Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Коммерческая
Продажа офисов в Омске

Купить офис в округе Октябрьский в городе Омск

Найдено 14 объявлений
На карте
Свободного назначения・60,1 м²・1/10 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, улица Масленникова, 80
8 650 000 ₽

143 927 ₽/м²・Включая НДС 1 559 836 ₽

Предлагаем к продаже отличное помещение в центральной части города с отдельным входом и безупречной юридической чистотой. В помещении есть свой санузел. Все документы правильно оформлены. По согласованию и необходимости собственники могут оставить мебель и предметы интерьера. Чистая продажа. Возможен торг.
Риелтор
Евгения Кузло
Суперагент
пять дней назад
4 авг, 10:18
Свободного назначения・53,2 м²・1/2 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, улица Богдана Хмельницкого, 186
4 900 000 ₽

92 105 ₽/м²・УСН

Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает к продаже коммерческое помещение на 1 этаже первой линии ул. Богдана Хмельницкого. Цена до конца лета! Помещение переведено в нежилое. Все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление). Возможно использование практически под любой вид деятельности (магазины, салоны красоты, фитнес-зал медицинские или образовательные учреждения). Отдельный вход. Полностью капитальный ремонт, менялась проводка и коммуникации. Установлены рольставни. Потолки 2.9м. С Армстронг 2.63м. Площадь квартиры была 58 кв.м., после перевода 53.6 за счет обшития стен. Большое пространство 25.1 кв.м. с двумя окнами. Два отдельных помещения с окнами 5 кв.м. и 12.6 кв.м. Две мокрые точки. Перед зданием имеется парковка. 1 линия. 1 этаж. Мощность 15 кВт. Все коммуникации поменяны. Электрика менялась. Окна были заменены. Полы делались основательно. Установлена пожарная сигнализация. Все делалось на основании проекта и согласования. Вся техническая документация сохранена и останется новому собственнику. Дом в хорошем состоянии. Сделан фасад дома. Сейчас производится замена отмостки. Крыша новая. Находится в районе с развитой инфраструктурой. В 5 метрах остановка Лизы Чайкиной. Через дорогу парк им. 30 Лет ВЛКСМ, ЗАГС, Колледжи, заводы. Также рядом жилой массив. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость в Омске. Один собственник. Обременений нет. Давно в собственности. Перепланировки отсутствуют. Готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.. Объект подходит под ипотеку. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, выкупим Вашу квартиру в счёт новой в максимально короткие сроки. Успейте записаться на просмотр, звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости. Продам офис в округе Октябрьский в городе Омск.
Агентство недвижимости
Ключники
Суперагент
вчера
8 авг, 13:36
Офис・320,1 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, улица Маяковского, 80А
21 900 000 ₽

68 416 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение с собственной парковкой в деловом центре города на 1 линии — практичное, престижное, идeaльнo подхoдит для успешного старта или расширения вашего дела. Высокая проходимость с улицы Маяковского и доступность транспорта создают условия для быстрого привлечения арендаторов или клиентов. Возможна гибкая аренда/использование нескольких выделенных зон, доступные площади позволяют организовать как единый офис, так и блоки для сдачи в аренду. Это выгодное сочетание цены и качества для собственника или инвестора, ориентированного на быструю окупаемость и сохранение ликвидности. Помещения: Первый этаж 92м.кв (правильной формы без колон и перегородок, отдельный вход, отделка произведена ,на фото оранжевые стены) - СДАН В АРЕНДУ! Второй этаж- 94м.кв (правильной формы, без колон и перегородок, отделка черновая) Третий этаж 94 м.кв (кабинетного типа 15м.кв, 19м.кв, 42м.кв) В просторных помещения много естественного света, высота потолков 3м, на каждом этаже отдельный санузел. Отлично подойдёт как торговая площадь для магазина любого формата. Уютный офис или коворкинг. Салон красоты, студия йоги или фитнес-центр. Медицинский центр или стоматология. Помещение переведено в нежилое ,земельный участок под зданием в собственности, возможно размещение павильона. Отопление газовое, гарантирующее тепло и экономичность в холодное время года + резервный электрический котел. Быстрый выход на сделку. Будьте первыми на просмотр! Звоните! Арт. 136501084 Продается офис в округе Октябрьский в городе Омск.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 14:41
Свободного назначения・60 м²・-1/7 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. Чкаловский, улица Петра Осминина, 12Б
1 800 000 ₽

