





194 444 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в центре города в новом ЖК "Северное сияние" . Квартира находится в сданной части дома . Черновая штукатурка , стяжка пола . Окна ПВХ , установлены счётчики. Документы готовы . Возможна покупка по ипотеке . Долгов нет. Обременений нет. Чистая продажа .



125 000 ₽/м²
Новый дом. В квартире выполнена черновая отделка: штукатурка стен, стяжка пола, горизонтальная разводка отопления с коллектором (с установкой современных радиаторов отопления), остекление пятикамерным стеклопакетом, лоджии с одинарным остеклением, электричество заведено в квартиру (установлены автоматы, выполнена проводка в санузел и розетка под электроплиту).



126 250 ₽/м²
Предлагаем квартиру в новом построенном кирпичном доме по улице 3-я Северная рядом с рестораном Шато. Сдан в начале 2020 Г. Возможна семейная ипотека или по господдержке .В квартире отделены санузлы, свободная планировка. Отделка квартиры черновая: выполнены штукатурка стен, стяжка пола, горизонтальная разводка отопления с коллектором (установлены современные радиаторы отопления), остекление пятикамерным стеклопакетом, лоджии с одинарным остеклением, электричество заведено в квартиру (установлены автоматы, выполнена проводка в санузел и розетка под электроплиту). На придомовой территории размещены парковка, детские игровые площадки. По периметру проезда расположена зона гостевых парковок. Удобный выезд на улицу Герцена. Пять минут до Торговых центров Омский и Флагман. Возможна ипотека. Чистая продажа.



203 659 ₽/м²
1-комнатная квартира с отличным ремонтом г. Омск, ул. 5 Северная, 124 Продаётся новая, светлая и уютная квартира площадью 41 м на комфортном 3 этаже. Квартира продается с мебелью и техникой-все остается покупателю! Все в идеальном состоянии! Квартира с дизайнерским ремонтом, использовались качественные и дорогостоящие материалы полностью готова к проживанию - выполнен качественный современный ремонт, всё сделано аккуратно и со вкусом. Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду. Преимущества: удобная планировка комфортный 3 этаж светлая кухня чистый подъезд спокойные соседи Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира без лишних вложений - заезжай с чемоданом и живи. Быстрый выход на сделку! Ипотека, сертификаты, все подходит, поможем с одобрением! еще очень много классного расскажу по телефону! Звоните, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время!



213 398 ₽/м²
Чистая продажа! 1 собственник! БЕЗ обременения! Возможен обмен на Автомобиль+доплата! На продаже просторная евродвушка 51,5 кв.м. на 7-ом этаже 9-тиэтажного кирпичного дома в самом центре Омска возле ресторана "Шато" - в ЖК "Северное сияние". Большая гостиная, объединенная с просторной кухонной зоной и выходом на застекленную лоджию. Уютная спальная комната. Совмещенный санузел с ванной. Вместительная гардеробная с зеркальными дверями-купе. Квартира расположена в кирпичном доме (стены 77 см) с оптимальной шумо- и теплоизоляцией: тепло зимой, прохладно летом. Облагороженная придомовая территория с современной детской и спортивной площадками. Вместительная парковка - всегда есть свободные места для Вашего автомобиля. На территории, возле и в самом подъезде установлены камеры видеонаблюдения, Стильная современная квартира для благополучной жизни! Создана специально для вас! Все - все предметы мебели, техника и текстиль остается новым собственникам - именно Вам! Вам нужно перенести только свои личные вещи! Звоните! Оперативный показ в удобное для Вас время!



222 477 ₽/м²
В центре города в новом микрорайоне ЖК Северное Сияние на продаже просторнная, с дизайнерскием ремонтом евродвушка. Большая кухня-гостинная с отдельным спально-местом и выходом на просторную лоджию, которая будет прекрасным местом отдыха с видами на красивейшие закаты Омска. В квартире все продуманно для комфортного проживания. Много места для хранения вещей: в коридоре большой шкаф-купе, в комнате-просторная гардеробная, в ванной-достаточное количество шкафов. Ремонт выполнен в современном стиле, в светлых тонах. Есть вся необходимая мебель и техника-остается просто заехать с личными вещами. В квартире никто не жил. Один собственник. Без обременений. Современный двор с площадками для детей и местами отдыха. Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка делает проживание еще комфортнее. В самом доме продуктовый магазин Ярче, в соседнем -Красное Белое, Озон, Вайлбериз. Рядом находится ресторан Шато и Бульвар теплых встреч-где всегда можно вкусно поесть. Рядомм торговые центры: Герцен плаза, Флагман, ТЦ Омский, Дом быта На Герцена, Миллениум, прогулочная набережная. Также рядом находятся как государственные, так и частные школы, детские сады.



