


98 655 ₽/м²
Уютная, тёплая и светлая квартира (переделана из 2 комнатной, три окна, перепланировка оформлена) в тихом центре города. Окна ПВХ. Металлическая входная дверь. Балкон застеклён. Счётчики воды и газа. В квартире остаётся: вся мебель и техника, кухонный гарнитур, шкаф-купе. Спокойный двор. Хорошие соседи. В шаговой доступности: Детский зоопарк, Парк Юннатов прекрасное место для прогулок всей семьёй, гимназии 115, 62 и 69, три муниципальных детских сада, 2 частных детских сада. Также все необходимые магазины "Магнит", "Пятёрочка" и т. Д. Отличная квартира для молодой семьи, студентов. До остановки общественного транспорта "Академия транспорта" 5 минут пешком.



105 960 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира по ставке 12.25% с косметическим ремонтом в Ленинском округе. Идеальна для семьи или пары! Ищем хозяина для двухкомнатной квартиры с уютными смежными комнатами. Дом в тихом "спальном" районе Октябрьского округа со всем необходимым под рукой. Подходит для жизни или сдачи в аренду. Ключевые преимущества: Планировка: Комнаты смежные , что создает ощущение простора и уюта. Ремонт: Косметический ремонт. Можно заезжать и жить. Состояние: Все инженерные системы в порядке. Санузел раздельный, пластиковые стеклопакеты. Расположение: Тихий, благоустроенный двор. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, железнодорожный вокзал, два торговых центра, магазины и супермаркеты. Транспорт: Хорошая транспортная доступность — рядом несколько автобусных остановок. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Мы с радостью поможем вам осуществить мечту о собственной квартире! Арт. 131661645



105 422 ₽/м²
Заселяйтесь без дополнительных вложений! Уютная однокомнатная квартира студия, в которой функционально выделили зону спальни и прихожей с ремонтом всей квартиры, Ванна кафель, кухонная зона оборудована кухонным гарнитуром и электроплитой. Квартира располагается в большом холле с отдельным входом , что позволяет дополнительно пользоваться пространством. На придомовой территории имеется автопарковка и оборудованная детская площадка. Микрорайон со всей необходимой инфраструктурой, детский сад , школа. Транспортная развязка в шаговой доступности. Первичный собственник, ключи на сделке чистая продажа.



122 821 ₽/м²
Представляем вашему вниманию квартиру, где каждая деталь создана для вашего комфорта. Вам больше не придется тратить время и силы на ремонт - эта двухкомнатная квартира по адресу ул. 70 лет Октября, 22/2 полностью готова к заселению. Расположенная на 9 этаже в 9-этажном доме ленинградской серии, эта квартира предлагает продуманное пространство. Здесь вас ждут: - Застекленный балкон, где можно уютно провести время. - Современные окна ПВХ, обеспечивающие тишину и тепло. - Просторные изолированные комнаты, создающие приватность для каждого члена семьи. - Раздельный санузел, добавляющий удобства в повседневную жизнь. Дом находится в самом сердце Левобережья - районе, который славится своей развитой инфраструктурой. Всего в нескольких шагах от вас - крупный торговый центр и множество магазинов, предлагающих товары и услуги на любой вкус. Здесь есть все для комфортной жизни! Не упустите эту уникальную возможность стать обладателем квартиры, которая станет вашим идеальным домом. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Ваша новая, беззаботная жизнь уже ждет вас! Предлагаем полный спектр услуг, включая юридическую экспертизу, помощь в оформлении ипотеки, а также выгодные условия в оформления кредита под 13,9 %.



152 347 ₽/м²
Солнечная , теплая квартира в самом сердце Левобережья. Окна с восточной стороны позволяют наблюдать и за детской площадкой детского сада 65 и за хоккейной коробкой наисовременнейшей школы 24. Наличие технического этажа страхует от проблем связанных с кровлей и гарантирует тишину. Огромный тамбур на 3 квартиры. 1 собственник, владеющий более 5 лет. Программа Сбербанка позволяет перевести ипотеку Продавца на Покупателя по льготной сказочной процентной ставке в сравнении с сегодняшней ключевой ставкой. Квартира продается со всей мебелью и техникой (Телевизор Toshiba 65 дюймов, стиральная машина с сушкой Weissgauff- куплено в 2024г).



