









































127 273 ₽/м²
На чистой продаже светлая, теплая и очень уютная 1-комнатная квартира с большой кухней. Выход на лоджию из кухни. Вид во двор. В квартире сделан современный ремонт, окна ПВХ, лоджия застеклена, на полу ламинат, натяжной потолок на кухне. Совмещенный сан.узел в плитке. Тамбур на две квартиры. Бонусом большая кладовка между этажами. Мебель, кухонный гарнитур остаются в квартире. Рядом с домом мед.учереждения, аптеки, магазины, детский сад, школы, остановка общественного транспорта. Один собственник, ни кто не прописан, свободная продажа, обременений и долгов нет.



123 596 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА НА 1 000 000. Предлагаем к приобретению просторную 3к квартиру на три стороны света в новом строящемся доме в микрорайоне Зеленая Река. Срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 81 кв. м., на 4этаже. Парадная 8, корпус 12, бизнес-класс. Удобная планировка включает в себя: три изолированные комнаты, два санузла, просторную кухню-студию, холл, большую лоджию. Дома возводятся по монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов и керамогранита. Во дворе дома будет расположена многоуровневая подземная парковка. УК от застройщика столичного уровня. Собственная котельная с современным оборудованием. Низкая квартплата. Система умный дом. Современное лифтовое оборудование. Безбарьерная среда. Озеленение. Ландшафтный дизайн. Закрытые дворы. Система видеонаблюдения во всем микрорайоне. Новый жилой комплекс "Зеленая река" от группы "Эталон" расположен на левом берегу Иртыша, в Кировском округе города Омска. Участок застройки займет территорию от "Бауцентра" на улице Волгоградской до улиц Кондратюка и Верхнеднепровской. Масштабный архитектурный проект "Зеленая река" предполагает строительство нескольких очередей. Первая будет включать в себя 14 разноэтажных жилых домов, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги и благоустроенные дворовые зоны, многофункциональный медицинский центр для детей и взрослых. Продажа от физ. лица по договору уступки права требования. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.



146 853 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в ЖК на Поворотной Идеальное сочетание уединения и городского комфорта! Предлагаем вашему вниманию тёплую и светлую квартиру с продуманной планировкой. Планировка (общая площадь 42 м²): Просторная кухня 14 м² — место для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Комната 10 м² с выходом на лоджию Вместительная гардеробная — решает вопрос хранения. Аккуратный санузел. Что уже сделано: Готовая разводка электричества и розетки — легко сделать ремонт под свой вкус. Установлена корзина под кондиционер. Расположение (Ост. Поворотная): Дом удалён от основных магистралей, шум транспорта не потревожит. Вся инфраструктура шаговой доступности: магазины, аптеки, супермаркеты — всё рядом. Идеальный вариант для первого собственного жилья или выгодной инвестиции! Не упустите шанс поселиться в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Квартира ждёт своих новых хозяев! Готовы показать в любое удобное время! Пишите, звоните — отвечу на все вопросы.



147 014 ₽/м²
Квартира с изолированными комнатами - оптимальная планировка для молодой семьи с ребенком! Все плюсы нового строящегося микрорайона с парковой зоной, новыми детскими садами и школами, в непосредственной близости, за небольшие деньги! МЕСТО: дом расположен с учётом всех преимуществ современного ритма жизни. Поблизости множество различных магазинов, через дорогу - крупный торговый центр с супермаркетом и полезными компаниями - от кофейни до ателье. Крупнейшие комплексы, до которых многим горожанам приходиться добираться часами, у вас - в пятиминутной доступности! ТЦ МЕГА с десятками магазинов и развлечений, гипермаркетом и строительным центром. В 5 минутах ходьбы - детские сады и школы 21, 36, 144, 94, гимназия26. В шаговой доступности находится ДЮСШОР с самым сильным спортклубом в Омске по дзюдо - клуб "Витязь", Физкультурно-оздоровительный комплекс им. И. В. Дворного. Около дома - остановка общественного транспорта. Отличная автомобильная развязка. Состояние: требуется косметический ремонт. Установлены окна ПВХ. ПОКУПКА: будет легкой. Взрослые собственники! ПОКАЗЫ проводятся по согласованию, звоните не откладывая.



183 942 ₽/м²
Ваш новый дом ждет вас на Левом берегу! Представьте себе жизнь, где каждый день наполнен комфортом и уютом. Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира, расположенная на восьмом этаже монолитно-кирпичного дома в одном из самых привлекательных районов Омска- на Левом берегу. Здесь вас ждет пространство, наполненное светом и теплом. Большая кухня (11 квадратных метров) станет сердцем вашего дома, где вы сможете создавать кулинарные шедевры и собираться всей семьей за душевными разговорами. Изолированные комнаты обеспечат каждому члену семьи личное пространство для отдыха и уединения. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом, не тратя время и силы на обустройство. В подарок новым владельцам остается кухонный гарнитур и стол со стульями, что станет приятным бонусом при переезде. Расположение квартиры - это еще одно ее неоспоримое преимущество. Левый берег - это район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности от дома находятся магазины, торговые комплексы, школы и детские сады - все, что необходимо для комфортной и полноценной жизни. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Чистая продажа гарантирует быстрый и безопасный процесс приобретения. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 44



110 294 ₽/м²
Продаётся светлая, теплая 1-ая квартира в новом жилом комплексе в ЖК Тарская крепость, с просторными парковками и удобными подъездными путями, с оборудованными детскими площадками. Социальные объекты, школа, новый детский сад во дворе, детские площадка. Жилой комплекс отапливает своя котельная, поэтому снижен тариф на коммунальные услуги и нет перебоя с горячей водой в летнее время. Документы готовы, чистая продажа.



