


137 778 ₽/м²
Продаем свое уютное гнездышко , квартира с отличным ремонтом . Квартира теплая , уютная . соседи добропорядочные. .Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, с просторной кухней в 18 кв. м. Лоджия утепления , застекленная , длина 6 м. в прихожей большая гардеробная .Приятным бонусом будет дополнительное место для хранения вещей. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2,7 метра, а окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение.Каждый вечер вы будите любоваться незабываемыми закатами . В квартире выполнен качественный евроремонт, который позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Свободная планировка дает возможность обустроить пространство по своему вкусу. Совмещенный санузел оформлен современно и функционально. Также имеется лоджия, где можно организовать зону отдыха или рабочее место. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В здании есть пассажирский и грузовой лифты, что удобно для перемещения между этажами, а также пандус для комфортного входа в здание. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к продаже, без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в современном доме. Звоните и записывайтесь на удобное время. Продам квартиру со свободной планировкой в округе Ленинский в городе Омск.



84 314 ₽/м²
Представляем вашему вниманию просторную квартиру площадью 51 кв. м с возможностью свободной планировки. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 2018 году. Ее окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. В наличии один совмещенный санузел и балкон, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом. Квартира предлагается без ремонта, что дает вам уникальную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Есть диван и шкафы, которые при необходимости могут оставить в квартире. Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для своего автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школа, детская поликлиника, остановка общественного транспорта, продуктовый магазин Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Реальному покупателю торг. Не упустите шанс приобрести квартиру в новом доме! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой. Продается квартира со свободной планировкой в округе Ленинский в городе Омск.



105 000 ₽/м²
Продается от собственника просторная квартира в микрорайоне "Созвездие". Свободной планировки с тремя окнами, что позволяет выделить 2 изолированные комнаты. В квартире большой совмещенный санузел, в котором можно разместить и ванну, и стиральную машину, и даже после этого у Вас останется место для хранения.



100 000 ₽/м²
На продаже квартира на самом верхнем этаже прекрасного дома ! Вы можете воплотить все свои мечты и желания в создании своего проекта квартиры ! Высота потолков 5,2 метра! Планировка -свободная ! Прекрасный вид с балкона , можно встречать рассветы и провожать закаты!Рассмотрим вариант обмена на квартиру или автомобиль!



97 378 ₽/м²
Продается просторная двухуровневая квартира, в тихом спокойном районе города! Квартира на 3м этаже с черновой отделкой 141 кв.м., что позволит Вам реализовать свои самые сокровенные фантазии и идеи!! 4-ый этаж 94 кв.м. - жилое помещение со свободной планировкой, имеется сауна, душевая, сан. узел. Есть свое место в подземном теплом паркинге (летом прохладно), а также закрепленное парковочное место за собственниками квартир на уличной парковке. Между этажами возможна установка лестницы, либо разделение на две отдельные квартиры. Документы готовы, без обременений, без мат. капитала. Развита инфраструктура, различные торговые центры, школы, детские сады, общественный транспорт в шаговой доступности!! Квартира со свободной планировкой в округе Ленинский в городе Омск.



163 636 ₽/м²
Продается шикарный пентхаус, свободной планировки, с высокими потолками 5.2 м! Большие окна, теплый пол, балкон. Красивый вид на набережную! Один взрослый собственник. Возможен обмен на вашу недвижимость, авто. Есть возможность купить весь этаж ( +116 кв м) и объединить!



