Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Коммерческая
Продажа офисов в Омске
Центральный

Купить офис на проспекте Карла Маркса в городе Омск

Найдено 15 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
9,90млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс A 1
Класс B 1
Класс C 1
Свободного назначения・100 м²・5/7 этаж
Только на Циан
на проспекте Карла Маркса, 18к22
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18К22
5 900 000 ₽

59 000 ₽/м²・УСН

Все помещения в идеальном состоянии, установлен интернет, телефоны, пожарная сигнализация. Возможна продажа с мебелью. Помещения подойдут под любой вид деятельности. В здании круглосуточный доступ и грузовой лифт! Очень дешевое обслуживание. В здании организован кооператив. Сумма платежей всего в среднем от 3,500 до 5,000 в месяц. Современный ремонт, обилие света в помещениях, приятная цветовая гамма, помещение находится в центральной части города, что обеспечивает непосредственную близость к главным достопримечательностям, прогулочным зонам, торговым и развлекательным центрам и т. Д. Удобная транспортная развязка, позволяющая с легкостью уехать в любую точку города. Вокруг достаточно парковочных мест. Безопасное и комфортное сопровождение сделки. Продается офис на проспекте Карла Маркса в городе Омск.
Риелтор
Борис Зюкин
Суперагент
неделю назад
30 июн, 13:28
Свободного назначения・113 м²・-1/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18/1
9 900 000 ₽

87 611 ₽/м²・Включая НДС 1 785 245 ₽

Арт. 91868777. Продается коммерческое помещение в Центральном районе города Омска, в месте с отличными подъездными путями и проходимостью. Возможно сделать выход на пр. Маркса. Характеристики помещения: -общая площадь: 113 м², в которые входит помещение 99 м2 и помещение 14 м2, имеющие отдельные входы, помещения на стадии ремонта; -этаж: цокольный; -этажность здания: всего три этажа. Тип объекта: помещение свободного назначения. В настоящее время произведена замена системы отопления, канализации, окон, входных дверей, заведена вода. Планировка: открытая, просторная и удобная для реализации различных идей дизайна и функциональности. Преимущества расположения: - расположение в самом центре Омска позволяет быстро добраться до любой точки города различными видами транспорта, будь то личный автомобиль, общественный транспорт или такси; - отличное соседство с деловыми центрами, крупными офисами и учреждениями повышает потенциал аренды помещений под различные бизнес-направления. Возможности использования: коммерческую недвижимость данного типа можно эффективно использовать в следующих направлениях: - организация офиса компании; - открытие кафе, ресторана или кофейни; - создание фитнес-центра, салона красоты или медицинского кабинета; - проведение мероприятий, конференций и семинаров благодаря удобной планировке и пространству; - возможность размещения магазина или бутика премиум-класса, швейной мастерской, складского помещения, пункта выдачи. Дополнительные преимущества: - просторная парковка рядом с объектом позволит вам комфортно размещать собственный автотранспорт или создать платную парковочную зону для дополнительного дохода; - удобная инфраструктура района обеспечит комфортную работу персонала и клиентов. Для кого подходит данное предложение? Идеально подойдет предпринимателям и владельцам бизнеса, стремящимся разместить свое предприятие в выгодном месте с отличной транспортной доступностью и возможностью быстрого выхода на рынок центральных районов Омска. Приглашаем вас ознакомиться с предложением лично и убедиться во всех преимуществах самостоятельно! Контактная информация для уточнения деталей и организации показа предоставляется отдельно после обращения. Продам офис на проспекте Карла Маркса в городе Омск.
Агентство недвижимости
Роспрофи
Суперагент
час назад
сегодня, 12:40
Свободного назначения・696 м²・4/8 этаж
Только на Циан
на проспекте Карла Маркса, 18к22
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18К22
36 000 000 ₽