117 143 ₽/м²
Продается полнометражная уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Французский балкон с витражным остеклением. Комната организована с максимальным использованием пространства для хранения. Пространство организовано функционально: в одной зоне гостиная, в другой - кухонный гарнитур со всей необходимой техникой. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Перепланировка узаконена! Санузел совмещенный, облицован кафелем, выполнен в нейтральных тонах. Во дворе предусмотрена открытая парковка для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности объекты социальной значимости, парк "Культуры и отдыха", Торговый центр, бассейн, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, чистая продажа.



108 527 ₽/м²
Код объекта: 2042257. Компания МИАРД Владис приглашает приобрести видовую однокомнатную квартиру в Октябрьском районе! Представляем вам уникальную возможность стать владельцем просторной видовой 1-комнатной квартиры, расположенной в тихом уголке района с прекрасной панорамой на город! Общая площадь составляет 38,7 м². Здесь продуман каждый квадратный метр пространства, обеспечивая комфортное проживание и эстетическое удовольствие. Вечером вы сможете насладиться великолепием заката и красотой вечернего освещения города прямо из окон своей комнаты. Утро начнётся с чашечки ароматного кофе или чая, сопровождаемого видом ясного неба. Просторная комната оборудована угловым диваном, создающим атмосферу домашнего тепла и комфорта. Обустроенная лоджия ждёт вашего вдохновения и позволит организовать пространство для релаксации или продуктивной работы летом. Удобства кухни включают эргономичную встроенную мебель и функциональную электроплиту. Санузел обустроен качественной плиточной облицовкой, обеспечивающей гигиеничность и долговечность. Встроенный шкаф-купе гарантирует порядок и удобное хранение вещей. Расположение дома обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре: рядом расположены супермаркеты, магазины и аптеки, что значительно упрощает повседневную жизнь жителей. Транспортная доступность района впечатляет: удобная транспортная развязка обеспечит быстрое перемещение в любую точку города, позволяя экономить ваше драгоценное время. Мы предлагаем вам идеальный вариант недвижимости для комфортного проживания и достойного вложения ваших средств. Запишитесь на просмотр и убедитесь лично в привлекательности нашего предложения! Покупайте с уверенностью и профессионализмом вместе с командой МИАРД Владис! Мы обеспечиваем полный спектр услуг, включая одобрение ипотечного кредита и сопровождение сделок от начала до конца. Сделаем ваш путь к приобретению жилья лёгким и приятным процессом!



114 904 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира-студия в центре города в 5 минутах ходьбы от жд вокзала . Большая комната совмещена с кухней, а немного поменьше смежная с нею. Высота потолков 3,2 м. Приятные обои, качественный линолеум, матовый натяжной потолок. Эргономичная и компактная кухонная зона с новыми шкафами и мойкой, облицована кафелем. Предусмотрено место под стиральную машину. В квартире расположен собственный санузел с вентиляцией. Установлены новая ванна, унитаз, раковина. Квартира уютная, светлая, полностью готова к проживанию. В секции регулярная уборка, соседи порядочные люди. Отличная инфраструктура : в шаговой доступности супермаркет, аптека, остановки городского транспорта. Никто не прописан, долгов и обременений не имеет. Документы готовы. Чистая продажа. Ключи на сделке. Только за наличный расчёт.



79 365 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Привокзальный по адресу: улица Карбышева, 23А. Общая площадь составляет 37.8 кв. м, жилая площадь — 20.9 кв. м, а кухня занимает 9.3 кв. м. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного дома, построенного в 1970 году. Потолки высотой 2.52 метра создают ощущение простора. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который сочетает стиль и функциональность. Все помещения продуманы до мелочей: интерьер выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Кухня оборудована современной техникой, поэтому готовить здесь — одно удовольствие. Окна ПВХ. Натяжные потолки, на полу - качественный линолеум. В прихожей можно сделать ремонт на свое усмотрение. В совмещенном санузле установлена качественная сантехника. Мебель остаётся по договоренности. Два взрослых собственника. Обременений нет. Альтернативная сделка. Дом находится в хорошем состоянии, рядом с ним предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля. Благодаря небольшому количеству этажей в доме сохраняется тишина и уют. Микрорайон Привокзальный — это развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города. Сделка оформляется через договор купли-продажи. Квартира без обременений и готова к заселению. Возможна покупка в ипотеку, что делает предложение еще более привлекательным. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и поможем с оформлением всех необходимых документов.