30 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 60 кв м , по документам 30 , 2 мокрые точки отдельный вход сейчас сдано в аренду (15+к.у) развитая инфраструктура , подойдет под парикмахерскую , ателье , мастерскую бытового обслуживания , предложение имеет срочность , собственник физическое лицо.
Риелтор
Борис Зюкин
Суперагент
2 месяца назад
15 май, 06:55
Офис・270 м²・5/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, Учебная улица, 199б
14 600 000 ₽

54 074 ₽/м²・Включая НДС 2 632 786 ₽

Компания Прайд- центр предлагает к покупке офис кабинетно- коридорного типа, состоящего из нескольких кабинетов, кладовой, зоны отдыха и личного санузла. Также рассмотрим обмен на другую недвижимость. Офис занимает весь этаж левого крыла и имеет входную дверь. Находится офис в бизнес-центре, расположенном в деловой части города с высокой коммерческой активностью, в 5-ти минутах ходьбы от остановки -Транспортная академия, ипподрома и сквера им. Панфилова. Выход на проезжую часть. Панорамное место. В непосредственной близости к зданию сосредоточены важные объекты социально- бытовой инфраструктуры. Благодаря такой локации здание обеспечено высоким пешеходным и транспортным трафиком. Возле здания оборудован паркинг. Доступ в здание круглосуточный, обеспечивается через проходную. В офисе сделан евроремонт, который не требует дополнительных вложений. Произведена замены крыши. Все кабинеты имеют окна и оборудованы кондиционерами. Проведен высокоскоростной интернет. Офис, возможно, приобрести с использованием ипотечных средств. Окажем помощь в получении ипотеки в проблемных ситуациях. Офис в округе Октябрьский в городе Омск.
Агентство недвижимости
Прайд-центр
Суперагент
неделю назад
1 авг, 15:41
Свободного назначения・455 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 4-я Транспортная, 1А/1
80 000 000 ₽

175 824 ₽/м²・УСН

На продаже два отдельностоящих здания площадью 455 м2 и 60 м2 на участке 36 соток. Адрес: ул. 4-я Транспортная 1 А/1. Планировка кирпичного здания 455 м2 коридорная. На первом этаже входная группа, три больших помещения по 41 м2 , 43 м2 , 44 м2, три помещения меньшей площадью, сан. узлы. Второй этаж включает в себя 8 помещений площадью от 13.3 м2 до 28 м2, сан узлы. Отлично подойдет под гостиницу, медицинскую клинику, автосервис, спортивное направление. Здание 60 м2 используется в качестве складского помещения. Одна треть здания оборудована под баню. Назначение земельного участка позволяет возвести дом до 8-ми этажей. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация и электричество. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся. Купить офис в округе Октябрьский в городе Омск.
Риелтор
Валерий Ягутов
Суперагент
четыре дня назад
5 авг, 15:05
Офис・97 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 6-я Линия, 99
11 000 000 ₽

