












200 000 ₽/м²
Жилой комплекс "Северное Сияние Премиум" — новый уровень жизни в самом центре города! Продолжение успешного проекта, сочетающего современную архитектуру, продуманный комфорт и уникальное благоустройство. Проект предлагает просторные, гибкие и трансформируемые квартиры с потолками от 2,85 м до 4,8 м, площадью от 33 м² до 193,2 м², обеспечивающие удобство и эффективное использование пространства. В первом этапе строительства — 272 квартиры, 133 подземных паркинга и 11 коммерческих помещений с отдельными входами и витражным остеклением — идеальные для бизнеса или аренды. На территории — приватный двор с детской и спортивной площадками, зона отдыха для взрослых. Проектом предусмотрены холлы с дизайнерским оформлением без барьеров, современные лифты, колясочные и лапомойки. Подземный паркинг с быстрым спуском на лифте защитит автомобиль от любой погоды. Собственная газовая котельная гарантирует тепло и комфорт. Управление комплексом ведёт опытная команда, обеспечивающая высокое качество обслуживания, оперативную обратную связь и безупречную чистоту. Первый этаж комплекса занимает коммерческая инфраструктура: магазины, кофейни, аптеки, банки, фитнес-центры, салоны красоты и детские клубы — всё, что нужно для комфортной жизни и успешного бизнеса. ЖК "Северное Сияние Премиум" — это пространство для жизни, мечтаний и развития!







88 816 ₽/м²
Предлагаем уютную, солнечную квартиру, расположенную вблизи парка им. 30-летия ВЛКСМ, в районе остановки "3-й Разъезд". В квартире большая комната, кухня, совмещенный санузел. Окна ПВХ, установлены счетчики приборов учета на газ, воду, эл эн, заменены трубы. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности расположены: общеобразовательные школы 56 и 130, детские сады 13, 388 и 37, супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", ТЦ "Парк", торговая база "3-й Разъезд". спортивно-оздоровительный комплекс "Альбатрос", спортивные комплексы "Красная звезда" и "Юность", бассейны, тренажерные комплексы, корты и стадионы всё в шаговой доступности! Транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру! Помощь в ипотеке, юридическое сопровождение сделки! Арт. 118001926



108 407 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 22.6 квадратных метра, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1966 года постройки, который находится в районе Городок Нефтяников, по адресу проспект Мира, 82/2. Эта светлая квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство своего жилища. Санузел совмещенный, отделан плиткой, установлена душевая кабина. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие детской площадки прямо во дворе дома, где можно безопасно проводить время на свежем воздухе. Развитая близлежащая инфраструктура включает в себя аптеки, большое количество магазинов, позволяя вам всегда иметь под рукой всё необходимое для комфортной жизни. Квартира подходит под любую систему расчетов и все виды сертификатов.






99 967 ₽/м²
Спeциальныe уcловия для участников СВО и члeнам иx сeмей! Выгодные предложения для молодых семей Ecли вы иcкали светлую и уютную кваpтиpу то вы ee нaшли! Прeимущeствa этой квaртиpы: мебель - все, что есть на фото - остается в квартире; пластиковые окна Что рядом? школа и детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, аптеки автобусная остановка тихий и зеленый район Что с документами? Все документы готовы к сделке (обременений, ограничений, запретов нет) возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты В квартире никто не прописан и не проживает - ключи на сделке Полный комплект справок на сделке Специальное предложение для покупателей - оплата квартиры с помощью имеющейся у вас недвижимости либо автомобиля (trаdе-in) ДО ПОКУПКИ КВАРТИРЫ СВОЕЙ МЕЧТЫ ОСТАЛСЯ ВСЕГО ОДИН ШАГ ПОЗВОНИ И СТАНЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ



91 049 ₽/м²
Однокомнатная квартира с мебелью в подарок в Центральном районе Омска — ипотека по ставке 12,25%! Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость. Представляю уникальную квартиру — благородная атмосфера, которой так не хватает в современных новостройках! Идеальный вариант для семей, которые ценят комфорт, уют и простор! Внутри — тишина и спокойствие: окна выходят во двор, поэтому вас не потревожит шум автодорог. Квартира наполнена воздухом и светом, но солнечные лучи не создают дискомфорта — идеальный баланс в любое время года. Просторная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи и создаёт уютную атмосферу. Особенности дома: Кирпичный дом с отличной звукоизоляцией и теплом даже в самые суровые сибирские морозы. Надёжная конструкция и развитая инфраструктура района. Инфраструктура: В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта, откуда можно доехать в любую точку города. Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью и множеством социальных объектов. Дополнительная информация: Квартира без долгов и обременений, два собственника. Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке 12,25%. Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности. Это квартира для тех, кто ценит тишину и уют! Готов ответить на все Ваши вопросы! Арт. 124758934



