


123 288 ₽/м²
ДОМ СДАН!!!Продается 3 комнатная квартира со свободной планировкой , окна на 2 стороны ( во двор , удобно смотреть за ребенком ) с/у совмещен , лоджия с местом под кондиционер , дом уже с 2016 года стоит , поэтому прекрасная усадка уже давно есть , смело можно делать самый дорогой ремонт ! имеется в лифта , все квартиры прекрасно изолированы др от друга в коридоре , дом теплый! , в квартире даже пол теплый в коридорах жара ! на 1 этаже будет коммерческая недвижимость ( магазины, аптека и др удобства для проживания ) , большая парковка и детская площадка вдали от дороги . сделка возможна любым способом ( 1 собственник ) , ранее приобреталась по ипотеке , тем самым проверенная ранее на чистоту документов ! возможна покупка как вторичное жилье под 6% ( по новой ипотечной программе для семей с детьми) Возможен обмен на равноценную машину ( год выпуска после 21г. ) )



224 824 ₽/м²
ЖК "Зеленый остров": индивидуальный проект подземная парковка на 99 машиномест закрытый охраняемый внутренний "Двор без машин" современные детские и спортивные площадки персональный фитнес-клуб на 18 этаже лобби-бар и консьерж уникальная локация 500 м до парка "Зеленый остров" и акватории Иртыша, 5 минут до основной магистрали ул. Красный путь. Новый Жилой комплекс Бизнес-Класса (2 дома) от Специализированного застройщика 'ЖК Зеленый остров' в г. Омск, ул. 1-ая Затонская д 2. Возможен обмен на автомобиль!
162 162 ₽/м²
ДОМ СДАН!Ключ получен)Шикарная квартира на 16 этаже, где можно сделать ремонт и планировку по своему вкусу! Место под гардеробную, большая кухня, 2 лоджии! Создан ЖСК, на данный момент строительство дома завершено за счёт продажи свободных площадей в доме, т.е. долговых обязательств нет



110 020 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается отличная 2-комнатная квартира в ЖК "Весна". Жилой комплекс расположен вдоль Иртыша. Один из самых комфортных этажей - пятый. Отделка - черновая. В дом уже заведена вода, установлены радиаторы, стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, а также лифты Срок сдачи - 4 квартал 2025 года. Полная инфраструктура: от магазинов до кофеен, детский сад, парикмахерские, гипермаркет "Лента", в шаговой доступности спорткомплекс "G Drive Арена". Покупателям - помощь в сопровождении сделки. Цена актуальна до конца июля. Ближе к сдаче дома она будет повышаться.



121 262 ₽/м²
Продаётся квартира в новом ЖК "Весна". Жилой комплекс расположен вдоль Иртыша. Отделка - черновая. В дом уже заведена вода, установлены радиаторы, стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, а также лифты Срок сдачи - 4 квартал 2025 года. Полная инфраструктура: от магазинов до кофеен, детский сад, парикмахерские, гипермаркет "Лента", в шаговой доступности спорткомплекс "G Drive Арена". Покупателям - помощь в сопровождении сделки. Цена актуальна до конца июля. Ближе к сдаче дома она будет повышаться.



93 333 ₽/м²
Агентство недвижимости "АЛЬТА" предлагает Вам приобрести просторную трех комнатную квартиру, с изолированными комнатами, в хорошем состоянии. Квартира очень теплая и светлая, с хорошей энергетикой! Большая кухня, просторный зал площадью двадцать квадратных метров, две отдельные спальни, правильной квадратной формы, в каждой комнате имеется вместительный шкаф-купе. При продаже в квартире остается абсолютно вся обстановка, полностью вся мебель и бытовая техника-это хороший холодильник японской фирмы Sharp, стиральная машина автомат, телевизор, бойлер, микроволновая печь. Квартира в состоянии "заходи и живи". Обязательно приходите на просмотр, квартира Вам однозначно понравится, аналогов в этом сегменте нет. Имеется лоджия и балкон, застеклены ПВХ, все окна пластиковые, очень хорошего качества немецкого производителя. В квартире установлены приборы учета, поменяны трубы.Дом полностью кирпичный, хорошая шумоизоляция, двойная входная группа, тамбур на две квартиры, проживают приличные соседи. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: напротив дома Гимназия 123, в шаговой доступности общеобразовательные школы 129 ( школа после капитального ремонта ), школа 98, детские сады, школа искусств 3, множество магазинов и рынков, аптеки, поликлиники, вся социально значимая инфраструктура в шаговой доступности, парк культуры и отдыха Советский, остановки общественного транспорта. Звоните, показ организуем в удобное для Вас время. Обременений и долгов нет, продажа в связи с переездом.



