Купить офис на улице Маршала Жукова в городе Омск
5 870 000 ₽
180 061 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый объект с пассивным доходом (студия)
Апартаменты в Омске.
Омск, ул. Жукова 156
Апартаменты 32 м²
11 этаж
Статус: коммерческая недвижимость
Продажа от собственника
Вся мебель и наполнение остается
Готовый арендный бизнес | 10% годовых | управляющий остаётся
Апартаменты Иртыш в Омске уже под управлением.
Доход для инвестора
После покупки:
гарантированный доход 40 000 ₽ в месяц
480 000 ₽ в год.
Как гарантия заключаем договор аренды на 3 года
Преимущества
объект уже работает
не требует дополнительных вложений
полностью укомплектован
прозрачная модель дохода
готовый управляющий
Вам не нужно искать арендаторов, заниматься заселением и сервисом — всё уже работает
Вы покупаете один номер из 10 номеров в готовом работающем бизнесе.
Для кого
Идеально для:
— инвестора
— пассивного дохода
— сохранения капитала
Формат после продажи:
Приобретая недвижимость вы используете ее для своих собственных целей или -
управление полностью остаётся на управляющей компании
посуточной арендой занимается управляющая компания
все операционные вопросы берем на себя
инвестор получает стабильный ежемесячный доход
Вы покупаете не помещение.
Вы покупаете готовый денежный поток
Так же есть возможность купить 3 номера
Подробные расчёты предоставлю по запросу Купить офис на улице Маршала Жукова в городе Омск.
Дополнительные предложения по вашему запросу
5 700 000 ₽
77 657 ₽/м²・УСН
АН Город Солнца предлагает КУПИТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА МОСКОВКЕ ( площадь свободного назначения). Помещение теплое, просторное, находится на первом этаже 5-этажного кирпичного дома, имеет отдельный вход и служебный вход. Торговый зал 45,7 кв.м, складские помещения 23,3 кв.м. Место привлекательное для покупателей, есть свои постоянные клиенты, бизнес приносит хорошую прибыль. На данном этапе помещение сдано в аренду под офис Озон и Вайлдберриз. Рядом находится большой жилой массив, учебные заведения. Помещение можно использовать под бизнес любой направленности: пункты выдачи, магазины,аптеки, салоны красоты, парикмахерские,ателье,массажный салон,фотоателье и др. Офис на улице Маршала Жукова в городе Омск.
15 000 000 ₽
88 235 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Вашему вниманию эксклюзивное предложение:
Помещение свободного назначения, 170 м2 в самом центре города - площадь Дзержинского, 1.
Отдельный вход, большие окна, высокий потолок. Просторный светлый зал с колоннами + 3 вспомогательных помещения (планировка на фото).
Выделенная парковка перед входом (шлагбаум).
Ваши соседи - премиальный салон "Богач" (кухни, мебель, ванные комнаты, аксессуары).
Отлично подойдет для офиса компании, салона красоты, услуг населению.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время. Продам офис на улице Маршала Жукова в городе Омск.
5 500 000 ₽
124 434 ₽/м²・УСН
На продаже нежилое помещение расположеное на первой линии центральной улицы городка Нефтяников. Офис имеет отдельный вход. Все документы по узаканиванию оформленны в законном порядке и зарегистрированны. В офисе система защиты окон и помещения электрожалюзями, охрана внемедоственной охраной (временно отключено в связи с неиспользованием офиса). Вход метталическое крыльцо. В офисе работает кондиционер. Офис состоит из входной группы для секретаря или адмимнистратора, зал, изолированная комната, санузел, кладовка, кухонная комната. В офисе - разделенная по зонам система электричества 220 вольт, наличие счетчиков на воду и электричество. В офисе 4 точки воды (в каждой комнате). 1 этаж самый удоный для моделирования бизнеса услуг. стены все гипсокартон. Офис подхоидт под ипотеку (владелец физлицо) . Продается офис на улице Маршала Жукова в городе Омск.
26 900 000 ₽
80 927 ₽/м²・УСН
Срок окупаемости 8 лет! Договор на долгий срок с ежегодной индексацией 10%.
Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже в одном из лучших Бизнес-центров города Омска Гостиный двор помещение с дизайнерским ремонтом. Дорогой эксклюзивный ремонт. Хороший арендатор. Помещение сделано и функционирует как СПА. Имеется все необходимое оборудование и мебель. Оборудован Хамам, сауна, джакузи, фито бочки, массажные кресла, раздевалки, душевые. Удобная планировка позволяет переоборудовать кабинеты под себя. Установлены кондиционеры, оборудована дорогая система приточно-вытяжной вентиляции, разведена музыка. Есть потенциал для расширения деятельности.
Имеется место под вывеску.
