Продажа квартир на 1 этаже в микрорайоне Авангард в городе Омск

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ВАРИАНТ ПОДОБРАН! Цeнтp Деловыx Pешений предлагает к прoдажe уютную и пpоcтoрную eврoдвушку (кoмнaтa-куxня 18,3 кв.м + спальня 12,2 кв.м). В кваpтире выпoлнен кaчественный свежий ремoнт, вaриaнт зaезжaй и живи. Уcтaнoвлены oкнa пвх c ширoкими подоконниками;Hовая вxoдная и мeжкoмнатные двеpи;новыe pадиaтоpы oтоплeния; потолок натяжной с тoчечными светильниками и люстрой; Пол выровнен: в гостиной и коридоре выложен керамогранит, в спальне ламинат;Имеется большая застекленная лоджия 4 кв.м с выходом на две комнаты.При продаже в квартире остается: кондиционер, шкафы-купе в комнате и коридоре, кухонный гарнитур и вытяжка.Отличная детская площадка. До центра города 5-7 минут. Автобусная остановка рядом. В шаговой доступности - Метромолл, ТЦ Фестиваль, ТЦ Континент, Лента, во дворе дома есть все необходимые продуктовые магазины. Ищем альтернативный вариант в КАО большей площади под семейную ипотеку. Два взрослых собственника, без долгов по коммунальным платежам. Подходит под ипотеку, поможем оформить ипотеку и покажем в любое удобное время.

Есть возможность при покупке по стандартной ипотеке переоформить ее на семейную после рождения ребенка !!! Удобная транспортная развязка! Дом с видом на Иртыш! Дом сдан, выполнена стяжка пола, 5-ти камерные окна ПВХ! Квартира очень теплая и светлая. Установлены приборы учета. Во дворе все благоустроено, есть детская и спортивная площадки , торговый комплекс. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Документы оформлены в собственность, чистая продажа, 1 собственник, возможна ипотека! ЗВОНИТЕ!!!

Уникальное предложение! Продаём квартиру 96 кв.м. Свободной планировки, с отдельным входом, в новом кирпичном доме 2022 года постройки. Высота потолков 3 м. Подходит под любой бизнес (офис, магазин, салон красоты, аптека и т. Д ). В квартире выполнена предчистовая отделка: стяжка пола залита, отопление горизонтальное с установкой счетчиков, электричество заведено в квартиру. На площадке расположено всего четыре квартиры. Квартира расположена в одном из престижных микрорайонов Левобережья. Придомовая территория ухожена, оборудована современными детской и спортивной площадками! Подходит под ипотеку и все виды сертификатов, чистая продажа, один взрослый собственник. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает просторную квартиру в районе Метромоста. Ближайшая остановка общественного транспорта "3-я Енисейская". Окна ПВХ выходит на северо-восточную и юго-западную стороны. Просторная лоджия остеклена деревом. На этаже тамбур на 2 квартиры. Во дворе дома безопасная детская площадка. Квартира на чистой продаже, документы готовы. Подходит под ипотеку. Развитая инфраструктура, предусматривающая все необходимое для комфортного проживания: недалеко расположены детские сады 139 и 90, лицей 54. ТЦ "Фестиваль", гипермаркет "Лента", ТК "Континент". Звоните, мы с удовольствием организуем Вам просмотр квартиры, а также поможем ее приобрести. Оформление ипотеки - в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ!

Продается трехкомнатная квартира на Левом берегу. Чистый хороший подъезд. Уютный тихий двор с детской площадкой. Дом расположен в уютном районе. Вблизи находится школа, детский сад, магазины, аптеки. В квартире выполнен ремонт в светлых тонах. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, вытяжка, газовая плита, кухонный стол. В санузле остается стиральная машина. В комнате остается стенка с тумбой под ТВ, диван, журнальный столик. Встроенный шкаф в коридоре. Чистая продажа! Приглашаем на просмотр!

