Купить квартиру рядом со школой в микрорайоне Загородный в городе Омск

Внесен аванс Светлая двухкомнатная квартира, идеально подходящая для комфортного проживания молодой семьи, специалистов, ведущих активный образ жизни, либо пенсионеров, предпочитающих спокойную атмосферу и развитую инфраструктуру. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: Две изолированные комнаты, окна выходят на обе стороны здания. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство. Наличие кладовки — идеальное решение для хранения ваших вещей. Готова к проживанию сразу после покупки, частично останется мебель. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: - Тихий и ухоженный район с прекрасной экологической обстановкой. - Рядом расположены образовательные учреждения: школа и детский сад. - Спортивные секции и площадки для активного досуга детей и взрослых. - Прямо у дома раскинулся сквер Больших перемен — отличное место для вечерних прогулок и утренней зарядки. - Отличная транспортная развязка: общественный транспорт отправляется каждые 15-20 минут. - Всего 30 минут пути до ТЦ Омский. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

Стоимость снижена на февраль И ЗНАЧИТЕЛЬНО ВЫГОДНЕЕ аналогичный квартир! Стоимость как 1 комнатной! Возможен обмен на 1 комнатную. Уютная просторная 3х комнатная квартира. Окна пластиковые. Трубы заменены. Тёплый пол вванной. Сама ванна белая и чистая. Очень просторная прихожая. Кухня почти 7 м2. Удобно разместилось все, что нужно, при отсутствии тесноты . Балкон застеклен. Окна на 2 стороны. На просторный двор, полный зелени двор и на природу с дачами. С 4 этажа широкий обзор на поля, деревья, восход и закат. Свежий воздух. Выбросы в воздух по розе ветров сюда не попадают! Тишина, летом лишь щебет птиц. Нервы реально успокаиваются. Весной чудесно поют какие-то птицы. Летом улетают. Кукушек слышно)). Сирень, яблони, черемуха цветет... Красота и покой! Даже дети в нашем дворе не шумят.) Любителей выпить в радиусе 400 м также никогда не наблюдается. За пределами 400 м, на другом конце микрорайона их количество значительно меньше, чем в обычных спальных районах и они незаметные и тихие) Со стороны соседей также тишина. Ни скандалящих, ни бурно веселящихся нет в целом доме. Всё в нескольких минутах ходьбы: конечная остановка, ТРАНСПОРТ 3 маршрута: 503 газель ходит каждые 5-10 мин, дополнительно есть несколько рейсов в день 29 автобус, 94 автобус - чётко по расписанию Вся нужная инфраструктура в 5 мин ходьбы: школа, дет сад, почта, поликлиника, клуб, аптека, современные детские и спортплощадки в сквере и в нашем дворе, магазины, Магнит, Пятерочка, Ozon, Wildberries, пекарня, круглосуточные магазины и даже церковь, которая позже преобразуется в воскресную школу. И ещё скоро будет строиться церковь большая и красивая. Живите в городе, с городской пропиской, как на даче. Вокруг только природа и коттеджи и вся необходимая инфраструктура. До Завертяева 8 мин езды, до 21 Амурской 15-20. В квартире есть, все что нужно для жизни, все продумано. Мебель частично в подарок по договорённости. 2 взрослых собственника, НЕ пожилые, споров между ними не будет, все готовы к сделке физически и психологически. Без долгов, арестов, наследников и обременений. Мат капитал не использовался. Все необходимые документы, справки, если нужно, предоставим. Показ реальным покупателям. Есть свой юрист.