134 956 ₽/м²
Продаётся квартира вашей мечты! Представьте себе дом, где каждый уголок пропитан стилем и комфортом. Это не просто квартира — это произведение искусства, созданное с любовью и вниманием к деталям. Современная уютная евротрешка расположена на 9 этаже 10 этажного кирпичного дома 2020 года постройки. Удобная планировка: комнаты изолированы, просторная кухня - комната, вместительная лоджия, раздельный санузел. Ремонт в квартире выполнен по дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и гармонии. Окна наполняют квартиру естественным светом, создавая ощущение простора и свободы. Интерьер разработан с учетом последних тенденций в мире дизайна, что делает квартиру не только функциональной, но и эстетически привлекательной. Окна ПВХ, на полу ламинат, в ванной комнате и санузле теплый пол, металлическая входная дверь, большой и вместительный тамбур. Чистые, ухоженные подъезд и лифт, хорошие соседи, тихий двор с большой детской площадкой. Дом в хорошем техническом состоянии и расположен в микрорайоне с отлично развитой инфраструктурой, поблизости есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности 2 детских сада 56, 81, средняя общеобразовательная школа 120, поликлиника 11, супермаркеты, торговые комплексы и магазины, парикмахерские, аптеки, рынок, также неподалеку два крупных гипермаркета Лента и Метро. Удобная транспортная развязка, можно без проблем добраться в любой район города, а для автолюбителей предусмотрена отличная парковка. При продаже в квартире остается новая мебель и техника. Документы готовы, один взрослый собственник, без обременений и долгов. Квартира подходит под ипотеку, ипотеку с материнским капиталом. Помощь в оформлении ипотеки, бесплатная консультация ипотечного брокера, юридическое сопровождение сделки. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваша новая жизнь начинается здесь!



142 857 ₽/м²
Продается 1 комн. квартира в Кировском р-не в микр-не Кузьминки. О доме: 2022 г.п. , расположен в центре микрорайона. Кирпичный с электроплитами. Видеонаблюдение круглосуточное , отличная управляющая компания , которая следит за порядком и состоянием дома. О квартире : Уютная и очень теплая ( юго-запад) 1 комн. квартира с просторной кухней! Состояние - "свежий" ремонт от входной двери до лоджии с панорамными окнами "в пол" . Сан.узел совмещен , сантехника и керамическая плитка в идеальном состоянии, счетчики на все. О месте расположения: Перспективный, новый микрорайон ! В шаговой доспупности новый детский садик, в следующем году откроется новая школа в Кузьминках. Рядом химико-технологический лицей. В 5 мин. спортивный комплекс G-Draive Арена, DNS - торговый комплекс, Сбербанк, ТК- "Лента", много маленьких магазинов и соц. услуг, а также гор. больница 1 с поликлиникой , больница скорой мед. помощи 1 - вокруг развитая инфраструктура ! О сделке: 1 взрослый собственник приобретал по ДДУ. Ни кто не прописан. Коммунальные услуги без задолженности. Квартира полностью свободная, ключи передадим после расчета. Подходит под ипотеку. Показываем по предварительной договоренности. Звоните, пока предложение еще актуально!!!!



112 790 ₽/м²
Компания недвижимости ''Новое Поколение'' предлагает к продаже квартиру в новостройке. ПЛАНИРОВКА: Кухня-гостиная с выходом на лоджию, отдельная спальная комната, раздельный сан узел, окна выходят на две стороны. Квартира не угловая. Отделка черновая. ИНФРАСТРУКТУРА: . В шаговой доступности садик ''127''. Гимназия 139 и два Лицея "149" и "74". Рядом находится достояние Омска "Ледовая Арена G-Drivе" можно посетить мат или прогуляется в парковой зоне. Сетевые магазины в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. Остановка "Микрорайон Прибрежный" в 2-5 минутах ходьбы. Удобный выезд на улицу Б.Г. Шаронова. Сформированная инфраструктура района. ПОКУПКА для вас будет максимально безопасной. Один совершеннолетний собственник. Все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Продажа по договору уступки права требования с регистрацией в Росреестре. Завершают работу ООО "СПК" "ДорСтрой" *Ввести в эксплуатацию планируют в 2025 году. Арт. 109506464