130 829 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! 1 СОБСТВЕННИК! Квартиру не топит, потолок не протекает, на фото рисунок, ФОТОПЕЧАТЬ! Это не пятно! Предлагаем к продаже просторную и уютную квартиру-студию на 19 этаже, на левом берегу в жилом комплексе "Кузьминки", рядом с бульваром Кузьмина. Комплекс состоит из 17 корпусов. Много свободного места! Окна ПВХ, застекленная лоджия. Батареи все новые, очень тепло. Квартира светлая, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Есть одна лоджия - отличное место для утреннего кофе на свежем воздухе в тишине. ПЛАНИРОВКА - Включает в себя кухню, зал, совмещенный санузел, входную зону. - При входе расположена просторная входная зона с большим шкафом-купе для хранения одежды и обуви для всех членов семьи. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Транспортная доступность нового ЖК высокая. Рядом проходят улица Перелёта, проспект Комарова и бульвар Архитекторов, есть остановки общественного транспорта в 2 минутах. Благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты без труда доберутся в любой район Омска. Расстояние до исторического центра - около 7 км, рядом с ЖК расположены остановки автобусов и маршрутных такси. ПОДЪЕЗД И ДОМ - Содержатся в чистоте и порядке, в подъезде 2 современных лифта. - Дом монолитный, 2019 года постройки. Охраняемая парковка для авто и велосипедов. По всему периметру дома и в подъездах установлены камеры. - Рядом с домом есть безопасные игровые городки для детей разного возраста и спортивными площадками. ИНФРАСТРУКТУРА Развита прекрасно, в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: - Для семей с детьми оборудованы современные детские площадки с резиновым покрытием и ограждением, а также спортивный стадион. - Для взрослых есть спортивные площадки для поддержания физической формы. - В каждом подъезде просторные входные группы, современные лифты, удобные места общего пользования. - Предусмотрен отдельный многоуровневый паркинг и гостевые автостоянки. - В районе есть отделения крупных банков, аптеки, поликлиники, больницы, детский центр здоровья и центр восстановительного лечения. - Рядом расположено много детских садиков, есть частный центр досуга и развития "Маленький Мир", игровая комната "МультиБУМ", "Пирамидка", поблизости есть несколько общеобразовательных школ, в том числе гимназия 150, гимназия 130, лицей 74. СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ Вы можете приобрести эту квартиру с использованием любой формы расчета, включая ипотеку, военную ипотеку, ипотеку без первоначального взноса, средства материнского капитала, различные жилищные сертификаты. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Все документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Один взрослый собственник. Нет обременений, арестов, долгов по коммунальным платежам. Продается в связи с переездом. Продаётся с мебелью и техникой (частично). Приглашаю вас на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Поможем одобрить ипотеку бесплатно. Купить квартиру со свободной планировкой в округе Ленинский в городе Омск.



71 591 ₽/м²
Внесен аванс. Внимание! Идеальный вариант квартиры для молодой семьи и для инвесторов! Пpодается двухкoмнатная квартиpа в 5 этажном кирпичном доме. Общaя плoщадь 42 кв. м, комнаты 16,2 кв.м. и 7,5 кв.м., кладовая 5,1 кв.м. кухня — 6.0 кв.м. Совмещенный санузел 3,1кв.м. Квартиpa pacполoжeнa на 2 этaже, не угловая, окна ПВХ, натяжные потолоки, с балконом. Отличная локация дома. Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности: Магнит, Пятерочка, АТ Маркет, Евроспар, ТК Южанка, аптеки, ДК Железнодорожник. Во дворе детские сады 18 и 20. Напротив дома школа 110. Остановка общественного транспорта в 100 шагах от дома. Квартиры в этом месте пользуются большим спросом среди арендаторов, что может обеспечить стабильный доход. Два взрослых собственника более 10 лет. Подходит под ипотеку. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Купить квартиру со свободной планировкой В округе Ленинский в городе Омск.