114 162 ₽/м²
1-комнатная квартира в новом доме с кухней-гостиной! Чисто, светло, тепло. Дом сдан недавно, чистые подъезды, лифты, мусоропровод . Двор оборудован детской площадкой и местом для курения. На парковке достаточно мест, чтобы комфортно поставить машину. Планировка и ремонт: Большая кухня: 14 кв. м — отличное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Изолированная комната: просторная спальня/гостиная со встроенным шкафом. Санузел совмещенный . Мебель можно обсудить. Ремонт от застройщика. Установлены качественные стеклопакеты, счетчики, сантехника. Продуктовый супермаркет в соседнем доме. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Юридическая чистота гарантирована. Звоните для показа в любое удобное время.



141 250 ₽/м²
Ha прoдажe тёплая, уютнaя, двухкомнатная квaртиpа в самoм цeнтрe г. Омcкa. B квapтиpе сделaн кaпитaльный pемoнт c зaменой входнoй двери, прoводки, pадиатоpов и cтояков oтоплeния, oкoн. Стены и углы выровнeны. Чистый подъезд, поpядoчные coседи. Teрpитoрия закрытaя. Eсть мeста для пapковки машин.



107 649 ₽/м²
Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает Вашему вниманию уютную 1- ком квартиру. Квартира теплая, общей площадью - 35,3 кв.м. расположена на комфортном для проживания 3-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Выполнен косметический ремонт. Санузел совмещен, установлена новая сантехника. Имеется вместительный шкаф-купе. Балкон застеклен. В квартире остается вся встроенная мебель и техника, остальная - по договренности. Во дворе организована детская площадка и спортивный уголок. Удобная транспортная развязка, всего в нескольких шагах расположены: детский сад, лицей 145, остановка наземного транспорта Авиагородок, а также сквер им. Героев-Авиаторов. Отличное предложение для тех, кто ценит качество жилья и удобство расположения. Также возможно рассмотреть приобретение гаража. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов. Номер объекта: #1/537310/24613



108 197 ₽/м²
Уважаемые Покупатели! Агентство недвижимости Агат предлагает Вам уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме! Состояние квартиры очень хорошее, не требует вложений, сразу можно заехать и жить. Балкона нет. Два взрослых собственника. Мат кап не использовался. Долгов и обременений нет. Показ квартиры оперативный. Юридическую чистоту сделки гарантируем! Возможна покупка по ипотеке со сниженной ставкой12,99% ! При необходимости оформим для Вас , в т.ч. и без подтверждения доходов. Инфраструктура порадует, приятные соседи, большой красивый двор, с парковкой нет проблем!



87 091 ₽/м²
Внесен аванс! Предлагаем к продаже отличную полнометражную 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме ОАО г. Омска Квартира расположена на комфортном для жизни 3-м этаже. Квартира имеет удобную планировку, правильной квадратной формы коридор, просторную кухню, раздельный с/узел и три изолированные комнаты. Окна выходят на обе стороны дома, квартира очень светлая и теплая, есть лоджия. В квартире сделан косметический ремонт, окна ПВХ, на полу линолеум, двойная входная дверь. При продаже квартиры остается кухонный гарнитур, газовая плита, шкафы. Дом находится в отличном состоянии, подъезд ухоженный, год постройки дома 1992. Во дворе дома находится стадион, много зелени и парковочных мест. Вся важная и необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, рядом расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта. Квартира не имеет обременений и долгов, подходит под любые виды сертификатов. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр.