101 911 ₽/м²
Предлагаем к продаже 1-к квартиру в городке Нефтяников. В квартире удобная планировка: просторные кухня (10,4 кв.м. ) и комната (17.1 кв.м.) , балкон, совмещенный сан узел. Установлены окна ПВХ; Трубы водоснабжения полипропилен, водоотведение ПВХ; Потолок в жилых помещениях побелка, в нежилых потолочная плитка. Район с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Школы 98, 129, 123, Детские сады 77, 168, 310, 303, Университет, Поликлиника. В непосредственной близости детская школа искусств 3, Детская библиотека им. Пушкина, Сквер Молодоженов, Советский парк. Отличная транспортная развязка. Есть возможность уехать в любую точку города. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Чистая продажа!



89 457 ₽/м²
Квартира вблизи бульвара победы по ставке 12,25% Продаётся уютная квартира, где тепло и светло. Ремонт свежий, как утренний свет, и в воздухе дышит свобода. В Ленинском районе, где зелень и свежий покой, Здесь каждый миг — словно праздник, где сердце поёт. Кирпичная сказка на втором этаже, Из двух — словно в сказке, где счастье уже. В 2020-м здесь всё обновили, Сантехнику, электрику в новый мир привели. Пол — линолеум и плитка, как танец теней, Кухня — 5,6 метров, словно солнечный день. В ванной — стиральная машина, и всё так, как надо, Совмещённый санузел — удобство и радость. Здесь каждый уголок дышит теплом и уютом, В Ленинском районе, где жизнь — это чудо. Квартира ждёт новых хозяев, как дом ждёт любви, Чтоб вместе творить и мечтать, как в сказке живи. Помощь в одобрении ипотеки по ставке 12,25% Юридическое сопровождение сделки гарантировано С радостью отвечу на Ваши вопросы) Арт. 118537437



136 364 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру в центре города с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от Иртыша и парка "Зелёный остров". Школы, садики, магазины, транспортная развязка в любой район города. Большая комната со встроенным шкафом купе, без балкона. Совмещённый санузел с душевой кабиной. В квартире установлен кондиционер. Квартира в ипотеке банка ВТБ. С агентами, риэлторами и пр. не сотрудничаю ни в каком виде, ни на каких условиях (прошу не звонить и не писать). Цена, указанная в объявлении, окончательная.



120 000 ₽/м²
Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке 12,25% О квартире: Внесен аванс 1-к квартира площадью 29,5 кв. м. Просторная квартира с панорамным остеклением балкона с прекрасным видом на центр города. расположенная на комфортном 5-м этаже. окна выходят на юг, квартира светлая. остается вся мебель на фото, что удобно при дальнейшей сдачи квартиры или для проживания. Расположение Инфраструктура: рядом магазины, кафе и остановки общественного транспорта ''Степная'' и ''Лизы Чайкиной''. Все ключевые объекты в шаговой доступности. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Самолет плюс работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Арт. 127809924



79 545 ₽/м²
Арт. 127248046 АН "Ледон" предлагает к приобретению ухоженную однокомнатную квартиру на четвертом этаже площадью -35,2 кв м. Удачная планировка: просторная светлая комната, кухня- 9, 4 кв м, вместительная прихожая со встроенным шкафом. В квартире выполнен косметический ремонт: установлены окна ПВХ, современные двери. Встроенный кухонный гарнитур, шкафы в прихожей, в комнате включены в стоимость объекта. Вместительный тамбур на три квартиры. Чистый подъезд. В шаговой доступности от дома остановка общественного транспорта, супермаркеты, поликлиника и прочие социально значимые объекты.



109 005 ₽/м²
Продается на чистой продаже не угловая, компактная квартира. Тихий район, чистый подъезд. В шаговой доступности магазины. аптеки. Рядом 86 школа и детские сады. Для студентов близость институтов. 1 собственник, долгов и обременений нет, подходят все формы расчета.