115 006 ₽/м²
Продаётся квартира в новом ЖК "Весна". Жилой комплекс расположен вдоль Иртыша. Отделка - черновая. В дом уже заведена вода, установлены радиаторы, стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, а также лифты Срок сдачи - 4 квартал 2025 года. Полная инфраструктура: от магазинов до кофеен, детский сад, парикмахерские, гипермаркет "Лента", в шаговой доступности спорткомплекс "G Drive Арена". Покупателям - помощь в сопровождении сделки. Цена актуальна до конца июля. Ближе к сдаче дома она будет повышаться.



102 782 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает уютную квартиру в районе остановки "Белозерова" в хорошем месте городка Нефтяников. Квартира в доме омской серии с улучшенными планировками. Комнаты изолированы, два балкона. Отличное состояние, ремонт выполнен из современных материалов, цветовая гамма настраивает на комфортное проживание. Санузел совмещен и облицован кафелем. Окна ПВХ выходят на восточную и западную стороны света, на улицу и во двор. Ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Во дворе всегда есть парковочные места, оборудована детская площадка. Район с развитой инфраструктурой: рядом детский сад 354, средние школы 44 и 8, кинотеатр "Первомайский", рынок "Первомайский", большое количество магазинов и организаций сферы обслуживания, рядом супермаркет "Пятерочка", "Магнит". Хорошая транспортная развязка, от остановки легко добраться в любой район города. Звоните, мы с удовольствием Вам покажем и поможем купить эту квартиру. Комфортная сделка от АВЕСТА-РИЭЛТ!



137 179 ₽/м²
Внесён аванс. Продается просторная 1-комнатная квартира в современном, активно развивающемся микрорайоне. Район удобен для проживания: в шаговой доступности гипермаркет Лента, G-Drive Арена, Технологический лицей Авангард, гимназия 139, лицей 74, детсад 122, остановка общественного транспорта. Территория микрорайона благоустроена: отличные прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, внутренний двор без машин, декоративные посадки. Аккуратный подъезд с двумя выходами на разные стороны, два лифта. Квартира-студия, не угловая, очень светлая и теплая (окна на юг), лоджия застеклена, комфортные коммунальные платежи, система автоматической передачи показаний приборов учета (воды, отопления, электричества). Квартира находится на 17 этаже, что позволяет любоваться великолепным видом из окна и имеет застекленную лоджию, на которой можно устроить уютное место для отдыха. Благодаря тому, что окна выходят во двор, в квартире всегда тихо и спокойно. Выполнен хороший ремонт качественными материалами, в стоимость входят кухонный гарнитур, шкаф-купе, комод, холодильник и стиральная машина. Чистая продажа, в связи с переездом в другой город.



126 683 ₽/м²
За объект уже внесли аванс СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продается уютная 1-комнатная квартира на Перелета, 21 - Ваш идеальный старт или выгодное вложение! О квартире: * Теплая, светлая и очень уютная! Эта квартира готова принять вас и стать вашим домом. Общая площадь - 40.1 кв.м. * В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ : * Современный кухонный гарнитур с встроенной варочной поверхностью, духовым шкафом и холодильником - готовьте с удовольствием! * Установлен кондиционер для комфортной температуры в любое время года. * Есть обеденный стол. * В санузле - зеркало и исправная стиральная машина. * Вместительный встроенный шкаф в коридоре поможет удобно организовать хранение. Расположение и инфраструктура - всё рядом! Квартира находится в обжитом и благоустроенном районе Левобережья, где всё необходимое под рукой: * Тишина и спокойствие: Дом расположен внутри микрорайона, вдали от шумной дороги, что гарантирует вам тишину и покой. * Для семей с детьми: В шаговой доступности 2 детских сада. Школа находится в микрорайоне Кузьминки. * Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы, что позволит легко добраться в любую точку города. * Активный отдых и спорт: * Всего в 5 минутах ходьбы - G-DRIVE Арена. * В 5 минутах езды - Хоккейная Академия. * Развлечения и покупки: Прямо за домом находится магазин "Магнит". До центра города - всего 10 минут на машине, где вы найдете множество кафе, ресторанов и других мест для досуга. О доме: * Приятная атмосфера: В подъезде выполнен свежий ремонт, создающий уют. * Удобство: Выход из подъезда на две стороны. * Благоустроенный двор: Новая, современная детская площадка для ваших детей. Юридическая информация: * Полностью готова к сделке: Чистая продажа, без обременений и долгов. * Быстрый выход на сделку. Не упустите свой шанс жить в комфортной квартире с отличным расположением! Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J55