195 690 ₽/м²
Код объекта: 1880657. Компания МИАРД Владис предлагает на срочной продаже отличную двухкомнатную квартиру в Омске по адресу: проспект Комарова, 17к3. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Квартира расположена на 13 этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2013 году. Общая площадь квартиры составляет 58 кв. м, из которых 26,7 кв. м — жилая, 12 кв. м — кухня. Две изолированные комнаты имеют площадь 10,7 кв. м и 16 кв. м соответственно. Просторная прихожая 14.3 кв.м, вмещает большой шкаф-купе - практически гардеробная. В квартире два раздельных санузла, что добавляет удобства для всей семьи. Также есть застекленная лоджия, где можно устроить небольшую зону отдыха с прекрасным видом на город . Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться уютом без дополнительных вложений. Новая стильная кухня с наполнением (варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф) остается в подарок покупателю. Рядом с домом организована парковка, и закреплено удобное место для автомобиля. Дом расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности два детсада, поликлиника, множество супермаркетов,3 школы,гимназия, дом относится к новой школе 24. Отличная транспортная развязка в любую точку города. Отремонтированный бульвар Архитекторов с пешеходными и велодорожками, с оборудованными остановками и скамейками для отдыха. Когда вечером выходишь на прогулку, то видишь изумительный мегаполис с освещением и подсветками. Квартира на чистой продаже, без перепланировок, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Разумный торг.



148 964 ₽/м²
Переуступка от физ. лица в ЖК "Зеленая река". Сдача дома в конце 2025 года. Уcтaнoвлeна качеcтвеннaя вxoдная двеpь. Балкон застеклен. В кваpтире выпoлнeна улучшенная предчистовая отделка, что пoзволит нoвoму владельцу выбpaть цветoвую гaмму и завeршить отдeлку пo cвоему вкуcу. Электроснaбжeние - pазводка по квартире с установкой розеток и выключателей. Передача показаний счетчиков осуществляется автоматически. Выполнена стяжка пола. Горизонтальная разводка отопления. Строительство домов ведётся по монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов и керамогранита. Улучшенные парадные. Жилой комплекс оборудован системой "безопасная среда" - наземные прозрачные входные группы, колясочная, санузел с установленной лапомойкой для животных на первом этаже, безопасные дворы и видеонаблюдение. В ЖК развитая инфраструктура: Собственная парковая зона; Школы и детские сады; Памп-парк; Амфитеатр - для мини-концертов. Детские площадки, аллеи для прогулок, островки для отдыха и велодорожки. Есть возможность приобрести квартиры в данном ЖК в рассрочку 5000 руб. в месяц и с первоначальным платежом всего от 370000 руб. Арт. 114296654



116 667 ₽/м²
Код объекта: 1679173. Отличная покупка от компании МИАРД Владис: просторная и светлая однокомнатная квартира на Осоавиахимовской улице, 185к3. Расположена на 10 этаже десятиэтажного панельного дома 2013 года постройки. Здесь вас порадует высота потолков в 2,7 метра, создающая ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, а благодаря расположению на верхнем этаже вам будут обеспечены прекрасные виды. Ремонт в квартире косметический, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи без крупных вложений. Рядом с домом есть наземная парковка, где можно удобно разместить свой автомобиль. Близость к общественному транспорту и развитая инфраструктура района делают эту квартиру особенно привлекательной. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.



154 975 ₽/м²
Агентам не беспокоить!!! Показ только потенциальным покупателям!!! Продается светлая однокомнатная квартира в лучшем районе левобережья, остановка "Поворотная". Ровные стены, надёжная входная дверь, просторная кухня, застеклённая лоджия. Горизонтальная разводка отопления. На отопление установлен индивидуальный счетчик. Качественная новая сантехника. Куплены межкомнатные двери, электрический полотенцесушитель, зеркало с подсветкой. Чистый подъезд, порядочные соседи, парковка. Установлены видеокамеры, пожарная сигнализация. Два входа в подъезд, у одного из них пандус. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности множество магазинов (гипермаркет Магнит, Eurospar, Простор, Пятёрочка, Победа, Комарова Плаза, Ярче), фаст-фуд, аптеки, торговые комплексы, МФЦ, детская и взрослая поликлиники, детский сад, школа, банки, салоны красоты, кафе, кофейни, ТЦ Континент, Фестиваль, Метромолл, Лента. Прямо возле дома остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. В квартире никто не жил. В данный момент в квартире идёт ремонт, цена будет меняться в зависимости от количества проделанных работ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 197 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,4 млн руб. |