116 585 ₽/м²
ПРЕДЛАГАЕМ ДВУХКОМНАТНУЮ ЕВРОДВУШКУ В ЛЕНИНСКОМ ОКРУГЕ КВАРТИРА 60,9 м2 в ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ РЯДОМ С ИРТЫШСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ _______ Монолитно-кирпичный дом 2003 гoдa пoстрoйки 9 этaж из 9 с дополнительным техничесим этажом Наземнaя пaркoвкa Современные спортивная и детская площадки Домофон Просторный тамбур на два хозяина ________ Функционал квартиры позволит с комфортом проживать семейной паре: КУХНЯ ГОСТИНАЯ 31 м2 с зоной для приготовления и хранения, обеденной группой и выходом на лоджию, организацию рабочего мини-кабинета СПАЛЬНЯ 10 м2 с зоной для отдыха и сна, КОРИДОР - 8,9 м2 просторный, с прихожей и встроенной системой хранения, ГАРДИРОБНАЯ - 5,4 м2, оборудована стеллажами, САНУЗЕЛ 5,6 м2 с местом для стиральной машины. ________ К покупке предлагается ГАРМОНИЧНОЕ и КОМФОРТНОЕ пространство для жизни и отдыха Ремонт из высококачественных материалов: - отделка стен в современном стиле , - окна и балконное стекление ПВХ, - в санузле около ванны отделка плиткой, - дверное полотно в едином стиле, - напольное покрытие: в коридоре ,гардеробной и санузле плитка ,в кухне- гостиной и спальне ламинат, в едином концепте. Дом повышенной комфортности, закрытая территория с видеонаблюдением. Окна ориентированы на юго-восток Высота потолков - 2,75 м Наполнение: - встроенный кухонный гарнитур , - варочная поверхность и духовой шкаф, - кровать, - встроенный шкаф-купе с зеркалами, - прихожая, - бойлер ________ В радиусе 100-300 метров от дома расположены: - несколько продуктовых магазинов, - фитнес-центр, - салон и студия красоты, - Ленинский рынок, - детские сады 197,87,206, - школа 162. _________ С такими удачными: месторасположением, функционалом и условиями для жизни и отдыха - жизнь здесь будет комфортной и мобильной! _________ Возможен торг !!! Заинтересовало предложение? Появились вопросы? Звоните! Оперативно организую показ!



111 239 ₽/м²
Арт. 127254328 АН "Ледон" предлагает к приобретению однокомнатную квартиру на шестом этаже в доме 2016 года постройки, расположенном в спальном районе Ленинского АО. Удачная планировка: просторная комната, кухня- 11,2 кв м с выходом на лоджию, функциональный коридор. Санузел совмещен. Чистый подъезд. Благоустроенный двор с детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, магазины. Хорошая транспортная доступность. Данный объект можно использовать как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Свободная продажа.



135 908 ₽/м²
Трех комнатная квартира в кирпичном домеВсе комнаты изолированные.2 застекленные лоджии.Тамбур на 2 квартирыШкола 75 в 100 метрах от подъезда.Ленинский рынок,набережная Иртыша в пешей доступности. Двор огорожен,парковочное место.,ячейка в подвале.Документы готовы, 1 взрослый собственник,чистая продажа. Отличное состояние.Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом возможны. Эксклюзивный договор.



102 460 ₽/м²
2-комнатная квартира в спальном районе. Светлая, теплая. Окна выходят на южную сторону. Комнаты изолированны. Балкон застеклен. Тихие соседи. Чисты, ухоженный двор и подъезд. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, поликлиника 9, школа 101, детский сад 3 и вся необходимая для жизнедеятельности инфраструктура. Рядом находится Сквер "Юбилейный" с современной детской и спортивной площадкой с тренажерами, комплекс Авангард, школа плавания, бассейны, а так же набережная Иртыша. В 2 минутах находится остановка общественного транспорта. Продажа от собственника. Собственник один,без обременений и долгов. Возможна продажа с капитальным кирпичным гаражом в ГК Мотр-22 (2 мин. пешком). Продажа от собственника. Не агентство.