113 402 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение площадью 97 м2 на первом этаже пристройки к кирпичному жилому дому. Год постройки дома 2015, высота потолка 4 м. Дом находится на второй линии между ул. Масленникова и Маяковского, парковка. Помещение полностью благоустроенное, сделан ремонт. Стены утеплены, автоматические жалюзи, двойная дверь, тамбур, окна ПВХ. Теплый пол по всему помещению. Без перегородок, возможна установка перегородок по усмотрению Покупателя. Сплит система на все стороны. Сигнализация. Два санузла. Техническое помещение под кухню или душевую. Счетчики на воду, электричество и тепло. Удобное расположение, и заезд и выезд на ул Маяковского или Масленникова. Помещение может быть использовано под офис, аптеку, салон, услуги, мини детский сад, магазин и тд. Свободное, чистая продажа, торг. Рассмотрим варианты обмена. Один собственник - физическое лицо. Можно использовать как жилое помещение с отдельным входом Продажа.
Агентство недвижимости
ID 51348751
Документы проверены
вчера
8 авг, 12:17
Свободного назначения・209 м²・1/2 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 20 лет РККА, 300а
8 500 000 ₽

40 670 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Арт. 94776273. Oтличное мeстo для ведeния вашего бизнеcа. Pаспoлoженo нa пepвoм этaжe двуxэтaжного здания. Первaя линия очeнь оживлённой магистрали. Отличный пешехoдный и aвтомoбильный тpафик. Pядoм бaзы 3 Рaзъезда, все клиeнты идут и едут мимo этого здaния, чтo oбeспечит cтaбильный потoк и paбoту нaружной pекламы. Объект сocтoит из четыpёx помещений, возможна продажа как целиком, так и частями. Несколько мокрых точек. Несколько входов. Более 20 лет используется собственником для мелкооптовой торговли, наработанные клиенты, фактически готовый бизнес. Есть возможность купить всё здание целиком Звоните! Оперативный показ. Успейте купить уникальное место для успешной работы! Oтличное мeстo для ведeния вашего бизнеcа. Pаспoлoженo нa пepвoм этaжe двуxэтaжного здания. Первaя линия очeнь оживлённой магистрали. Отличный пешехoдный и aвтомoбильный тpафик. Pядoм бaзы 3 Рaзъезда, все клиeнты идут и едут мимo этого здaния, чтo oбeспечит cтaбильный потoк и paбoту нaружной pекламы. Объект сocтoит из четыpёx помещений, возможна продажа как целиком, так и частями. Несколько мокрых точек. Несколько входов. Более 20 лет используется собственником для мелкооптовой торговли, наработанные клиенты, фактически готовый бизнес. Есть возможность купить всё здание целиком Звоните! Оперативный показ. Успейте купить уникальное место для вашей работы!
Агентство недвижимости
Роспрофи
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 01:40
Свободного назначения・78,2 м²・1/5 этаж
Аукцион
Омская область, Омск, Октябрьский, 16-й Военный городок, улица Полосухина, 86
3 188 294 ₽

40 771 ₽/м²・Включая НДС 574 938 ₽

Пpeдлaгается к прoдаже на аукциoне нa электpоннoй плoщaдкe Cбepбaнк ACT в соответcтвии c Федepальным зaконoм oт 21.12.2001 178-ФЗ O приватизации гоcудapcтвeнного и муниципального имущeства - нeжилoe помещение, назнaчeниe: нежилоe, площадь 78, 2 кв. м. , кадacтрoвый номер 55:36:090205:7303, по адресу: г. Омск, ул. Полосухина, 86, пом. 1П. Стоимость имущества, представленная в объявлении, в связи с видом проводимых торгов, не является окончательной. Подробная информация о помещении и порядке участия в его покупке представлена на сайтах торги гов и сбербанк аст.
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
месяц назад
30 июн, 13:32
Офис・15 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Триумф
Омская область, Омск, Октябрьский, улица Кирова, 47а
150 000 ₽

