Купить офис в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск
Только на Циан
4 500 000 ₽
84 746 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение площадью 53,1 кв.м с удобным расположением на улице Малунцева, дом 3 в городе Омск. Отличительная особенность недвижимости — наличие отдельного входа, что позволяет эффективно организовать собственный бизнес.
Основные характеристики:
— Общая площадь: 53,1 кв.м
— Расположение: первый этаж трёхэтажного жилого дома
— Сейчас используется под салон красоты
— Наличие отдельного входа
Удобное расположение и удобная инфраструктура делают данное помещение привлекательным вариантом для бизнеса сферы услуг, торговли или оказания консультационных услуг. Идеально подойдёт предпринимателям, планирующим развитие своего дела в привлекательном районе города Омска.
Приобретайте выгодное коммерческое предложение и открывайте двери своему успешному бизнесу! Офис в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск.
Только на Циан
11 000 000 ₽
151 307 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продаже коммерческое помещение на проспекте Культуры (Советский АО). Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Большой жилой массив, хороший пешеходный трафик, рядом расположены остановки транспорта, торговые комплексы, ДК им. Малунцева, Советский парк.
Преимущества помещения:
- дизайнерский ремонт, удобная планировка;
- проведен капитальный ремонт всех коммуникаций;
- установлены охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система кондиционирования;
- высокий трафик, помещение расположено на проспекте Культуры, между ДК им. Малунцева и Советским парком культуры;
- рядом остановки общественного транспорта, до остановки ДК им. Малунцева 3 минуты пешком;
- у помещения отдельный вход с проспекта Культуры, круглосуточный доступ;
- достаточное количество парковочных мест для автотранспорта;
- помещение сдано в аренду.
Рассмотрим Ваши предложения. Купить офис в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск.
6 300 000 ₽
196 875 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения на пр-те Мира. Первая линия, В 10 метрах - остановка общественного транспорта.
Основные характеристики:
- отдельный вход, доступ 24/7;
- центральные коммуникации;
- выделенный с/у и техническая возможность установки дополнительной мокрой точки в торговом зале;
- заведена мощность 5квт/ч;
- планировка помещения - квадрат open-space с большим окном на пешеходную тропу, которое можно использовать в качестве дополнительного рекламного места;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик!
Звоните, оперативно покажем и предоставим ответы на интересующие вопросы. Продается офис в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск.
17 000 000 ₽
95 506 ₽/м²・УСН
Универсальное помещение 178 м² на 1-й линии. Высокие потолки 3м!
Продается многофункциональное коммерческое пространство свободной планировки площадью 178 м² в оживленной локации по адресу: ул. 50 лет Профсоюзов, 79.
Почему стоит рассмотреть помещение к покупке:
- Трафик и видимость: Помещение расположено на первой линии дороги с активным пешеходным и автомобильным трафиком.
- Удобный доступ: Отдельный вход с улицы. Отличные возможности для размещения вашей наружной рекламы и вывески, которую увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно.
- Правильная планировка: Помещение состоит из двух просторных светлых залов (76.5 м² и 51 м²), которые легко зонировать или объединить, комфортной зоны отдыха для персонала (комната приема пищи) и санузла.
- Высокие потолки 3 метра: Дают ощущение простора, много света и воздуха. Помещение полностью соответствует жестким лицензионным требованиям (подходит для медицины, стоматологии, детских центров).
- Все сети центральные: Отопление, водоснабжение и канализация — центральные. Никаких забот и переплат за автономные системы.
Под какой бизнес идеально подойдет площадка:
• Медицинский центр или стоматология (высота потолков и мокрые точки позволяют легко пройти лицензирование);
• Стильный коворкинг или современный офис открытого типа;
• Торговое представительство, шоурум или сетевой ритейл;
• Развивающий или спортивный центр.
Объект юридически чист, готов к быстрой сделке.
Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ. Продам офис в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск.
Только на Циан
54 000 000 ₽
93 474 ₽/м²・НДС не облагается
Готовое офисное помещение с устойчивым доходом в перспективном районе.