Бизнес-центр находится на первой линии основной магистрали города. Имеется 4 входа. Современная входная группа. Два больших новых лифта. В бизнес-центре работают такие организации как, Абсолют-банк,детский учебный центр, Фитнес клуб Gym Studio.
На территории имеется охраняемая парковка со шлагбаумом, удобный заезд с Пр-та К. Маркса. Видео наблюдение. Охрана 24/7.
Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок, прям перед зданием остановка Юный техник, в шаговой доступности Цирк, Дом печати. Рядом находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. Жилой массив.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.
Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.
Один совершеннолетний собственник.
Обременений, ограничений, залогов нет.
Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости! Продажа.
30 600 000 ₽
216 010 ₽/м²・Включая НДС 5 518 032 ₽
Номер объекта: 537532. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ КЛАССА А В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ НА УЛ. ЛЕНИНА, 10
Основная информация
Предмет: коммерческое помещение класса "А"Адрес: ул. Ленина, д. 10, исторический центр городаОбщая площадь: 141,7 м²Планировка: 3 изолированных кабинета с окнами (S1 — 124,2 м², S2 — 13,1 м², S3 — 4,3 м²)Входы:Основной вход с улицы ЛенинаВторой вход во дворКоммуникации: центральныеПотолки: высота потолков 3 м Охрана: круглосуточная охранаСанузел: на этажеПарковка: во двореОсобенности: здание — памятник архитектуры; статус охраняетсяКлючевые преимущества объекта
Престижный адрес в историческом центре: высокий трафик, отличная видимость и статус бренда.Охраняемое здание-памятник архитектуры: подчеркивает уникальность и надежность локации.Готовое решение под бизнес: косметический ремонт выполнен, можно быстро запускать проекты.Гибкость пространства: три изолированных кабинета с окнами и возможность трансформации в единое открытое пространство или переговорные зоны.Две входные группы: отдельный вход на улицу и отдельный вход во двор — для клиентов и персонала.Комфорт и безопасность: круглосуточная охрана, санузел на этаже, парковка во дворе.Удобства и инфраструктура
Витринные окна на главную улицу города обеспечивают естественную рекламу и привлекают прохожих.Развитая инфраструктура исторического центра: банки, нотариальные конторы, офисы, сервисы — рядом.Наличие парковки во дворе упрощает логистику и обслуживание клиентов.Целевая аудитория для данного объекта
Банковское отделение; нотариально-адвокатские конторы; риелторские агентства; архитектурные бюро; шоу-румы; туристические компании; элитные салоны красоты; солярии и другие премиальные сервисы.Компании, которые ценят престиж, видимость и возможность гибко адаптировать пространство под бизнес-процессы.
Условия сделки:
Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Комментарий эксперта. Меня зовут Ольга — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
Только на Циан
23 090 000 ₽
179 829 ₽/м²・УСН
Продается помещение (коммерческая недвижимость) на главной магистрали города, готовый АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Первый этаж, первая линия,вход и витринные окна выходят на центральную магистраль - пр.К.Маркса.
Арендатор - крупнейший банк России, заключен долгосрочный договор аренды ( до 2029 года с дальнейшей пролонгацией). В помещении сделан качественный ремонт.
Возможен торг.
15 500 000 ₽
38 376 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
На чистой (свободной) продаже, тёплое, коммерческое, кирпичное здание (возможно под, офис, производство, склады), 403,9 кв.м; 2 этажа: (147кв.м. на первом этаже (h=2,54м.) и 257кв.м. на втором этаже (h=2,65м.). Отдельный вход. Окна ПВХ (кроме 3-х). Охранная и пожарная сигнализация. Эл. мощность 380 кВт. Земельный участок оформлен в общую долевую собственность. Большая парковка. Удобная транспортная развязка, возможен подъезд грузового транспорта. Установлены счётчики: эл-во (+своя подстанция), вода. Центральный водопровод. Центральное отопление. Обременений нет. Документы готовы.
29 900 000 ₽
71 190 ₽/м²・Включая НДС 5 391 803 ₽
Арт. 94292099. Помещение 420 м² на ул. Ленина — отдельный вход, центр Омска.
Готовое коммерческое помещение в самом центре Омска. Первая линия ул. Ленина, высокий пешеходный трафик, отдельный вход и свободная планировка. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
В чем выгода:
420 м² в центре города.
Цена — всего около 70 тыс. руб за м². Для улицы Ленина это действительно редкое предложение. Аналоги стоят значительно дороже.
Отдельный вход — помещение полностью автономно.
Цокольный этаж с удобным доступом для посетителей.
Свободная планировка — минимум несущих стен, помещение легко адаптируется под любые задачи.