10 000 ₽/м²・УСН

Читайте объявление внимательно Продаётся полностью оборудованная студия для мастера маникюра и педикюра с дополнительным рабочим местом для бровиста,мастера по наращиванию ресниц. Готовый бизнес Студия расположена в удобном месте с развитой транспортной инфраструктурой — рядом остановка общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ для клиентов. Всё пространство отремонтировано, мебель новая и современная, создающая комфортные условия для работы и приёма клиентов. Новая кушетка с анатомическим матрасом. Есть готовая клиентская база, что позволит сразу начать работу без необходимости тратить время на поиск клиентов. Арендная плата невысокая. Студия создавалась для себя, с любовью и вниманием к каждой детали, поэтому всё продумано до мелочей. Это отличная возможность приобрести готовый бизнес с минимальными вложениями и сразу начать зарабатывать!
Собственник
ID 97252339
4 месяца назад
16 мар, 03:44
Свободного назначения・97,7 м²・-1/6 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, Братская улица, 19/2
4 600 000 ₽

47 083 ₽/м²・УСН

Адрес: Братская, 19/2 — полуцоколь с окнами Площадь: 97,7 м² Назначение: нежилое, в собственности Продаю ниже рынка, так как нужны деньги В помещении уже 6 лет стабильно работает арендатор — бизнес по организации детских праздников и взрослых квестов. Аренда: 55 000 ₽/мес + коммуналка оплачивается арендатором. Арендатор после продажи готов продолжить сотрудничество, либо готов съехать без претензий Планировка и особенности — Сейчас помещение зонировано под квесты — перегородки из гипсокартона (легко демонтируются). — Возможность вернуть два просторных зала — 5 окон: часть закрыта технически, два используются для проветривания. — Есть душевая, санузел, бытовые помещения. — Остаётся вся внутренняя отделка и конструкция — можно использовать сразу. Локация и инфраструктура — Проходное место, вход не со двора — рядом тротуар, который ведет к остановке — Дом выше среднего класса, благоустроенный. — Всегда чисто: снег убирается до двери, летом косят траву у входа. — В доме уже работают: стоматология, гостиница, пекарня, Красное & Белое, ногтевая студия, детский бассейн, студия глины, студия рисования, пункты выдачи Ozon/Wildberries и пр. — Район с насыщенной инфраструктурой и стабильным трафиком — рядом киноцентр Галактика, школы, садики, аптеки, кафе. — Идеально для бизнеса: уже сформирован коммерческий кластер, не нужно "раскачивать" локацию. Подходит для: Услуги / сервисы: • СПА / баня / хаммам (есть душевая) • Массажный салон, косметология, барбершоп • Ателье, мастерская • ПВЗ (Ozon, WB), ветеринария / груминг Образование / досуг: • Детский центр, мини-сад • Логопед, психолог • Курсы, кружки, школы программирования и пр. • Языковая или арт-школа Спорт / здоровье: • Йога, пилатес, дыхательные практики • Танцевальная школа • Реабилитационный зал Офис / студия: • Коворкинг, фотостудия, дизайн-бюро, склад • IT-компания, онлайн-школа Пищевое направление: • Кухня под доставку (Dark kitchen), микропекарня • Кулинарная студия Развлечения: • VR-клуб, настолки, квесты новой концепции • Киноклуб, ивент-пространство Причина продажи Я владелец и бизнеса, и помещения. Продаю, так как нужны значительные средства в другие проекты. Если сначала продам бизнес, то обязательным условием продажи помещения будет сохранение арендатора.
Собственник
ID 91146287
год назад
2 июн, 15:51
Офис・41,7 м²・-1/15 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 2-я Военная, 19
4 730 000 ₽

113 429 ₽/м²・Включая НДС 852 950 ₽

Помещение идеально подойдёт под различные услуги, косметический салон, салон красоты, маникюрный или парикмахерскую. Раньше в помещении была школа танцев, сейчас долгосрочно сдаётся несколько лет. Можно использовать и как студию. Дом кирпичный, в помещении сухо, тепло, есть кондиционер. Отдельный вход.
Собственник
ID 106239522
2 недели назад
20 июл, 19:32
Офис・43 м²・3/3 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 20 лет РККА, 298
1 650 000 ₽