Общая информация:
Помещение имеет отдельный вход и разделено на несколько кабинетов, каждый из которых сдается долгосрочным арендаторам. Высота потолков 3,25 метра. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.
Оснащение:
Пожарно-охранная сигнализация;
Кондиционирование каждого кабинета;
Готовая офисная планировка;
Возможность приобретения как действующего бизнеса.
Преимущества:
Развитая инфраструктура вокруг;
Готовая система управления помещениями;
Возможность масштабирования бизнеса.
Инфраструктура:
В шаговой доступности: магазины, банки, кафе, остановки общественного транспорта, парковки. Отличная транспортная доступность.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
•Недвижимость без залогов и обременений!
Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. 20 Партсъезда,д. 51
Арт. 102636752
7 650 000 ₽
139 091 ₽/м²・Включая НДС 1 379 508 ₽
Компания АН Аркада-стиль предлагает к продаже офис по ул. Магистральная,д. 1 общей площадью 55,2 кв.м.
В помещении сделан косметический ремонт. Есть три отдельных кабинета и один большой рабочий зал.
Отдельный вход.
Находится в самом центре САО, очень развитая инфраструктура - рядом расположен детский сад 345, СОШ 61,86, супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", "Ярче", пункты выдачи и др.
Рекомендовано для нотариусов, адвокатов, бухгалтеров, образовательных центров и тд.
Возможен обмен на жилое помещение.
АН Аркада-Стиль проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках
3 990 000 ₽
95 000 ₽/м²・УСН
Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке помещение 42 кв.м свободного назначения в одном из ключевых торговых центров Советского округа.
Площадь 42 кв.м. + 3.5 кв.м помещение с окном.
- выгодное месторасположение, центр городка Нефтяников;
- торговый центр располагается на перекрестке двух крупнейших магистралей города - проспекта мира и улицы Химиков;
- первая линия к проспекту Мира;
- остановка общественного транспорта в двух минутах;
- хорошая транспортная доступность, высокая плотность общественного транспорта;
- высокий пешеходный трафик;
- собственная большая парковка;
- высота потолков 3 метра;
- помещение расположено рядом с эскалатором и лифтом, что обеспечивает еще большую проходимость;
- юридическая чистота и прозрачность сделки;
- один собственник.
Звоните!
4 800 000 ₽
107 143 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽
Арт. 95198675. Надоело снимать помещение, мечтаешь о своем деле на личном рабочем месте?
Тогда наше предложение по продаже помещения свободного назначения в городке Нефтяников для тебя!
Помещение идеально подходит под бьюти-индустрию, пункты выдачи заказов, офис, ремонтную мастерскую и много других видов деятельности.
Ранее в помещении располагалась парикмахерская. Затем помещение сдавалось в аренду.
Помещение находится в собственности много лет. Здание кирпичное, очень теплое!
Коммунальные услуги недорогие: зимой в районе 7 000 р, летом до 4 000 р.
Сейчас помещение свободное от арендаторов и парихмахерского оборудования.
Просмотр по договоренности. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!
Только на Циан
4 290 000 ₽
30 731 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения с отдельным входом 140 м.кв. Вся площадь разделена на несколько форм деятельности. Кафе-кальянная и зал для проведения тренингов и обучения. Имеется своя системы вентиляции и своя мокрая точка. Помещение находится практически на первой линии и легко найти. Не далеко пешеходный переход как в институт имени Достоевского (остановка Нефтезаводская) так и в сторону ОМГУ. Большой трафик студентов и проживающих в МКР. Отличное предложение за цену 32 т. руб/м2. Не упустите возможность создать или расширить бизнес.
13 999 999 ₽
82 353 ₽/м²・УСН
Продажа , 170 метров нежилого помещения в кирпичном доме , под любой вид коммерческой деятельности .Хороший ремонт, большой зал, помещение можно разделить, все новые инженерные сети, два отдельных входа, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможна продажа в рассрочку ,обмен на жилую недвижимость.