Выполнен косметический ремонт, основные коммуникации подключены — можно начинать работу без крупных вложений.
Круглосуточный доступ.
Есть возможность организовать второй вход со стороны ул. Бударина.
Локация, которая работает на ваш бизнес
Помещение расположено в самом центре Омска, на ул. Ленина, 17 — одной из самых оживленных улиц города.
С мая по август по выходным участок улицы превращается в полностью пешеходную зону. Это тысячи людей, которые проходят прямо мимо помещения. Такой поток идеально подходит для торговли, общественного питания, сферы услуг и шоурумов.
Подойдет для:
магазина;
медицинского центра или аптеки;
офиса компании;
ресторана, кафе или бара;
фитнес-студии или спортивного клуба;
образовательного центра;
шоурума;
представительства федеральной компании;
любого бизнеса, которому важно находиться в центре города.
Такие объекты появляются на рынке крайне редко. Большая площадь, отдельный вход, первая линия, центр города и одна из самых привлекательных цен за квадратный метр делают это помещение действительно выгодной покупкой.
Цена: 29 900 000 ₽.
Звоните, возможно это именно то, что вы ищете!
16 990 000 ₽
202 262 ₽/м²・УСН
На продаже помещение в самом сердце города Омск!
1-й этаж!
Отдельный вход!
Кабинетная система, при желании все перегородки можно убрать!
Помещение прекрасно подходит под любой Ваш бизнес: офис, торговля, услуги, салон красоты и многое другое!
Парковка с торца здания!
Удобная транспортная развязка в любую сторону города
Рядом остановка "Библиотека им.Пушкина" и "КДЦ Маяковский"
При определенных договоренностях уместен торг
Звоните, ответим на все вопросы!
15 000 000 ₽
154 480 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Коммерческое помещение в ТОП локации на первой линии в ЖК "Зелёная река" — отличная возможность для Вашего бизнеса!
Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость.
Расположено в развитом районе — обеспечит высокий пешеходный трафик и заметность.
Основные характеристики:
Большое и светлое пространство: идеально под любой вид коммерческой деятельности — магазин, офис, шоурум или услуги.
Этаж и вход: первый этаж, отдельный вход — максимальная видимость и удобство для клиентов.
Расположение: в развитом районе — высокий пешеходный трафик и легкий доступ.
Современное состояние: новый дом, помещение готово к эксплуатации.
Гибкая планировка: легко адаптировать под любые нужды бизнеса.
Почему выбирают это помещение:
Свободное назначение — возможность использования по вашему усмотрению.
Гибкие условия сделки с быстрым выходом — минимальные сроки и удобство.
Возможность оформить ипотеку — выгодные условия приобретения.
Откройте или расширьте бизнес на первой линии в ЖК "Зелёная река"!
Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!
Арт. 139068010
5 500 000 ₽
35 484 ₽/м²・УСН
Учатк 6 соток с отдельно стоящим кирпичным зданием 155м2, подходит для производства, склада, офиса.
В одной комнате сделан капремонт, пол бетон, стены оштукатурены под покраску.
Вода, газ, септик. Отапливаемое помещение площадью 155м2.
Можно вернуть статус жилого дома для проживания.
К дому пристроен холодный склад сподъемными воротами 240м2
Низкая стоимость содержания, отопление 2-7т.р. в зимний период, остальное по счётчикам .
Автономная автоматическая котельная, (газ и резерв электричество), сделана навая система отопления (коллектор, подача-обрадка). (На фото ещё старое)
Пред зданием , 3 собственных парковочных места, на территории можно поставить ещё 3 машины.
Территория забетонирован, сделана лневка, для отвода осадков.
Только на Циан
2 500 000 ₽
53 763 ₽/м²・УСН
Продам 1/2 доли помещения. Уютный, чистый кабинет ( площадью 12м2), в настоящее время функционирует в качестве салона красоты, но подойдёт именно для Вашего вида деятельности. В кабинете имеется вентиляция, кондиционер, мокрая точка. Также в Вашем пользовании холл, кухня и санузел.
10 500 000 ₽
38 002 ₽/м²・УСН
СРОЧНО продам.
Цену снизил с 15 до 10.5млн.руб.
Готов ответить на все вопросы
Продается отдельное здание на оживленном перекрестке Герцена / Булатова.
В настоящий момент не используется
Состояние требует ремонта
Здание 276,3 кв.м. ЗУ 610 кв.м.
Земельный участок:
Площадь: 610 кв.м.
Виды разрешенного использования: Для общественно-деловых целей, для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.
Здание:
Площадь, м2: 276.3
Назначение: Нежилое
Наименование: Санэпидстанция
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1
Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1900
!! Не является объектом культурного наследия !!
----
"Регион Бизнес Недвижимость":
- Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным.