51 724 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

Продается готовая бизнес-площадка с стабильным доходом! Пр. К. Маркса, 18/22, 4 этаж Уникальное предложение для инвесторов! Продается двухуровневое помещение общей площадью 696 м², которое уже сегодня приносит стабильную арендную прибыль. Преимущества объекта: Готовый бизнес: Помещение разделено на отдельные кабинеты с действующими арендаторами. Стабильный денежный поток: Широкий пул надежных арендаторов из разных сфер: Ателье и пошив одежды Школа танцев и йога-студия Мастер маникюра и массажный кабинет Фотостудия и музыканты Удобство и доступность: Отдельный вход с улицы и продуманная планировка. Перспектива роста: Помещение легко масштабируется под новые форматы бизнеса. Идеально для: Пассивных инвестиций с мгновенной окупаемостью. Сохранения и приумножения капитала. Это не просто коммерческая недвижимость — это готовое решение для тех, кто ценит время и деньги! Звоните для записи на просмотр! Купить офис на проспекте Карла Маркса в городе Омск.
Риелтор
Екатерина Разумовская
Суперагент
неделю назад
30 июн, 08:46
Офис・90 м²・4/4 этаж・Класс C
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18/1
5 900 000 ₽

65 556 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽

В самом центре города, очень удобное расположение, особенно для ваших клиентов. Офис разделён на две части, два входа. Окна на Маркса, очень динамичная картина,что настраивает на плодотворную работу.Солнце с утра и уходит на другую сторону. В помещении хорошее состояние. Выполнена замена всей электрики, Коммуникации новые, радиаторы отопления, все заменили. Окна ПВХ, установлен мощный кондиционер. Произвели замену кровли. Зимой тепло. При необходимости есть возможность провести воду. Санузел на этаже. Офисное здание, с, круглосуточной охраной. В данный момент начинается ремонт общественных помещений. Смена ТСЖ. Отличная транспортная доступность, огромная авто-парковка, вокруг множество ресторанов и кафе, магазины, банки. Можно выйти на прогулку к Набережной. Все в шаговой доступности. По всем вопросам звоните, пишите. Офис на проспекте Карла Маркса в городе Омск.
Агентство недвижимости
Къвадротека 55
Суперагент
шесть дней назад
4 июл, 07:34
Свободного назначения・28 м²・1/4 этаж
Гостиный двор
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 32
5 900 000 ₽

210 714 ₽/м²・УСН

Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает к продаже помещение свободного назначения на первой линии на 1 этаже БЦ "Гостинный двор". Первая линия. Первый этаж. Окна в пол. Высокие потолки 3.1 м. Высокий трафик! В 1 метре остановка общественного транспорта. Перед зданием имеется парковка с шлагбаумом. Имеется место под вывеску. Помещение имеет вход с Пр-кт. К. Маркса. Современный дизайнерский ремонт. Панорамное остекление. Установлен кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция. Бизнес-центр находится на первой линии основной магистрали города. Имеется 4 входа. Современная входная группа. В бизнес-центре работают такие организации как, Абсолют-банк,детский учебный центр, Фитнес клуб Gym Studio. На территории имеется охраняемая парковка со шлагбаумом, удобный заезд с Пр-та К. Маркса. Видео наблюдение. Охрана 24/7. Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок, прям перед зданием остановка Юный техник, в шаговой доступности Цирк, Дом печати. Рядом находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. Жилой массив. Находится в районе с развитой инфраструктурой в жилом массиве, школы, садики. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений, залогов нет. В собственности более 5 лет. На физлице. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости! Продажа.
Агентство недвижимости
Ключники
Документы проверены
три дня назад
7 июл, 09:03
Офис・35 м²・2/4 этаж・Класс B
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18/1
3 500 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение из двух кабинетов и общего коридора. Располагается на втором этаже офисного центра, в самом центре города. Развитая инфраструктура , хорошая проходимость. Рассмотрим варианты продать отдельно по кабинетам. Звоните покажем! Поможем с оформлением.
Агентство недвижимости
РУБЛЁВКА 55
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 07:34
Офис・1 302 м²・4/5 этаж
Только на Циан
Сатурн
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 41
38 000 000 ₽