258 454 ₽/м²
Продается стильная и современная 2-комнатная квартира общей площадью 41.4 кв. м. По факту площадь квартиры 46 кВ.м.Она расположена на 3 этаже 15-этажного дома, построенного в 2024 году. Просторная кухня-гостиная ,площадью 20 кв. м. станет отличным местом для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Высота потолков в 2.8 метра добавляет ощущение простора и свободы. Окна квартиры выходят во двор, поэтому вас не будут беспокоить шумные улицы. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом, что подчеркивает её уникальность и стиль. Встроенная мебель и современная техника останутся новому владельцу, а это значит, можно сразу заехать и жить. Планировка продумана до мелочей, совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфорта. Наличие гардеробной и хозяйственной комнаты добавляет функциональности и комфорта высшего уровня. Дом новый и в отличном состоянии, он оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно легко поднимать тяжести или переезжать. В доме собственная котельная,что позволяет экономить на коммунальных услугах и забыть о плановых отключения горячей воды. Во дворе предусмотрена наземная парковка, что избавит вас от поиска места для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. В шаговой доступности ресторан Шато,клиники и магазины(ярче,красное и белое),поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. До парка культуры и отдыха Зеленый остров5 минут на машине , до ТЦ Омский 3 минуты. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение доступным для многих заинтересованных. Все документы готовы к сделке, юридически квартира чиста и без обременений.Один взрослый собственник. Никто не прописан Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность приобрести эту замечательную квартиру. Мы уверены, что она станет уютным домом для новой семьи.



197 826 ₽/м²
Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке эксклюзивную видовую квартиру с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2023 года постройки. Ремонт закончен в 2024 году. Мебель и техника новые, практически все остается новым владельцам. В квартире выполнен профессиональный ремонт по авторскому дизайн проекту. В отделке использованы исключительно качественные дорогостоящие материалы европейских фабрик. Идеально ровные полы и стены, потолки натяжные матовые. Множество точечных светильников и магнитные треки позволяют регулировать количество и качество света в квартире. Электрический теплый пол в ванной комнате. Удобная планировка просторная кухня, с выходом на лоджию, не менее просторная спальня, выделенная зона гостиной, совмещенный санузел и широкий холл. Из окон квартиры открывается неповторимый роскошный вид на южную часть города. Центр города как на ладони. Квартира очень солнечная, много естественного освещения. Крайний жилой этаж, над квартирой расположен технический. Дом полностью кирпичный, 2023-го годапостройки. Собственная газовая котельная позволяет экономить на коммунальных платежах и обеспечивает комфортный микроклимат в квартире. Нет плановых отключений горячей воды. Во дворе дома современная детская площадка для разных возрастных групп, зона отдыха для старшего поколения. Активно развивающийся микрорайон. Комплексная застройка. В перспективе ближайших нескольких лет планируется появление школы, детского сада, многоуровневого наземного паркинга. Рядом с домом проходит одна из ключевых транспортных артерий города улица Герцена. Пять минут на машине до ТЦ Омский, 15 минут до аэропорта. Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Два совершеннолетних собственника. Без долгов и арестов. Быстрый выход на сделку. Звоните! Один взрослый собственник.



220 000 ₽/м²
Агентство недвижимости Агат предлагает Вашему вниманию уютную современную квартиру в новом доме, расположенном в тихом центре города! Надежный застройщик, прекрасная инфраструктура района, новый качественный ремонт, современная мебель и техника-все это сделает вашу жизнь еще более комфортной! Квартира расположена на седьмом этаже, хороший балкон и видовые характеристики. Все сделано с любовью и заботой ! Продажа,в связи с переездом в другой регион! Один собственник, Долгов и обременений нет. Мат.кап. не использовался. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем оформить под самый низкий процент, в т.ч. и без подтверждения доходов. Данный объект подходит под ставку 12,99%. Показ оперативный! Юридическую чистоту сделки гарантируем!