107 407 ₽/м²
ДO ЦEHТРА ГOРОДА - 10 минут 1 комн. прoстoрная КВAPTИРА 40,5 м2 в ЖK "Peгaтa" УЛУЧШЕННAЯ ПЛAНИРОВКA с КУХНЕЙ 8,5 м2 ГАРДEPОБНАЯ _________ Дoм пaнeльный 2020 годa поcтройки 5 этаж из 10 Hа пpoстoрной плoщaдке этaжa 4 кваpтиpы Нaзeмная паркoвка Дeтcкая площадкa во дворе Домофон __________ Функциональная планировка квартиры позволит с комфортом проживать одному, семейной паре или семье с ребенком: КУХНЯ - 8,5 м2 - с местом для приготовления и приема пищи и местом для хранения; КОМНАТА - 18,0 м2 с местом для приема гостей, сна и отдыха, системы хранения и выходом на балкон; БАЛКОН - место отдыха/сушки одежды и хранения; САНУЗЕЛ - 4,1 м2 совмещенный с местом для стиральной машины; ГАРДЕРОБНАЯ - 3,2 м2 ПРИХОЖАЯ и коридор - 6,7 м2 - с местом для хранения верхней одежды и обуви. __________ Входная дверь металлическая Окна и балконный блок - ПВХ Высота потолков - 2,7 м Ремонт косметический Напольное покрытие в комнатах и прихожей - линолеум, в санузле - керамическая плитка Двери - деревянные Радиаторы отопления чугунные Над ванной и в кухне фартук - керамическая плитка Установлены счетчики __________ Инфраструктура развита Хорошая транспортная развязка Микрорайон облагораживается Поблизости располагаются пляж "Пиратский остров", парк "Победы", парк "Ника" - место для активного отдыха и прогулок _______ Месторасположение квартиры, развитая инфраструктура позволят комфортно проживать и быть мобильным! Заинтересовало предложение? Хотите узнать больше? Звоните! Оперативно организую показ!



140 461 ₽/м²
Уютная, светлая и теплая квартира в современном доме, в тихом центре города, оснащенная мебелью и техникой. Квартира с современным ремонтом, полностью готова к проживанию. В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты для комфортного проживания: Детские сады 53 и 291, Школа 72, Детская школа искусств 6, Детская поликлиника 5, Славянская школа-Кирилла и Мефодия, Финансовый университет при Правительстве РФ, Банки, аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры. Для семейного отдыха и вечерних прогулок рядом находится Парк Культуры и Отдыха им. 30 лет ВЛКСМ. Дом расположен между улицами Масленникова и Маяковского, что обеспечивает тишину и отсутствие пыли от магистралей. В доме отличное ТСЖ — всегда чисто в подъезде. Хорошая детская площадка во дворе, закрытая территория, дети будут заняты и в безопасности. Парковочных мест во дворе хватит на всех. Выход из дома на две стороны. Один взрослый собственник, чистая продажа, квартира свободна.



213 398 ₽/м²
Чистая продажа! 1 собственник! БЕЗ обременения! Возможен обмен на Автомобиль+доплата! На продаже просторная евродвушка 51,5 кв.м. на 7-ом этаже 9-тиэтажного кирпичного дома в самом центре Омска возле ресторана "Шато" - в ЖК "Северное сияние". Большая гостиная, объединенная с просторной кухонной зоной и выходом на застекленную лоджию. Уютная спальная комната. Совмещенный санузел с ванной. Вместительная гардеробная с зеркальными дверями-купе. Квартира расположена в кирпичном доме (стены 77 см) с оптимальной шумо- и теплоизоляцией: тепло зимой, прохладно летом. Облагороженная придомовая территория с современной детской и спортивной площадками. Вместительная парковка - всегда есть свободные места для Вашего автомобиля. На территории, возле и в самом подъезде установлены камеры видеонаблюдения, Стильная современная квартира для благополучной жизни! Создана специально для вас! Все - все предметы мебели, техника и текстиль остается новым собственникам - именно Вам! Вам нужно перенести только свои личные вещи! Звоните! Оперативный показ в удобное для Вас время!