Рассмотрим варианты обмена. Компания Альфа Риелт предлагает отличную 1-комнатную квартиру с ремонтом в кирпичном доме 1990 года постройки в мкр. Загородный. Квартира не требует дополнительных вложений: окна и балкон остеклены ПВХ, установлена добротная входная дверь, выполнен свежий косметический ремонт. Микрорайон Загородный относится к Центральному округу города Омска, находится в 5 км от улицы Завертяева. Есть все необходимое для комфортного проживания: детский сад 379, средняя школа 103, городская больница 11, детская городская больница 4, отделение почты, супермаркет Пятерочка и другие магазины. Хорошая доступность общественного транспорта: в микрорайон ездят действующие круглый год маршруты. Один взрослый собственник. Нет обременений. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Поможем в оформлении ипотеки. Звоните! Мы ответим на ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С УДОБНЫМ ЗОНИРОВАНИЕМ В ЗАГОРОДНОМ МИКРОРАЙОНЕ! Продуманная планировка позволяет комфортно разделяет пространство: - изолированная спальня — для спокойного отдыха; - выделенный зал, является дополнительным местом отдыха. ОСОБЕННОСТИ: - санузел отделан плиткой вмещает и стиральную машинку и шкаф для хранения бытовых мелочей. - кухонный гарнитур остаётся новому владельцу; - застеклённый балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения. Квартира ухоженная, без дефектов, готова к заезду. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Микрорайон Загородный — это сочетание тишины, экологии и развитой городской среды: - ЭКОЛОГИЯ И ОТДЫХ. Рядом — сквер Больших перемен: идеальное место для прогулок, утренней зарядки и отдыха на свежем воздухе. - ОБРАЗОВАНИЕ. В шаговой доступности — школа и детский сад. - СПОРТ И ДОСУГ. Работают спортивные секции, оборудованы площадки для активного отдыха детей и взрослых. - ТРАНСПОРТ. Удобная транспортная развязка: автобусы отправляются каждые 1520 минут. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

Центр недвижимости и ипотеки Метры предлагает к продаже просторную 2-комнатную квартиру в панельном доме. Квартира удобной планировки включает в себя кухню, две изолированные комнаты и раздельный санузел. В квартире частично сделан сделан капитальный ремонт: проведена замена электропроводки, выровнены стены и пол, установлены натяжные потолки, новые межкомнатные двери, счетчики. Чистый и ухоженный подъезд, хорошая управляющая компания. Прямо напротив дома расположены: школа 103, детский сад 379, детская городская поликлиника 4 и сеть супермаркетов Пятерочка. В пяти минутах ходьбы парк отдыха и остановка общественного транспорта Пос. Загородный. От дома до улицы Завертяева 10 минут езды на автомобиле. Обменный вариант подобран. Звоните! Будем рады показать Вам эту квартиру! Поможем с оформлением ипотеки, с продажей имеющейся недвижимости.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличную квартиру с хорошей планировкой в микрорайоне "Загородный". Придомовая территория облагорожена, есть современные детская площадка, достаточно места для парковки автомобиля. Подъезд чистый, соседи порядочные. Квартира чистая, светлая, сухая и тёплая, спокойно можно заехать и жить без каких-либо вложений. Окна ПВХ ориентированы на восточную и западную стороны света. Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания, в шаговой доступности расположены детский сад 379 и средняя общеобразовательная школа 103, магазин, аптека, парк. От остановки "Микрорайон Загородный" регулярно ходит общественный транспорт. Звоните в любое удобное для Вас время! Организуем просмотр и поможем приобрести Вам эту квартиру!

Продается 2 ух комнатная квартира студия с ЛОДЖИЕЙ в центре Омска. Изолированные комнаты, гостиная совмещена с кухней, изолированная спальня и совмещённый санузел. По документам площадь 26 кв.м., но по факту больше, так как вторая лоджия утеплена и присоединена к спальне! Состояние - "заезжай и живи!" Это вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Вблизи СКК Иртыш, Парк им.50 лет Октября, множество магазинов. Замена коммуникаций. Квартира очень светлая и теплая! Дом кирпичный, что всегда лучше панельного. Несложный обмен. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет! По всем вопросам, ЗВОНИТЕ, расскажем, договоримся на просмотр!