38 372 ₽/м²・Включая НДС 297 540 ₽

Продаётся офис из двух помещений. В трёхэтажном административном корпусе, база третьей разъезд. От собственника. Все коммуникации. Оконные кондиционеры, пожарная сигнализация. Возможна, как продажа с мебелью, сейфами, растениями, так и аренда рассмотрим любые варианты Посредникам не беспокоить. Возможен торг, все вопросы по телефону или в чате.
Собственник
ID 106491658
Документы проверены
3 недели назад
19 июл, 16:05
Свободного назначения・91,8 м²・1/12 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, улица Масленникова, 72
13 500 000 ₽

147 059 ₽/м²・УСН

Отличное помещение для ведения вашего бизнеса. Выигрышное месторасположение, удобные подъездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая просматриваемость с дороги. Один отдельный вход. Отдельный санузел (сантехника исправна). Общая мощность 15 квт. Звоните, с радостью покажем объект.
Агентство недвижимости
Ас-риэлт
Документы проверены
месяц назад
6 июл, 09:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・790 м²
Омская область, Омск, Центральный, Кемеровская улица, 78А от Октябрьский
39 000 000 ₽

49 367 ₽/м²・НДС не облагается

В самом центре города Омска с личной закрытой парковкой Продается отдельно стоящее здание под размещение офиса, школы, клиники, салона и др. ( Для информации: Цена данного объекта составляет за кв.м. 59 500 т.р., строительство на сегодняшний день обойдется более 100 тыс.руб.) Удобные подъездные пути, транспортная доступность, близость к главным городским артериям. Новый ремонт, на каждом этаже установлены кондиционеры, отдельные санузлы. Поведены все коммуникации. Дополнтьельно - Частная парковка на 30 машин. Возможна сдача в аренду. Цена за кв.м.750 рублей
Агентство недвижимости
Успешное Решение
Документы проверены
вчера
вчера, 08:16
Свободного назначения・110,2 м²・-1/6 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. 6-й, улица Перелета, 18 от Октябрьский
10 500 000 ₽

95 281 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Арт. 96245990. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на первой линии Левобережья. Отличный вариант для собственного дела или сдачи в аренду. Локация: ул. Перелета, 18 — напротив БСМП. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Характеристики: Общая площадь: 110,2 м² Отдельный вход, круглосуточный доступ Высокий цоколь, рядом парковка Электричество: 10 кВт, интернет, центральные коммуникации, санузел, счётчики, охранно-пожарная сигнализация Один собственник, без обременений и долгов Планировка: Просторный ресепшен — 18,3 м² 4 рабочих кабинета с "мокрыми точками" (от 12 до 17 м²) Отдельный кабинет — 14,8 м², также с "мокрой точкой" Оформленная входная группа Для чего подойдёт: Клиника, сервисный центр, школа, детская студия, салон красоты, массажный или бьюти-кабинет, обучение, арендный бизнес. Свяжитесь со мной для просмотра. Помогу с оформлением, проверкой документов и безопасной сделкой. Звоните, пишите — договоримся.
Агентство недвижимости
Роспрофи
Документы проверены
вчера
вчера, 17:11
Свободного назначения・170 м²・1/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, площадь Дзержинского, 1 от Октябрьский
15 000 000 ₽

88 235 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Вашему вниманию эксклюзивное предложение: Помещение свободного назначения, 170 м2 в самом центре города - площадь Дзержинского, 1. Отдельный вход, большие окна, высокий потолок. Просторный светлый зал с колоннами + 3 вспомогательных помещения (планировка на фото). Выделенная парковка перед входом (шлагбаум). Ваши соседи - премиальный салон "Богач" (кухни, мебель, ванные комнаты, аксессуары). Отлично подойдет для офиса компании, салона красоты, услуг населению. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Агентство недвижимости
PRO100 Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
Свободного назначения・24,4 м²・-1/13 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, бульвар М.М. Кузьмина, 9 от Октябрьский
750 000 ₽