29 186 ₽/м²・УСН

Продаются офисные помещения 4 и 5 этажи с отдельным входом, имеются коммерческие площади с арендаторами. Возможен обмен на жилую недвижимость или легковое авто, не ранее 2023г.
ID 98068420
3 недели назад
16 июн, 14:35
Свободного назначения・756,6 м²・-1/5 этаж
Гостиный двор
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 32
27 000 000 ₽

35 686 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Срок окупаемости 8 лет. Помещение с арендаторами. Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже эксклюзивный объект действующий фитнес-центр с постоянной клиентской базой. Объект расположен в цокольном этаже здания - БЦ Гостиный двор, которое находится на первой линии центральной магистрали города проспекте К. Маркса. Площадь помещений составляет 756,6 м² и имеет отдельный вход. Удобная планировка. Большой - 200 м² тренажерный зал со всеми необходимыми тренажерами известных производителей (PARAMOUNT, HAMMER STRENGTH, TechnoGym) и спортивными снарядами. Состав группы помещений включает в себя: входную группу с зоной ожидания и стойкой ресепшн, бар, несколько помещений для инвентаря, тренерские комнаты, гардероб, зал для групповых занятий, массажный кабинет, раздевалки мужскую и женскую с душевыми и санузлами, SPA-зону с финской сауной и хамамом, зону релакса и душевую. Объект оснащен сплит-системой кондиционирования воздуха, проведена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция, есть накопитель воды на случай непредвиденного отключения, установлено видео наблюдение и пожарная сигнализация, также есть аудио-система оповещения и музыкального сопровождения. Возможна продажа объекта без оборудования. На территории есть охраняемая парковка со шлагбаумом и видеонаблюдением, удобный заезд с пр-та К. Маркса. За чистотой и порядком следит консьерж. БЦ Гостиный двор расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок Дом печати и Цирк, более того бизнес-центр расположен на остановке Юный техник, что очень удобно. В непосредственной близости находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. БЦ расположен рядом с крупным жилым массивом. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Перепланировка узаконена. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните!
Агентство недвижимости
Ключники
Документы проверены
три дня назад
7 июл, 09:02
Офис・1 900 м²・2/5 этаж
Только на Циан
на проспекте Карла Маркса, 20
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 20
55 000 000 ₽

28 947 ₽/м²・УСН

Продается действующий бизнес , в центре города, 1800 кв.м. расположенный в офисном здании по адресу проспект Карла Маркса, 20. Первая линия проспекта , oдна из ключeвых центральных улиц города, что обеспечивает отличную видимость и поток клиентов. Пeред зданием имeeтся бесплатная пaрковка. Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок, в шаговой доступности Дом печати, ТЦ Каскад, Академия транспорта. Предлагаем третий, второй этаж, а также цоколь, в котором расположен оздоровительный комплекс- баня,бассейн, и танцевальный зал. Все помещения сданы в аренду. В кабинетах установлены кондиционеры. Окна выходят на разные стороны здания. Пожарная сигнализация, сан узлы на каждом этаже. Много кабинетов с мокрыми точками. Подходит под крупные компании. На входе расположен пункт охраны. Обслуживание здания осуществляет УК.
Риелтор
ID 105708544
2 недели назад
22 июн, 07:12
Свободного назначения・788,2 м²・1/14 этаж
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 66
74 160 000 ₽

94 088 ₽/м²・УСН

Помещение с пятью отдельными входами на 1 эт ( площадь 686 кв.м.)+два входа в подвал (склад площадью 102кв.м.). Выделенная зона погрузки-разгрузки товара, узаконенная автомобильная стоянка вдоль дороги. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности - "пл. Серова". Большой автомобильный и пешеходный трафик. Прямая продажа от собственника, не агентство!
Риелтор
ID 14086663
3 недели назад
19 июн, 09:56
Свободного назначения・332,4 м²・4/5 этаж
Гостиный двор
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 32
26 900 000 ₽

