Центр Омска, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Простор 78,5 м²: гостиная более 30 м², спальня 15 м² и высокие потолки 2,85 м.
Кондиционеры в каждой комнате и тёплые полы на кухне и в ванной — комфорт в любое время года.
Евроремонт, меблирована — заезжай и живи, современные коммуникации со скрытой разводкой.
О квартире
Уютная и светлая двухкомнатная квартира в добротном кирпичном доме — в самом сердце Омска. Отличный вариант для семьи или для тех, кто ценит простор, комфорт и престижное расположение.
Квартира расположена на 4 этаже из 5. Планировка комнат-изолированная: гостиная и спальня разделены, что даёт максимум приватности для каждого члена семьи.
Общая площадь — 78,5 м²: просторная гостиная 31,6 м² и уютная спальня 15 м², кухня 9,4 м², прихожая 4,8 м². Санузел совмещённый. Высота потолков — 2,85 м — добавляет объёма и света. Есть застеклённый балкон и газ.
Ремонт и оснащение
Выполнен евроремонт — квартира полностью готова к проживанию, останется лишь добавить лёгкие штрихи под ваш вкус. Все трубы заменены на полипропиленовые и аккуратно зашиты в стены — эстетично и надёжно, никаких видимых коммуникаций.
На кухне и в ванной — тёплый пол, поэтому ходить босиком комфортно даже зимой. Кондиционеры установлены в каждой комнате — летом сохраняется приятная прохлада. Квартира меблирована, часть мебели остаётся.
Вид из окон
Окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличную естественную освещённость и сквозное проветривание.
Спальня смотрит во двор — тихо и спокойно, без городского шума.
Гостиная и кухня выходят на улицу с видом на Омский цирк: живая, но не суетливая панорама, при этом сам проспект Маркса остаётся в стороне.
Дом и окружение
Кирпичный дом 1957 года постройки — добротный, с толстыми стенами: зимой тепло, летом прохладно. Двор ухоженный и зелёный. В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. А напротив — Омский цирк, один из главных ориентиров и архитектурных акцентов города.
Мусоропровод и лифт отсутствуют.
Почему эту квартиру стоит посмотреть?
Престижный центр Омска — напротив Цирка
Просторная гостиная более 30 м² и высокие потолки
Кондиционеры в каждой комнате
Тёплые полы на кухне и в ванной
Современные коммуникации со скрытой разводкой
Меблирована — заезжай и живи
Кирпичный дом — тепло и тихо Застеклённый балкон
Прекрасный вид на Цирк
Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Арт. 146069273