110 497 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Ваша мечта о собственном уютном и современном жилье начинается здесь! Продаётся прекрасная квартира в отличном состоянии на б-ре Школьный 7, которая станет идеальным стартом для молодой семьи. Предлагаем вашему вниманию светлую, функциональную и вместительную однокомнатную квартиру на первом этаже кирпичного дома 2010 года постройки. Это идеальный вариант для молодой семьи, которая ценит уют, удобство и качество жизни! Основные преимущества: • Функциональная и вместительная однокомнатная квартира! Очень удачная планировка "Бабочка"! • В просторном подъезде достаточно места для детских колясок и велосипедов, что делает его удобным для семей с меленькими детьми. • У вас будет свой тамбур, что увеличивает площадь квартиры и добавляет уюта и приватности. • Окна ПВХ выходят на две стороны дома (на юго-восток и на запад), что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Комфорт, тепло, экономия и независимость: В квартире установлено газовое отопление с собственным качественным газовым котлом Bosch, который позволяет вам самостоятельно регулировать температуру в квартире в любое время года. Вы независимо от коммунальщиков сами решаете, когда включать отопление и какую температуру поддерживать, экономя семейный бюджет! Коммунальные платежи в месяц выходят всего-то 3-3,5 тыс. рублей, и это с газом и отоплением! Все трубы пластиковые, а алюминиевые радиаторы отопления обеспечивают равномерное тепло, а также надежность и эффективность. Дополнительные удобства, практичный ремонт и продуманная планировка: • Выход на большую утепленную и застекленную окнами ПВХ лоджию из кухни — это идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха, не беспокоя остальных членов семьи ранним утром или поздним вечером. • В коридоре и кухне на полу уложена кафельная плитка, что облегчает уборку, а ровные бетонные потолки создают ощущение простора. • Совмещенный санузел облицован кафелем, что делает его практичным и облегчает уборку. Кухня: Большая кухня площадью 10 м² — настоящее сердце будущего дома! После продажи в кухне остается встроенный кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытяжка, варочная панель и духовой шкаф). Также остаются встроенные шкафы-купе для удобного хранения ваших вещей. Остальная мебель — по договорённости, что позволит вам въехать в квартиру своей мечты уже сейчас с минимальными затратами! Комната: Просторная комната площадью 17 м² с легкостью вместит как большой шкаф-купе, так и раскладной двуспальный диван, а также детскую кроватку и письменный стол. Микрорайон с очень развитой инфраструктурой, которая включает в себя все самое необходимое для комфортного проживания: В 100 метрах от дома расположен Яснополянский детский сад. В 200-300 метрах от дома есть множество продуктовых супермаркетов, таких как: Магнит, Ярче, Пятерочка. 600 метров до конечной остановки общественного транспорта, с которой можно уехать в любую точку города. В соседнем доме расположены ПВЗ Вайлдбер



87 963 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в районе с хорошо развитой инфраструктурой, квартира теплая, светлая, очень уютная, окна ПВХ , санузел раздельный, установлены приборы учета, комнаты изолированные. Чистый подъезд, порядочные соседи. Хорошее месторасположение дома, в шаговой доступности расположены множество магазинов, аптеки, школы и детские сады, остановка общественного транспорта. Документы готовы. Торг!!!






106 528 ₽/м²
ИДEАЛЬHЫЙ ВАPИАНТ КAК ДЛЯ ПPОЖИВAHИЯ, ТAK И ДЛЯ ИHBECTИЦИЙ: КBАРTИРА-СТУДИЯ B СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ C PAЗBИTOЙ ИНФPАСTPУКТУРOЙ! О квартире: Уютнaя квартира-студия, гoтовая к проживaнию. Свободная планировка включает в себя: прихожую, совмещенный санузел, кухню-гостиную и остекленный балкон площадью 5,2 кв. м. Ремонт: в квартире выполнен косметический ремонт, кухня укомплектована техникой, натяжные потолки, на полу ламинат. Установлены приборы учета, окна ПВХ, О доме: квартира расположена в современном кирпичном доме 2015 года постройки. Осенью 2025 года в подъездах был выполнен косметический ремонт. Огорожена территория, всегда есть свободные места для парковки авто. Оборудованы детская и спортивная площадки. Отличная управляющая компания, дружелюбные соседи. Расположение Инфраструктура: в шаговой доступности есть необходимые для комфортной жизни объекты ТЦ "АТ Маркет", "Паро Плаза", ледовый дворец спорта, "Магнит Экстра", магазины, аптеки, салоны красоты, отделения банков, поликлиника 10, детская поликлиника. Детский сад 16, школа 83 и 110. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Омская обл., г. Омск, ул. Батумская, д. 30, к. 1 Арт. 129844928