Дaнную кваpтиру мoжно приобрести в ипотeку под cтавку oт 12,25% 2-комнатная квартира, 34,3 м², Магистральная, 40Б, Городок Нефтяников Светлая, тёплая, с ремонтом — квартира в кирпичном доме. Бывшее общежитие, но уже полноценное жильё со своим характером. Всё необходимое для комфортной жизни уже внутри. Ключевые преимущества: — Две комнаты: 17 и 8 м², кухня 9 м² — Косметический ремонт, окна ПВХ, центральное отопление — зимой тепло и сухо — Счётчики на свет, горячую и холодную воду — платите по факту — Душевая кабина, бойлер, вытяжка, вместительный шкаф-купе — Личный туалет на этаже — аккуратный, чистый, только для себя — Соседи хорошие, этаж дружный — Мебель — по договорённости Для жизни: Магазины, аптеки, ТЦ — 57 минут пешком Для семьи: Гимназия 9, детские сады, техникум — в шаговой доступности ДК "Звёздный", парк "Советский" — 1012 минут Для досуга и здоровья: Больничный городок — через дорогу, 5 минут. Городская больница 3, роддом, детская поликлиника, женская консультация, центр крови, скорая и ещё десяток медучреждений. Остановки: — "Больничный городок", "Хлебзавод" — 5 минут — "Химик", "Студия Ермолаевой" — 1015 минут Парковка у подъезда — всегда есть место Свободная и безопасная сделка: — Чистая продажа, один взрослый собственник — Без долгов, без обременений — Ипотека, маткапитал, сертификаты — рассматриваются Кому подойдёт — Студентам и молодым специалистам — Паре без детей — Для первого жилья — Под аренду — район проходной, спрос стабильный Арт. 129923444

на чистой продаже квартира в районе Амурского рынка, дом отделан сайдингом, рядом детский сад, школа, поликлиника, в квартире тепло, транспорт в любой район города, никто не прописан

Уважаемые покупатели! Предлагаем Вам приобрести 1комн квартиру с качественным ремонтом, сделанным для себя! Планировка: кухня немного увеличена, за счет ниши под холодильник, стало намного просторнее; вход в кухню через комнату; совмещенный санузел; балкон застеклён, с отделкой; не угловая. Перепланировка узаконена, документы на перепланировку все имеются! Состояние: ремонт сделан капитальный, со вскрытием деревянных полов, выравниванием стен, заменой всей электрики и тд. Окна пластиковые, батареи заменены на современные, потолки натяжные, полы - ламинат/плитка, в с/у современный кафель. Установлены все счетчики. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, варочная поверхность, шкаф-купе, стол, стулья. Возможно оставим духовой шкаф фирмы "Самсунг". Чистый подъезд со свежим ремонтом( закончен январь 2026г). Крыша заменена. Придомовая территория ухожена. Во дворе детская площадка, В шаговой доступности остановка транспорта (в 100м от дома), две школы и два садика на выбор, магазины и супермаркеты. Чистая продажа! Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, без обременений и долгов. Мат капитал и ипотеку не использовали при покупке квартиры. Подходит под ипотеку любого банка. Поможем с одобрением! О просмотре просьба договариваться заранее! Звоните.

Подходит под ипотеку! Свободная от зарегистрированных лиц. Документы готовы - быстрый выход на сделку, ключи на сделке. Без долгов и обременений! Отличная транспортная развязка. Развитая инфраструктура (театр Галерка, ДК Рубин, Мои документы (МФЦ), сады, школы, магазины и т д. Квартира на втором этаже кирпичного дома, очень теплая и сухая, без посторонних запахов. Балкон застеклен (деревянные экологичные рамы в хорошем состоянии), окна ПВХ, металлическая качественная дверь. Новым жильцам остается мебель и техника (по договоренности). Звоните, записывайтесь на показ. Торг уместен

Продаём 1 комнатную квартиру Продаётся уютная, тёплая ,не угловая однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Омск, 4-я улица Челюскинцев, дом 117. Жилая площадь составляет комфортные 18 квадратных метров, а кухня занимает 6 квадратных метров, предоставляя достаточно места для приготовления и приёма пищи. Квартира с косметическим ремонтом, который придаёт ей аккуратный и привлекательный вид. Санузел совмещённый , установлены счётчики воды . Окна ПВХ. Балкон . Расположение жилья предусматривает близость к объектам повседневного спроса: рядом детские сады , школы , несколько аптек, а также супермаркет Магнит, что делает повседневные покупки удобными и быстрыми. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и удобство расположения своего жилища. Приглашаем вас на просмотр .