30 738 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 24,4 кв. м, расположенное в подвальном (цокольном) этаже жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Выполнено подключение всех необходимых инженерных коммуникаций: • электроснабжение; • отопление; • водоснабжение; • оборудован санузел. Высота потолков — 2,5 м. Помещение сухое, отапливаемое, подходит для размещения офиса, мастерской, кабинета или склада. Все документы готовы к сделке. Форма собственности: частная.
Собственник
ID 100895323
месяц назад
17 июн, 12:14
Здание・787 м²
Омская область, Омск, Центральный, Кемеровская улица, 78А от Октябрьский
39 000 000 ₽

49 555 ₽/м²・УСН

Внимание! Выгодное предложение! офис/школа/услуги/собственный бизнес с территорией! Продается отдельно стоящее административно-офисное здание в центре города с собственной огороженной территорией площадью 2000 кв.м., на которой организована парковка для сотрудников на 30 автомобилей. 4 этажа, площадь 787 кв.м., смешанная планировка, на каждом этаже собственный санузел, все помещения оснащены кондиционерами. Очень удобная транспортная доступность. Здание строилось качественно, для собственных нужд, имеет три отдельных входа, собственный теплоузел. Звоните, согласуем показ в удобное для Вас время а так же ответим на все интересующие вопросы.
Агентство недвижимости
СОТА - оператор недвижимости
Документы проверены
неделю назад
28 июл, 12:57
Офис・124 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Советский, улица 5-й Армии, 2 от Октябрьский
13 000 000 ₽

104 839 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Продается коммерческое помещение 124м. С отдельным входом в центральной части города. Полностью с мебелью. В идеальных условиях. Офис оснащен пожарной и охранной сигнализацией. Продажа с действующим арендатором.
Собственник
ID 141045756
2 месяца назад
27 май, 12:42
Арендный бизнес・Торговая площадь・560 м²
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, улица Степанца, 9 от Октябрьский
4 500 000 ₽

Прибыль 24 000 ₽/мес.

Продается здание с ЗЕМЛЕЙ! С долевой собственностью 7%. Земля 1100кв.м (77,28) и помещение 560,7 кВ.м (39,25) на этом же участке. В данный момент Арендаторами выступают Магнит косметик, армейский магазин и цветы. Самое удачное место левого берега! Рядом Маяк Молл.
Собственник
ID 110012399
3 месяца назад
8 апр, 12:18
Свободного назначения・37,3 м²・-1/10 этаж
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Пригородная улица, 5 от Октябрьский
2 100 000 ₽

56 300 ₽/м²・УСН

От компании МИАРД Владис на продаже коммерческое помещение с уже готовой финансовой моделью. Локация: Дом по адресу ул. Пригородная, 5 находится в Советском административном округе, в микрорайоне Городок Нефтяников. Это 9-этажный жилой дом, построен в 2009 году. Преимущества как готового бизнеса: Стабильный арендатор: Ozon — один из крупнейших маркетплейсов, что гарантирует надежность и регулярность платежей. Отдельный вход в цоколе: удобно для потока клиентов и приемки товаров, не мешая жильцам. Высокий трафик: расположение в жилом районе рядом с магазинами и дорогой обеспечивает постоянный поток покупателей. Характеристики объекта: Площадь: 37,2 м² Расположение: цокольный этаж с отдельным входом Арендатор: пункт выдачи заказов Ozon (стабильные регулярные выплаты) Преимущества: Отдельный вход: удобен для клиентов и разгрузки товара, изолирован от жилой части дома. Высокий трафик: густонаселенный жилой район, рядом расположены магазины и дорога. Готовый доход: арендатор уже работает, вложений не требуется. Заинтересовало? Звоните, покажем и расскажем как приобрести!
Агентство недвижимости
МИАРД ВЛАДИС
Документы проверены
неделю назад
31 июл, 08:43
Свободного назначения・139,6 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, проспект Мира, 45 от Октябрьский
4 290 000 ₽