115 616 ₽/м²
Предлагаем на чистой продаже однокомнатную квартиру 33,3 кв.м. в Амурском посёлке с развитой инфраструктурой. Квартира в отличном состоянии. Установлены новые межкомнатные двери, металлическая входная дверь. Окна ПВХ выходят на улицу .На полу ламинат . Квартира очень тёплая по своим теплофизическим свойствам. Дом кирпичный. В зале остаётся шкаф купе и диван. Кухня укомплектована кухонным гарнитуром ,холодильником и стиральной машинкой . Санузел совмещён, облицован современным кафелем . Выход на лоджию из комнаты ,который остеклён и обшит панелями . Просторный коридор ,установлен шкаф - купе. Во дворе большая детская и спортивная площадка. В шаговой доступности детский сад 305 ,школа 30 . Супермаркеты и социально значимые объекты. Остановка общественного транспорта в 5 мин. ходьбы. Заинтересовало предложение, звоните!!! Покажем в удобное для Вас время.



91 723 ₽/м²
Продается светлая теплая двух комнатная квартира на третьем этаже пяти этажного дома. Квартира с хорошим ремонтом, окна пвх, сан узел совмещен, комнаты смежные, балкон застеклен пвх, на полу линолеум, натяжные и подвесные потолки с точечными светильниками, входная сейфовая дверь, установлены счетчики, кодиционер. В подъезде чисто, во дворе детская площадка. Удобное месторасположение дома: в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, супермаркеты, сквер имени Бориса Суворова, остановки общественного транспорта, Амурский рынок. Один собственник. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур, кодиционер, люстра и все светильники в квартире. Торг возможен.



192 208 ₽/м²
Продаётся 1 к квартира , в центре города Омска. Квартира с большой кухней гостиной. Есть отдельная гардеробная. По всей квартире устройство теплых полов. С/узел отделан в кафельной плиткой. Инфраструктура: остановки общественного транспорта в 3х минутах. Школы, д. садик, множество магазинов, аптеки, всё в шаговой доступности. Качественный ремонт. Закрытая территория дома! Эту квартиру вы можете купить в ипотеку по ставке от 12,25% Арт. 113521998



136 735 ₽/м²
На продаже отличная квартира после полного ремонта. В квартире поменяна проводка, новые двери , сантехника , залиты полы , лежит красивая плитка и ламинат . Установлен новый кухонный гарнитур с варочный поверхностью , духовым шкафом, посудомойкой и холодильником . В коридоре и в комнате два красивых шкафа купе . Квартира без долгов, один взрослый собственник , ключи на сделке






122 659 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с мебелью и частично с техникой. Площадью 53.4 квадратных метра на последнем, десятом этаже панельного дома, построенного в 1990 году, расположенного по адресу: город Омск, микрорайон Звёздный, улица Дианова, дом 22. Жилая площадь составляет 33.1 квадратных метра, что предоставляет достаточно места для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера. Кухня площадью 8.1 квадратных метров станет отличным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Квартира может похвастаться качественным ремонтом, который добавляет ей особый шарм и современность. Наличие раздельного санузла значительно повышает комфорт проживания. Балкон открывает приятный вид на улицу, позволяя наслаждаться городскими пейзажами без выхода из дома. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, а также рядом расположены детские сады Совяткины и детский клуб коррекции и развития речи. Рядом находятся Пятёрочка удобный супермаркет для ежедневных покупок, а также разнообразные учреждения красоты и здоровья, включая социальную парикмахерскую и студию Анны Лободиной. Район обладает развитой инфраструктурой: легко доступны школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клубы, обеспечивая всё необходимое для жизни и отдыха прямо у порога вашего дома. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем. Живите, где хотите! с агентством недвижимости, ЭЛИТ-СИТИ!



201 805 ₽/м²
Продается уютная квартира площадью 27.7 квадратных метров на втором этаже кирпичного дома новой постройки, расположенного по адресу: Омск, улица Герцена, 99. Дом был построен в 2024 году и состоит из 15 этажей. Квартира имеет жилую площадь 18 квадратных метров и оборудована совмещенным санузлом. Из окон открывается вид на улицу, что позволяет наслаждаться городскими пейзажами прямо из своего жилища. Также имеется балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Важно отметить, что квартира требует ремонта, что дает новым владельцам прекрасную возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям. Дом окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Во дворе дома расположена детская площадка, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобство инфраструктуры. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 150,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн руб. |