Предлагаем к продаже, просторную с шикарной планировкой квартиру в Центре города . Цельно-кирпичный дом 1990 года постройки, комфортный 4 этаж . Потолки высотой 3 метра делают пространство еще более светлым и воздушным. Квартира отличается дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. Ремонт выполнен в 2020 году из качественных материалов. Пол, стены, потолки идеально выровнены. Проводка заменена на медную. Кондиционер в гостиной. Две застекленные лоджии в спальне и в гостиной (обшита вагонкой и оборудована кладовой) , что позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом как на улицу, так и во двор. Санузел раздельный, что удобно для семьи , имеется водонагреватель. Три встроенных шкафа купе. Кухня просторная, оборудована всей необходимой техникой и мебелью. Остается и входит в стоимость три встроенных шкафа купе, кухонный гарнитур, вытяжка, плита, кондиционер, водонагреватель. Эта квартира не просто теплая, она наполнена атмосферой домашнего уюта и комфорта. Окна выходят на две стороны дома: просторная гостиная 34 м. и кухня 13 м. радуют видом на улицу 10 лет Октября, а окна спален по 14 м. в тихий двор, обеспечивая спокойствие и уединение. Дом в отличном состоянии, с прекрасной звукоизоляцией ,оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой. Это значит, что парковка вашего автомобиля не станет проблемой. В доме регулярно проводится обслуживание, поэтому можно не беспокоиться о его состоянии. На площадке располагаются только три квартиры. Придомовая территория огорожена, дом оснащен видеонаблюдением . Чистый и ухоженный подъезд, дружелюбные соседи создают приятную атмосферу. Закрытая территория дома обеспечит вашу безопасность и комфорт. В районе хорошо развита инфраструктура, удобная транспортная развязка можно уехать в любой конец города. В шаговой доступности гимназия 146, сош 132, центры развития ребенка 96, 378, детская поликлиника, Музыкальный театр, музыкальное училище им. В. Я. Шебалина, библиотека, банки, аптеки, оптики, торговые комплексы, клубы по интересам, остановка общественного транспорта рядом с домом и т. д. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, которая идеально подойдет для жизни и отдыха! Обменный вариант подобран, два взрослых собственника. Звоните! Организуем просмотр в любое удобное для Вас время! Подходит под ипотеку, все виды сертификатов. Полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. Являемся партнерами многих крупных банков. Уместен торг! Приглашаем на просмотр! Убедитесь во всем сами и почувствуйте атмосферу этого замечательного жилья. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Квартира в доме 2016 года постройки.Новый современный микрорайон.Рядом есть всё для комфортного проживания: школы, детские сады, остановка общественного транспорта,супермаркеты, гипермаркет Лента, ТЦ Фестиваль, Континент. Просторный двор с детской игровой площадкой.Подъезд дома облицован плиткой. Квартира расположена на втором комфортном этаже.Тамбур на две квартиры.Лоджия на две комнаты.Кухня - гостиная и комната выполнены в светлых лаконичных тонах, на полу ламинат, натяжные потолки,все окна и лоджия ПВХ.Ванная комната и санузел облицованы плиткой, качественная сантехника.В квартире новым хозяевам остаются кухонный гарнитур, обеденная зона, встроенный шкаф купе в комнате.Показ по договоренности.

За объект уже внесли аванс Арт. 98879313 Внесен задаток. Квадратные метры остаются надежным способом сохранить и приумножить Ваши сбережения! Уникальная квартира полностью готовая к проживанию. Вы можете её купить со ставкой от 14.75% Бонусом для новых собственников остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе, гардеробная. Прекрасный вариант для проживания в развитом и безопасном микрорайоне города Омска. О квартире: Уютная, просторная квартира Выпoлнeн pемонт c использованием современных качеcтвeнных матeриалoв Очень теплая и светлая квартира Установлена качественная входная дверь Натяжные потoлки Окна пвx Лоджия с панорамным остеклением с видом на парк "Вокруг Света" На полу постелен ламинат и керамогранит Санузел облицован керамической плиткой Новые межкомнатные двери из массивного дерева Отдельная просторная гардеробная О доме: Кирпичный дом 2017 года в уникальной локации. По периметру дома установлена система видеонаблюдения. Предусмотрена современная детская площадка, для прогулок с детьми. Парковка под шлагбаум. Инфраструктура: Специализированный лицей, школы, детские сады Прогулочная зелёная зона, спортивные площадки, развлекательный парк "Вокруг света" Магазины, рестораны, кофейня Skuratov, аптеки, медицинские центры, банки, пункты выдачи Ozon, WB Хорошая транспортная доступность 1 взрослых собственника, никто не прописан, быстрый выход на сделку! Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 77910856 На чистой продаже уютная 3х-комнатная квартира, находящаяся по адресу Лукашевича 6/1. Характеристики: - Три удобных изолированных комнаты - Раздельный санузел - Застекленная просторная лоджия, для холодного хранения - Кладовая для хранения всего необходимого прямо в квартире - Комфортный 2 из 9 этажей - Пластиковые окна - Современные радиаторы отопления Преимущества: - Удобная планировка - Комфортный этаж - Развитая инфраструктура - Рядом остановки общественного транспорта - Школы, Лицеи, Детские сады в шаговой доступности - Большой выбор магазинов и всего необходимого для комфортной жизни Выгода: - Отличная рыночная стоимость - Чистая продажа, быстрый выход на сделку - Возможность приобрести по самой низкой ставке от 14.75% , в том числе помощь в одобрении ипотеки - Юридически проверенная квартира, гарантия вашей безопасности Звоните, организуем показ и поможем в приобретении.