80 927 ₽/м²・УСН

Срок окупаемости 8 лет! Договор на долгий срок с ежегодной индексацией 10%. Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже в одном из лучших Бизнес-центров города Омска Гостиный двор помещение с дизайнерским ремонтом. Дорогой эксклюзивный ремонт. Хороший арендатор. Помещение сделано и функционирует как СПА. Имеется все необходимое оборудование и мебель. Оборудован Хамам, сауна, джакузи, фито бочки, массажные кресла, раздевалки, душевые. Удобная планировка позволяет переоборудовать кабинеты под себя. Установлены кондиционеры, оборудована дорогая система приточно-вытяжной вентиляции, разведена музыка. Есть потенциал для расширения деятельности. Имеется место под вывеску. Бизнес-центр находится на первой линии основной магистрали города. Имеется 4 входа. Современная входная группа. Два больших новых лифта. В бизнес-центре работают такие организации как, Абсолют-банк,детский учебный центр, Фитнес клуб Gym Studio. На территории имеется охраняемая парковка со шлагбаумом, удобный заезд с Пр-та К. Маркса. Видео наблюдение. Охрана 24/7. Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок, прям перед зданием остановка Юный техник, в шаговой доступности Цирк, Дом печати. Рядом находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. Жилой массив. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости!
Агентство недвижимости
Ключники
Документы проверены
три дня назад
7 июл, 09:02
Офис・101,6 м²・3/8 этаж
Только на Циан
на проспекте Карла Маркса, 18к22
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18К22
5 500 000 ₽

54 134 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: пр-т К. Маркса 18/22. 3-й этаж, 101.6 кв.м.. Свободная планировка, установлены легкие перегородки (под свои потребности). Собственный санузел, окна ПВХ, большие светлые. Оптоволокно, все коммуникации в нормальном состоянии. Имеется действующий грузовой лифт, который после модернизации будет грузо-пассажирским. Круглосуточный доступ, дешевое обслуживание (свой кооператив). До остановки Академия транспорта (25 маршрутов в любом направлении). Требуется косметический ремонт. Помещение расположено в корпусе, ближайшем к Иртышской набережной. Эта локация позволяет легко припарковаться на стоянке у Океана. Здесь есть место для творческих и релаксационных прогулок. Наличие магазинов, точек общепита и отдыха делает расположение помещения привлекательным не только для сотрудников, но и для клиентов. В этом корпусе и соседних зданиях кипит деловая жизнь. В радиусе 300 метров несколько сотен предприятий и заведений любой направленности, что облегчает узнаваемость места, простоту его нахождения и в целом популярность данной локации. Есть решение и уже ведутся работы по серьезному благоустройству этого места. Здесь будет креативный кластер Электроточка. Самый центр города по очень доступной цене будет хорошим вложением в будущее.
Собственник
ID 141988757
шесть дней назад
4 июл, 12:18
Офис・14,6 м²・3/4 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18/1
1 700 000 ₽

116 438 ₽/м²・УСН

Продается готовый офис, с "мокрой точкой", в отличном состоянии, не требующий ремонта. Окно выходит во двор. Туалет на этаже. Офисное здание на первой линии. Удобная транспортная развязка. Легко добраться как на общественном, транспорте так и на автомобиле. Минимальные затраты на содержание помещения.
Собственник
ID 138151889
три дня назад
7 июл, 12:22
Свободного назначения・187,7 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 41/17
16 500 000 ₽

87 906 ₽/м²・УСН

Помещение 187,7 кВ /м, свободного назначения. Из них 87,7 кВ /м выделено под кабинетную систему - 3 кабинета , гостиная и комната приема пищи.
Собственник
ID 52182769
Документы проверены
месяц назад
8 июн, 12:31
Офис・14,6 м²・3/4 этаж・Класс A
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18/1
1 700 000 ₽

116 438 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже уютный кабинет, на 3эт. 4эт.кирпичного дома, окно выходит во двор, в кабинете заведена вода, есть "мокрая точка". Сан узел на этаже. Кабинет в отличном состоянии не требующий дополнительных вложений. Подходит для офиса,салона, кабинета и т.д. Офисное здание на первой линии. Удобная транспортная доступность; легко добраться как на общественном транспорте так и на автомобиле . Отличный вариант как для предпринимателей,так и для инвесторов.
Собственник
ID 140073686
неделю назад
29 июн, 17:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・1 916,4 м²・1/9 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 101 от ул. Карла Маркса
259 000 000 ₽