30 731 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом 140 м.кв. Вся площадь разделена на несколько форм деятельности. Кафе-кальянная и зал для проведения тренингов и обучения. Имеется своя системы вентиляции и своя мокрая точка. Помещение находится практически на первой линии и легко найти. Не далеко пешеходный переход как в институт имени Достоевского (остановка Нефтезаводская) так и в сторону ОМГУ. Большой трафик студентов и проживающих в МКР. Отличное предложение за цену 32 т. руб/м2. Не упустите возможность создать или расширить бизнес.
Агентство недвижимости
Ассистент-Омск
Документы проверены
3 недели назад
18 июл, 06:00
Свободного назначения・141,7 м²・1/2 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Ленина, 10 от Октябрьский
30 600 000 ₽

216 010 ₽/м²・Включая НДС 5 518 032 ₽

Номер объекта: 537532. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ КЛАССА А В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ НА УЛ. ЛЕНИНА, 10 Основная информация Предмет: коммерческое помещение класса "А"Адрес: ул. Ленина, д. 10, исторический центр городаОбщая площадь: 141,7 м²Планировка: 3 изолированных кабинета с окнами (S1 — 124,2 м², S2 — 13,1 м², S3 — 4,3 м²)Входы:Основной вход с улицы ЛенинаВторой вход во дворКоммуникации: центральныеПотолки: высота потолков 3 м Охрана: круглосуточная охранаСанузел: на этажеПарковка: во двореОсобенности: здание — памятник архитектуры; статус охраняетсяКлючевые преимущества объекта Престижный адрес в историческом центре: высокий трафик, отличная видимость и статус бренда.Охраняемое здание-памятник архитектуры: подчеркивает уникальность и надежность локации.Готовое решение под бизнес: косметический ремонт выполнен, можно быстро запускать проекты.Гибкость пространства: три изолированных кабинета с окнами и возможность трансформации в единое открытое пространство или переговорные зоны.Две входные группы: отдельный вход на улицу и отдельный вход во двор — для клиентов и персонала.Комфорт и безопасность: круглосуточная охрана, санузел на этаже, парковка во дворе.Удобства и инфраструктура Витринные окна на главную улицу города обеспечивают естественную рекламу и привлекают прохожих.Развитая инфраструктура исторического центра: банки, нотариальные конторы, офисы, сервисы — рядом.Наличие парковки во дворе упрощает логистику и обслуживание клиентов.Целевая аудитория для данного объекта Банковское отделение; нотариально-адвокатские конторы; риелторские агентства; архитектурные бюро; шоу-румы; туристические компании; элитные салоны красоты; солярии и другие премиальные сервисы.Компании, которые ценят престиж, видимость и возможность гибко адаптировать пространство под бизнес-процессы. Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Комментарий эксперта. Меня зовут Ольга — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
Агентство недвижимости
ТандемТ
Суперагент
вчера
вчера, 13:55
Свободного назначения・128,4 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 87 от Октябрьский
23 090 000 ₽

179 829 ₽/м²・УСН

Продается помещение (коммерческая недвижимость) на главной магистрали города, готовый АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Первый этаж, первая линия,вход и витринные окна выходят на центральную магистраль - пр.К.Маркса. Арендатор - крупнейший банк России, заключен долгосрочный договор аренды ( до 2029 года с дальнейшей пролонгацией). В помещении сделан качественный ремонт. Возможен торг.
Собственник
ID 17982699
неделю назад
31 июл, 12:55
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в округе Октябрьский в городе Омск?
  • ✓ В базе Циан 14 офисов в округе Октябрьский в городе Омск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:61,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:345 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:64,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 419,9 м²