Вашему вниманию представляется потрясающая трехкомнатная квартира, расположенная на 6 этаже 9-этажного дома в живописном районе Левобережья. Квартира поражает своей теплотой и уютом. Окна выходят как во двор, так и на пешеходную часть Бульвара Заречного, открывая прекрасный вид на Бульвар. Благодаря этому, в квартире всегда много света и солнца, что создает особую атмосферу уюта и тепла. Все комнаты в квартире изолированные, что позволяет сохранить приватность каждого члена семьи. Санузел раздельный, что добавляет дополнительного комфорта при использовании. Можно воплотить свои мечты в реальность при выполнении ремонта и не переплачивать за чужой ремонт. Этот район славится своей развитой инфраструктурой, где все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены три школы, два детских сада, больницы, разнообразные магазины, торговые центры, кинотеатр, а также гипермаркет "Лента" и Арена "G-драйв". Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство в каждой детали своей жизни. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в прекрасном районе! Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни! Подходит под все виды сертификатов, материнский капитал и ипотеку. Код пользователя: 141388 Номер в базе: 4177170

Отличная транспортная доступность. Имеется удобный выезд на улицу Б.Г. Шаронова, рядом проходят улицы Перелета, Крупской, Лукашевича. Проблем с мобильностью не возникнет ни у автомобилистов, ни у пассажиров общественного транспорта: в шаговой доступности от дома находятся остановки автобусов и маршрутных такси. Удачные транспортные развязки позволят автомобилистам составить удобный маршрут в любую точку города. Расстояние до центра Омска около 6 км. В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, детский сад, Лента. Рядом Ледовая арена G-Drivе. Окна выходят на две стороны, два санузла, отделка черновая (штукатурка стен только где батареи), стяжка пола (уже есть). Сдача дома во 2-3 квартале 2025 года. Залиты все 16 этажей, идёт установка окон. Строительство ведет Застройщик Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Омской области. Про ипотеку надо уточнять у риэлторов-может помогут. Продажа по договору уступки права требования с регистрацией в Росреестре. На плане помещение номер 31. Собственник. Торг приветствуется.

Продается в центре города трехкомнатная квартира на улице Добровольского, 3 (район Лицейского театра) . Квартира со смежно-изолированными комнатами, общей площадью — 48,5кв. м, жилой — 33,6кв. м. (17.1+9+7,5), кухня — 8,6кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1977 году. Высота потолков 2.5 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и тишину. Состояние квартиры жилое. Окна все ПВХ. потолки выровнены и окрашены, на полу линолеум на бетоне. Двери межкомнатнве дерево массив. Санузел раздельный отделан кафельной плиткой стены и пол. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В доме пассажирский лифт. Район с развитой инфраструктурой: рядом находится школа, детский сад, магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант для семьи или для сдачи в аренду.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Омске по адресу: проспект Комарова, 21к2. Квартира общей площадью 50.1 кв.м расположена на 6 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2013 году. Высота потолков составляет 2.7 метра. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 10 кв.м станет отличным местом для семейных обедов. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Из окон открывается вид на улицу, а также есть балкон для утренних кофе и вечерних посиделок. Дом современный, с двумя лифтами — пассажирским и грузовым, поэтому можно легко перемещаться даже с тяжелыми вещами. Во дворе дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Также в доме есть мусоропровод, что делает процесс утилизации отходов максимально удобным. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Все нужное для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира полностью готова к продаже. Документы в порядке, возможна ипотека. Прозрачные условия сделки и юридическая чистота гарантированы. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Квартира с изолированными комнатами - оптимальная планировка для молодой семьи с ребенком! Все плюсы нового строящегося микрорайона с парковой зоной, новыми детскими садами и школами, в непосредственной близости, за небольшие деньги! МЕСТО: дом расположен с учётом всех преимуществ современного ритма жизни. Поблизости множество различных магазинов, через дорогу - крупный торговый центр с супермаркетом и полезными компаниями - от кофейни до ателье. Крупнейшие комплексы, до которых многим горожанам приходиться добираться часами, у вас - в пятиминутной доступности! ТЦ МЕГА с десятками магазинов и развлечений, гипермаркетом и строительным центром. В 5 минутах ходьбы - детские сады и школы 21, 36, 144, 94, гимназия26. В шаговой доступности находится ДЮСШОР с самым сильным спортклубом в Омске по дзюдо - клуб "Витязь", Физкультурно-оздоровительный комплекс им. И. В. Дворного. Около дома - остановка общественного транспорта. Отличная автомобильная развязка. Состояние: требуется косметический ремонт. Установлены окна ПВХ. ПОКУПКА: будет легкой. Взрослые собственники! ПОКАЗЫ проводятся по согласованию, звоните не откладывая.