94 286 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию теплую, уютную однокомнатную квартиру в доме 2018 года постройки. В квартире сделан косметический ремонт. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Во дворе дома находится детская игровая площадка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта ( 8 видов транспорта ), супермаркеты "Магнит", "Бристоль","Ярче","ТК Агат", аптека, парикмахерская, современный детский сад , школа 104. Чистая продажа, один собственник, ключи на сделке. Звоните, показ в удобное для вас время.



98 567 ₽/м²
В связи с переездом в другой регион продается уютная однокомнатная квартира в Омске, в микрорайоне Порт-Артур, на 2-й Трамвайной улице. Общая площадь квартиры составляет 29.3 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, а кухня — 6 кв. м., с выходом на застекленную лоджию. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного с учетом всех современных стандартов. Высота потолков — 2.6 метра, что создает ощущение простора. В квартире выполнен качественный ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная комната и функциональная кухня создают комфортное пространство для жизни. Санузел совмещенный, что удобно для использования. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Лоджия добавляет дополнительные возможности для хранения или отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступен для всех категорий жителей. На территории предусмотрена наземная парковка, а наличие мусоропровода избавляет от лишних забот. Район прекрасно развит: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому можно будет максимально комфортно организовать свою жизнь. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых районов. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой вашего нового уютного жилья!



148 148 ₽/м²
Продается евро 2-ка в кирпичном доме на комфортном 5 этаже 8-ми этажного дома. Есть лифт. Окна выходят на улицу, солнечная сторона. Закрытая охраняемая территория, ворота открываются с пульта, есть охранник и установлены камеры видео наблюдения. Во дворе огороженная детская площадка. За квартирой закреплено свое машиноместо, которое приобреталось отдельно! В шаговой доступности ЖД Вокзал, много торговых точек, магазинов и ТК, аптеки, поликлиники. Детские сады, школы , фитнесс центры, ДК- все для комфортного проживания! Остановки общественного транспорта рядом с домом. Квартира без залогов и обременений. Чистая продажа. Риелтором просьба не беспокоить. На сообщения отвечаю, звонить после 15.00



110 020 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается отличная 2-комнатная квартира в ЖК "Весна". Жилой комплекс расположен вдоль Иртыша. Один из самых комфортных этажей - пятый. Отделка - черновая. В дом уже заведена вода, установлены радиаторы, стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, а также лифты Срок сдачи - 4 квартал 2025 года. Полная инфраструктура: от магазинов до кофеен, детский сад, парикмахерские, гипермаркет "Лента", в шаговой доступности спорткомплекс "G Drive Арена". Покупателям - помощь в сопровождении сделки. Цена актуальна до конца ноября. Ближе к сдаче дома она будет повышаться.



172 566 ₽/м²
Предлагаем приобрести квартиру с террасой, в элитном жилом комплексе Граф. Собственная терраса делает вашу недвижимость- уникальной. Является дополнительным пространством на свежем воздухе, где можно создать полноценную зону для отдыха. Преимущества приобретения данной квартиры: Закрытая территория с парковкой. Консьерж. Гостевая парковка. Спортивная площадка. Детская площадка и площадка для малышей. Зоны отдыха. Парадная с надежной входной группой. Дом из кирпича, толщина стен 770. Отделка квартиры- white box. Гостинная, кабинет, прихожая-пол-керамогранит. Санузел (1)- выполнена современная отделка, установлена душевая зона и сантехника. Мастер-спальня с гардеробными и санузлом(2). Планировка: 2 спальни. Кухня-гостиная. Зона отдыха с выходом на террасу. 2 санузла. Постирочная. Гардероб. Организация просмотра — в удобное для вас время!



82 448 ₽/м²
Внесен аванс!Просторная,светлая и очень теплая квартира ищет нового хозяина!Большая комната и просторная кухня,куда можно поставить диван и получится-кухня студия с дополнительным спальным местом.Дом малосемейного типа.Состояние квартиры хорошее:натяжные потолки,линолеум.В санузле-панели.Счетчики.Остается кухонный гарнитур.В общем коридоре-2 балкона.Новые лифты.Рядом с домом детский сад и остановка общественного транспорта.Супермаркеты и магазин в доме.Возможен обмен на 1 комнатную квартиру в Нефтянниках.Подходит под ипотеку,материнский капитал и сертификаты!Поможем с оформлением ипотеки.