Только на Циан
29 500 000 ₽
76 823 ₽/м²・УСН
Отдельно-стоящее 2-х этажное здание с цокольным этажом, с выполненным ремонтом: 1-й этаж под кафе, второй этаж - банкетный зал, цоколь - кухня с оборудованием, зоны для производства готовой продукции питания.
Расположено во дворе жилых домов рядом с первой линией пр.Мира (возле бывшего магазина "Зайчик").
Состояние помещений отличное. Есть свои парковочные места на 5-6 машин, отдельный вход, запасной выход. Земля в собственности. Отдельная подъездная зона для разгрузки, погрузки продукции.
Можно рассматривать под торговые площади, мед. клинику, офисные помещения, гостиницу, кафе (проведение банкетов). Цокольный этаж подходит под пищевое производство (кулинария, мясное производство, пиццерия и т.д.).
Заключены договора со всеми ресурсно-снабжающими организациями. Расч.макс. мощность электроэнергии 30 квт. Здание оборудовано системой вентиляции и кондиционирования.
Только на Циан
13 500 000 ₽
98 540 ₽/м²・УСН
Продается офис на первом этаже со своим отдельным входом.
Oбщая информация:
- Помeщениe разделенo на нeсколько кaбинетов, готовая офисная планировка на две стороны здания.
- Bыcoта потoлкoв: 3,3 мeтpа.
- Коммуникaции все центральные: oтопление, водоснабжение, канализация.
Оснащение:
- Пожарная сигнализация;
- Кондиционирование каждого кабинета;
- Объект находится под охраной;
- Все счетчики установлены(вода, свет, тепло);
- Практически вся мебель останется, обсуждается при встрече;
- Оборудован сан.узел, душевая, комната приема пищи.
Идеально подойдет по офис, кабинет УЗИ, стоматологию, медицинский центр.
Назначение: нежилое помещение.
Один взрослый собственник, продажа от физ.лица, полная сумма в договоре.
Развитая инфраструктура: магазины, банки, кафе, остановки общественного транспорта, парковки. Отличная транспортная доступность.
Недвижимость без залогов и обременений!
Звоните, пишите, оперативно покажем
Только на Циан
9 900 000 ₽
99 000 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию отличное нежилое помещение в кирпичном доме (теплое, просторное, светлое помещение, с отдельным входом (отдельный тамбур) двери из теплого алюминия. Помещение разделено на две части (85 кв. + 15) и санузел.
В помещении сделан капитальный ремонт, с заменой всех инженерных коммуникаций, на полу керамогранит, потолочные светильники, оборудовано ОПС. Окна ПВХ + электрические рольставни, кондиционер., сиситема вентиляции.
Дом располагается на второй линии, хорошая проходимость.
Документы в порядке, один взрослый собственник. Без обремений и долгов.
Помещение свободного назначения, можно использовать под магазин, ПВЗ
Все вопросы по телефону
Дополнительные предложения по вашему запросу
259 000 000 ₽
135 149 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Расположение: г.Омск, ул.М.Жукова, 101.
Действующий федеральный арендатор - магазин "Спортмастер" (лучший филиал по продажам в Омске).
Центр города, первая линия основной магистрали, большая парковка перед магазином.
Соседи: МФЦ, банк "ВТБ", продуктовые магазины, кондитерская и другие.
Площадь помещения 1916.4 м2, первый и второй этажи.
Мощность электроэнергии: 149, 2 кВт.
Долгосрочный договор аренды до 30.01.2036 г.
Магазин работает с 2005 года, договор переподписан весной 2026 года.
Ежегодная безусловная индексация, фиксированный арендный платеж и % с оборота.
Прямые договоры ресурсоснабжающих организаций с арендатором.
Срок окупаемости: менее 7 лет.
Чистая продажа без залогов и обременений. Документы готовы к сделке.
Продажа с ИП, НДС 5% в стоимости.
Готовы к торгу.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
По районам
🏠 Как купить офис в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 16 офисов в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 46,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 32,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 519,6 м²