Компания недвижимости "Реконструкция квартир" предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в центре города Омска! Правильная и удобная планировка - создают комфорт и уют сразу при входе. Чтобы оценить уникальность предложения, необходимо лично посмотреть квартиру! Функционал квартиры включает в себя уютную гостиную, две изолированные спальни, хорошо продуманную до мелочей кухню, совмещенный санузел, балкон. Кваpтиpa теплaя, cветлaя с хорoшим ремонтом. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Обустроена детская площадка. Развитая инфраструктура - возле дома дeтcкий cадй, школа, магазины. Две минуты ходьбы до набережной р. Иртыша. Рядом остановка общественного транспорта "Рабиновича". В объекте обременений, ограничений, залогов нет. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Звоните!

Цена снижена!!!Продается уютная 3-х комнатная квартира в центре левобережья. Отличное месторасположение с развитой инфраструктурой. Дом теплый кирпичный 2005 года постройки, Дом находиться в отличном месте. Благоустроенная детская и спортивная площадки, зимой заливается каток. Детская площадка огорожена и включает все, что нужно счастливому ребенку любого. В подъезде всего 16 квартир, на площадке по 2 квартиры. Дом обслуживается ТСЖ, работы по благоустройству дома ведутся регулярно. В доме проводятся косметические ремонты, в результате которых подъезды в ухоженном состоянии. Окна на две стороны. По всей квартире идет горизонтальное отопление, в период отопления всегда теплый пол. Встроенная мебель( шкафы купе, кухонный гарнитур) и техника( вытяжка, варочная поверхность , п/мойка 60 см, м/волновка, водонагреватель на 50л.) остается новым хозяевам. Сделан качественный капитальный ремонт в квартире - делали для себя! На полу ламинат во всех комнатах, балкон обшит деревом, выход на лоджию из обеих спален, электрическая вытяжка в с/узлах, добротная новая входная дверь. Звоните.

Срочная продажа! Агентство недвижимости "Март" представляет Вашему вниманию уютную теплую 2-х ком. квартиру рядом с крупнейшими торговыми центрами на Левом берегу! Вся мебель остается. 2 изолированные комнаты. Окна ПВХ. Вид на магистраль. Уютный балкон, в котором можно сделать свой уголок. Хорошее отопление. Есть счетчики воды. Ванная с душевой кабиной. Развитая инфраструктура. Остановка рядом с домом. В пешей доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, ТЦ Фестиваль, ТК Континент и многое другое. Квартира свободна от проживания. Звоните и покажем в любое удобное для Вас время! Свободная продажа. Возможен быстрый выход на сделку. Ключи в агентстве. Возможна ипотека.

Преимущества квартиры: В ипотеке Сбербанка по ставке 10,4% уникальная возможность купить пот эту же ставку! 1. Современный ремонт: Квартира полностью готова к проживанию, выполнен качественный ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. 2. Охраняемая территория: Дом огорожен, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов. 3. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты и отделения банков, пункты выдачи маркетплейсов. 4. Транспортная доступность: Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Рядом с домом находится автобусная остановка. 5. Комфорт и уют: Квартира не угловая, окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает естественное освещение и тепло в помещении. Установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Дополнительные особенности: Балкон: Открытый балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Мебель: Оставление почти всей техники и мебели мебели, что делает переезд еще более удобным. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого предложения.