Продается светлая, теплая 1-комнатная квартира. На стенах обои, потолок в комнате и коридоре оклеен плиткой, на кухне и санузле натяжной. На полу линолеум. Стены выровнены, проводка поменяна на медную. Окна ПВХ, балкон застеклен. Санузел совмещенный отделан плиткой. Установлены новые приборы учета. В прихожей остается встроенный шкаф купе.. В комнате кровать и шкаф. На кухне отстается газовая плита и кухонный гарнитур. Чистый подъезд тихие и доброжелательные соседи. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом лицей, детский сад, Цент развития ребенка. Магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты. Звоните, ответим на все ваши вопросы, договоримся о времени для просмотра.

Квартира на чистой продаже! МЕСТО В пяти минутах от дома находится лицей 29, детский сад 150, адаптивная школа-детский сад 301, через дорогу расположена адаптивная общеобразовательная школа-интернат 19, Омский технологический колледж. В непосредственной близости находится Площадь Праздников, большой торговый пяточек, где расположены Магнит, Пятерочка, Тюкалиночка, кулинария и прочие магазины. ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА До остановка шк. 15 буквально 5 минут, здесь проходит 22 маршрута общественного транспорта. Прямыми маршрутами вы сможете добраться до 11 мкр за 30 минут, примерно за то же время вы доберетесь до ост. "Голубой огонек" и ост "СибАди" ДВОР Тихий зеленый двор, где всегда можно найти место поставить свое авто. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ Комнаты изолированы, большой коридор позволяет поставить просторный шкаф-купе, куда вместится вся верхняя одежда и не только. При желании можно совместить маленькую комнату и кухню, получится уютная и просторная кухня-студия. СОСТОЯНИЕ Квартире требуется ремонт. Окна простые деревянные. В санузле выложен кафель, произведена замена горизонтальной разводки водоснабжения. В спальне выполнен косметический ремонт. КОММУНИКАЦИИ Общедомовые коммуникации в рабочем состоянии. Горизонтальная разводка воды и водоотведения заменены на пластик. ПОКУПКА Один взрослый собственник, в собственности более 3 лет, на квартире есть ипотека по договору, которая снимается в день подписания договора купли-продажи. Продажа только за наличный расчет. Агентство недвижимости "ЛОФТ" проводит сделки любой сложности. С нами все получится! Звоните ответим на все вопросы и записывайтесь на просмотр.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 36,2 кв. м на 4 этаже 5-этажного панельного дома. Дом был построен в 1991 году и находится в хорошем состоянии. В квартире светлая жилая зона площадью 17,5 кв. м и кухня 7,5 кв. м. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создаёт ощущение простора.В прихожей установлен вместительный шкаф-купе для хранения вещей. В квартире выполнен косметический ремонт. Есть балкон.

Продается однокомнатная квартира, общей площадью 33.5 кв.м., квартира расположена в хорошо развитом микрорайоне города. Квартира требует ремонта, в комнате установлено окно ПВХ, разводка труб ХВС и ГВС заменены на ПВХ, установлены счетчики. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: школа, дет.сад, ледовый дворец имени Фетисова, аптеки, магазины, остановка общественного транспорта. Соседи доброжелательные. Помощь в оформлении ипотеки, звоните покажем в удобное для Вас время.