161 818 ₽/м²
Современный дом бизнес-класса Построенный в 2024 году, 15 этажей, квартира на комфортном 8 этаже с потрясающим видом на город . Здесь сочетаются стиль, качество и инновации. Надёжность и уют. Толстые кирпичные стены обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию - забудьте о шуме и сквозняках, наслаждайтесь тишиной и комфортом в любое время года. Максимум пространства и свободы Правильная, функциональная планировка - 2 комнаты, которые легко трансформируются в евротрешку или евростудию под ваши потребности. Здесь каждый сантиметр работает на вас. Комфорт и стиль в деталях Раздельный санузел для удобства всей семьи и тёплая лоджия с панорамными окнами - идеальное место для отдыха и вдохновения с видом на город. Инфраструктура, созданная для жизни без компромиссов • Современная и безопасная детская площадка во дворе - идеальное пространство для малышей. • Удобная парковка - забудьте о поиске места для автомобиля. • Всё необходимое рядом: супермаркеты Ярче!, Красное&Белое, аптека Апрель, торговый центр. • Лучшие кафе и рестораны - Бульвар теплых встреч, Блеск, Шато - наслаждайтесь гастрономией в шаговой доступности. • Надёжный домофон - безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. Ваш престиж и комфорт - в одном адресе. Эта квартира - для тех, кто ценит качество нового жилья, продуманную инфраструктуру и хочет жить в самом сердце города, где каждый день наполнен удобством и вдохновением. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас - и ваш новый дом в центре города станет реальностью!



130 435 ₽/м²
Сертифицированное агентство недвижимости Рио предлагает 1-комнатную квартиру в доме 2020 года постройки Адрес: ул. Перелёта, 19 Этаж: 9/14 Тип дома: Кирпичный Район: Микрорайон Прибрежный Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру с черновой отделкой, расположенную на 9 этаже нового 14-этажного кирпичного дома. Основные характеристики: — Площадь: Идеально подходит для создания комфортного пространства для жизни или аренды. — Окна: Смотрят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. — Входная дверь: Установлена новая, что гарантирует дополнительную безопасность. Инфраструктура: Микрорайон Прибрежный предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Документы: Квартира имеет одного собственника, чистая продажа, что делает сделку быстрой и безопасной. Не упустите возможность приобрести квартиру в новом доме по выгодной цене! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации!



94 071 ₽/м²
Квартира в отличном состоянии, с двумя большими комнатами. Чистая продажа, без долгов и обременений, один взрослый собственник. Большая лоджия на 2 комнаты и кухню, застеклена. В комнате гардеробная. Тамбур на две квартиры. Подъезд чистый, новый лифт. Инфраструктура развита, микрорайон на берегу Иртыша. В шаговой доступности школа, детский сад, Советский парк, различные магазины... Торг возможен.



128 755 ₽/м²
1комн квартира в новом ЖК Весна! Сдача запланирована на конец октября 2025г. Видовой 14-й этаж - осутствие шума и много света. Окна выходят в сторону G-Drive Арены. Квартира - студия свободной планировки. Выделенная гардеробная. Балкон застеклён. Отделка черновая. Отличная транспортная доступность. Остановка Микрорайон прибрежный в 3х минутах пешком. Есть магазины, салоны красоты, школы, Детский сад, пункты выдачи покупок. Не подходит под семейную и IT ипотеку. О Нас: -За 16 лет работы провели более 3500 сделок. -Все наши объекты проходят юридическую экспертизу. -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку. -Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов. -Продадим вашу недвижимость.