На продаже светлая, просторная и теплая квартира. Окна выходят на юго-западную и северо-восточную стороны Имеется тамбур на 5 квартир. Соседи тихие. Узаконенная удобная перепланировка: убрана перегородка между гостиной и длинным коридором, совмещенный санузел с душевой кабиной и мини-гардеробная в спальне. На полу везде ламинат, кроме кухни - линолеум Кухонный гарнитур с фурнитурой Blum, встроенные варочная панель и духовка Gorenje Мебель может остаться по договоренности Район - "сердце" Левого берега Дом находится чуть в глубине - дороги не слышно. В пешей доступности детские сады, школы , ТЦ ''Фестиваль'', супермаркеты Простор и Спар, очень много аптек, салонов красоты и прочих благ жизни Рядом находится остановка общественного транспорта ''Дмитриева'', 11 мкрн Один взрослый собственник, никто не прописан, долгов по платежам нет, приборы учета Агенства просьба не тратить время - сотрудничать не буду. Есть свой риелтор Готовы рассмотреть обмен на 2к квартиру на Левом берегу, в новых домах кроме 5 и 9 этажных

На чистой продаже, уютная 3-х комн. кв-ра в панельном доме 1982 г.п.; 63,9 кв.м. (без учёта лоджии), 66,9 кв. м. (с учётом лоджии). Удачный пятый этаж. Не угловая. Отличное состояние. Сделан качественный, ремонт: окна ПВХ, натяжные потолки, ламинат, замена: электропроводки, труб, радиаторов, сантехники, счётчики (вода, эл-во). Остаётся кухонный гарнитур, шкафы-купе. Комнаты изолированные, санузел совмещён. Лоджия застеклена ПВХ. Хорошие соседи. Чистый отремонтированный подъезд, пассажирский и грузовой лифты. Комфортное место для проживания: остановки: "5-й микрорайон" / Бульвар Кузьмина. Рядом: магазины, аптеки, школы: 33, 7, (рядом строится ещё новая), дет. сады: 359,245,339,100,341. Два взрослых собственника. Более 5 лет в собственности. Обременений нет. Долгов нет. Возможен быстрый выход на сделку. Свободна. Никто не прописан.

В отличном месте, в отличном состоянии продается 3-х комнатная квартира. Квартира очень светлая, теплая (не включали батареи ни разу) и уютная, не угловая, комнаты раздельные, с/у раздельный, в квартире свежий качественный ремонт, поменяны трубы, сантехника, батареи, окна. Звоните с удовольствием покажем!

Агентство "Дометрика" предлагает отличную квартиру в монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Новые дома выгодно отличаются удобными планировочными решениями и оптимальными площадями квартир. Проектом предусмотрено комплексное озеленение и благоустройство территории, а также размещение спортивных и детских площадок, зон отдыха, пешеходных дорожек. У дома удачное месторасположение, центр Левобережья, у метромоста (пересечение улиц Конева и 3-я Енисейская). Это уникальное месторасположение, так как в шаговой доступности (15 минут пешком) находятся торговый центр Левого берега: это и ТЦ Festival, и ТК Континент, и гипермаркет Лента, а также множество других магазинов. В квартире произведен качественный ремонт. Планировка квартиры на две стороны, окна выходят на Запад и Восток. Всегда в квартире естественное освещение. Очень удобный 12 этаж, отличные видовые характеристики на центр города. Подходит любая форма оплаты. Один собственник. Чистая продажа. Долгов и обременений нет. Предлагаю договориться о просмотре, т.к. по фото невозможно оценить все преимущества данной квартиры. Звоните, с удовольствием покажем.

На чистой продаже отличная 3-комнатная квартира в самом центре города. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, магазины и аптеки, ТК "Миллениум", 3 детских сада и гимназия 77. Квартире есть балкон и лоджия, откуда открывается прекрасный вид на улицу и во двор. Плюс это дополнительное пространство для хранения имущества. В квартире скромный косметический ремонт. Уютный двор, детская площадка и 1 минута пешком до прогулочной набережной Тухачевского. Один совершеннолетний собственник. Без долгов и обременений. Свободна! Звоните, покажем в любое удобное время!