ВНЕСЁН АВАНС! Идёт подготовка к сделке. Агентство недвижимости предлагает рассмотреть вариант покупки тёплой двухкомнатной квартиры с балконом на удобном третьем этаже пятиэтажного дома. Комнаты изолированные, окна выходят на обе стороны дома. Между комнатами расположена кладовая комната, которую можно обустроить как гардеробную. Раздельный санузел. Установлены окна ПВХ. Пол застелен линолеумом. Двойные двери. Сантехника в исправном состоянии. Произведена замена труб. Имеются приборы учёта газо-водоснабжения. Тихий и уютный двор. Чистый подъезд, доброжелательные спокойные соседи. Развитая инфраструктура: наличие рядом продовольственных и промышленных магазинов, аптек. В шаговой доступности - детский сад и школа. В пяти минутах ходьбы - сквер для отдыха и Храм. Несовершеннолетних собственников, долгов и обременний нет. Подходит под ипотеку. Торг уместен. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.

Ваша идеальная квартира в Омске: комфорт, качество и солнце! Адрес: ул. Ватутина, 24 Тип: 1-комнатная квартира в тёплом доме в 12 микрорайоне г. Омска # Представьте жизнь без компромиссов Вы заслуживаете дом, где каждая деталь продумана для вашего уюта. Квартира со свежим капитальным ремонтом 2024 года. Окна на юго-запад наполняют пространство теплом и светом даже в пасмурные дни. # Качество, которое видно и чувствуется Использованы только проверенные бренды, чтобы вы наслаждались надежностью: • Тишина и тепло: Отличная шумоизоляция дома + радиаторы Royal Thermo. • Безопасность: Входные и межкомнатные двери Алмаз, электрика из меди, розетки Legrand. • Эстетика и практичность: Линолеум Tarkett, натяжные потолки Сатин, сантехника am*pm и esko. • Готовность к жизни: Кухонный гарнитур Лемано про, остекленный балкон (БФК), счётчики воды. # Локация, где всё под рукой Ваш новый ритм жизни станет проще и приятнее: • Прогулки и отдых: Парк 300-летия Омска, бассейны, поликлиники и медцентр МаксиМед в 5-10 минутах. • Шопинг и досуг: ТЦ Мега, Фестиваль, Асгард, Sun City, Континент. • Образование: Школы, лицей, гимназия и детские сады в шаговой доступности. • Транспорт: Остановки во все районы города всего в 200 метрах. # Юридическая чистота и скорость Чувствуйте себя уверенно на каждом этапе сделки: • Один взрослый собственник. • Без обременений и перепланировок. • Подходит под ипотеку, все документы готовы. • Быстрый выход на сделку ключи в день расчета. # Позвоните сейчас, чтобы назначить просмотр! Воспользуйтесь возможностью заселиться в квартиру, где всё уже сделано для вашего счастья.

1-комнатная квартира омской серии на 4 этаже 5 этажного панельного дома 1985 г.п. Квартира чистая, светлая, не угловая. Большая комната- 17.5 кв.м и кухня - 7.4 кв.м застеклённый балкон, установлены счётчики газа, воды, электричества. Чистый и ухоженный подъезд, отличные соседи. Во дворе всегда много парковочных мест, рядом расположена детская площадка. Отличное расположение: дом находится рядом с отличной транспортной развязкой в тихом спокойном месте. В шаговой доступности гимназия 159 и детские сады 305 и 301.

Код объекта: 1555292. Компания МИАРД Владис предлагает уютную однокомнатную квартиру в Омске, расположенную по адресу: посёлок Амурский, 2-я Барнаульская улица, дом 11В. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1973 году. Общая площадь составляет 28,8 квадратных метров, из которых 18 квадратных метров — жилая, а 6 квадратных метров занимает кухня. Высота потолков — 2,5 метра. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Расположение квартиры во дворе обеспечивает тишину и покой, что особенно важно для комфортного отдыха после рабочего дня. Несмотря на небольшую площадь, квартира обладает продуманной планировкой и является оптимальным выбором для молодых специалистов или студентов. Подъезд очень чистый, спокойные соседи. Дом расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, ГМ Магнит, МСЧ-11, школы, детские сады в непосредственной близости, а также сад "Сибирь" для прогулок и отдыха. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!