Выгодно и быстро реализовываем объекты.
Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость.
Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.
!!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!!
Арт. 139890074
5 900 000 ₽
210 714 ₽/м²・УСН
Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает к продаже помещение свободного назначения на первой линии на 1 этаже БЦ "Гостинный двор".
Первая линия.
Первый этаж.
Окна в пол.
Высокие потолки 3.1 м.
Высокий трафик!
В 1 метре остановка общественного транспорта. Перед зданием имеется парковка с шлагбаумом. Имеется место под вывеску.
Помещение имеет вход с Пр-кт. К. Маркса. Современный дизайнерский ремонт. Панорамное остекление. Установлен кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция.
Бизнес-центр находится на первой линии основной магистрали города. Имеется 4 входа. Современная входная группа. В бизнес-центре работают такие организации как, Абсолют-банк,детский учебный центр, Фитнес клуб Gym Studio. На территории имеется охраняемая парковка со шлагбаумом, удобный заезд с Пр-та К. Маркса. Видео наблюдение. Охрана 24/7.
Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок, прям перед зданием остановка Юный техник, в шаговой доступности Цирк, Дом печати. Рядом находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. Жилой массив. Находится в районе с развитой инфраструктурой в жилом массиве, школы, садики.
Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений, залогов нет. В собственности более 5 лет. На физлице.
Звоните!
Ключники, компания Вашей недвижимости!
45 000 000 ₽
155 709 ₽/м²・УСН
Компания " Регион Бизнес Недвижимость "
Предлагает приобрести, помещение свободного назначения.
Двухэтажное административное здание, отличный вариант, хороший трафик, парковка.
Рядом остановка общественного транспорта " Академия транспорта", улица Маяковского, пр. Маркса, Масленникова, Пушкина.
Возможно использование под клинику, стоматологию, бар, ресторан, салон красоты и многое другое.
Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время.
Арт. 137680654
16 000 000 ₽
109 439 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
Арт. 136217209
АН Ледон предлагает к приобретению помещение свободного назначения площадью 146,2 кв м в историческом центре города. Объект расположен на первом этаже здания, расположенного по адресу: ул. Ильинская, 17, по соседству с Диагностическим центром. Отдельный вход. Удачная планировка для любого вида деятельности: входная группа, просторный холл - 70, 6 кв м, три кабинета (15,0 кв м+19,5 кв м+21,4 кв м), санузел, предусмотрены подсобные помещения, серверная. Помещение под отделку. Придомовая территория ухоженная. Рядом с домом расположена большая парковка. Удобный заезд с ул. Ленина. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой: близость торговых, офисных, медицинских, досуговых , учебных заведений, жилого массива. Свободная продажа.
10 500 000 ₽
114 130 ₽/м²・УСН
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС со стабильным ежемесячным доходом, с действующим договором аренды(более 8 лет). Помещение на первой линии в историческом центре города — редкая возможность открыть или перевести свой бизнес в точку с высоким трафиком. Отдельный вход и высокие потолки сразу дают пространство для реализации любого формата: от шоурума и студии до офиса или сервиса. В здании уже работают оптики "Монель" и "Focus", барбершоп "Britva" и кафе "Монплизир", так что поток клиентов сюда идёт в течение всего дня. Локация на улице Ленина — это часть туристического пешеходного маршрута, ухоженный и облагороженный участок города. При этом рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход: минимальная удалённость от проезжей части и лёгкая логистика для посетителей. Удобный выезд к Ленинградскому мосту и Иртышской набережной. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, благоустроенная инфраструктура. Помещение подходит для ведения любой коммерческой деятельности. Поможем оформить ипотеку.
Код пользователя: 205912
Номер в базе: 13575442
34 500 000 ₽
230 000 ₽/м²・УСН
АН "АРТ Дом" предлагает вашему вниманию в центре города, эксклюзивную коммерческую недвижимость площадью 150 кв.м., которая находится на первом этаже жилого дома, первой линии проспекта Маркса, отдельный вход с большого красивого крыльца. Объектов свободного назначения много, но таких практически нет. Это удачное вложение ваших денежных средств.
В помещении установлены кондиционеры, приборы учета света, воды, тепла, что не мало важно. Имеется охранная и пожарная сигнализация. В настоящее время действующий магазин. Месторасположение объекта настолько подходящее под любые требования, что позволяет вести комфортно свой бизнес (быстро и выгодно найдутся арендаторы). Документы готовы. Чистая продажа.
По районам
🏠 Как купить офис на улице Маршала Жукова в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов на улице Маршала Жукова в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 2 офисов на улице Маршала Жукова в городе Омск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис на улице Маршала Жукова в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 141,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на улице Маршала Жукова в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 33,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 84 м²