164 000 ₽/м²
До центра города - 5 минут! Отличный вариант как для проживания, так и сдачи в аренду!!! Окна ориентированы на запад, во двор без машин. Общая площадь (включая лоджию) - 45 м.кв. Дизайнерских вариантов множество, так как квартира свободной планировки и есть 3 окна! Вход в подъезд со стороны двора и с улицы Герцена. Звоните, расскажем подробнее и покажем! Арт. 128978230



144 965 ₽/м²
Отличное предложение, для тех кто ищет новую квартиру, и воплотить все свои идеи в реальность. Продается двух комнатная квартира в центре города! Не могу не согласиться с застройщиком, что это действительно катализатор развития всего центра города. О будущей застройке района, могу ознакомить при встрече. Один взрослый собственник, без долгов, без обременении, быстрый выход на сделку! Кирпичный теплый дом, 2023-го года постройки, с собственной газовой котельной. Двор без авто, для безопасности и комфорта. Отличный вид из окна, просторная лоджия! Квартира в пред чистовой отделке, позволяет с минимальными вложениями создать свое пространство, по своим параметрам! Приватный двор, современная детская площадка для разных возрастных групп, собственная управляющая компания. Микрорайон активно застраивается, вся инфраструктура для комфортного проживания! В перспективе строительство школы, детского сада, многоуровневого наземного паркинга. Локация дома позволяет добраться в любую часть города с выбором маршрута. Быстрый выход на сделку. Подходит под все сертификаты, ипотеку, мат. кап.! Помогу с одобрением ипотеки!



251 220 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира исключительного качества в престижном центре Омска. Этот объект премиум-класса создан для взыскательных владельцев и инвесторов, ищущих недвижимость для личного комфорта или стабильного дохода от аренды. Авторство и контроль: уникальный дизайн интерьера разработан Валерием Карповым. Качество исполнения строительных работ и декорирования обеспечено Еленой Бурдель. Планировка (41 кв.м): Отдельная спальня с роскошной двуспальной кроватью турецкого производства. Элегантная кухня-гостиная с раздвижным обеденным столом из ценных пород дерева. Просторная гардеробная комната. Совмещенный санузел (4 кв.м) с раковиной и смесителями Jacob Delafon. Застеклённый балкон с панорамным видом на ухоженный двор. Отличительные черты и оснащение: 1. Эксклюзивный дизайнерский ремонт по проекту Валерия Карпова. 2. Элитные материалы: полы - керамогранит, интегрированная система "тёплый пол" на всей площади. Окна украшают шторы из натурального льна (Италия). 3. Техника и сантехника премиум-класса: встроенная техника (холодильник, стиральная машина), кондиционер, телевизор. Санфаянс и смесители Jacob Delafon. 4. Эксклюзивные детали: центральным элементом гостиной является люстра из венецианского стекла Murano. 5. Полная готовность к проживанию: вся качественная мягкая мебель (диван, кровать) остаётся новому владельцу. О доме: Кирпичные стены толщиной 77 см гарантируют тишину и отличную теплоизоляцию. Автономная котельная обеспечивает стабильное ГВС и отопление. Благоустроенная территория с зонами отдыха и парковками. Идеальное расположение (Тихий центр): 5 минут пешком до главных достопримечательностей. В шаговой доступности: школы, детсады, фитнес-клубы, клиники, рестораны. 3 минуты на машине до ведущих вузов и торговых центров ("Омский", "Флагман"). Удобный выезд на левый берег. Развитая сеть общественного транспорта. Номер объекта: #1/536981/24443



