ищущих готовую площадку под масштабный проект по выгодной цене.
Помещение занимает 4 этажа 4 -этажного административного здания. Просторная единая площадь позволяет реализовать как единый проект, так и поэтажную или блочную разбивку под несколько арендаторов. Выполнен качественный дизайнерский ремонт — готовность к быстрому запуску бизнеса без значительных вложений в отделку. Отдельный уличный вход обеспечивает независимый доступ для клиентов и персонала, инфраструктура здания рассчитана на коммерческую эксплуатацию. Подходит для крупного офисного кластера, лечебно-диагностического центра, образовательного или конференц-центра, шоурума, представительства сети или IT-хаба с померным энергопотреблением.
Расположение на ул. Андрианова обеспечивает стабильный автомобильный трафик и постоянный пеший поток: улица сочетает деловые и жилые функции, близость административных и сервисных точек города формирует регулярный приток потенциальных клиентов и сотрудников. Наличие наземной парковки повышает удобство для посетителей и облегчает логистику для арендаторов. Транспортная доступность делает объект привлекательным как для локального бизнеса, так и для региональных офисов.
Ключевые преимущества — крупная площадь в готовом состоянии, отдельный вход, парковка и гибкие возможности планировки. Цена продажи 250 000 000 руб. при площади 4 707,8 м² дает ориентировочную стоимость около 53 100 руб./м² — экономично для объектов с дизайнерским ремонтом и полным документальным сопровождением. Это выгодное вложение с перспективой быстрой окупаемости при последующей аренде поэтажно или целиком, а также возможность использования под единый крупный проект без дополнительных капитальных вложений.
Готовы оперативно предоставить документы, провести показ и обсудить условия сделки. Звоните или оставьте заявку — организуем показ в удобное время и рассчитаем варианты оплаты, аренды и возможной поэтажной реализации. Это редкая возможность приобрести готовый коммерческий актив в центре деловой активности Омска по конкурентной цене.
Арт. 137297986
По субъектам области
- Русско-Полянский район
- Любинский район
- Ясная Поляна мкр
- Таврическое рп
- пос. Биофабрика
- пос. Горячий Ключ
- Азовский район
- с. Усть-Заостровка
- Омская область
- Тюкалинский район
- Марьяновка рп
- с. Новомосковка
- Калачинский район
- Саргатский район
- с. Новотроицкое
- с. Азово
- Русская Поляна рп
- Оконешниковский район
- Горьковское рп
- Сосновское с/пос
🏠 Как купить помещение свободного назначения под антикафе в Омске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Омске?
- ✓ В базе Циан 10 помещений свободного назначения под антикафе в Омске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под антикафе в Омске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 41,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под антикафе в Омске?
- ✅ Минимальная площадь: 22,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 539,1 м²