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА - АГЕНТОВ и пр. посредников НЕ БЕСПОКОИТЬ, СДЕЛКИ НЕ БУДЕТ. Спасибо за понимание. Если Вы подбираете по настоящему комфортное жилье недалеко от центра Омска, внимательно читайте это объявление! Покупка этой квартиры - беспроигрышный вариант для притязательного и вдумчивого человека. Преимущества и особенности: По квартире: • полнометражная квартира с изолированными комнатами в новом доме (общая площадь 73,5 кв. м, жилая площадь 39,4 кв. м, высота потолков 2,72 м) • просторная кухня 11,5 кв. м • в квартире есть кладовая/гардеробная 1,9 кв.м. • установлены индукционная плита (не газ!), счетчики холодной и горячей воды • отопление горизонтальное с датчиком регулировки температуры в каждой комнате, в ванной комнате "тёплый пол" • лоджия застекленная с зоной хранения, балкон • окна выходят на 2 стороны из спальни и лоджии шикарный вид (180 градусов) на Иртыш, а также центральную часть города. Из других комнат вид во двор на игровую площадку (удобно для родителей), а вечером прекрасные закаты • последний этаж - над Вами полноценный технический этаж = тишина • мебель (кухонный гарнитур, гардеробная система) и техника (индукционная плита и электрическая духовка) остаётся покупателю По дому: • небольшой микрорайон - все соседи узнаваемы = гарантия безопасности. Соседи молодого, среднего и старшего возраста - дружелюбные, социально ответственные и активные • два лифта - грузовой и пассажирский • установлена решетчатая дверь на лестничной площадке = дополнительная безопасность • собственная парковка • прекрасный двор с детскими и спортивными площадками, места для отдыха • на первом этаже дома продовольственные магазины, OZON, WB, парикмахерская, ателье и др. Важные детали: • в собственности с 2012 г единственный собственник (семья) после постройки дома • квартира без долгов и обременений, никто не прописан, документы прошли юридическую экспертизу • отличная транспортная развязка до 10 мин на транспорте или 15-20 мин на автобусе/маршрутке до библиотеки им.Пушкина, Омской крепости, Академического театра драмы, природного парка Птичья гавань, парка им.30-летия Победы, ТЦ Омский, ТЦ Континент, ТЦ Festival City, G-Drive Арены, бассейна Иртыш, до 20 мин на транспорте или 30 мин на автобусе/маршрутке до ПКиО Зеленый остров, Площади Бухгольца, Музыкального театра Покупая эту квартиру, мы с супругой выбирали максимально комфортный вариант для себя, с учётом знаний Омска и оценки многих параметров. Теперь мы предлагаем Вам эту, действительно хорошую и надёжную для комфортной и безопасной жизни квартиру. Хотите увидеть все своими глазами? О намерении просмотра, пожалуйста, звоните с 10.00 до 23.00 часов. Мы уверены, квартира Вам понравится! P.S. Бонусом+ прекрасные закаты, восходы, приятная энергетика и безопасный просмотр салютов с лоджии.

## Двухуровневая Квартира Вашей Мечты с Панорамным Видом в Сердце Омска! Представьте: Вы просыпаетесь под ласковое солнце, заливающее вашу просторную квартиру, и любуетесь захватывающим панорамным видом на динамичный город. Это не мечта, а реальность, которую вы можете обрести, став счастливым владельцем этой уникальной двухуровневой квартиры в самом центре Омска, по адресу: улица 10 лет Октября, д. 117 ! Эта квартира - это не просто жилье, это образ жизни: * Великолепное расположение: Живите в эпицентре городской жизни, в шаговой доступности от, культурных и деловых центров, лучших ресторанов, бутиков. * Простор и комфорт: 4 просторных комнаты, идеально подходящие для большой семьи, обеспечивают каждому члену семьи личное пространство. * Уникальная планировка: Двухуровневая структура квартиры добавляет ей изысканности и позволяет зонировать пространство для максимального удобства. * Панорамный вид: Наслаждайтесь потрясающими видами на город с высоты птичьего полета, не покидая уютного дома. * Две лоджии: Просторные лоджии станут любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха, позволяя вам наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. * Два санузла: Забудьте про утренние очереди! Два санузла обеспечат комфорт и удобство для всей семьи. * Практичные гардеробные: Вместительные гардеробные позволят поддерживать порядок в доме и с легкостью разместить весь ваш гардероб. * Хорошее состояние: Квартира находится в отличном состоянии, что позволит вам заселиться сразу и начать наслаждаться комфортной жизнью. Дополнительные преимущества: * Возможность реализовать любые дизайнерские решения благодаря продуманной планировке. * Безопасный и ухоженный подъезд. * Развитая инфраструктура района: все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит: * Комфорт и простор. * Уникальный стиль и престиж. * Удобство и функциональность. * Прекрасные виды и близость к городской жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем этого эксклюзивного предложения! Ваша новая жизнь ждет вас в этой потрясающей двухуровневой квартире! * Общая площадь квартиры 105,6 кв. м. * Свободные парковочные места. * Имеется встроенный кухонный гарнитур с техникой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! ID объекта в нашей базе: 178