209 756 ₽/м²
Совершенная квартира в самом сердце города! Предлагается уютная и современная 1-комнатная квартира в престижном центре города. Светлое пространство с просторной планировкой создаёт ощущение комфорта и свободы. Качественная отделка и продуманное расположение делают эту квартиру идеальным вариантом для тех, кто ценит стиль, уют и близость к деловой и культурной жизни. Большие окна наполняют комнату естественным светом, а удобное расположение — доступ к самым интересным местам города, ресторанам и кафе. Невероятный вид из окна — городские огни ночью, сверкающие фасады зданий или панорамные горизонты! Облагороженная территория комплекса. Здесь приятно проводить время — будь то прогулки или семейные посиделки на свежем воздухе. Для обеспечения безопасности установлены видеокамеры, что создает спокойствие и чувство защищенности для всех жильцов. Такой двор — это идеальное место для комфортной и тихой жизни! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт городской жизни и хочет жить в сердце города в современном и уютном пространстве. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчета. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Арт. 131909875



257 971 ₽/м²
Стильная квартира в сердце города с развитой инфраструктурой! Эта уютная квартира расположена в самом центре города, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и удобство. Вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, рестораны, торговые центры, парки и общественный транспорт — находятся в шаговой доступности, что значительно экономит время и делает жизнь максимально комфортной. Особенности квартиры: Современный дизайн с учетом последних трендов Просторная гостиная с панорамными окнами и светлыми тоннами Современная кухня с встроенной техникой и стильной отделкой Светлая ванная с качественной сантехникой и современным интерьером Высокие потолки и свежий ремонт в каждом помещении Преимущества расположения: Рядом остановки общественного транспорта Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады Удобное транспортное сообщение с другими районами города Эта квартира — отличное решение для тех, кто хочет наслаждаться городской жизнью, не теряя при этом удобств и комфорта! Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчета. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Арт. 132433277



230 686 ₽/м²
Продается уютная квартира площадью 27.7 квадратных метров на втором этаже кирпичного дома новой постройки, расположенного по адресу: Омск, улица Герцена, 99. Дом был построен в 2024 году и состоит из 15 этажей. Квартира имеет жилую площадь 18 квадратных метров и оборудована совмещенным санузлом. Из окон открывается вид на улицу, что позволяет наслаждаться городскими пейзажами прямо из своего жилища. Также имеется балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Важно отметить, что квартира требует ремонта, что дает новым владельцам прекрасную возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям. Дом окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Во дворе дома расположена детская площадка, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобство инфраструктуры. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично!



213 033 ₽/м²
АН "ДОМОФОН" предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в самом центре советского округа О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 79,8 кв. м., расположенная на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома. Отличное планировочное решение: - просторная входная группа; - 2 спальные комнаты и кухня-гостиная; - вместительный гардероб; - санузел совмещен; - большая утепленная лоджия с рабочей зоной. Никаких затрат и дополнительных вложений не требуется! Все для вашего удобства и комфортной жизни! В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Стены и потолки идеально выровнены и оклеены обоями европейского качества. В качестве покрытия пола кухни, коридора, и гостиной использована плитка. Покрытие двух остальных комнат - ламинат. Межкомнатные двери изготовлены из массива дерева. Современная металлическая входная дверь. Во всех комнатах предусмотрено несколько сценариев освещения: от мягкого и уютного вечернего света до яркого освещенных зон. Ванная комната облицована современным керамогранитом с устройством теплого пола. Кухонный гарнитур изготовлен по индивидуальному заказу и оборудован встроенной техникой. В каждой комнате имеется кондиционер. ВНИМАНИЕ! НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ В КВАРТИРЕ ОСТАНЕТСЯ: Вся мебель и техника! Квартира для ценителей качественно выполненного ремонта и комфорта! ДОМ выполнен из кирпича, что даёт высокую шумоизоляцию и позволяет долго не остывать и не нагреваться помещениям. На придомовой территории достаточно парковочных мест для авто. В цокольном этаже имеется свой паркинг. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности - остановки, садики, школы, университеты, торговый центр, магазины, аптеки, парк культуры и отдыха. Высокая транспортная доступность, а также множество вариантов проезда, позволяет с легкостью и быстротой добираться в любую часть города. Чистая продажа! Один взрослый собственник! Оперативный показ и выход на сделку. Звоните! Покажем в удобное для вас время! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости Агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки! Номер объекта: #1/537403/24298