124 958 ₽/м²
Эффективное агентство недвижимости Rielt.Pro предлагает компактную, однокомнатную квартиру-студию в жилом комплексе "Весна". Жилой комплекс расположен в развитом микрорайоне Левобережья. Кирпично-монолитный дом. Квартира сдается в черновой отделке, имеет шикарные видовые характеристики на перспективу города Омска (на р. Иртыш). Сдача дома: 1 квартал 2026 года. Параметры квартиры: Площадь квартиры 21,7 м2 + 2,3 м2 застекленный балкон. Официaльный зaстройщик: "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства." Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.



101 432 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в микрорайоне Городок Нефтяников по адресу: 4-я Поселковая улица, 44Б. Общая площадь квартиры составляет 41,9 кв. м, расположена на 2 этаже кирпичного дома 1968 года постройки. Дом состоит из 5 этажей и оборудован пандусом, что удобно для семей с детьми или пожилых людей. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Планировка включает три комнаты и кухню площадью 5.7 кв. м. Санузел совмещенный, окна выходят как на улицу, так и во двор, создавая приятную атмосферу с естественным освещением. По необходимости можем оставить для вас мебель и бытовую технику в подарок! Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Район прекрасно развит: рядом есть университеты, школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, а значит, вы сэкономите время и силы на бытовые дела. Условия сделки: продажа квартиры без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и безопасно оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное и доступное жилье в развитом районе Омска.



147 826 ₽/м²
Квартира - студия в новостройке на 14 этаже, с видом на Иртыш. Дом переменной этажности 12/14/16. Район - один из самых быстроразвивающихся и перспективных районов в Омске. С развитой инфраструктурой: G-Drive Арена,Лента,школы, детсады, cетевые магазины в шаговой доступности. Черновая отделка. Срок сдачи lV квартал 2025 года. Договор долевого участия по ФЗ- 214. Продажа по договору уступки права требования с регистрацией в Росреестре. Подходит под ипотеку.



144 558 ₽/м²
Внесен аванс. Срочно продается прекрасная квартира в новом, современном доме на улице Крупской! Это уникальная возможность создать себе жилье мечты с чистого листа именно под ваш вкус и потребности. Ключевые преимущества объекта: НОВЫЙ ДОМ: Объект сдан в 2016 году. Современные коммуникации, новые подъезды, надежные строительные технологии. Вам не придется переплачивать за капремонт или мириться с износом "старых" домов. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА: Помещение без отделки и без внутренних перегородок. Это главный плюс! Вы можете самостоятельно спланировать пространство: сделать студию, однокомнатную квартиру с изолированной комнатой или квартиру с большой гостиной-кухней. Воплотите любую дизайнерскую идею! ВЫСОКИЙ ЭТАЖ: Квартира расположена на 8 этаже, что гарантирует много солнечного света, прекрасный вид из окон и отсутствие уличного шума. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Все необходимое — в шаговой доступности. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ: Квартира находится в собственности более 5 лет. Никаких обременений, арестов или ипотеки. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Молодой семьи или пары для создания своего первого гнездышка. Инвестора для выгодного вложения с последующей сдачей в аренду. Любого, кто ценит современное жилье и хочет сделать ремонт под себя. Возможен небольшой торг для серьезного покупателя. Не упустите свой шанс купить качественное жилье в перспективном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Ответим вам на все интересующие вопросы! Арт. 116567052



154 286 ₽/м²
Уютная студия в центре Левого берега — отличное решение для жизни или инвестиций! Предлагаем вам квартиру-студию в одном из самых популярных районов города — на Левом берегу. Это прекрасный вариант как для проживания, так и для вложения средств. Ремонт: выполнен в светлых и тёплых тонах, что создаёт атмосферу уюта и простора. Санузел: отделан современной кафельной плиткой, обеспечивая высокое качество и долговечность. Балкон: просторный, идеально подходит для отдыха или хранения вещей. Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, торговые центры и кафе. Транспортная доступность: удобная развязка и остановки общественного транспорта. Окружение: благоустроенные дворы и зоны отдыха создают комфортную среду для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии! Запишитесь на просмотр уже сегодня и убедитесь во всех преимуществах лично.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 151,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн руб. |