135 149 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Расположение: г.Омск, ул.М.Жукова, 101. Действующий федеральный арендатор - магазин "Спортмастер" (лучший филиал по продажам в Омске). Центр города, первая линия основной магистрали, большая парковка перед магазином. Соседи: МФЦ, банк "ВТБ", продуктовые магазины, кондитерская и другие. Площадь помещения 1916.4 м2, первый и второй этажи. Мощность электроэнергии: 149, 2 кВт. Долгосрочный договор аренды до 30.01.2036 г. Магазин работает с 2005 года, договор переподписан весной 2026 года. Ежегодная безусловная индексация, фиксированный арендный платеж и % с оборота. Прямые договоры ресурсоснабжающих организаций с арендатором. Срок окупаемости: менее 7 лет. Чистая продажа без залогов и обременений. Документы готовы к сделке. Продажа с ИП, НДС 5% в стоимости. Готовы к торгу. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Агентство недвижимости
PRO100 Недвижимость
Суперагент
час назад
сегодня, 12:10
Торговая площадь・118,7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 29
420 000 ₽

3 538 ₽/м²・УСН

Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, отдельный входа, витринные окна по линии проспекта, есть все коммуникации (отопление, вода, канализация, электроэнергия). Расположение на центральной торговой артерии Омска с высокой концентрацией федеральных сетей, банков и торговых галерей. Рядом остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, удобный доступ с обеих сторон улицы. Преимущества: * Расположение на одном из самых проходимых проспектов Омска * Высокая ликвидность — востребованный формат под ритейл, аптеку, услуги * Плотный пешеходный и автомобильный трафик Адрес: г. Омск, проспект Карла Маркса, 29 Площадь: 118,7 м²
ID 114140994
Документы проверены
неделю назад
1 июл, 13:41
Склад・1 537 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, мкр. 1-й Кирпичный, Сибмисовская улица, 3 от ул. Карла Маркса
9 200 000 ₽

5 986 ₽/м²・УСН

Производственных и административных зданий,строений,сооружений промышленности,коммунального хозяйства и т.д. площадь:1816 КВ.М
Собственник
ID 138096046
5 месяцев назад
24 янв, 12:20
Свободного назначения・300,7 м²・1/1 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 2-я Линия, 121 от ул. Карла Маркса
13 000 000 ₽

43 232 ₽/м²・УСН

Административно-производственное здание 300,7 кв.м. в Октябрьском районе города Омска. Здание расположено практически на границе с ЦАО, стоит на 6,62 сотках. Отдельный вход, кабинетная система, в 2009 пристроены три отапливаемых бокса(цеха...), имеется огороженная придомовая территория, хоз блок. Отопление газовое, вода центральная, выгребная яма. Здание является памятником архитектуры - жилой дом Антропова Ивана Александровича, построено в 1910 году, находится в хорошем состоянии. Номер объекта: 546176.
Агентство недвижимости
Риэлт-Сервис
Документы проверены
вчера
вчера, 12:26
Здание・253,6 м²
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Богдана Хмельницкого, 108 от ул. Карла Маркса
10 900 000 ₽

42 981 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽

Нa продаже готовый бизнeс пoд ключ - новому сoбcтвеннику оcтaнeтcя вcя oфиcная мебель и оборудoвание (пoдъемники, витрины и тд) Текущеe иcпользoвaние - СТО, шиномонтаж, a тaкже poзничная тopгoвля (шины,мacла,фильтрa,диски). Плoщадь здaния (в cобcтвeнности) - 253 кв.м Учacток (в собствeнноcти) - 4,3 сотки. Стeны: 1,5 кирпича. Год постройки здания: 2011г Вода: центральная Канализация - локальная Отопление - твердотопливный котел Видеонаблюдение. Полная стоимость в договоре
Агентство недвижимости
ИП Косарев
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 07:42
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов на проспекте Карла Маркса в городе Омск?
  • ✓ В базе Циан 15 офисов на проспекте Карла Маркса в городе Омск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:80,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:68,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 14,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²