150 070 ₽/м²
Предлагаем квартиру в новом СДАННОМ доме. ЖК включает в себя 2 дома - 16-этажный и 8-этажный. На первом этаже реализованы коммерческие помещения. Квартира свободной планировки ,что поможет создать собственный неповторимый интерьер. Дизайн мест общего пользования и лифтовых холлов выполнен в современном стиле с отделкой керамогранитом и декоративной штукатуркой. Двухуровневая подземная парковка, рассчитанная на 99 автомобилей, с видеонаблюдением и прямым лифтом на этаж. На территории жилого комплекса реализованы проекты площадок для детских игр и активных занятий спортом на свежем воздухе. Ухоженные тротуарные дорожки и парковочная зона для владельцев и гостей дома. ЖК находится вблизи остановки общественного транспорта Дворец творчества'' с удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности от комплекса находится ресторан, театр, бассейн. В 10-минутах располагается парк Зеленый остров. Гарантируем юридическую чистоту сделки. При необходимости одобрим ипотеку по самым выгодным ставкам. Звоните, записывайтесь на просмотр !



93 333 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Новый дом. Ремонт от застройщика. Остекленный балкон. Рядом развитая инфраструктура. Подходит под все виды ИПОТЕКИ! Помощь в одобрение по ставкам с учетом скидок от всех ключевых банков! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Будем рады показать Вам квартиру в любое время!



207 798 ₽/м²
В 5-ти минутах от Любинского проспекта по адресу: г. Омск, ул. Чернышевского, 2/3, в новом современном ЖК Золотой Парус. Дом расположен настолько удобно, что находясь в самом центре города, фактически в его исторической части, он абсолютно экранирован от городского шума и суеты. Квартира станет вашим оазисом, где вы сможете по-настоящему расслабиться, погрузившись в атмосферу тепла и уюта. Уже с порога квартиры вы ощущаете надежность и эстетику: качественная входная дверь, предназначенная для коттеджа, обеспечит своему владельцу надежность и гарантию от всех раздражителей. В квартире качественно и с любовью сделан ремонт с нуля по европейским стандартам с использованием дорогих материалов, с тщательным подходом к сохранению многовариантности дизайна и воплощению своего уникального колористического решения. Очень удобная функциональная планировка с правильными формами: кухня и две изолированные комнаты на противоположные стороны, все помещения просторные. Квартира не угловая, очень теплая, на удобном 4-ом этаже. На полу уложен ламинат высокой прочности, 34-го класса, влагостойкий, устойчивый к механическим повреждениям, не деформируется и не истирается. Его основа имеет толщину 12 мм, обладает хорошим звукоизолирующим свойством. Обои под покраску производства Германии, с фактурной поверхностью, идеально сочетают в себе функциональность и эстетическое восприятие, позволяет подчеркнуть значимые элементы интерьера. Фактурная поверхность подходит для многократного перекрашивания в любой желаемый оттенок. Ванная комната в современном стиле безупречно облицована изысканным керамогранитом с характерными тонкими графическими линиями, передающими уникальное изображение камня, выглядит натурально, а глянцевое покрытие делает поверхность более живой и привлекательной. Укомплектована дорогой сантехникой и стиральной машиной. Эргономичная кухня с лаконичным решением фасадов, с новой встроенной качественной бытовой техникой (духовой шкаф, электрическая варочная поверхность, холодильник) Внутренний двор без машин с большой современной детской площадкой для отдыха и спорта. Система видеонаблюдения. Парковка со шлагбаумом и открытая стоянка рядом с домом, в свободной продаже места в подземном паркинге. В шаговой доступности всё необходимое для комфортной полноценной жизни. Удобная транспортная развязка в любое направление города. Остановки общественного транспорта в 3-х минутах от дома. В двух шагах Центральный рынок, ТОК: Герцен Плаза, Флагман, Миллениум, Триумф, Торговый центр Омский, ТД и Дом быта на Герцена, сетевые супермаркеты, всевозможные магазины. В шаговой доступности Любинский проспект, Набережная Иртыша и Оми, парки, уютные кофейни и рестораны, театры и культурно-досуговые центры. А для семей с детьми престижные гимназии, ВУЗы, детские всевозможные развивающие и обучающие центры и школы. Чистая продажа. Свободная от проживания. Один взрослый собственник. В договоре указываем полную цену. Ключи на сделке.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 197,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11 млн ₽ |