95 552 ₽/м²
КВАРТИРА которой требуется УХОД, ЗАБОТА И РЕМОНТ! Окна комнат выходят на разные стороны дома: на улицу С.Стальского и во двор, где расположены детский сад 197, детская художественная школа 1 им. Саниных, детский городок и современное футбольное поле. В шаговой доступности объекты социальной инфраструктуры: детский сад 206, 87, средняя школа 162, детский санаторий 1, детская поликлиника 6, женская консультация 3, Поликлиника 9, а также магазины Магнит, Ярче, Парфюм-Лидер, знаменитый Ленинский рынок, Почта. За 8 минут вы дойдете до: ТЦ Апельсин, Ленинского рынка, ТЦ Авангард, ЖД Вокзала. Транспортная доступность: 9 минут до конечной остановки ДК Лобкова 10 минут до конечной остановки ЖД Вокзал 10 минут до конечной остановки трамваев ( 9,8,4,2) и 7 минут до трамвайной остановки "Ленинский рынок" А еще! 12 минут пешком до Иртышской набережной с ее прогулочными дорожками, лавочками и прекрасными видами на реку Иртыш 10 минут пешком до стадиона и спортивного комплекса Авангард, где находятся Центр художественной гимнастики, бассейн, школа рукопашного боя, футбольная школа, секция тхэквондо и дзюдо СЕМЬЯ БУДЕТ ДОВОЛЬНА: Удобный четвертый этаж; В квартире имеется лоджия, которую можно использовать как дополнительное место хранения и балкон для отдыха на открытом воздухе, которые расположены на две стороны дома; Кухня достойного размера, которую при желании можно соединить с комнатой и получить большую уютную гостиную для всей семьи; Квартира имеет большой тамбур на 2 хозяина с ящиком для хранения овощей и заготовок; Подъезд отремонтирован и содержится в чистоте, нет посторонних запахов. У нас 2 взрослых собственника, нет обременений и нам не нужно подбирать альтернативный вариант для себя! Ждем семью, которая оценит доступность инфраструктуры этого прекрасного района и будет счастлива в приобретенных квадратных метрах! Просто позвоните и я организую для Вас индивидуальный просмотр и отвечу на все интересующие Вас вопросы.



81 489 ₽/м²
Идеальный вариант! Для тех, кто по минимальной цене хочет максимум. Новый жилой фонд. Индивидуальный проект.. Удачная и удобная планировка: квадратные комнаты, большой санузел, большой коридор и, мечта каждой хозяйки - большая кухня. Евротрешка с изолированными комнатами. В квартире новый кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Электрический духовой шкаф и электрическая индукционная плита. Выровненные стены. Ровный пол. При желании достаточно переклеить обои и поменять линолеум на ламинат. Сделать косметический минимум, с учетом ваших личных предпочтений. Рядом остановка общественного транспорта. Спортивная школа N 1. Общеобразовательная школа и детский сад. Начните с покупки этой квартиры и пусть эта история будет началом вашей счастливой жизни!



118 667 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию отличный вариант. квартира с шикарными видами из окна, уютная, , расположенная на верхнем этаже, имеется технический этаж. Очень светлая, солнечная, не угловая, чистая продажа, 1 собственник, без обременений. в квартире встроенный кухонный гарнитур, шкафы-купе, кафельная плитка, балкон застеклен, комнаты изолированные. места общего пользования в хорошем состоянии, закрытая придомовая территроия, Машиноместа во дворе дома. Хорошие соседи. Чистая продажа, подходит под любой вид расчета.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 102,4 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,6 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 26 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.